2025年度物業(yè)合同范本：涵蓋社區(qū)綠化帶設(shè)計與維護3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)合同范本：涵蓋社區(qū)綠化帶設(shè)計與維護本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1社區(qū)綠化帶位置與范圍2.2綠化帶設(shè)計要求2.3綠化帶維護內(nèi)容3.設(shè)計要求3.1設(shè)計風格3.2設(shè)計方案提交時間3.3設(shè)計變更及費用4.維護要求4.1維護內(nèi)容4.2維護周期4.3維護標準5.工程進度與驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準5.3驗收時間6.費用及支付6.1設(shè)計費用6.2維護費用6.3支付方式及時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1設(shè)計違約責任8.2維護違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1設(shè)計方案12.2維護方案12.3其他附件13.其他約定事項13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同解釋權(quán)13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：X物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：X社區(qū)居委會1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1社區(qū)綠化帶位置與范圍2.1.1社區(qū)綠化帶位于X小區(qū)內(nèi)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.2綠化帶設(shè)計要求2.2.1設(shè)計風格：現(xiàn)代簡約風格，強調(diào)生態(tài)環(huán)保和社區(qū)文化特色。2.2.2設(shè)計方案提交時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交設(shè)計方案。2.2.3設(shè)計變更及費用：如乙方對設(shè)計方案進行變更，應(yīng)提前通知甲方，并按實際發(fā)生費用進行結(jié)算。3.維護要求3.1維護內(nèi)容3.1.1定期修剪綠化帶內(nèi)的樹木、灌木、草坪等植物。3.1.2保持綠化帶內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾、雜草等。3.1.3檢查綠化帶內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。3.2維護周期3.2.1綠化帶維護周期為每月一次。3.2.2特殊情況下的應(yīng)急維護，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并處理。3.3維護標準3.3.1綠化帶內(nèi)植物生長狀況良好，無病蟲害。3.3.2綠化帶內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。3.3.3綠化帶內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.工程進度與驗收4.1工程進度安排4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成綠化帶設(shè)計及施工。4.1.2乙方應(yīng)在施工完成后10日內(nèi)提交驗收申請。4.2驗收標準4.2.1綠化帶設(shè)計符合合同約定。4.2.2綠化帶施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.2.3綠化帶內(nèi)設(shè)施設(shè)備安裝到位，功能正常。4.3驗收時間4.3.1甲方應(yīng)在接到驗收申請后10日內(nèi)組織驗收。4.3.2如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進行整改。5.費用及支付5.1設(shè)計費用5.1.1設(shè)計費用為人民幣X元。5.1.2設(shè)計費用應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付。5.2維護費用5.2.1維護費用為人民幣X元/年。5.2.2維護費用應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付。5.3支付方式及時間5.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.2支付時間：每年支付一次，具體時間為每年的3月1日。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.1.2乙方在綠化帶設(shè)計及維護過程中獲取的甲方相關(guān)資料。6.2保密期限6.2.1保密期限為合同有效期屆滿后2年。6.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。6.3違約責任6.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.違約責任8.1設(shè)計違約責任8.1.1如乙方未按約定時間提交設(shè)計方案，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付設(shè)計費用總額的1%作為違約金。8.1.2如乙方提交的設(shè)計方案不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，并按實際發(fā)生費用結(jié)算。8.2維護違約責任8.2.1如乙方未按約定時間完成維護工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付維護費用總額的1%作為違約金。8.2.2如乙方提供的維護服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。8.3其他違約責任8.3.1如任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2如任何一方未履行合同約定的支付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆舆t支付金額的日萬分之五作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方終止合同。10.3.2終止合同后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并結(jié)清所有費用。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認解除。11.2.3雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算。12.合同附件12.1設(shè)計方案12.2維護方案12.3其他附件：包括但不限于合同簽訂地、雙方簽字蓋章頁等。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同解釋權(quán)13.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2本合同以中文文本為準。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或法人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見或協(xié)助解決爭議。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同相關(guān)事宜。15.3.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責，并遵守本合同的約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面告知第三方。16.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致合同無法履行或造成損失的責任。16.2第三方責任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方行為或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔賠償責任。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。17.1.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出授權(quán)范圍的行為由第三方自行承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。17.2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出授權(quán)范圍的行為由第三方自行承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為視為甲乙雙方的行為。17.3.2第三方超出授權(quán)范圍的行為，由第三方自行承擔責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和目的。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后15日內(nèi)決定是否同意第三方介入。18.2.2同意第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中約定。18.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3第三方完成其介入職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后15日內(nèi)完成其介入職責的交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括綠化帶的總體布局、植物種類、配置比例、景觀設(shè)計圖、設(shè)施設(shè)備配置圖等。附件說明：設(shè)計方案是綠化帶設(shè)計及施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其科學性、合理性和可行性。2.維護方案詳細要求：維護方案應(yīng)包括綠化帶日常維護流程、周期、標準、設(shè)備使用及保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：維護方案是綠化帶維護工作的指導文件，應(yīng)確保其有效性和可操作性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、費用支付等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的地位和作用的重要文件。4.工程驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗收報告是確認綠化帶設(shè)計及施工質(zhì)量的重要文件。5.費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、收款人信息等。附件說明：費用支付憑證是證明雙方履行支付義務(wù)的重要文件。6.違約責任通知書詳細要求：通知書應(yīng)包括違約事實、違約責任認定、整改要求等。附件說明：違約責任通知書是要求違約方履行違約責任的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決途徑和程序的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計違約行為違約行為：乙方未按約定時間提交設(shè)計方案。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費用總額的1%作為違約金。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未提交設(shè)計方案，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣X元。2.維護違約行為違約行為：乙方未按約定時間完成維護工作。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付維護費用總額的1%作為違約金。3.保密違約行為違約行為：任何一方泄露本合同約定的保密內(nèi)容。責任認定：泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方泄露了乙方在綠化帶設(shè)計及維護過程中獲取的保密資料，則甲方應(yīng)賠償乙方人民幣X元。4.費用支付違約行為違約行為：任何一方未按約定時間支付費用。責任認定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆舆t支付金額的日萬分之五作為違約金。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付維護費用，則乙方應(yīng)向甲方支付延遲支付金額的日萬分之五作為違約金。全文完。2024年度物業(yè)合同范本：涵蓋社區(qū)綠化帶設(shè)計與維護1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1社區(qū)綠化帶設(shè)計原則2.2綠化帶布局規(guī)劃2.3綠化植物品種選擇2.4綠化帶維護標準2.5環(huán)境美化工程3.服務(wù)標準與要求3.1綠化帶設(shè)計標準3.2綠化植物養(yǎng)護標準3.3綠化帶清潔標準3.4環(huán)境保護與生態(tài)平衡3.5服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用計算方式4.2服務(wù)費用總額4.3支付方式與時間4.4逾期付款處理5.質(zhì)量保證與違約責任5.1質(zhì)量保證期限5.2違約責任承擔5.3爭議解決方式6.綠化帶管理責任6.1物業(yè)服務(wù)單位責任6.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表責任6.3綠化帶使用規(guī)定6.4報修與投訴處理7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作方式7.2協(xié)調(diào)機制7.3信息公開與共享8.附件8.1綠化帶設(shè)計圖紙8.2綠化植物清單8.3服務(wù)費用明細表8.4合同簽訂文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除與續(xù)簽10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄11.其他約定11.1合同變更與補充11.2通知與送達11.3合同解除條件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同附件13.1綠化帶設(shè)計圖紙13.2綠化植物清單13.3服務(wù)費用明細表13.4合同簽訂文件14.合同簽署14.1物業(yè)服務(wù)單位代表簽字14.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)公司1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱：社區(qū)居民委員會1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1社區(qū)綠化帶設(shè)計原則：以生態(tài)、環(huán)保、美觀、實用為設(shè)計原則，充分體現(xiàn)社區(qū)特色，提升居民生活質(zhì)量。2.2綠化帶布局規(guī)劃：根據(jù)社區(qū)實際情況，合理規(guī)劃綠化帶布局，確保綠化帶與建筑物、道路、景觀等協(xié)調(diào)一致。2.3綠化植物品種選擇：選擇適應(yīng)本地氣候、土壤條件的植物品種，注重植物多樣性和觀賞性。2.4綠化帶維護標準：制定綠化帶日常維護標準，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。2.5環(huán)境美化工程：定期進行綠化帶環(huán)境美化工程，提升社區(qū)整體景觀效果。3.服務(wù)標準與要求3.1綠化帶設(shè)計標準：按照國家相關(guān)標準，確保綠化帶設(shè)計合理、美觀、實用。3.2綠化植物養(yǎng)護標準：根據(jù)植物生長習性，制定養(yǎng)護方案，確保植物健康成長。3.3綠化帶清潔標準：保持綠化帶環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，防止環(huán)境污染。3.4環(huán)境保護與生態(tài)平衡：在綠化帶維護過程中，注重環(huán)境保護和生態(tài)平衡，減少對生態(tài)環(huán)境的破壞。3.5服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對綠化帶維護工作進行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用計算方式：根據(jù)綠化帶面積、植物品種、維護工作量等因素，按實際發(fā)生費用計算。4.2服務(wù)費用總額：本年度綠化帶服務(wù)費用總額為人民幣萬元。4.3支付方式與時間：業(yè)主委員會或業(yè)主代表應(yīng)在每月5日前支付上月綠化帶服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4逾期付款處理：逾期未付款的，物業(yè)服務(wù)單位有權(quán)暫停綠化帶維護服務(wù)，并追究相應(yīng)責任。5.質(zhì)量保證與違約責任5.1質(zhì)量保證期限：綠化帶維護服務(wù)質(zhì)量保證期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.3爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.綠化帶管理責任6.1物業(yè)服務(wù)單位責任：負責綠化帶的設(shè)計、施工、養(yǎng)護和管理，確保綠化帶質(zhì)量。6.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表責任：負責監(jiān)督物業(yè)服務(wù)單位履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決綠化帶管理問題。6.3綠化帶使用規(guī)定：禁止破壞綠化帶設(shè)施，不得在綠化帶內(nèi)堆放雜物、種植蔬菜等。6.4報修與投訴處理：業(yè)主發(fā)現(xiàn)綠化帶問題，應(yīng)及時向物業(yè)服務(wù)單位報告，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在接到報告后及時處理。8.附件8.1綠化帶設(shè)計圖紙8.1.1設(shè)計原則及理念8.1.2綠化帶分區(qū)布局圖8.1.3植物配置圖8.2綠化植物清單8.2.1植物品種及數(shù)量8.2.2植物習性及養(yǎng)護要求8.3服務(wù)費用明細表8.3.1服務(wù)項目及費用8.3.2費用分攤方式8.4合同簽訂文件8.4.1合同副本8.4.2簽字蓋章文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與續(xù)簽：合同期內(nèi)如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；如雙方同意，可續(xù)簽合同。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄：本合同爭議解決訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1合同變更與補充：合同內(nèi)容如需變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2通知與送達：雙方通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。11.3.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；11.3.2因不可抗力導致合同無法履行；11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同正式生效。12.2合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同送交相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1綠化帶設(shè)計圖紙13.2綠化植物清單13.3服務(wù)費用明細表13.4合同簽訂文件14.合同簽署14.1物業(yè)服務(wù)單位代表簽字：[姓名]14.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表簽字：[姓名]14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、審計方等，以及任何其他根據(jù)合同目的或約定需要介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭議，或者實現(xiàn)合同目的的其他合理需求。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行，并有權(quán)授權(quán)第三方執(zhí)行特定任務(wù)。第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.1監(jiān)督合同履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；15.4.2對合同執(zhí)行中的問題提出建議或解決方案；15.4.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.4.4完成甲方或乙方委托的其他任務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和檢查；16.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其合理的服務(wù)費用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)，獨立、公正地履行職責；17.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；17.3第三方應(yīng)按時完成委托任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和行業(yè)標準確定；18.2第三方責任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確；18.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失，其責任限額以合同約定為準；18.4如第三方責任超過其責任限額，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔超出部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定；19.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不受本合同其他條款的影響；19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；19.4第三方在合同執(zhí)行過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。20.第三方變更與退出20.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同目的和實際情況，變更或更換第三方；20.2第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前一個月書面通知甲方或乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜；21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定；21.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，明確費用承擔方式，并在協(xié)議中予以約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化帶設(shè)計圖紙詳細要求：包含綠化帶設(shè)計原則、分區(qū)布局圖、植物配置圖等，需標注植物品種、數(shù)量及生長習性。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、準確，為綠化帶施工和維護提供依據(jù)。2.綠化植物清單詳細要求：列出綠化植物品種、數(shù)量、習性及養(yǎng)護要求，確保植物生長良好。說明：植物清單應(yīng)詳細，便于甲方或乙方了解綠化帶植物情況。3.服務(wù)費用明細表詳細要求：列明各項服務(wù)費用，包括綠化帶設(shè)計、施工、養(yǎng)護、清潔等費用。說明：費用明細表應(yīng)清晰，便于甲方或乙方了解費用構(gòu)成。4.合同簽訂文件詳細要求：包括合同副本、簽字蓋章文件等，確保合同有效。說明：合同簽訂文件應(yīng)完整，為合同履行提供法律依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細，確保第三方介入的合法性和有效性。6.質(zhì)量保證書詳細要求：由物業(yè)服務(wù)單位出具，承諾綠化帶維護服務(wù)質(zhì)量。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限和違約責任。7.報修與投訴記錄詳細要求：記錄綠化帶維護過程中的報修和投訴情況，便于問題解決。說明：報修與投訴記錄應(yīng)完整，為問題解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費用一個月，應(yīng)向乙方支付%的逾期付款利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供綠化帶維護服務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時完成綠化帶養(yǎng)護工作，導致植物死亡，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成綠化帶設(shè)計任務(wù)，導致施工延誤，應(yīng)賠償甲方或乙方相應(yīng)損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，免于承擔違約責任。示例：因自然災(zāi)害導致綠化帶施工延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工時間。全文完。2024年度物業(yè)合同范本：涵蓋社區(qū)綠化帶設(shè)計與維護2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1社區(qū)綠化帶范圍2.2綠化帶設(shè)計標準2.3綠化帶維護標準3.設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計方案3.3施工期限3.4施工質(zhì)量4.綠化帶維護4.1維護內(nèi)容4.2維護標準4.3維護周期4.4維護費用5.人員配備5.1設(shè)計人員5.2施工人員5.3維護人員6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利6.2物業(yè)服務(wù)方義務(wù)6.3業(yè)主權(quán)利6.4業(yè)主義務(wù)7.費用結(jié)算7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用調(diào)整8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3維護方案13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同補充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)管理公司1.1.2業(yè)主方：社區(qū)居民委員會1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同簽訂地點：物業(yè)管理公司辦公室2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1社區(qū)綠化帶范圍2.1.1綠化帶位于社區(qū)內(nèi)，包括但不限于住宅區(qū)、公共活動區(qū)、道路兩側(cè)等區(qū)域。2.2綠化帶設(shè)計標準2.2.1設(shè)計應(yīng)遵循國家相關(guān)綠化設(shè)計規(guī)范，確保綠化帶美觀、實用、生態(tài)。2.3綠化帶維護標準2.3.1定期修剪，保持綠化帶整潔美觀。2.3.2及時清除雜草，防止病蟲害。2.3.3定期施肥，確保植物生長良好。3.設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)業(yè)主方同意后方可實施。3.1.2設(shè)計方案應(yīng)包括綠化帶布局、植物種類、種植密度等。3.2設(shè)計方案3.2.1設(shè)計方案應(yīng)包括綠化帶平面圖、立面圖、效果圖等。3.3施工期限3.3.1施工期限為自設(shè)計方案確定之日起60日內(nèi)完成。3.4施工質(zhì)量3.4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)綠化施工質(zhì)量標準。3.4.2施工過程中，應(yīng)確保綠化帶植物成活率不低于95%。4.綠化帶維護4.1維護內(nèi)容4.1.1定期修剪、澆水、施肥。4.1.2及時清除雜草、病蟲害防治。4.1.3確保綠化帶設(shè)施完好。4.2維護標準4.2.1維護周期為每周至少一次。4.2.2維護質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)綠化維護標準。4.3維護周期4.3.1維護周期為全年，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.4維護費用4.4.1維護費用包括綠化帶植物材料費、人工費、設(shè)備費等。4.4.2維護費用由業(yè)主方承擔，按年度支付。5.人員配備5.1設(shè)計人員5.1.1設(shè)計人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，負責綠化帶設(shè)計方案的設(shè)計。5.2施工人員5.2.1施工人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)技能，負責綠化帶施工。5.3維護人員5.3.1維護人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)技能，負責綠化帶維護工作。6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利6.1.1物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的配合和支持。6.1.2物業(yè)服務(wù)方有權(quán)對綠化帶進行管理和維護。6.2物業(yè)服務(wù)方義務(wù)6.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供綠化帶設(shè)計、施工和維護服務(wù)。6.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保綠化帶質(zhì)量和效果。6.3業(yè)主權(quán)利6.3.1業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方按照合同約定提供綠化帶服務(wù)。6.3.2業(yè)主方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)方的工作提出意見和建議。6.4業(yè)主義務(wù)6.4.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付綠化帶維護費用。6.4.2業(yè)主方應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)方進行綠化帶管理和維護工作。8.費用結(jié)算8.1費用構(gòu)成8.1.1設(shè)計費用：包括設(shè)計方案費、設(shè)計修改費等。8.1.2施工費用：包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。8.1.3維護費用：包括植物材料費、人工費、養(yǎng)護用品費等。8.2費用支付方式8.2.1設(shè)計費用：在設(shè)計方案確定后，業(yè)主方支付50%的設(shè)計費用，余款在施工結(jié)束后支付。8.2.2施工費用：按施工進度分期支付，每完成一個階段支付相應(yīng)比例的費用。8.2.3維護費用：按年度預付，業(yè)主方在合同生效后一次性支付全年維護費用。8.3費用支付時間8.3.1設(shè)計費用支付時間：設(shè)計方案確定后5個工作日內(nèi)支付。8.3.2施工費用支付時間：按施工進度表執(zhí)行，每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付。8.3.3維護費用支付時間：合同生效后5個工作日內(nèi)支付。8.4費用調(diào)整8.4.1如因市場波動或其他不可抗力因素導致費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定時間完成設(shè)計、施工或維護工作。9.1.2物業(yè)服務(wù)方提供的綠化帶質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3業(yè)主方未按約定支付費用。9.2違約責任承擔9.2.1物業(yè)服務(wù)方未按時完成工作，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并賠償由此造成的損失。9.2.2物業(yè)服務(wù)方提供的綠化帶質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責修復或更換，并賠償業(yè)主方損失。9.2.3業(yè)主方未按時支付費用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付滯納金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2物業(yè)服務(wù)方嚴重違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同。11.1.3業(yè)主方嚴重違約，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)將剩余工作完成至合同約定標準。11.3.2業(yè)主方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用。12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.1.1綠化帶平面圖、立面圖、效果圖等。12.2施工方案12.2.1施工進度表、施工材料清單、施工人員安排等。12.3維護方案12.3.1維護周期表、維護計劃、維護人員安排等。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2合同變更13.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3合同補充13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：物業(yè)管理公司辦公室14.3簽署人員14.3.1物業(yè)服務(wù)方代表：X14.3.2業(yè)主方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計審查、施工監(jiān)理、材料檢測、財務(wù)審計等。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方與其他方的劃分說明17.1第三方與物業(yè)服務(wù)方17.1.1第三方與物業(yè)服務(wù)方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定獨立履行職責。17.1.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方工作不受干擾。17.2第三方與業(yè)主方17.2.1第三方與業(yè)主方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定獨立履行職責。17.2.2業(yè)主方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方工作不受干擾。17.3第三方與其他第三方17.3.1如合同中涉及多個第三方，各方應(yīng)相互尊重，獨立履行職責。17.3.2各方應(yīng)就工作協(xié)調(diào)和責任劃分達成一致，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三