2025房地產(chǎn)公司分銷合同范本

2025房地產(chǎn)公司分銷合同簡(jiǎn)潔范本合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力；乙方是一家具備一定銷售渠道和市場(chǎng)影響力的分銷商，愿意與甲方合作，共同推廣和銷售甲方的房地產(chǎn)產(chǎn)品。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作項(xiàng)目1.1甲方同意授權(quán)乙方為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷商，乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑風(fēng)格、價(jià)格體系、付款方式、交付時(shí)間等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定推廣計(jì)劃和銷售策略，并報(bào)甲方審批。在甲方同意后，乙方方可執(zhí)行。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一條合作期限屆滿前____個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條銷售指標(biāo)和分成比例3.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售指標(biāo)。具體銷售指標(biāo)應(yīng)在合同附件中明確。3.2乙方完成銷售指標(biāo)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的分成比例向乙方支付分成。分成比例應(yīng)在合同附件中明確。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供項(xiàng)目房源，并保證房源的質(zhì)量和數(shù)量。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售，提供必要的支持和配合。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并根據(jù)乙方的實(shí)際業(yè)績(jī)支付分成。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售，努力完成甲方規(guī)定的銷售指標(biāo)。5.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方聲譽(yù)和利益。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持與甲方的溝通和聯(lián)系，及時(shí)報(bào)告銷售情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間提供房源，或者提供的房源不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成銷售指標(biāo)，或者擅自泄露甲方資料和信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料2.乙方推廣計(jì)劃和銷售策略3.銷售指標(biāo)和分成比例明細(xì)4.項(xiàng)目房源清單5.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房源或房源不符合質(zhì)量要求2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售指標(biāo)或擅自泄露甲方資料和信息3.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指明的房地產(chǎn)公司2.乙方：指合同中指明的分銷商3.銷售指標(biāo)：指乙方在合同期限內(nèi)需完成的銷售目標(biāo)4.分成比例：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績(jī)支付的分成比例5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供房源解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商調(diào)整房源提供時(shí)間2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售指標(biāo)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商調(diào)整銷售指標(biāo)3.甲方提供的房源不符合質(zhì)量要求解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并確保房源質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方擅自泄露甲方資料和信息解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即停止泄露行為并采取補(bǔ)救措施五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房地產(chǎn)公司，需要尋找分銷商共同推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目2.乙方作