二零二五年度商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生保潔服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生保潔服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點2.服務范圍2.1服務區(qū)域2.2服務內(nèi)容2.3服務標準3.服務時間3.1工作時間3.2休息時間3.3法定節(jié)假日工作安排4.服務人員4.1服務人員配備4.2服務人員培訓4.3服務人員考核5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質(zhì)量要求6.1環(huán)境衛(wèi)生標準6.2服務質(zhì)量考核6.3服務質(zhì)量整改7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1服務區(qū)域圖12.2服務人員名單12.3服務標準及考核辦法13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)及效力13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生保潔服務合同”。1.2合同編號本合同編號為：BZ20240001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：二零二四年一月一日。1.4合同雙方名稱及地址甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司地址：市區(qū)路號乙方：環(huán)境衛(wèi)生保潔服務公司地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：市區(qū)路號商業(yè)綜合體會議室。2.服務范圍2.1服務區(qū)域乙方負責甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，具體包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、停車場等。2.2服務內(nèi)容（1）地面清潔，包括但不限于大廳、走廊、電梯間等公共區(qū)域的日常清潔；（2）垃圾收集與清運，包括但不限于垃圾桶清理、分類、清運；（3）衛(wèi)生間清潔，包括但不限于洗手間、衛(wèi)生間等設施的日常清潔與消毒；（4）公共區(qū)域綠化維護，包括但不限于植物澆水、修剪等；（5）其他甲方要求的臨時性保潔工作。2.3服務標準（1）地面清潔：無灰塵、污漬，無明顯污垢；（2）垃圾收集與清運：垃圾桶內(nèi)無滿溢，及時清運；（3）衛(wèi)生間清潔：無異味，設施干凈整潔；（4）公共區(qū)域綠化維護：植物生長良好，無明顯病蟲害；（5）其他保潔工作：滿足甲方提出的具體要求。3.服務時間3.1工作時間乙方應按照甲方要求，提供全年無休的保潔服務，工作時間不少于12小時/天。3.2休息時間乙方員工每周應享有至少1天的休息時間，休息時間由乙方自行安排。3.3法定節(jié)假日工作安排法定節(jié)假日，乙方應按照甲方要求，提供相應的保潔服務，具體工作時間及安排由雙方另行協(xié)商確定。4.服務人員4.1服務人員配備乙方應配備充足的服務人員，確保服務質(zhì)量和效率。具體人員數(shù)量由雙方協(xié)商確定。4.2服務人員培訓乙方應對服務人員進行專業(yè)培訓，確保其具備完成保潔工作的能力。4.3服務人員考核乙方應定期對服務人員進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、工作能力、服務質(zhì)量等。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式服務費用采用月結(jié)方式，乙方每月底提交上月服務費用清單，甲方在收到清單后個工作日內(nèi)支付相應費用。5.3費用支付時間每月服務費用支付時間為每月的日。6.服務質(zhì)量要求6.1環(huán)境衛(wèi)生標準乙方提供的服務應達到甲方要求的環(huán)境衛(wèi)生標準，確保商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、舒適。6.2服務質(zhì)量考核甲方將定期對乙方提供的服務進行質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為支付服務費用的依據(jù)之一。6.3服務質(zhì)量整改若甲方對服務質(zhì)量不滿意，乙方應立即采取措施進行整改，直至甲方滿意為止。整改過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。10.合同變更10.1合同變更情形（1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更；（2）因不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定變更合同。10.2合同變更程序（1）提出變更請求的一方應提前天向另一方書面提出變更請求；（2）雙方應在收到變更請求之日起日內(nèi)協(xié)商達成一致；（3）變更后的合同內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。12.合同附件12.1服務區(qū)域圖12.2服務人員名單12.3服務標準及考核辦法13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：二零二四年一月一日。14.2合同雙方代表簽字蓋章甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需進行專業(yè)評估、鑒定或監(jiān)理；（2）合同履行過程中，需進行爭議解決或調(diào)解；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為本合同服務費用總額的%。15.3.2第三方責任承擔第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔；若損失涉及甲乙雙方，由第三方按責任限額承擔相應部分。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，對服務內(nèi)容進行評估、鑒定或監(jiān)理；（2）在爭議解決或調(diào)解過程中，提出意見和建議；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，行使其他權(quán)利。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益，服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方完成合同履行，接受乙方工作指導。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應保持中立，公平公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系，維護合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）本合同文本；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方介入所需的相關(guān)資料。16.2第三方介入響應第三方收到介入申請后，應在日內(nèi)予以響應，明確是否接受介入請求。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務。17.第三方介入費用17.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按實際發(fā)生費用分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。17.2費用支付第三方介入費用在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，由甲乙雙方先行墊付；介入結(jié)束后，由第三方出具費用結(jié)算單，甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例支付相應費用。18.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，以書面形式補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務區(qū)域圖詳細要求：（1）標注服務區(qū)域的具體范圍，包括商業(yè)綜合體各個區(qū)域；（2）標注服務人員工作路線和休息區(qū)域；（3）標注垃圾收集點、公共衛(wèi)生間等設施位置。說明：服務區(qū)域圖作為合同附件，是乙方進行保潔服務的重要依據(jù)，甲方應確保其準確性和完整性。2.服務人員名單詳細要求：（1）列明服務人員的姓名、性別、年齡、工種、入職時間等信息；（2）注明服務人員的培訓情況和考核結(jié)果。說明：服務人員名單作為合同附件，是甲方了解乙方人員配置的重要資料，有助于甲方對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。3.服務標準及考核辦法詳細要求：（1）明確保潔服務各項標準，如地面清潔、垃圾處理、衛(wèi)生間清潔等；（2）規(guī)定考核辦法，包括考核時間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果運用等。說明：服務標準及考核辦法作為合同附件，是乙方進行保潔服務的重要指導文件，有助于確保服務質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時間提供保潔服務；（2）乙方未按合同約定標準完成保潔工作；（3）乙方服務人員違反甲方管理規(guī)定；（4）甲方未按合同約定支付服務費用；（5）第三方介入過程中，第三方未履行相關(guān)職責。2.責任認定標準（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔違約責任；（2）乙方違約導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失；（3）第三方違約，由第三方自行承擔相應責任；（4）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔違約責任；（5）雙方違約，應根據(jù)各自違約程度，協(xié)商解決，或依法承擔相應責任。示例說明：（1）若乙方未按合同約定時間提供保潔服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為服務費用總額的%。（2）若乙方服務人員違反甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應責任。（3）若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應付款項的%。（4）若第三方在介入過程中未履行相關(guān)職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生保潔服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容和范圍2.1服務區(qū)域2.2服務內(nèi)容2.3服務時間3.服務標準和要求3.1服務質(zhì)量標準3.2服務流程3.3服務人員要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3支付時間5.服務期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同終止條件6.服務驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同文本12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：環(huán)境衛(wèi)生保潔服務公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.服務內(nèi)容和范圍2.1服務區(qū)域本合同約定的服務區(qū)域為甲方所屬的商業(yè)綜合體，包括但不限于商場、寫字樓、地下停車場等公共區(qū)域。2.2服務內(nèi)容乙方負責甲方商業(yè)綜合體的日常環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾收集與清運、公共設施清潔、綠化區(qū)域維護等。2.3服務時間乙方應在每日8:00至18:00進行日常保潔服務，特殊情況需延長或調(diào)整工作時間的，需提前與甲方協(xié)商。3.服務標準和要求3.1服務質(zhì)量標準乙方應按照國家相關(guān)衛(wèi)生標準及甲方的要求，確保服務區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔、干凈，無異味。3.2服務流程乙方應按照甲方提供的保潔服務流程進行操作，包括但不限于清潔、消毒、垃圾收集等。3.3服務人員要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用本合同約定的服務費用為人民幣萬元/年。4.2支付方式甲方應在每月一個工作日前，將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。4.3支付時間甲方支付服務費用的截止時間為每月一個工作日。5.服務期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.3合同終止條件1）本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽；2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同；3）國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止。6.服務驗收6.1驗收標準乙方提供的服務應達到國家相關(guān)衛(wèi)生標準及甲方要求，甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行驗收。6.2驗收時間甲方應在乙方提供服務后，于每周一上午進行驗收。6.3驗收流程1）甲方指派驗收人員對乙方提供的服務進行驗收；2）驗收人員根據(jù)驗收標準對乙方提供的服務進行評分；3）驗收結(jié)束后，甲方將驗收結(jié)果書面通知乙方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守保密義務，對甲方商業(yè)綜合體運營過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。8.2保密義務乙方不得泄露、使用、復制或傳播任何屬于甲方的保密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式向第三方透露或披露。8.3違約責任如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決費用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件1）本合同約定的合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導致本合同無法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序1）任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方；2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務；3）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余服務費用。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余服務費用，并各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任。11.合同附件11.1附件名稱本合同附件包括但不限于：服務區(qū)域圖、服務流程圖、服務人員名單等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相符，作為本合同的有效組成部分。12.合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：張先生乙方代表：李女士14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.3第三方的職責第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：1）監(jiān)督合同履行情況；2）提供專業(yè)意見或建議；3）進行鑒定、評估或仲裁；4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性1）合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議；2）合同履行過程中需要專業(yè)意見或建議；3）合同履行過程中需要第三方進行鑒定、評估或仲裁。16.2第三方介入的程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利；3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務1）向第三方提供必要的信息和資料；2）配合第三方進行監(jiān)督、評估或仲裁；3）按照第三方要求支付相關(guān)費用。17.2乙方的額外義務1）接受第三方的監(jiān)督、評估或仲裁；2）按照第三方要求改正不符合合同約定的事項；3）按照第三方要求支付相關(guān)費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因過錯或疏忽導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定1）責任限額應根據(jù)第三方在合同履行過程中的職責、專業(yè)能力和可能承擔的風險進行確定；2）責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.3責任限額的執(zhí)行1）第三方在履行職責過程中，如因過錯或疏忽導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任；2）如第三方已承擔賠償責任，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)承擔相應的賠償責任；3）第三方承擔責任后，有權(quán)向責任方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，并按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.本條款的適用本條款適用于本合同履行過程中，甲乙雙方及第三方之間的所有關(guān)系和事項。如有與本條款相抵觸的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務區(qū)域圖詳細要求：清晰標注服務區(qū)域的邊界，包括商場、寫字樓、地下停車場等具體位置。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方服務范圍，便于甲乙雙方共同遵守。2.服務流程圖詳細要求：詳細展示乙方日常保潔服務的具體流程，包括清潔、消毒、垃圾收集等環(huán)節(jié)。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方服務流程