2025年度租賃房屋承租方智能家居設(shè)備租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋承租方智能家居設(shè)備租賃合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度租賃房屋期間，就智能家居設(shè)備租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能家居設(shè)備：指具備自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化功能的家居設(shè)備，包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明、智能安防等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方智能家居設(shè)備的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付使用智能家居設(shè)備的費(fèi)用。（2）違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。（3）甲方應(yīng)保證智能家居設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能家居設(shè)備，并享受相關(guān)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能家居設(shè)備，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居設(shè)備租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)，甲方按照合同約定提供智能家居設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行設(shè)備退還和費(fèi)用結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能家居設(shè)備完好無(wú)損地退還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租賃費(fèi)和設(shè)備損壞賠償費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)：根據(jù)智能家居設(shè)備的型號(hào)和功能，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（2）安裝費(fèi)：若乙方需安裝智能家居設(shè)備，甲方將收取一次性安裝費(fèi)人民幣_(tái)___元。（3）維護(hù)費(fèi)：甲方將提供免費(fèi)的日常維護(hù)服務(wù)，但若出現(xiàn)非正常損壞，乙方需支付維修費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月____日前將租金以現(xiàn)金形式交付甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的基本租賃費(fèi)。（2）安裝費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)一次性支付安裝費(fèi)。（3）維護(hù)費(fèi)：若出現(xiàn)非正常損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備損壞賠償?shù)取?.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠病毒疫情；（2）國(guó)家政策調(diào)整；（3）地震等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）乙方不得以任何形式將智能家居設(shè)備進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即解除合同并要求乙方返還智能家居設(shè)備。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行回收和處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保智能家居設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期檢查智能家居設(shè)備的運(yùn)行狀況，并及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書(shū)面文件均不影響本合同的完整性。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單及型號(hào)2.安裝和維護(hù)手冊(cè)3.銀行轉(zhuǎn)賬信息4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供智能家居設(shè)備或服務(wù)；b.未按約定時(shí)間收取租金；c.故意損壞或丟失智能家居設(shè)備。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓智能家居設(shè)備；c.故意損壞或丟失智能家居設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未能履行其義務(wù)，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未能履行其義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂的協(xié)議。3.滯納金：指因乙方逾期支付租金而產(chǎn)生的違約金。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無(wú)法自行解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)設(shè)備使用產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：合同終止后，乙方未按約定退還智能家居設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返還設(shè)備，并可根據(jù)情況要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修或其他相關(guān)服務(wù)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保智能家居設(shè)備的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)質(zhì)量符合約定的情況下，獲得乙方的滿意評(píng)價(jià)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性，不得泄露乙方隱私信息。5.第三方更換二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能家居設(shè)備。b.乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備安裝、使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。c.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)維修或更換。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)在租賃期間享受智能家居設(shè)備帶來(lái)的便利和舒適。b.乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇購(gòu)買(mǎi)甲方提供的智能家居設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款a.甲方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。c.甲方不得泄露乙方個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。b.甲方可要求乙方在使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)備安全。2.甲方的利益條款a.甲方可通過(guò)提供智能家居設(shè)備獲得租金收入。b.甲方可通過(guò)租賃設(shè)備的更新?lián)Q代，提升自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。b.乙方擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。c.乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。全文完。2025年度租賃房屋承租方智能家居設(shè)備租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬6.房屋使用性質(zhì)三、智能家居設(shè)備租賃1.設(shè)備清單2.設(shè)備品牌及型號(hào)3.設(shè)備數(shù)量4.設(shè)備交付時(shí)間5.設(shè)備安裝位置6.設(shè)備使用說(shuō)明四、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用五、設(shè)備維護(hù)與維修1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)備維修責(zé)任3.維護(hù)與維修費(fèi)用4.設(shè)備更換條件六、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效條件4.合同解釋十一、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃房屋承租方智能家居設(shè)備租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：明確出租方將智能家居設(shè)備出租給承租方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)7.合同適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)二、租賃房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單]5.房屋權(quán)屬：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]6.房屋使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)描述]三、智能家居設(shè)備租賃1.設(shè)備清單：[具體設(shè)備名稱及型號(hào)]2.設(shè)備品牌及型號(hào)：[品牌及型號(hào)]3.設(shè)備數(shù)量：[數(shù)量]4.設(shè)備交付時(shí)間：____年____月____日5.設(shè)備安裝位置：[具體安裝位置]6.設(shè)備使用說(shuō)明：[使用說(shuō)明書(shū)]四、租賃費(fèi)用1.租金金額：[金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件和方式]5.其他費(fèi)用：[如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]五、設(shè)備維護(hù)與維修1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[出租方或承租方維護(hù)責(zé)任]2.設(shè)備維修責(zé)任：[出租方或承租方維修責(zé)任]3.維護(hù)與維修費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]4.設(shè)備更換條件：[更換條件及流程]六、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金損壞設(shè)備違反合同約定使用設(shè)備2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付設(shè)備設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題違反合同約定提供設(shè)備3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償金額或比例]4.違約處理程序：[違約處理流程]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]八、合同解除1.合同解除條件：出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致決定解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致3.合同解除后的處理：租賃設(shè)備應(yīng)立即退還給出租方雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：合同期限屆滿時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理設(shè)備退還手續(xù)3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，設(shè)備所有權(quán)歸出租方十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.合同附件：房屋租賃合同智能家居設(shè)備清單其他相關(guān)文件3.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)4.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則解釋十一、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：出租方：[簽署人姓名]承租方：[簽署人姓名]2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案程序：[具體程序描述]3.合同備案期限：[備案期限]十四、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效后的處理：[生效后具體處理事宜]出租方簽字：承租方簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、安裝和維修：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的采購(gòu)、安裝和日常維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.甲方提供設(shè)備使用培訓(xùn)：說(shuō)明：甲方需為承租方提供設(shè)備使用培訓(xùn)，確保承租方能夠正確使用設(shè)備，避免誤操作導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.甲方承擔(dān)設(shè)備損壞責(zé)任：說(shuō)明：在租賃期間，若設(shè)備因自然損耗或非人為因素?fù)p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，但人為損壞除外。4.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，但需提前通知承租方，并確保升級(jí)不影響設(shè)備正常使用。5.甲方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整：說(shuō)明：在合同期限內(nèi)，若市場(chǎng)租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知承租方。6.甲方有權(quán)解除合同：說(shuō)明：在合同期限內(nèi)，若承租方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.乙方有權(quán)選擇設(shè)備供應(yīng)商：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和預(yù)算，選擇合適的設(shè)備供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同。3.乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備使用說(shuō)明：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備使用說(shuō)明，以便乙方更好地了解和使用設(shè)備。4.乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持：說(shuō)明：在設(shè)備使用過(guò)程中，若遇到技術(shù)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.乙方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或改造：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或改造，但需確保不影響設(shè)備的正常運(yùn)行。6.乙方有權(quán)要求甲方賠償設(shè)備損壞損失：說(shuō)明：若設(shè)備因甲方原因損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括維修費(fèi)用或更換設(shè)備的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介方負(fù)責(zé)合同簽訂和履行監(jiān)督：說(shuō)明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。2.中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用：說(shuō)明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.中介方有權(quán)調(diào)解合同糾紛：說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)糾紛，中介方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。4.中介方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：說(shuō)明：若一方違約，中介方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或支付違約金。5.中介方有權(quán)終止合同：說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若一方嚴(yán)重違約，中介方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.中介方有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明材料：說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，中介方有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明材料，以證明各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)4.設(shè)備安裝圖紙5.合同簽訂證明文件6.乙方身份證明文件7.甲方身份證明文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明文件（如有）10.合同解除或終止相關(guān)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金損壞或丟失設(shè)備違反設(shè)備使用規(guī)定無(wú)故解除合同未按規(guī)定使用房屋2.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付設(shè)備或房屋提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題違反合同約定提供設(shè)備未按規(guī)定維護(hù)房屋或設(shè)備3.中介方違約行為及認(rèn)定：未履行中介服務(wù)協(xié)議未按約定收取中介費(fèi)用未履行調(diào)解合同糾紛的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.損害賠償：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償。4.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同效力終止。5.合同終止：指合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致等原因，合同效力自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備安裝后出現(xiàn)故障。解決辦法：立即通知出租方或中介方，由其負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：根據(jù)合同約定及設(shè)備損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.問(wèn)題：房屋或設(shè)備使用過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：立即停止使用，并通知出租方或中介方，采取必要的安全措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋附帶智能家居設(shè)備。2.企業(yè)或個(gè)人租用辦公場(chǎng)所，包含智能辦公設(shè)備。3.住宅小區(qū)居民租賃智能家居設(shè)備。4.臨時(shí)住宿，附帶智能家居設(shè)備租賃服務(wù)。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商推廣智能家居產(chǎn)品，提供租賃服務(wù)。全文完。2025年度租賃房屋承租方智能家居設(shè)備租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3承租方信息1.4出租方信息1.5房屋信息2.租賃智能家居設(shè)備信息2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備型號(hào)及規(guī)格2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4違約金4.設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3維護(hù)責(zé)任4.4故障處理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承保范圍5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)理賠6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同生效9.4合同附件10.合同簽署10.1簽署人信息10.2簽署日期11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2智能家居設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案時(shí)間13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同解除與終止通知14.1通知方式14.2通知期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3承租方信息：1.3.1名稱：1.3.2地址：1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：1.4出租方信息：1.4.1名稱：1.4.2地址：1.4.3聯(lián)系人：1.4.4聯(lián)系電話：1.5房屋信息：1.5.1房屋地址：1.5.2房屋面積：1.5.3房屋用途：2.租賃智能家居設(shè)備信息2.1設(shè)備清單：2.1.1設(shè)備名稱：2.1.2設(shè)備型號(hào)：2.1.3設(shè)備規(guī)格：2.1.4設(shè)備數(shù)量：2.2設(shè)備型號(hào)及規(guī)格：2.2.1設(shè)備A：型號(hào)_______，規(guī)格_______2.2.2設(shè)備B：型號(hào)_______，規(guī)格_______2.2.3設(shè)備C：型號(hào)_______，規(guī)格_______2.3設(shè)備數(shù)量：_______臺(tái)/套2.4設(shè)備租賃期限：2.4.1租賃開(kāi)始日期：_______2.4.2租賃結(jié)束日期：_______3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2支付方式：3.2.1預(yù)付租金：_______元3.2.2每月租金：_______元3.2.3支付時(shí)間：每月_______日前3.3違約金：3.3.1遲納金：_______元/天3.3.2拖欠租金超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同4.設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任4.1使用范圍：4.1.1承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)使用租賃設(shè)備4.1.2未經(jīng)出租方同意，不得將設(shè)備移至其他地點(diǎn)4.2使用規(guī)范：4.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)操作使用4.2.2不得擅自拆卸、改裝設(shè)備4.3維護(hù)責(zé)任：4.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)4.3.2定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行4.4故障處理：4.4.1發(fā)生故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方4.4.2出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承保范圍：5.1.1設(shè)備本身的意外損壞5.1.2設(shè)備在使用過(guò)程中造成的人身傷害5.2保險(xiǎn)金額：_______元5.3保險(xiǎn)期限：_______5.4保險(xiǎn)理賠：5.4.1承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠5.4.2出租方協(xié)助承租方辦理理賠手續(xù)6.合同解除與終止6.1解除條件：6.1.1租賃期限屆滿6.1.2雙方協(xié)商一致6.1.3出現(xiàn)不可抗力6.2解除程序：6.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方6.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將設(shè)備完好歸還出租方6.3合同終止：6.3.1合同解除后，租賃關(guān)系終止6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁委員會(huì)地址：8.2.2仲裁規(guī)則：8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：9.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題9.2通知與送達(dá)：9.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送9.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的地址9.2.3送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等9.3合同生效：9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.4合同附件：9.4.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)備清單等10.合同簽署10.1簽署人信息：10.1.1承租方簽署人姓名：10.1.2出租方簽署人姓名：10.2簽署日期：10.2.1承租方簽署日期：10.2.2出租方簽署日期：11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2智能家居設(shè)備清單11.3保險(xiǎn)合同11.4其他相關(guān)文件12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：12.1.1房地產(chǎn)管理部門(mén)12.1.2工商行政管理部門(mén)12.2備案手續(xù)：12.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交備案材料12.2.2備案材料包括但不限于合同副本、身份證件等12.3備案時(shí)間：12.3.1自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成備案13.合同修改13.1修改程序：13.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容13.1.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力13.2修改效力：13.2.1修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解除與終止通知14.1通知方式：14.1.1書(shū)面通知14.1.2通過(guò)合同約定的送達(dá)方式14.2通知期限：14.2.1解除合同通知期限為_(kāi)______日14.2.2終止合同通知期限為_(kāi)______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除承租方和出租方之外的其他參與方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。15.2.3利益：第三方有權(quán)享受因合同履行而產(chǎn)生的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.3.1第三方與承租方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助承租方使用和維護(hù)智能家居設(shè)備，并按照合同約定提供服務(wù)。15.3.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方應(yīng)向出租方報(bào)告工作進(jìn)展和設(shè)備使用情況，并確保設(shè)備的正常使用。15.3.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，其他方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意引入第三方參與合同履行。16.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.3第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因造成設(shè)備損壞或損失的，賠償金額不超過(guò)_______元。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成人身傷害的，賠償金額不超過(guò)_______元。17.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方并簽訂合作協(xié)議。18.