2024幼兒園租賃合同（包括幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同（包括幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的幼兒園場(chǎng)地出租給乙方，用于開(kāi)展幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.幼兒園：指以學(xué)齡前兒童為教育對(duì)象，提供保育、教育、藝術(shù)教育及素質(zhì)教育等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.藝術(shù)教育：指通過(guò)音樂(lè)、美術(shù)、舞蹈等藝術(shù)形式，培養(yǎng)幼兒審美情趣、創(chuàng)造力及表達(dá)能力的教育活動(dòng)。3.素質(zhì)教育：指以培養(yǎng)幼兒全面發(fā)展為目標(biāo)，注重德、智、體、美、勞全面發(fā)展的教育。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用幼兒園場(chǎng)地，不得擅自改變用途。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在幼兒園場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。3.甲方應(yīng)保證幼兒園場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，確保乙方及幼兒的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用幼兒園場(chǎng)地，開(kāi)展幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用幼兒園場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保證幼兒園場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，確保幼兒的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方位于____________________的幼兒園場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德，開(kāi)展幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育業(yè)務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離幼兒園場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，合同終止后無(wú)違約行為發(fā)生，押金全額退還。3.水電費(fèi)：乙方使用幼兒園場(chǎng)地的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。4.維修費(fèi)：因乙方使用造成幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的合理?yè)p耗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃行為產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供幼兒園場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方擅自改變幼兒園場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于甲方幼兒園的經(jīng)營(yíng)模式、教學(xué)方法、財(cái)務(wù)狀況等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于乙方幼兒園的經(jīng)營(yíng)模式、教學(xué)方法、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)幼兒園場(chǎng)地使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)幼兒園場(chǎng)地進(jìn)行改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)幼兒園場(chǎng)地的安全和秩序。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保幼兒園業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款1.本合同條款的增減需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.幼兒園場(chǎng)地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供幼兒園場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定進(jìn)行幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修。2.乙方違約行為：未按約定支付租金或其他費(fèi)用。擅自改變幼兒園場(chǎng)地用途。存在違約行為，如違反合同約定的使用規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.協(xié)商解決：合同雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)談判達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方一定的寬限期。逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：幼兒園場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保幼兒園的正常運(yùn)營(yíng)。如乙方造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。如協(xié)商和調(diào)解無(wú)效，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的幼兒教育服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)幼兒進(jìn)行安全教育和日常管理，確保幼兒的人身安全。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定使用幼兒園場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。第三方應(yīng)遵守甲方制定的幼兒園管理制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的幼兒園場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決幼兒園運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整幼兒園的教學(xué)計(jì)劃。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的幼兒教育資源和培訓(xùn)機(jī)會(huì)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和品牌支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供幼兒園場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方不得限制乙方在合同約定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方不得干涉乙方的教育教學(xué)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在幼兒園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可獲得乙方提供的幼兒教育資源和市場(chǎng)推廣機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)遵守甲方制定的幼兒園管理制度，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將幼兒園場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024幼兒園租賃合同（包括幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、租賃標(biāo)的1.租賃場(chǎng)地基本情況2.租賃場(chǎng)地使用范圍3.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備4.租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃期限的延長(zhǎng)3.租賃期限的終止4.租賃期限終止的條件五、租賃費(fèi)用及承擔(dān)1.租金支付2.水電費(fèi)承擔(dān)3.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.其他費(fèi)用承擔(dān)六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)則4.使用限制七、幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育1.教育理念2.教育目標(biāo)3.教育內(nèi)容4.教育方法八、安全管理1.安全責(zé)任2.安全設(shè)施3.安全培訓(xùn)4.應(yīng)急預(yù)案九、維修與保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)地維修2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)3.維修責(zé)任4.保養(yǎng)責(zé)任十、違約責(zé)任1.租金違約2.使用違約3.維修保養(yǎng)違約4.其他違約十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更與解除的條件4.合同變更與解除的程序十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋4.合同附件變更合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024幼兒園租賃合同（包括幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育）2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：乙方租賃甲方場(chǎng)地，用于開(kāi)設(shè)幼兒園，提供藝術(shù)教育及素質(zhì)教育服務(wù)二、租賃標(biāo)的1.租賃場(chǎng)地基本情況：面積：____平方米地址：____市____區(qū)____路____號(hào)結(jié)構(gòu)：____層樓使用性質(zhì)：____2.租賃場(chǎng)地使用范圍：教室辦公室活動(dòng)室衛(wèi)生間廚房3.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：教學(xué)設(shè)施：____活動(dòng)設(shè)施：____辦公設(shè)施：____生活設(shè)施：____4.租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明：甲方提供租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件三、租金及支付方式1.租金金額：每月____元，共計(jì)____元2.租金支付方式：____3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付____%的違約金四、租賃期限及終止1.租賃期限：____年2.租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)____年3.租賃期限的終止：甲方原因：____乙方原因：____不可抗力原因：____4.租賃期限終止的條件：____五、租賃費(fèi)用及承擔(dān)1.租金支付：如第三條所述2.水電費(fèi)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)3.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)4.其他費(fèi)用承擔(dān)：____六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育2.使用時(shí)間：____3.使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.使用限制：____七、幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育1.教育理念：____2.教育目標(biāo)：____3.教育內(nèi)容：藝術(shù)教育：____素質(zhì)教育：____4.教育方法：____八、安全管理1.安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施配置和維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的使用安全，包括幼兒和教職工的安全2.安全設(shè)施：甲方提供必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全通道等乙方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保其完好有效3.安全培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)乙方應(yīng)確保所有教職工和幼兒接受安全培訓(xùn)4.應(yīng)急預(yù)案：甲方和乙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)疾病等情況九、維修與保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)地維修：日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備日常保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)提供必要的保養(yǎng)指導(dǎo)和配件3.維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)因自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)十、違約責(zé)任1.租金違約：逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付____%的違約金連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同2.使用違約：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失3.維修保養(yǎng)違約：乙方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失4.其他違約：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定十二、合同變更與解除1.合同變更：合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意2.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除3.合同變更與解除的條件：雙方協(xié)商一致違約行為不可抗力4.合同變更與解除的程序：書(shū)面通知對(duì)方雙方確認(rèn)變更或解除內(nèi)容十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除4.合同終止日期：租賃期限屆滿日期或合同解除日期十四、其他1.合同附件：租賃場(chǎng)地平面圖安全設(shè)施清單教育設(shè)施清單2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力3.合同解釋：合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)4.合同附件變更：合同附件的變更需雙方書(shū)面同意甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.安全設(shè)施清單3.教育設(shè)施清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行管理和監(jiān)督。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)制定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，乙方需遵守。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正或采取必要措施。2.甲方設(shè)施維護(hù)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)，確保其正常使用。內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好。2.2甲方在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換。2.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.甲方安全保障條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保障，確保幼兒和教職工的人身安全。內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全通道等。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。3.3甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為承租方，享有租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，包括藝術(shù)教育及素質(zhì)教育。1.2乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。1.3乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和改造。2.乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保持財(cái)務(wù)獨(dú)立，確保租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)資金安全。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，用于租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)收支。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督。2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)資金用于其他用途。3.乙方師資培訓(xùn)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)教師隊(duì)伍的建設(shè)和培訓(xùn)，提高教育教學(xué)質(zhì)量。內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)定期組織教師參加專業(yè)培訓(xùn)，提高教育教學(xué)水平。3.2乙方應(yīng)確保教師具備相應(yīng)的教師資格和資質(zhì)。3.3乙方應(yīng)建立教師考核制度，對(duì)教師進(jìn)行定期考核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。內(nèi)容：1.1中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。1.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。1.3中介方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性和合法性。2.中介保密條款說(shuō)明：中介方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：2.1中介方不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密和敏感信息。2.2中介方在服務(wù)結(jié)束后，仍需履行保密義務(wù)，不得利用所掌握的信息謀取私利。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介方的責(zé)任范圍，確保中介服務(wù)質(zhì)量和合同履行。內(nèi)容：3.1中介方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2中介方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)就中介方的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致，并在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.安全設(shè)施清單3.教育設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.教師資質(zhì)證明6.財(cái)務(wù)報(bào)表7.應(yīng)急預(yù)案8.甲方制定的租賃場(chǎng)地使用規(guī)則9.乙方內(nèi)部管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)乙方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)乙方違反使用規(guī)定甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)甲方未提供必要的安全設(shè)施甲方違反安全保障義務(wù)中介方泄露商業(yè)秘密中介方未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方發(fā)出書(shū)面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未提供必要的安全設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密解決辦法：受侵害方可以要求中介方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)幼兒園2.提供藝術(shù)教育及素質(zhì)教育服務(wù)3.雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限4.合同解除及終止5.違約行為的處理6.爭(zhēng)議解決全文完。2024幼兒園租賃合同（包括幼兒園藝術(shù)教育及素質(zhì)教育）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1幼兒園場(chǎng)地概況2.2教育設(shè)施及設(shè)備2.3附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.裝修與維護(hù)8.1裝修要求8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.教育內(nèi)容與責(zé)任9.1教育內(nèi)容9.2教育責(zé)任9.3教育成果10.教師與員工10.1教師資質(zhì)要求10.2員工資質(zhì)要求10.3員工管理11.安全與衛(wèi)生11.1安全責(zé)任11.2衛(wèi)生要求11.3應(yīng)急處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同變更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1幼兒園場(chǎng)地概況2.1.1場(chǎng)地地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：_______2.2教育設(shè)施及設(shè)備2.2.1教學(xué)設(shè)施：_______2.2.2生活設(shè)施：_______2.2.3體育設(shè)施：_______2.3附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1辦公設(shè)備：_______2.3.2安全設(shè)施：_______2.3.3娛樂(lè)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1變更條件：_______3.3.2變更程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付時(shí)間：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整頻率：_______6.保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金繳納方式：_______6.3保證金退還條件：_______7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1教育教學(xué)活動(dòng)：_______7.1.2幼兒生活管理：_______7.1.3其他活動(dòng)：_______7.2使用限制7.2.1禁止事項(xiàng)：_______7.2.2違規(guī)行為：_______7.2.3違約責(zé)任：_______8.裝修與維護(hù)8.1裝修要求8.1.1承租方對(duì)租賃標(biāo)的物的內(nèi)部裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。8.1.2裝修設(shè)計(jì)需經(jīng)租賃方同意，且不得改變租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但租賃方因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的維修費(fèi)用除外。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1小型維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，超過(guò)_______元的維修費(fèi)用需經(jīng)租賃方同意后方可實(shí)施。8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.教育內(nèi)容與責(zé)任9.1教育內(nèi)容9.1.1承租方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)定的幼兒教育課程。9.1.2教育內(nèi)容應(yīng)包括藝術(shù)教育和素質(zhì)教育。9.2教育責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)幼兒的日常教育和管理。9.2.2承租方應(yīng)確保幼兒的人身安全。9.3教育成果9.3.1承租方應(yīng)定期向租賃方報(bào)告教育成果。9.3.2租賃方有權(quán)對(duì)教育成果進(jìn)行評(píng)估。10.教師與員工10.1教師資質(zhì)要求10.1.1教師需具備相應(yīng)的教師資格證書(shū)。10.1.2教師需通過(guò)租賃方組織的專業(yè)培訓(xùn)。10.2員工資質(zhì)要求10.2.1員工需具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)。10.2.2員工需遵守幼兒園的規(guī)章制度。10.3員工管理10.3.1承租方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和考核。10.3.2員工的工資和福利由承租方負(fù)責(zé)。11.安全與衛(wèi)生11.1安全責(zé)任11.1.1承租方負(fù)責(zé)幼兒園的安全管理工作。11.1.2定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全。11.2衛(wèi)生要求11.2.1幼兒園內(nèi)保持清潔衛(wèi)生。11.2.2定期進(jìn)行消毒，確保幼兒健康。11.3應(yīng)急處理11.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。11.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付租金。12.1.2違反使用范圍及限制。12.1.3損壞租賃標(biāo)的物。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。12.2.2租賃方有權(quán)解除合同。12.3違約金12.3.1違約金為_(kāi)______元/日。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)的地址：_______13.2.2仲裁委員會(huì)的聯(lián)系電話：_______13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。13.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出裁決。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.2.2出現(xiàn)法定解除合同情形，一方可單方面解除合同。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：_______14.4.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元。15.4.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其提供本合同的副本及相關(guān)資料。15.5.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作進(jìn)行說(shuō)明和解釋。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管