2025版租賃合同主體變更及租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同主體變更及租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3租賃期限起止日期4.租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4支付日期5.房屋押金5.1原押金金額5.2調(diào)整后的押金金額5.3押金退還條件及期限6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.房屋裝修及改動(dòng)7.1裝修規(guī)定7.2改動(dòng)規(guī)定7.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2調(diào)整后的租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3租賃期限起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日4.租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月4.3租金支付方式：___________4.4支付日期：每月___________日5.房屋押金5.1原押金金額：___________元5.2調(diào)整后的押金金額：___________元5.3押金退還條件及期限：___________6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：6.1.1按照約定的房屋用途使用房屋；6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.1.3不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；6.2出租方維護(hù)責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用；6.2.2及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施；6.2.3保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用；6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；6.3.2出租方負(fù)責(zé)定期檢查及更換必要的設(shè)施設(shè)備。7.房屋裝修及改動(dòng)7.1裝修規(guī)定：7.1.1承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意；7.1.2裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；7.1.3裝修完成后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；7.2改動(dòng)規(guī)定：7.2.1承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；7.2.2如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方同意；7.2.3改動(dòng)完成后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；7.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方違反租賃合同約定的使用規(guī)定；8.1.4承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；9.1.3法院訴訟：仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁決生效后，如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2出租方將房屋交付承租方；10.1.3承租方支付首期租金及押金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1房屋租賃合同；11.1.2房屋租賃登記備案證明；11.1.3房屋現(xiàn)狀描述；11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同解除需雙方書面同意；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如因房屋租賃、維修、裝修或其他相關(guān)事宜需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意并邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入前，共同確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)；16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的___________%；17.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)___________元。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.3第三方不得利用其在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或泄露他人商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；21.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁決生效后，如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。1.2說(shuō)明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋租賃登記備案證明2.1詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。2.2說(shuō)明：房屋租賃登記備案證明是租賃關(guān)系合法性的證明文件，是本合同附件之一。3.房屋現(xiàn)狀描述3.1詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、裝修情況等。3.2說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀描述是雙方在簽訂合同前對(duì)房屋狀況的確認(rèn)，有助于避免日后爭(zhēng)議。4.裝修協(xié)議4.1詳細(xì)要求：如承租方進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2說(shuō)明：裝修協(xié)議是租賃雙方在裝修事宜上的約定，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件變更協(xié)議5.1詳細(xì)要求：如本合同或附件需要變更，雙方應(yīng)簽訂附件變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2說(shuō)明：附件變更協(xié)議是合同變更的正式文件，有助于確保合同變更的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，有助于確保第三方履責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金1.1.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。1.1.2示例：若租金為1000元/月，逾期一天，則需支付10元滯納金。1.2違約行為二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.2.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。1.2.2示例：若擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3違約行為三：出租方未按時(shí)維修房屋1.3.1違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在___________日內(nèi)完成維修。1.3.2示例：若房屋漏水，出租方應(yīng)在3日內(nèi)修復(fù)漏水問(wèn)題。1.4違約行為四：甲乙雙方未履行爭(zhēng)議解決方式1.4.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行爭(zhēng)議解決方式而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4.2示例：若雙方未協(xié)商解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。全文完。2024版租賃合同主體變更及租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.主體變更1.1原主體信息1.2新主體信息1.3主體變更原因1.4主體變更日期2.租賃期限調(diào)整2.1原租賃期限2.2新租賃期限2.3租賃期限調(diào)整原因2.4租賃期限調(diào)整日期3.租金調(diào)整3.1原租金標(biāo)準(zhǔn)3.2新租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金調(diào)整原因3.4租金調(diào)整日期4.租金支付方式4.1原支付方式4.2新支付方式4.3支付方式變更原因4.4支付方式變更日期5.押金退還5.1原押金數(shù)額5.2押金退還方式5.3押金退還日期6.租賃物維修保養(yǎng)6.1原維修保養(yǎng)責(zé)任6.2新維修保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.4維修保養(yǎng)期限7.附屬設(shè)施使用7.1原附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2新附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.4附屬設(shè)施使用期限8.違約責(zé)任8.1原違約責(zé)任條款8.2新違約責(zé)任條款8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任處理期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1原爭(zhēng)議解決方式9.2新?tīng)?zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決期限10.合同生效條件10.1合同生效前提條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除條件11.1合同解除前提條件11.2合同解除日期11.3合同解除方式11.4合同解除通知期限12.合同終止條件12.1合同終止前提條件12.2合同終止日期12.3合同終止方式12.4合同終止通知期限13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方代表簽字14.4簽署方蓋章第一部分：合同如下：1.主體變更1.1原主體信息1.1.1租賃房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2原承租方：甲公司1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.2新主體信息1.2.1租賃房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2新承租方：乙公司1.2.3法定代表人：1.2.4注冊(cè)資本：1500萬(wàn)元1.3主體變更原因1.3.1甲公司因經(jīng)營(yíng)不善，決定將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙公司1.3.2乙公司有意向租賃該房屋，并符合租賃條件1.4主體變更日期1.4.1主體變更日期：2024年1月1日2.租賃期限調(diào)整2.1原租賃期限2.1.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年1月1日2.2新租賃期限2.2.1租賃期限：自2024年1月1日至2029年1月1日2.3租賃期限調(diào)整原因2.3.1甲公司因經(jīng)營(yíng)需要，同意將租賃期限延長(zhǎng)至2029年1月1日2.4租賃期限調(diào)整日期2.4.1租賃期限調(diào)整日期：2024年1月1日3.租金調(diào)整3.1原租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1原租金：每月人民幣10萬(wàn)元3.2新租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.1新租金：每月人民幣12萬(wàn)元3.3租金調(diào)整原因3.3.1乙公司同意支付更高的租金以獲取租賃房屋3.4租金調(diào)整日期3.4.1租金調(diào)整日期：2024年1月1日4.租金支付方式4.1原支付方式4.1.1原支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金4.2新支付方式4.2.1新支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金及押金4.3支付方式變更原因4.3.1乙公司同意支付押金以保障租賃房屋的安全4.4支付方式變更日期4.4.1支付方式變更日期：2024年1月1日5.押金退還5.1原押金數(shù)額5.1.1原押金：人民幣5萬(wàn)元5.2押金退還方式5.2.1押金退還方式：租賃期滿后，無(wú)違約行為，押金全額退還5.3押金退還日期5.3.1押金退還日期：2029年1月2日6.租賃物維修保養(yǎng)6.1原維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1原維修保養(yǎng)責(zé)任：由甲公司負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)6.2新維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1新維修保養(yǎng)責(zé)任：由乙公司負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用：由乙公司承擔(dān)6.4維修保養(yǎng)期限6.4.1維修保養(yǎng)期限：自2024年1月1日至2029年1月1日8.違約責(zé)任8.1原違約責(zé)任條款8.1.1原違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2新違約責(zé)任條款8.2.1新違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金2%的違約金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即支付違約金，并在接到出租方書面通知后3日內(nèi)補(bǔ)足欠款。8.4違約責(zé)任處理期限8.4.1違約責(zé)任處理期限：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1原爭(zhēng)議解決方式9.1.1原爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決。9.2新?tīng)?zhēng)議解決方式9.2.1新?tīng)?zhēng)議解決方式：協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。9.4爭(zhēng)議解決期限9.4.1爭(zhēng)議解決期限：自仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)。10.合同生效條件10.1合同生效前提條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議。10.1.2雙方簽字蓋章。10.1.3本協(xié)議經(jīng)出租方法定代表人簽字并加蓋公章。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)：租賃房屋所在地。11.合同解除條件11.1合同解除前提條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定。11.1.2出租方或承租方提出解除合同書面申請(qǐng)。11.2合同解除日期11.2.1合同解除日期：自解除合同書面通知送達(dá)對(duì)方之日起。11.3合同解除方式11.3.1合同解除方式：書面通知。11.4合同解除通知期限11.4.1合同解除通知期限：解除合同提前30日通知對(duì)方。12.合同終止條件12.1合同終止前提條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止日期12.2.1合同終止日期：租賃期限屆滿之日。12.3合同終止方式12.3.1合同終止方式：合同自然終止。12.4合同終止通知期限12.4.1合同終止通知期限：終止合同提前30日通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.1.1房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋面積、房間布局等信息。13.2附件二：租賃物品清單13.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃房屋的權(quán)屬證明、租賃雙方的身份證明等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：租賃房屋所在地。14.3簽署方代表簽字14.3.1出租方代表簽字：。14.3.2承租方代表簽字：。14.4簽署方蓋章14.4.1出租方蓋章：市區(qū)房產(chǎn)租賃管理辦公室。14.4.2承租方蓋章：乙公司公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系、維修保養(yǎng)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)中，除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1租賃房屋的評(píng)估與鑒定；15.2.1.2租賃物的維修保養(yǎng)監(jiān)督；15.2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁；15.2.1.4其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并在第三方介入時(shí)予以明確。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，可由一方指定或雙方共同選定。17.1.2若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定。17.2第三方指定17.2.1第三方指定后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并確保各方了解第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與其他各方的職責(zé)，避免職責(zé)重疊或遺漏。19.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相對(duì)應(yīng)。19.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入程序20.1介入申請(qǐng)20.1.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)。20.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入范圍、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。20.2介入啟動(dòng)20.2.1第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)盡快啟動(dòng)介入程序。20.2.2第三方在介入程序啟動(dòng)前，應(yīng)通知甲乙雙方。20.3介入終止20.3.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。21.第三方費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。21.1.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由提出介入的一方承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付21.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在介入完成后支付。21.2.2費(fèi)用支付的具體方式和期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖1.1詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋的面積、房間布局、門窗位置、樓梯間、電梯間等。1.2說(shuō)明：平面圖是租賃房屋的直觀展示，有助于雙方了解房屋的具體情況。2.附件二：租賃物品清單2.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息。2.2說(shuō)明：租賃物品清單是租賃雙方對(duì)租賃物品的確認(rèn)，有助于避免糾紛。3.附件三：租賃房屋權(quán)屬證明3.1詳細(xì)要求：權(quán)屬證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。3.2說(shuō)明：權(quán)屬證明是租賃房屋合法性的證明，確保租賃雙方權(quán)益。4.附件四：租賃雙方身份證明4.1詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.2說(shuō)明：身份證明是租賃雙方身份的確認(rèn)，確保租賃合同的合法有效性。5.附件五：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄5.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。5.2說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是租賃房屋維護(hù)狀況的記錄，有助于雙方了解房屋狀況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。6.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同遵守的解決方式。7.附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.1詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、補(bǔ)充、修改等內(nèi)容。7.2說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)租賃合同內(nèi)容的補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。1.2示例說(shuō)明：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期一天，則需支付1000元違約金。2.違約行為：租賃房屋損壞2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，損壞部分由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2示例說(shuō)明：若租賃房屋門窗損壞，承租方需負(fù)責(zé)維修或賠償。3.違約行為：擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)。3.2示例說(shuō)明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：逾期退還押金4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃期滿后，無(wú)違約行為，押金全額退還。4.2示例說(shuō)明：若租賃期滿，承租方未按時(shí)退還押金，需支付逾期違約金。5.違約行為：違反租賃房屋使用規(guī)定5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定。5.2示例說(shuō)明：若承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版租賃合同主體變更及租賃期限調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議生效條件2.主體變更2.1租賃方變更2.1.1原租賃方信息2.1.2新租賃方信息2.1.3變更原因2.2出租方變更2.2.1原出租方信息2.2.2新出租方信息2.2.3變更原因3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2新租賃期限3.3調(diào)整原因4.租金調(diào)整4.1原租金4.2新租金4.3調(diào)整原因4.4調(diào)整方式5.租賃物描述5.1原租賃物描述5.2新租賃物描述5.3變更原因6.使用范圍與用途6.1原使用范圍與用途6.2新使用范圍與用途6.3變更原因7.交付與驗(yàn)收7.1原交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2新交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收地點(diǎn)8.付款方式與期限8.1原付款方式與期限8.2新付款方式與期限8.3付款方式變更原因9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解除13.4合同變更14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在2024版租賃合同主體變更及租賃期限調(diào)整方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后生效，自雙方簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。2.主體變更2.1租賃方變更2.1.1原租賃方信息原租賃方為：[原租賃方全稱]，法定代表人：[原法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[原聯(lián)系電話]。2.1.2新租賃方信息新租賃方為：[新租賃方全稱]，法定代表人：[新法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[新聯(lián)系電話]。2.1.3變更原因變更原因?yàn)椋篬具體變更原因說(shuō)明]。2.2出租方變更2.2.1原出租方信息原出租方為：[原出租方全稱]，法定代表人：[原法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[原聯(lián)系電話]。2.2.2新出租方信息新出租方為：[新出租方全稱]，法定代表人：[新法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[新聯(lián)系電話]。2.2.3變更原因變更原因?yàn)椋篬具體變更原因說(shuō)明]。3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限原租賃期限為：自[起始日期]至[終止日期]。3.2新租賃期限新租賃期限為：自[起始日期]至[終止日期]。3.3調(diào)整原因調(diào)整原因?yàn)椋篬具體調(diào)整原因說(shuō)明]。4.租金調(diào)整4.1原租金原租金為：每月[金額]元。4.2新租金新租金為：每月[金額]元。4.3調(diào)整原因調(diào)整原因?yàn)椋篬具體調(diào)整原因說(shuō)明]。4.4調(diào)整方式調(diào)整方式為：[具體調(diào)整方式說(shuō)明]。5.租賃物描述5.1原租賃物描述原租賃物為：[具體租賃物描述]，位于[具體位置]。5.2新租賃物描述新租賃物為：[具體租賃物描述]，位于[具體位置]。5.3變更原因變更原因?yàn)椋篬具體變更原因說(shuō)明]。6.使用范圍與用途6.1原使用范圍與用途原使用范圍為：[具體使用范圍]，用途為：[具體用途]。6.2新使用范圍與用途新使用范圍為：[具體使用范圍]，用途為：[具體用途]。6.3變更原因變更原因?yàn)椋篬具體變更原因說(shuō)明]。7.交付與驗(yàn)收7.1原交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)原交付標(biāo)準(zhǔn)為：[具體交付標(biāo)準(zhǔn)]，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。7.2新交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)新交付標(biāo)準(zhǔn)為：[具體交付標(biāo)準(zhǔn)]，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為：[具體驗(yàn)收時(shí)間]。7.4驗(yàn)收地點(diǎn)驗(yàn)收地點(diǎn)為：[具體驗(yàn)收地點(diǎn)]。8.付款方式與期限8.1原付款方式與期限原付款方式為：[原付款方式]，付款期限為：[原付款期限]。8.2新付款方式與期限新付款方式為：[新付款方式]，付款期限為：[新付款期限]。8.3付款方式變更原因付款方式變更原因?yàn)椋篬具體變更原因說(shuō)明]。9.保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：租賃雙方的身份信息、租賃物信息、租金金額、合同內(nèi)容等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后[具體年限]年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定進(jìn)行。12.法律適用12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2司法管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。13.其他約定13.1不可抗力如遇不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：租賃物清單、付款憑證等。13.3合同解除如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。14.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲、乙雙方提供租賃信息匹配、合同簽訂等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.咨詢方：為甲、乙雙方提供租賃相關(guān)法律、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。4.監(jiān)理方：對(duì)租賃項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。15.3第三方介入程序1.甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。2.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲、乙雙