2025版商業(yè)綜合體裝修設計與施工一體化管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)綜合體裝修設計與施工一體化管理合同合同編號_________一、合同主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬對位于_________的商業(yè)綜合體進行裝修設計與施工一體化管理，以提升商業(yè)綜合體的整體形象和運營水平。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體裝修設計與施工一體化管理過程中的權利、義務、責任和利益，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.裝修設計與施工一體化管理：指在商業(yè)綜合體裝修項目中，乙方負責設計、施工、材料采購、質(zhì)量把控等全過程管理。2.工程量清單：指在裝修設計與施工一體化管理過程中，乙方根據(jù)設計圖紙、施工方案等編制的詳細工程量清單。3.2關鍵詞解釋1.裝修：指對商業(yè)綜合體的室內(nèi)、室外進行裝飾、布置、改造等活動。2.設計：指乙方根據(jù)甲方需求，對商業(yè)綜合體進行裝修方案設計，包括平面布局、立面設計、效果圖等。3.施工：指乙方按照設計圖紙、施工方案等，對商業(yè)綜合體進行現(xiàn)場施工。4.質(zhì)量把控：指乙方在裝修設計與施工一體化管理過程中，對工程質(zhì)量和材料質(zhì)量進行全程監(jiān)控。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修設計與施工一體化管理工作。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目順利進行。3.甲方應按時支付乙方工程款，并按照合同約定承擔其他相關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的工程資料、場地、設備等。2.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修設計與施工一體化管理工作。3.乙方應確保工程質(zhì)量和材料質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。4.乙方應按照甲方要求，提供相關技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點本合同項目地點位于：_________。5.3合同履行方式1.乙方負責本合同的全面履行，包括設計、施工、材料采購、質(zhì)量把控等。2.甲方負責提供必要的工程資料、場地、設備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方同意終止合同；2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項；2.雙方應按照約定，處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：根據(jù)甲方提供的資料，乙方提供裝修設計與施工一體化管理方案，設計費為人民幣____元。2.施工費：根據(jù)工程量清單，施工費包括人工費、材料費、設備租賃費等，總計人民幣____元。3.材料費：乙方負責采購的材料費用，按實際采購價格計算，總計人民幣____元。4.管理費：乙方在裝修設計與施工一體化管理過程中產(chǎn)生的管理費用，按實際發(fā)生額計算，總計人民幣____元。5.其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、稅費等，按實際發(fā)生額計算，總計人民幣____元。7.2支付方式1.設計費：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付設計費的____%，即人民幣____元。2.施工費：施工過程中，甲方按月支付施工費的____%，即人民幣____元。3.材料費：材料采購完成后，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付材料費的____%，即人民幣____元。4.管理費：甲方在乙方提交管理費結算單后____個工作日內(nèi)支付管理費的____%，即人民幣____元。5.其他費用：甲方在乙方提交其他費用結算單后____個工作日內(nèi)支付其他費用的____%，即人民幣____元。7.3支付時間1.設計費支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.施工費支付時間：每月____日前。3.材料費支付時間：材料采購完成后____個工作日內(nèi)。4.管理費支付時間：乙方提交管理費結算單后____個工作日內(nèi)。5.其他費用支付時間：乙方提交其他費用結算單后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應向乙方提供付款憑證。2.乙方收到款項后，應及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成設計、施工等工作的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不合格的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約情況，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.甲方提供的項目資料、圖紙、設計方案等。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，保護本合同項下的保密信息。2.雙方不得泄露、復制、傳播本合同項下的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震：地震導致施工無法進行。2.政府行為：政府政策變更導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格受到限制；2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；3.合同履行過程中存在重大爭議。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，乙方保留對裝修設計與施工一體化管理方案的修改權。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計缺陷的修改權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對裝修設計與施工一體化管理項目的最終決定權。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患的整改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出。2.雙方應在收到修改或補充提案后的____個工作日內(nèi)，以書面形式回復是否同意。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.任何修改或補充不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業(yè)綜合體裝修設計與施工一體化管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設計與施工一體化管理方案2.工程量清單3.材料采購清單4.設計圖紙5.施工方案6.付款時間表7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約。違反合同約定，導致項目無法按期完成的，認定為違約。未提供必要的工程資料、場地、設備的，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成設計、施工等工作的，認定為違約。違反合同約定，導致工程質(zhì)量不合格的，認定為違約。泄露保密信息的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，調(diào)整工期和費用。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料，并負責更換或修復。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，報告相關部門，并采取必要的安全措施。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商確定合同解除或延期履行。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，按照合同約定的爭議解決方式進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應按照合同約定，承擔其在裝修設計與施工一體化管理過程中的責任。第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和要求。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應保守合同中的商業(yè)秘密和技術秘密。4.第三方違約責任第三方未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失的，應予以賠償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和設備。乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計缺陷進行整改。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程進度款的，應向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，導致乙方無法按時完成工作的，應承擔相應的責任。甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量或縮短工期。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供項目進度報告。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的裝修設計與施工一體化管理服務。甲方可享受乙方提供的質(zhì)量保證。3.乙方的違約及限制條款乙方未按期完成工作的，應向甲方支付____%的違約金。乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不合格的，應承擔相應的責任。乙方不得將合同權利轉讓給第三方。全文完。2025版商業(yè)綜合體裝修設計與施工一體化管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.設計與施工要求4.1設計要求4.2施工要求4.3設計與施工標準5.設計階段5.1設計方案5.2設計變更5.3設計文件交付6.施工階段6.1施工進度計劃6.2施工組織設計6.3施工圖紙交付7.材料與設備7.1材料與設備采購7.2材料與設備質(zhì)量要求7.3材料與設備驗收8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查與驗收8.3質(zhì)量保證期9.風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險應對措施10.付款方式10.1付款進度10.2付款方式10.3付款條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中指定的委托裝修設計與施工的一方。1.1.2“乙方”指本合同中承擔裝修設計與施工任務的一方。1.1.3“項目”指甲方委托乙方進行裝修設計與施工的具體商業(yè)綜合體。1.1.4“設計”指乙方按照甲方要求進行的裝修設計與方案制定。1.1.5“施工”指乙方根據(jù)設計圖紙和施工方案進行的實際施工活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2乙方應確保設計符合國家相關標準和規(guī)范要求。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：____________________3.2項目地點3.2.1項目地址：____________________3.3項目規(guī)模3.3.1項目總面積：____________________平方米3.3.2項目樓層：____________________層3.4項目內(nèi)容3.4.1設計內(nèi)容：包括裝修設計圖紙、效果圖等。3.4.2施工內(nèi)容：包括土建、裝修、設備安裝等。4.設計與施工要求4.1設計要求4.1.1設計風格：____________________4.1.2設計功能：____________________4.1.3設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。4.2施工要求4.2.1施工質(zhì)量：符合國家相關標準和規(guī)范要求。4.2.2施工進度：按照施工進度計劃進行。4.2.3施工安全：確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。4.3設計與施工標準4.3.1設計標準：按照國家相關設計標準和規(guī)范執(zhí)行。4.3.2施工標準：按照國家相關施工標準和規(guī)范執(zhí)行。5.設計階段5.1設計方案5.1.1乙方應在接到甲方設計要求后，制定設計方案，并提交甲方審核。5.1.2甲方應在收到設計方案后，按照約定的期限提出意見或修改要求。5.2設計變更5.2.1在設計過程中，如遇甲方要求變更設計，乙方應根據(jù)甲方要求進行變更設計，并提交甲方審核。5.2.2設計變更費用由變更原因決定，由甲方承擔。5.3設計文件交付5.3.1乙方應在設計完成后，按照約定的期限將設計文件交付甲方。6.施工階段6.1施工進度計劃6.1.1乙方應在施工前制定施工進度計劃，并提交甲方審核。6.1.2甲方應在收到施工進度計劃后，按照約定的期限提出意見或修改要求。6.2施工組織設計6.2.1乙方應根據(jù)設計圖紙和施工進度計劃，制定施工組織設計，并提交甲方審核。6.2.2甲方應在收到施工組織設計后，按照約定的期限提出意見或修改要求。6.3施工圖紙交付6.3.1乙方應在施工前將施工圖紙交付甲方，甲方應在收到施工圖紙后，按照約定的期限提出意見或修改要求。7.材料與設備7.1材料與設備采購7.1.1乙方應根據(jù)設計要求，負責材料與設備的采購。7.1.2乙方應選擇符合質(zhì)量要求、價格合理的材料與設備供應商。7.2材料與設備質(zhì)量要求7.2.1乙方應確保采購的材料與設備符合設計要求和質(zhì)量標準。7.2.2乙方應向甲方提供材料與設備的合格證明文件。7.3材料與設備驗收7.3.1甲方應按照約定的期限和方式對材料與設備進行驗收。7.3.2乙方應配合甲方進行材料與設備的驗收工作。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1設計質(zhì)量：乙方提供的設計文件應滿足甲方要求的功能和審美標準。8.1.2施工質(zhì)量：施工過程應符合國家相關施工質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量合格。8.2質(zhì)量檢查與驗收8.2.1乙方應在施工過程中進行自檢，確保工程質(zhì)量。8.2.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。8.2.3施工完成后，乙方應組織甲方進行竣工驗收。8.3質(zhì)量保證期8.3.1質(zhì)量保證期為竣工驗收合格后的一定期限，通常為一年。8.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致?lián)p壞，乙方應無償進行修復。9.風險管理9.1風險識別9.1.1乙方應在項目開始前識別可能存在的風險，包括設計風險、施工風險、材料風險等。9.1.2甲方應提供項目相關信息，協(xié)助乙方進行風險識別。9.2風險評估9.2.1乙方應評估風險的可能性和影響程度，制定風險應對措施。9.2.2甲方應參與風險評估，共同確定風險應對策略。9.3風險應對措施9.3.1乙方應采取有效措施降低風險發(fā)生的概率和影響。9.3.2甲方應提供必要的支持和協(xié)助，共同應對風險。10.付款方式10.1付款進度10.1.1乙方在項目不同階段完成后，應提交付款申請。10.1.2甲方應在收到付款申請后，按照約定的進度進行付款。10.2付款方式10.2.1付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見合同附件。10.2.2乙方應在收到付款后提供相應的發(fā)票和收據(jù)。10.3付款條件10.3.1付款條件包括但不限于設計完成、施工進度、質(zhì)量驗收等。11.違約責任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定完成設計或施工任務。11.1.2乙方提供的材料或設備不符合質(zhì)量要求。11.1.3甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責任11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、重新施工等。11.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后的一定期限內(nèi)提交爭議解決請求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1一方違約，另一方有權解除合同。14.其他14.1通知與送達14.1.1任何通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于付款計劃、設計圖紙、施工圖紙等。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測等服務的獨立第三方機構或個人。1.1.1設計監(jiān)理公司1.1.2施工監(jiān)理公司1.1.3材料檢測機構1.1.4專業(yè)咨詢公司1.1.5法務顧問1.1.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方機構或個人2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權限。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議履行職責，確保服務質(zhì)量。3.1.2第三方對因其提供的專業(yè)服務導致的責任承擔相應的法律責任。3.1.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.2.3第三方有權要求甲乙雙方支付其提供專業(yè)服務的費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。4.2.1第三方因提供專業(yè)服務導致的項目延誤或成本增加。4.2.2第三方因提供專業(yè)服務導致的質(zhì)量問題或安全事故。4.2.3第三方因提供專業(yè)服務導致的第三方損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的專業(yè)服務。5.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.1.3第三方應尊重甲方的決策權。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應協(xié)助乙方完成項目，但不參與乙方的具體施工活動。5.2.2第三方對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.2.3第三方不得與乙方進行任何形式的利益交換。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入。6.1.2甲乙雙方確定第三方機構或個人。6.1.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。6.1.4第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2.1第三方提供專業(yè)服務的費用。7.2.2第三方人員的差旅費用。7.2.3第三方所需的其他費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的終止流程如下：8.2.1甲乙雙方共同決定終止第三方介入。8.2.2第三方完成當前階段的職責后，終止介入。8