2025年度精裝修房屋買賣雙方協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修房屋買賣雙方協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂，旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）精裝修：指房屋交付時(shí)，已按照甲方要求完成室內(nèi)裝修、家具、家電等設(shè)施配置，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋：指甲方出售的位于____________________的精裝修房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）買賣雙方：指本合同的甲方和乙方。（2）房屋：指甲方出售的精裝修房屋。（3）合同：指本《2025年度精裝修房屋買賣雙方協(xié)議書》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)在甲方交付房屋后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋交付時(shí)間為____________。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式（1）乙方在合同生效后，按照合同約定向甲方支付購房款。（2）甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。（3）雙方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋交付時(shí)間屆滿，乙方未支付購房款。（2）合同約定的房屋交付時(shí)間屆滿，甲方未交付房屋。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整，大寫：____________________元整。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策，甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、裝修保證金等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式a.首付款：在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。b.尾款：在房屋交付前，支付剩余的房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。（2）稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：購房款及稅費(fèi)可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。（2）支付憑證：乙方在支付購房款及稅費(fèi)后，應(yīng)取得甲方出具的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。（2）如甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。（2）如乙方在合同約定的房屋交付時(shí)間后拒絕接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。（2）賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及履行期間，雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋無法交付。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房屋無法過戶。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完全部購房款并完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋裝修設(shè)計(jì)和風(fēng)格的最終決定權(quán)。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方保留采取相應(yīng)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）雙方應(yīng)提供必要的資料和證明，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成買賣雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，否則不具有法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買受方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.房屋買賣合同附件一：房屋信息表2.房屋買賣合同附件二：房屋交接清單3.房屋買賣合同附件三：稅費(fèi)支付憑證4.房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋信息表2.房屋買賣合同附件二：房屋交接清單3.房屋買賣合同附件三：稅費(fèi)支付憑證4.房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋。交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的交付義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款。拒絕接收房屋。未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的支付義務(wù)或接收義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋交付時(shí)，已按照甲方要求完成室內(nèi)裝修、家具、家電等設(shè)施配置，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.問題：稅費(fèi)支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)商解決稅費(fèi)支付問題。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房屋交接手續(xù)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在約定的期限內(nèi)完成房屋交接。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供裝修過程中的相關(guān)證明材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方權(quán)利條款：4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后的一定期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行保修。乙方利益條款：5.1乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。5.2乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。甲方違約及限制條款：6.1如甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。6.2如甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。6.3甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方權(quán)利條款：7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同后的一定期限內(nèi)支付首付款。7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后的一定期限內(nèi)，按照合同約定支付尾款。甲方利益條款：8.1甲方在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證。8.2甲方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。乙方違約及限制條款：9.1如乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。9.2如乙方在房屋交付前拒絕接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方不得在房屋交付前擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度精裝修房屋買賣雙方協(xié)議書1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋裝修情況三、房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例及支付時(shí)間3.4付款方式變更四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理4.4房屋交付后的保修期限五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)支付時(shí)間六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除后的處理七、爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)八、合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效及解除通知九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同修改及補(bǔ)充十、合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋權(quán)屬證明10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人十二、合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案時(shí)間12.3合同備案手續(xù)十三、合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)構(gòu)13.2合同解除備案時(shí)間13.3合同解除備案手續(xù)十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室房屋建筑面積：____平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)房屋用途：____2.3房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：____2.4房屋裝修情況裝修標(biāo)準(zhǔn)：____裝修材料：____三、房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格：____元3.2付款方式及時(shí)間付款方式：分期付款付款時(shí)間：首付款____日內(nèi)支付，尾款____日內(nèi)支付3.3首付款比例及支付時(shí)間首付款比例：____%首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)3.4付款方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____年____月____日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____驗(yàn)收程序：____4.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。4.4房屋交付后的保修期限房屋交付后的保修期限：____年五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式稅費(fèi)種類：____計(jì)算方式：____5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體：____5.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：____六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：____6.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：____賠償金額：____6.3合同解除后的處理合同解除后的處理：____七、爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇爭議解決方式：____7.2爭議解決程序爭議解決程序：____7.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：____八、合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件：____8.3合同生效及解除通知合同生效及解除通知應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院起訴。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十、合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋權(quán)屬證明10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。11.3合同簽署人甲方簽字：________________乙方簽字：________________十二、合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)____房地產(chǎn)交易管理所。12.2合同備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為____年____月____日。12.3合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)由雙方按照規(guī)定辦理。十三、合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)構(gòu)本合同解除備案機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)____房地產(chǎn)交易管理所。13.2合同解除備案時(shí)間本合同解除備案時(shí)間為____年____月____日。13.3合同解除備案手續(xù)合同解除備案手續(xù)由雙方按照規(guī)定辦理。十四、合同終止14.1合同終止條件合同終止條件：____14.2合同終止程序合同終止程序：____14.3合同終止后的處理合同終止后的處理：____甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)裝修工程條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋的精裝修工程，乙方需配合甲方指定的裝修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行裝修。說明：本條款確保甲方對(duì)裝修工程有主導(dǎo)權(quán)，乙方需遵守甲方的裝修計(jì)劃和安排。1.2甲方指定裝修材料條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定裝修材料的品牌、型號(hào)和規(guī)格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購。說明：本條款保障甲方對(duì)裝修質(zhì)量的控制，確保裝修材料符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方監(jiān)督裝修進(jìn)度條款內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度，對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求乙方整改。說明：本條款賦予甲方對(duì)裝修過程的監(jiān)督權(quán)，確保裝修工程按期完成。1.4甲方負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收條款內(nèi)容：裝修工程完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。說明：本條款明確甲方對(duì)裝修驗(yàn)收的責(zé)任，保障乙方獲得符合約定的房屋。1.5甲方承擔(dān)裝修風(fēng)險(xiǎn)條款內(nèi)容：因裝修工程導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任，均由甲方承擔(dān)。說明：本條款確保甲方對(duì)裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，減輕乙方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)裝修工程條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇裝修團(tuán)隊(duì)和裝修材料，甲方需配合乙方進(jìn)行裝修。說明：本條款賦予乙方對(duì)裝修工程的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方對(duì)裝修過程有更大的控制。2.2乙方指定裝修材料條款內(nèi)容：乙方有權(quán)指定裝修材料的品牌、型號(hào)和規(guī)格，甲方需按照乙方的要求進(jìn)行采購。說明：本條款確保乙方對(duì)裝修材料的選擇權(quán)，滿足乙方的個(gè)性化需求。2.3乙方監(jiān)督裝修進(jìn)度條款內(nèi)容：乙方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度，對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。說明：本條款賦予乙方對(duì)裝修過程的監(jiān)督權(quán)，確保裝修工程按期完成。2.4乙方負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收條款內(nèi)容：裝修工程完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。說明：本條款明確乙方對(duì)裝修驗(yàn)收的責(zé)任，保障甲方獲得符合約定的房屋。2.5乙方承擔(dān)裝修風(fēng)險(xiǎn)條款內(nèi)容：因裝修工程導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。說明：本條款確保乙方對(duì)裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，減輕甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容確定。說明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中提供真實(shí)信息。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：本條款保障甲乙雙方的信息安全，防止信息泄露造成不必要的損失。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。說明：本條款賦予甲乙雙方解除合同的權(quán)利，確保合同履行過程中的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.精裝修工程預(yù)算及明細(xì)4.裝修材料清單5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力證明文件8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)按照合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成房屋交付或裝修。3.違約行為：甲方或乙方未按照約定進(jìn)行裝修材料的選擇或更換。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定選擇或更換裝修材料，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致。4.違約行為：甲方或乙方未按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。認(rèn)定：甲方或乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，經(jīng)催告后仍未驗(yàn)收。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了甲乙雙方的信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同備案：指合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定，將合同文本及相關(guān)材料報(bào)送有關(guān)主管部門登記備案。5.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地面、天花板、門窗、家具、家電等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，明確延誤原因，制定新的進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：裝修材料不符合約定。解決辦法：立即停止使用，要求乙方更換或賠償損失。3.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如乙方無法整改，甲方有權(quán)要求解除合同或減少付款。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可向相關(guān)主管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購買精裝修房屋。2.企業(yè)購買用于辦公或居住的精裝修房屋。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的精裝修房屋買賣。4.房屋租賃后由承租方進(jìn)行精裝修后再出售或出租。5.精裝修房屋的二手交易。全文完。2025年度精裝修房屋買賣雙方協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料5.2裝修品牌5.3裝修項(xiàng)目6.交房時(shí)間與條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3逾期交房責(zé)任7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修范圍7.3保修期限8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：精裝修清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度精裝修房屋買賣雙方協(xié)議書》。1.1.4“房屋”指甲方所擁有的位于（房屋地址）的精裝修房屋。1.1.5“精裝修”指房屋內(nèi)部按照（裝修標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行的裝修工程。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款和用語，均應(yīng)按照通常的含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有特殊含義，則應(yīng)在合同中明確說明。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：（買方名稱）2.1.2買方地址：（買方地址）2.1.3聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：（賣方名稱）2.2.2賣方地址：（賣方地址）2.2.3聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面積：（房屋面積）平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）3.4房屋用途：（房屋用途）4.房屋交易價(jià)格4.1交易總價(jià)：（交易總價(jià)）元4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)支付首付款，金額為（首付款金額）元。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，金額為（剩余款項(xiàng)金額）元。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：（首付款支付時(shí)間）4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：（剩余款項(xiàng)支付時(shí)間）5.精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料：5.1.1地面材料：（地面材料品牌及型號(hào)）5.1.2墻面材料：（墻面材料品牌及型號(hào)）5.1.3天花板材料：（天花板材料品牌及型號(hào)）5.2裝修品牌：5.2.1廚房品牌：（廚房品牌及型號(hào)）5.2.2衛(wèi)浴品牌：（衛(wèi)浴品牌及型號(hào)）5.2.3燈具品牌：（燈具品牌及型號(hào)）5.3裝修項(xiàng)目：5.3.1水電改造5.3.2廚衛(wèi)設(shè)施安裝5.3.3墻面涂料5.3.4地面鋪設(shè)5.3.5窗簾安裝6.交房時(shí)間與條件6.1交房時(shí)間：（交房時(shí)間）6.2交房條件：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.2.2水電設(shè)施齊全6.2.3裝修工程完工6.2.4相關(guān)文件齊全6.3逾期交房責(zé)任：6.3.1如甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為（違約金金額）元。6.3.2如乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為（違約金金額）元。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為交易總價(jià)的千分之五。8.1.2若買方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，金額為交易總價(jià)的千分之五。8.2.2若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約賠償金額應(yīng)在不低于實(shí)際損失的情況下確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭議。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成首付款支付。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起（解除通知期限）內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。11.3合同簽署11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：精裝修清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署日期13.1本合同于（簽署日期）簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，自合同簽署之日起生效。合同保管由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易、評(píng)估、鑒定等工作，確保交易的公平、公正、透明。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。3.2第三方應(yīng)在接到通知后（介入時(shí)間）內(nèi)，完成相關(guān)工作的介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的過錯(cuò)行為所導(dǎo)致的損失。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的（百分比）。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的獨(dú)立、客觀、公正。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用可在交易總價(jià)中預(yù)先扣除，或在完成相關(guān)工