2024版建筑工程招標與合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程招標與合同管理本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3招標代理機構(gòu)1.4建筑工程1.5招標文件1.6合同文件第二條：合同簽訂及生效2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3合同生效條件2.4合同有效期第三條：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程規(guī)模3.3工程地點3.4工程內(nèi)容3.5工程質(zhì)量標準第四條：工程進度與工期4.1施工周期4.2工程進度計劃4.3工期延誤4.4工期提前第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)5.3驗收程序5.4驗收標準5.5質(zhì)量保修第六條：合同價款與支付6.1合同總價6.2價格調(diào)整6.3預(yù)付款6.4工程進度款6.5竣工結(jié)算6.6付款方式與時間第七條：合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八條：違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償方式與金額第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十條：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任第十三條：稅款與保險13.1稅款承擔13.2保險責任第十四條：其他條款14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.5招標文件：指招標代理根據(jù)本合同制定的，包括招標公告、投標須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件的統(tǒng)稱。1.6合同文件：指本合同正本、附件、補充協(xié)議、中標通知書、投標書及其附件等文件的統(tǒng)稱。第二條：合同簽訂及生效2.1簽訂時間：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.2簽訂地點：本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。2.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起，經(jīng)甲方審批同意并辦理相關(guān)手續(xù)后生效。2.4合同有效期：本合同自簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三條：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述：本合同約定的工程建設(shè)項目是一座（或若干座）位于___________（地點）的（建筑類型）建筑，工程占地面積約為___________平方米，總建筑面積約為___________平方米。3.2工程規(guī)模：本合同約定的工程建設(shè)項目包括主樓、附樓、裙房及配套設(shè)施等，建筑高度為___________米，層數(shù)為___________層。3.3工程地點：本工程位于____________________________（詳細地址）。3.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、幕墻工程、機電安裝工程等。3.5工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。第四條：工程進度與工期4.1施工周期：本工程的施工周期為___________個月，自開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.2工程進度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的施工周期制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方及招標代理審批。4.3工期延誤：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照本合同約定的違約責任承擔相應(yīng)的違約責任。4.4工期提前：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付相應(yīng)的提前完成獎勵。第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：本工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)為____________________________（名稱）。5.3驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收程序組織驗收，甲方及招標代理應(yīng)參加驗收。5.4驗收標準：本工程的驗收標準應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。5.5質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為___________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條：合同價款與支付6.1合同總價：本工程的合同總價為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。6.2價格調(diào)整：本合同價款不因工程量的增減、材料價格的變動等因素而調(diào)整。6.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。6.4工程進度款：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進度計劃和實際完成的工程量支付工程進度款。6.5竣工結(jié)算：本工程的竣工結(jié)算應(yīng)按照實際完成的工程量和本合同約定的單價進行計算。6.6付款方式與時間：甲方支付預(yù)付款、工程進度款和竣工結(jié)算款的方式為轉(zhuǎn)賬，具體付款時間為乙方提交相關(guān)申請后的___________日內(nèi)。第八條：合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，需要對合同內(nèi)容進行變更的，經(jīng)甲方、乙方和招標代理協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議進行變更。8.2變更程序：合同變更應(yīng)通過書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和招標代理蓋章確認。8.3解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。8.4解除程序：合同解除應(yīng)通過書面形式簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和招標代理蓋章確認。第九條：違約責任與賠償9.1違約行為：甲方、乙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、延誤工程進度等。9.3賠償方式與金額：賠償金額根據(jù)甲方、乙方因違約所造成的實際損失計算，具體金額在違約發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為____________________________（名稱）。10.3訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同繼承：本合同的有效期屆滿或者解除后，乙方應(yīng)當按照甲方要求將工程項目的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方或者甲方指定的第三方。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于設(shè)計文件、施工方案、財務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：本合同有效期內(nèi)和解除后___________年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。12.3違約保密責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條：稅款與保險13.1稅款承擔：乙方應(yīng)按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，自行繳納合同履行過程中產(chǎn)生的各項稅費。13.2保險責任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程項目購買必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2補充協(xié)議：本合同附件、補充協(xié)議等文件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件：本合同附件包括____________________________（附件名稱），為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標文件附件二：合同文件附件三：工程量清單附件四：設(shè)計文件附件五：施工方案附件六：財務(wù)數(shù)據(jù)報告附件七：工程進度計劃附件八：驗收報告附件九：保險單據(jù)附件十：稅務(wù)文件附件一：招標文件詳細要求：招標文件應(yīng)包括招標公告、投標須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。附件說明：招標文件是工程招標過程中的重要文件，乙方應(yīng)仔細閱讀并理解招標文件的內(nèi)容，確保投標方案的編制和施工過程的實施符合招標文件的要求。附件二：合同文件詳細要求：合同文件應(yīng)包括本合同正本、附件、補充協(xié)議等。附件說明：合同文件是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管合同文件，確保合同文件的完整性和可追溯性。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價等。附件說明：工程量清單是確定合同總價的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工，確保工程量的準確性和工程質(zhì)量的符合性。附件四：設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明、施工圖紙等。附件說明：設(shè)計文件是指導施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量的符合性。附件五：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工組織設(shè)計、施工進度計劃等。附件說明：施工方案是乙方進行施工的指導文件，乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進行施工，確保施工過程的順利進行。附件六：財務(wù)數(shù)據(jù)報告詳細要求：財務(wù)數(shù)據(jù)報告應(yīng)包括工程項目的財務(wù)報表、資金流水、費用明細等。附件說明：財務(wù)數(shù)據(jù)報告是雙方監(jiān)督合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)數(shù)據(jù)報告，確保合同履行的透明性和合規(guī)性。附件七：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應(yīng)包括工程項目的各個階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。附件說明：工程進度計劃是雙方監(jiān)督工程進度的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照工程進度計劃進行施工，確保工程按計劃順利進行。附件八：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括工程項目的驗收記錄、驗收結(jié)論、驗收合格證明等。附件說明：驗收報告是工程竣工的重要文件，乙方應(yīng)按照驗收程序進行驗收，確保工程質(zhì)量的符合性。附件九：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)包括工程保險、人員保險等保險單據(jù)。附件說明：保險單據(jù)是保障工程安全和人員安全的重要文件，乙方應(yīng)按照甲方的要求購買必要的保險，并提交保險單據(jù)。附件十：稅務(wù)文件詳細要求：稅務(wù)文件應(yīng)包括稅務(wù)登記證、稅務(wù)發(fā)票、稅收繳納證明等。附件說明：稅務(wù)文件是乙方履行稅收義務(wù)的重要文件，乙方應(yīng)按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，自行繳納合同履行過程中產(chǎn)生的各項稅費。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工許可。3.甲方未按約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等施工依據(jù)。4.乙方未按約定時間完成工程進度或工程質(zhì)量不符合約定。5.乙方未按約定使用合格的材料、設(shè)備或施工工藝。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。違約的責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、延誤工程進度等。2.賠償金額根據(jù)甲方、乙方因違約所造成的實際損失計算，