2024版小區(qū)消防工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)消防工程合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司。1.2乙方：指承擔小區(qū)消防工程建設的施工單位。1.3丙方：指與甲方、乙方簽訂合同并負責監(jiān)管工程質(zhì)量、安全、進度等方面的相關政府部門。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程內(nèi)容：指小區(qū)消防工程，包括消防水池、消防泵房、消防栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志等設施的建設、改造或維修。2.2工程范圍：指甲方小區(qū)內(nèi)所有建筑物的消防設施。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應符合國家消防部門規(guī)定的相關標準和規(guī)范。3.2乙方應按照設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程進度4.1乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。4.2甲方應提供必要的施工條件，確保工程順利進展。第五條工程造價及支付方式5.1工程造價根據(jù)設計圖紙、工程量清單和市場價格進行計算，具體金額在合同中約定。5.2甲方應按照約定的付款節(jié)點和比例支付工程款項。第六條工程驗收及保修6.1工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按要求提供相關資料和配合驗收工作。6.2工程驗收合格后，乙方應按照約定提供保修服務。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認。第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成工程，應承擔違約責任，具體賠償金額在合同中約定。8.2甲方未按照約定支付工程款項，應承擔違約責任，具體賠償金額在合同中約定。第九條爭議解決9.1對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2在合同約定的工程完成后，本合同自行終止。10.3合同的解除應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的保管和保密11.1甲方、乙方、丙方均應妥善保管合同及相關文件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第十二條合同的修改和補充12.1本合同的修改和補充應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條法律法規(guī)的適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條其他約定14.1甲方、乙方、丙方在簽訂合同時，應共同遵守國家的相關法律法規(guī)，確保工程的安全、質(zhì)量、進度等方面的要求。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司，具有獨立承擔民事責任的能力。1.2乙方：指承擔小區(qū)消防工程建設的施工單位，具有國家相關資質(zhì)，具備消防工程建設的技術力量和施工能力。1.3丙方：指與甲方、乙方簽訂合同并負責監(jiān)管工程質(zhì)量、安全、進度等方面的相關政府部門，具有監(jiān)督和管理權(quán)。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程內(nèi)容：指小區(qū)消防工程，包括消防水池、消防泵房、消防栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志等設施的建設、改造或維修。2.2工程范圍：指甲方小區(qū)內(nèi)所有建筑物的消防設施，包括但不限于建筑物內(nèi)的消防栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志等。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應符合國家消防部門規(guī)定的相關標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑設計防火規(guī)范》、《建筑消防設計規(guī)范》等。3.2乙方應按照設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應負責返工、維修，并承擔相應費用。第四條工程進度4.1乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。具體工期和付款節(jié)點在合同中約定。4.2甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水、用電等，確保工程順利進展。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。第五條工程造價及支付方式5.1工程造價根據(jù)設計圖紙、工程量清單和市場價格進行計算，具體金額在合同中約定。5.2甲方應按照約定的付款節(jié)點和比例支付工程款項。付款節(jié)點和比例在合同中約定。如甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定追究甲方責任。第六條工程驗收及保修6.1工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按要求提供相關資料和配合驗收工作。6.2工程驗收合格后，乙方應按照約定提供保修服務。保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同變更或解除后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程量的增減、工程款的結(jié)算等。7.3如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并按照約定承擔相應責任。第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成工程，應承擔違約責任，具體賠償金額在合同中約定。8.2甲方未按照約定支付工程款項，應承擔違約責任，具體賠償金額在合同中約定。8.3丙方未按照約定履行監(jiān)管職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2在合同約定的工程完成后，本合同自行終止。10.3合同的解除應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的保管和保密11.1甲方、乙方、丙方均應妥善保管合同及相關文件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。11.2甲方、乙方、丙方因履行合同所獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二條合同的修改和補充12.1本合同的修改和補充應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律法規(guī)的適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2如果本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條其他約定14.1甲方、乙方、丙方在簽訂合同時，應共同遵守國家的相關法律法規(guī)，確保工程的安全、質(zhì)量、進度等方面的要求。14.2甲方、乙方、丙方應積極履行合同約定的義務，共同推進工程順利實施。14.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案附件四：工程驗收標準附件五：保修服務協(xié)議附件六：付款計劃和付款憑證附件七：工程進度計劃附件八：合同變更和解除協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：設計圖紙應包括消防水池、消防泵房、消防栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志等設施的設計圖紙，圖紙應清晰、完整，符合國家消防部門規(guī)定的相關標準和規(guī)范。附件二的詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，清單應經(jīng)過雙方確認無誤后簽字蓋章。附件三的詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員安排等內(nèi)容，方案應符合設計圖紙和工程量清單的要求。附件四的詳細要求和說明：工程驗收標準應包括國家消防部門規(guī)定的相關標準和規(guī)范，以及雙方在合同中約定的驗收標準。附件五的詳細要求和說明：保修服務協(xié)議應包括保修期限、保修范圍、保修條件、保修服務的內(nèi)容和方式等內(nèi)容。附件六的詳細要求和說明：付款計劃和付款憑證應詳細列出付款節(jié)點和比例，付款憑證應包括付款申請、付款審批、付款確認等文件。附件七的詳細要求和說明：工程進度計劃應包括工程項目的開始時間、結(jié)束時間、重要節(jié)點等內(nèi)容，進度計劃應經(jīng)過雙方確認無誤后簽字蓋章。附件八的詳細要求和說明：合同變更和解除協(xié)議應包括變更或解除合同的條件、程序、責任等內(nèi)容。附件九的詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決的方式、爭議解決的地點、爭議解決的時效等內(nèi)容。附件十的詳細要求和說明：保密協(xié)議應包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.甲方未按照約定支付工程款項，構(gòu)成付款違約。3.丙方未按照約定履行監(jiān)管職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，構(gòu)成監(jiān)管不力。違約責任認定標準：1.工期延誤：每延遲一天，乙方應支付合同總價款的千分之二的違約金。2.付款違約：每延遲支付一天，甲方應支付合同總價款的千分之二的違約金。3.監(jiān)管不力：根據(jù)監(jiān)管不力的嚴重程度，丙方應承擔相應的監(jiān)管責任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度等方面的整改費用。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定工期為120天，乙方實際完成工期為125天，甲方有權(quán)要求乙方支付5天的違約金，計算方式為：合同總價款×0.002×5天。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管理公司，具有獨立承擔民事責任的能力。2.乙方：指承擔小區(qū)消防工程建設的施工單位，具有國家相關資質(zhì)，具備消防工程建設的技術力量和施工能力。3.丙方：指與甲方、乙方簽訂合同并負責監(jiān)管工程質(zhì)量、安全、