二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程承包居間合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程承包居間合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同標(biāo)的物及范圍1.4合同履行期限2.承包人資質(zhì)及義務(wù)2.1承包人資質(zhì)要求2.2承包人義務(wù)2.3承包人責(zé)任3.居間服務(wù)內(nèi)容與方式3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1承包人違約責(zé)任6.2居間人違約責(zé)任6.3違約責(zé)任追究方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同解除后的處理12.1合同解除通知12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的資料返還13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同附件14.1附件一：承包人資質(zhì)證明文件14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：合同履行情況報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同標(biāo)的物及范圍本合同標(biāo)的物為[具體工程名稱(chēng)]，工程地點(diǎn)位于[工程地點(diǎn)]，工程規(guī)模及內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。2.承包人資質(zhì)及義務(wù)2.1承包人資質(zhì)要求乙方須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并具備承擔(dān)本工程所需的施工能力。2.2承包人義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包人責(zé)任乙方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)承擔(dān)全部責(zé)任。3.居間服務(wù)內(nèi)容與方式3.1居間服務(wù)內(nèi)容居間人應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。3.2居間服務(wù)方式居間人將通過(guò)會(huì)議、書(shū)面通知、電話等方式進(jìn)行居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為工程合同價(jià)的[具體比例]%。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用分[具體次數(shù)]期支付，每次支付[具體比例]。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間每次支付時(shí)間分別為工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)。5.合同履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程按期完成。5.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。5.3合同解除合同解除需按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1承包人違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2居間人違約責(zé)任居間人未履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求居間人承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任追究方式違約責(zé)任追究方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程開(kāi)工之日起正式履行。8.2合同終止條件合同終止條件包括：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用、合同約定的解除條件成就、合同因不可抗力無(wú)法履行等。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式確認(rèn)終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同的訂立、履行、變更、解除及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.其他約定10.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。10.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3合同附件本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除條件11.1合同解除事由合同解除事由包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。11.3合同解除后果12.合同解除后的處理12.1合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方，并注明解除的事由和日期。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于工程款、居間服務(wù)費(fèi)等。12.3合同解除后的資料返還合同解除后，雙方應(yīng)將對(duì)方的資料、文件等返還，并確保其安全。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議解決方式與合同履行期間的爭(zhēng)議解決方式相同。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同履行期間的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序與合同履行期間的爭(zhēng)議解決程序相同。14.合同附件14.1附件一：承包人資質(zhì)證明文件14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：合同履行情況報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由第三方介入事由包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、工程安全監(jiān)管、工程結(jié)算審核、專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)等。17.第三方介入程序17.1第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其職責(zé)。18.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。19.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。21.2合同變更通知合同變更通知應(yīng)發(fā)送至第三方，并要求第三方確認(rèn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。22.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決程序與本合同約定的爭(zhēng)議解決程序相同。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件與本合同終止條件相同。23.2合同終止程序第三方介入的合同終止程序與本合同終止程序相同。24.第三方介入的保密條款24.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。24.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]。25.第三方介入的其他條款25.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。25.2第三方的賠償如第三方因違反本合同或合作協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包人資質(zhì)證明文件要求：提供承包人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等有效證明文件。說(shuō)明：證明承包人具備承擔(dān)本工程所需的資質(zhì)和能力。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、支付方式等。說(shuō)明：明確居間人的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面的報(bào)告。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決問(wèn)題。4.附件四：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：確保工程按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.附件五：工程量清單及報(bào)價(jià)單要求：詳細(xì)列出工程量清單和承包人的報(bào)價(jià)。說(shuō)明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，避免延誤。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程竣工驗(yàn)收合格后，提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：證明工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：工程結(jié)算文件要求：提供工程結(jié)算文件，包括工程量清單、報(bào)價(jià)單、付款憑證等。說(shuō)明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方按照合同要求履行職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若承包人未按期完成工程，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)賠償甲方損失。2.違約行為：居間人未履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若居間人未及時(shí)協(xié)調(diào)甲方與承包人之間的矛盾，導(dǎo)致工程延誤，居間人應(yīng)賠償甲方損失。3.違約