2024建筑工程分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程分包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4工程內(nèi)容及范圍2.合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4尾款支付3.工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.分包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)5.2施工組織與管理5.3工程安全5.4材料與設(shè)備5.5工程變更6.承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)與技術(shù)支持6.2施工現(xiàn)場管理6.3工程協(xié)調(diào)與溝通6.4工程保險(xiǎn)7.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1合同履行與支付7.2施工現(xiàn)場提供7.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1分包方違約8.2承包方違約8.3發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同并委托承包方進(jìn)行工程分包的一方，具體名稱為：（發(fā)包方名稱）。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同，并承擔(dān)工程分包實(shí)施的一方，具體名稱為：（承包方名稱）。1.3分包方分包方是指承包方將其承擔(dān)的工程中的部分工作內(nèi)容分包給的一方，具體名稱為：（分包方名稱）。1.4工程內(nèi)容及范圍本合同所述工程內(nèi)容及范圍包括：（工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程主要內(nèi)容等）。具體工程范圍以附件一《工程分包范圍》為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)工程總價(jià)是指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，按照合同約定的工程范圍、工程量和工程質(zhì)量要求，計(jì)算出的工程總造價(jià)，具體金額為：（工程總價(jià)）。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為：（預(yù)付款比例）。預(yù)付款的支付金額為：（預(yù)付款金額）。2.3進(jìn)度付款承包方按照合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，發(fā)包方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行進(jìn)度付款，具體付款方式及比例為：（進(jìn)度付款方式及比例）。2.4尾款支付工程完成后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)支付合同尾款，具體金額為：（尾款金額）。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期本工程開工日期為：（開工日期）。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為：（竣工日期）。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和范圍，編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括：（工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程量等）。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合：（國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求等）。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照：（國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求等）進(jìn)行。工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：（合格標(biāo)準(zhǔn)）。4.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為：（質(zhì)量保證期）。在質(zhì)量保證期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條分包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)分包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)。5.2施工組織與管理分包方應(yīng)建立健全施工組織和管理制度，確保工程順利進(jìn)行。5.3工程安全分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。5.4材料與設(shè)備分包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備要求，采購、運(yùn)輸、保管和使用材料和設(shè)備。5.5工程變更因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的情況下，分包方應(yīng)按照發(fā)包方和承包方的要求，及時(shí)調(diào)整工程量和工程進(jìn)度。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)與技術(shù)支持承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，提供工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2施工現(xiàn)場管理承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保施工現(xiàn)場的秩序、安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3工程協(xié)調(diào)與溝通承包方應(yīng)積極與發(fā)包方、分包方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。6.4工程保險(xiǎn)承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，辦理工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1分包方違約分包方若違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）分包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例為：（違約金比例）。（2）分包方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因修復(fù)導(dǎo)致工程延期，違約金按照第（1）項(xiàng)執(zhí)行。（3）分包方未按照合同約定的范圍施工，導(dǎo)致工程量不足或超出，應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，并向承包方支付相應(yīng)金額的違約金。8.2承包方違約承包方若違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例為：（違約金比例）。（2）承包方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因修復(fù)導(dǎo)致工程延期，違約金按照第（1）項(xiàng)執(zhí)行。（3）承包方未按照合同約定的范圍施工，導(dǎo)致工程量不足或超出，應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，并向發(fā)包方支付相應(yīng)金額的違約金。8.3發(fā)包方違約發(fā)包方若違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例為：（違約金比例）。（2）發(fā)包方未按照合同約定的支付條款支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例為：（違約金比例）。（3）發(fā)包方提出違反合同約定的工程變更，導(dǎo)致工程量不足或超出，應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，并向承包方支付相應(yīng)金額的違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如上述解決方式無法解決爭議，任何一方均可采取法律途徑解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件第十一條合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：（保密期限）。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為：（違約金金額）。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（具體不可抗力事件）。13.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減少損失。13.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用：（國家法律、法規(guī)）。14.2合同附件本合同附件包括：（附件名稱）。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)與保管本合同一式：（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)一份，具有第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程分包范圍》附件二：《工程設(shè)計(jì)文件》附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程量等。附件四：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的要求。附件五：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)列出承包方的施工組織和管理制度，包括施工人員配置、施工流程、安全管理等。附件六：《材料和設(shè)備清單》列出工程所需的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件七：《保險(xiǎn)單據(jù)》包括承包方為工程購買的保險(xiǎn)單據(jù)，供雙方核查。附件八：《工程變更協(xié)議》如有工程變更，雙方可簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。附件九：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》工程完成后，由發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件十：《付款憑證》記錄合同價(jià)款的支付情況，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延遲完成工程：分包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)一定比例的違約金。工程質(zhì)量不合格：分包方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定范圍施工：分包方未按照合同約定的范圍施工，導(dǎo)致工程量不足或超出，應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，并向承包方支付相應(yīng)金額的違約金。示例說明：假設(shè)分包方延遲完成工程五天，根據(jù)合同約定的違約金比例為合同總價(jià)的1%，則分包方應(yīng)向承包方支付違約金為：（合同總價(jià)1%5天）。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延遲完成工程：承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)一定比例的違約金。工程質(zhì)量不合格：承包方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定范圍施工：承包方未按照合同約定的范圍施工，導(dǎo)致工程量不足或超出，應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，并向發(fā)包方支付相應(yīng)金額的違約金。示例說明：假設(shè)承包方延遲完成工程七天，根據(jù)合同約定的違約金比例為合同總價(jià)的1%，則承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金為：（合同總價(jià)1%7天）。3.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延遲支付價(jià)款：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)一定比例的違約金。未提供施工場地等：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)一定比例的違約金。違反工程變更：發(fā)包方提出違反合同約定的工程變更，導(dǎo)致工程量不足或超出，應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，并向承包方支付相應(yīng)金額的違約金。示例說明：假設(shè)發(fā)包方延遲支付工程進(jìn)度款三個(gè)月，根據(jù)合同約定的違約金比例為合同總價(jià)的2%，則發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金為：（合同總價(jià)2%3個(gè)月）。說明三：法律名詞及解