二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合同糾紛民事起訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合同糾紛民事起訴狀合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提高居民生活品質(zhì)、促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展的關(guān)鍵舉措。為滿足社區(qū)居民對(duì)美好生活的需求，甲方?jīng)Q定對(duì)社區(qū)進(jìn)行智慧化改造。乙方具備豐富的智慧社區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽署的《二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、居住環(huán)境等進(jìn)行智能化改造，實(shí)現(xiàn)社區(qū)居民生活便捷、安全、舒適的社區(qū)。2.承包范圍：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)社區(qū)進(jìn)行智慧化改造的建設(shè)內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智慧化：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)進(jìn)行智能化改造，提高社區(qū)居民生活品質(zhì)。2.承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、設(shè)備等。3.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料、設(shè)備等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理善后事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，返還各自的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。4.其他合理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程款。2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)提供收款憑證，甲方憑以核對(duì)支付情況。7.3支付時(shí)間1.工程建設(shè)費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在設(shè)計(jì)成果交付后支付。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請(qǐng)后，及時(shí)辦理支付手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證所提供的發(fā)票真實(shí)、合法、有效。3.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金。2.若甲方未按約定提供施工所需的相關(guān)資料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行任何非法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定的保密條款未解除。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，對(duì)乙方提出合理化建議的權(quán)利。2.乙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙，如需更改，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.合同主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同主體法定代表人身份證明3.合同主體授權(quán)委托書(shū)4.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)5.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工方案及進(jìn)度計(jì)劃6.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)函件、通知、報(bào)告等文件10.合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證書(shū)11.合同履行過(guò)程中的付款憑證及發(fā)票12.合同終止后的善后處理協(xié)議13.不可抗力事件證明文件14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按約定提供施工所需的相關(guān)資料、設(shè)備等，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程，導(dǎo)致工程無(wú)法按期交付的，視為違約。提供的工程材料、設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)管理，保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利，維護(hù)房地產(chǎn)交易秩序的法律法規(guī)。4.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)，以彌補(bǔ)違約造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部分進(jìn)行返工或修復(fù)。3.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)解決辦法：建立完善的支付制度，確保工程款按時(shí)支付，對(duì)延遲付款的甲方進(jìn)行違約金處罰。4.問(wèn)題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的權(quán)利義務(wù)。5.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量完成。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、進(jìn)度報(bào)告等。第三方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更請(qǐng)求進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題及建議進(jìn)行詳細(xì)記錄。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證支付時(shí)間。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定提供施工所需的相關(guān)資料、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，確保工程進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工完成后，進(jìn)行驗(yàn)收，并保證工程符合要求。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。若乙方提供的工程材料、設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合同糾紛民事起訴狀1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同背景1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目范圍三、合同主體1.承包方基本信息2.業(yè)主方基本信息3.第三方基本信息（如有）四、合同標(biāo)的1.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.工程量清單3.工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度要求五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款條件六、合同履行1.工程開(kāi)工時(shí)間2.工程竣工時(shí)間3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收程序七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效范圍十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同保密條款2.合同解除通知方式3.合同履行中的其他約定十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章4.合同附件簽署合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：承包方：智慧科技有限公司業(yè)主方：社區(qū)居民委員會(huì)5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)二、合同背景1.項(xiàng)目背景：為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，提升社區(qū)管理效率，建設(shè)智慧社區(qū)。2.項(xiàng)目目的：實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理，提高居民生活便利性。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于智能門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。4.項(xiàng)目范圍：社區(qū)全部區(qū)域。三、合同主體1.承包方基本信息：名稱：智慧科技有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.業(yè)主方基本信息：名稱：社區(qū)居民委員會(huì)負(fù)責(zé)人：地址：市區(qū)街道社區(qū)3.第三方基本信息（如有）：四、合同標(biāo)的1.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容：智能門(mén)禁系統(tǒng)：包括硬件設(shè)備和軟件平臺(tái)。監(jiān)控系統(tǒng)：覆蓋社區(qū)主要區(qū)域，實(shí)現(xiàn)全天候監(jiān)控。環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)社區(qū)空氣質(zhì)量、噪音等環(huán)境指標(biāo)。2.工程量清單：智能門(mén)禁系統(tǒng)：100套監(jiān)控系統(tǒng)：200個(gè)攝像頭環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：5套3.工程質(zhì)量要求：系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，功能完善。系統(tǒng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度要求：開(kāi)工日期：2025年2月1日竣工日期：2025年12月31日五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.付款方式：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成20%工程量支付5%的進(jìn)度款。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%。驗(yàn)收款：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，符合合同要求后支付合同總價(jià)的20%。保修金：合同總價(jià)款的10%，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。進(jìn)度款：每月支付一次。結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。驗(yàn)收款：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定后30個(gè)工作日內(nèi)。保修金：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。4.付款條件：付款前需提供相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。付款前需核對(duì)工程量及質(zhì)量。六、合同履行1.工程開(kāi)工時(shí)間：2025年2月1日2.工程竣工時(shí)間：2025年12月31日3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，功能完善。系統(tǒng)運(yùn)行符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗(yàn)收程序：業(yè)主方組織驗(yàn)收小組。承包方提供相關(guān)技術(shù)文件和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、合同變更與解除1.合同變更條件：不可抗力因素。合同雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約。不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。4.合同解除程序：提出解除合同的一方需書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面解除協(xié)議。八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：遲期竣工：每延遲一日，按合同總價(jià)的1‰支付違約金。工程質(zhì)量問(wèn)題：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。質(zhì)量不合格：返工至合格，并賠償因此造成的損失。2.業(yè)主方違約責(zé)任：逾期付款：每逾期一日，按逾期付款金額的1‰支付違約金。無(wú)故拒付：承擔(dān)因拒付造成的損失。3.第三方違約責(zé)任（如有）：按照第三方合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金：直接從合同款項(xiàng)中扣除。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，由違約方支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)或人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁不成，向人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商、調(diào)解不產(chǎn)生費(fèi)用。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。十、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日。3.合同生效范圍：合同約定事項(xiàng)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。其他法律規(guī)定或雙方約定的情況。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。合同約定的終止條件成就。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解除通知方式：書(shū)面通知。3.合同履行中的其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)友好協(xié)商，共同維護(hù)合同關(guān)系。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日。2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)。3.合同簽署人簽字蓋章：承包方代表：_________________（簽字）業(yè)主方代表：_________________（簽字）證人：_________________（簽字）證人：_________________（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和居民需求，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)方案進(jìn)行合理變更。變更設(shè)計(jì)應(yīng)提交乙方進(jìn)行可行性分析，并在雙方協(xié)商一致后，由甲方支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合甲方的設(shè)計(jì)變更工作，確保項(xiàng)目按甲方要求推進(jìn)。2.甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保工程按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)按甲方要求，提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，并按實(shí)際完成情況支付進(jìn)度款。3.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收小組，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。乙方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工方案：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，提出施工方案。乙方應(yīng)確保施工方案的安全、合理、高效。甲方應(yīng)支持乙方的施工方案，并提供必要的資源支持。2.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的產(chǎn)品。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，并在采購(gòu)過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)材料情況。甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽查，確保符合合同約定。3.乙方主導(dǎo)工程質(zhì)量：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至滿足要求。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)：合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、處理爭(zhēng)議等。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式：按合同約定比例，由雙方分?jǐn)偂?.第三方中介權(quán)利義務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息和資料，以便開(kāi)展監(jiān)督工作。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持客觀公正，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介爭(zhēng)議解決：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.付款憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的變更程序。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。2.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決的爭(zhēng)議解決方式。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行材料采購(gòu)流程，對(duì)不合格材料進(jìn)行退貨或更換。3.問(wèn)題：付款不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)逾期付款進(jìn)行違約金處罰。4.問(wèn)題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：重新協(xié)商，確保變更內(nèi)容符合雙方利益，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施。2.合同糾紛解決。3.合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督管理。4.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入和應(yīng)用。5.合同相關(guān)文件的歸檔和管理。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合同糾紛民事起訴狀2本合同目錄一覽1.原告及被告基本信息1.1原告基本信息1.2被告基本信息2.訴訟請(qǐng)求2.1訴訟請(qǐng)求概述2.2訴訟請(qǐng)求具體內(nèi)容3.事實(shí)與理由3.1事實(shí)陳述3.2理由闡述3.2.1相關(guān)法律規(guī)定3.2.2證據(jù)分析4.證據(jù)材料清單4.1證據(jù)材料概述4.2證據(jù)材料列表5.法律依據(jù)5.1相關(guān)法律法規(guī)5.2司法解釋和指導(dǎo)性案例6.費(fèi)用承擔(dān)6.1訴訟費(fèi)用6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.訴訟時(shí)效7.1訴訟時(shí)效起算7.2訴訟時(shí)效中斷8.送達(dá)地址及聯(lián)系方式8.1原告送達(dá)地址及聯(lián)系方式8.2被告送達(dá)地址及聯(lián)系方式9.訴訟程序9.1起訴與答辯9.2證據(jù)交換9.3庭審程序9.3.1開(kāi)庭前的準(zhǔn)備9.3.2庭審審理9.3.3休庭及判決10.爭(zhēng)議解決方式10.1訴訟解決10.2調(diào)解或仲裁11.其他約定11.1合同履行期限11.2合同履行地點(diǎn)11.3違約責(zé)任11.4不可抗力12.爭(zhēng)議管轄12.1爭(zhēng)議解決法院12.2仲裁機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.原告及被告基本信息1.1原告基本信息1.1.1原告名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被告基本信息1.2.1被告名稱：社區(qū)服務(wù)中心1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.訴訟請(qǐng)求2.1訴訟請(qǐng)求概述2.1.1請(qǐng)求判令被告支付承包款項(xiàng)人民幣X萬(wàn)元整；2.1.2請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用；2.2訴訟請(qǐng)求具體內(nèi)容2.2.1被告于判決生效之日起十日內(nèi)支付原告承包款項(xiàng)人民幣X萬(wàn)元整；2.2.2被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用，包括但不限于案件受理費(fèi)、鑒定費(fèi)、證人出庭費(fèi)等。3.事實(shí)與理由3.1事實(shí)陳述3.1.1原告與被告于2024年1月1日簽訂了《二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合同》；3.1.2合同約定原告負(fù)責(zé)社區(qū)的智慧化建設(shè)，總承包款為人民幣X萬(wàn)元，分三期支付；3.1.3原告已完成合同約定的智慧化建設(shè)任務(wù)，被告僅支付了第一期款項(xiàng)；3.1.4被告未按合同約定支付第二期款項(xiàng)，原告多次催告無(wú)果。3.2理由闡述3.2.1被告未履行合同約定的付款義務(wù)，構(gòu)成違約；3.2.2原告已按合同約定履行了建設(shè)義務(wù)，被告應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。4.證據(jù)材料清單4.1證據(jù)材料概述4.1.1合同文本；4.1.2建設(shè)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.1.3付款憑證；4.1.4催告函；4.1.5其他相關(guān)證據(jù)。4.2證據(jù)材料列表4.2.1合同文本，證明原告與被告之間存在承包關(guān)系；4.2.2建設(shè)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明原告已按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；4.2.3付款憑證，證明被告已支付第一期款項(xiàng)；4.2.4催告函，證明原告已多次催告被告支付第二期款項(xiàng)；4.2.5其他相關(guān)證據(jù)，如證人證言、鑒定報(bào)告等。5.法律依據(jù)5.1相關(guān)法律法規(guī)5.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》；5.1.2《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》；5.1.3《中華人民共和國(guó)民法通則》。5.2司法解釋和指導(dǎo)性案例5.2.1《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》；5.2.2相關(guān)指導(dǎo)性案例。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1訴訟費(fèi)用6.1.1根據(jù)法律規(guī)定，本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)；6.1.2訴訟費(fèi)用包括但不限于案件受理費(fèi)、鑒定費(fèi)、證人出庭費(fèi)等。6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.2.1如有其他相關(guān)費(fèi)用，由被告承擔(dān)。8.送達(dá)地址及聯(lián)系方式8.1原告送達(dá)地址及聯(lián)系方式8.1.1送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)科技有限公司8.1.2聯(lián)系人：8.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56788.2被告送達(dá)地址及聯(lián)系方式8.2.1送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)社區(qū)服務(wù)中心8.2.2聯(lián)系人：8.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56789.訴訟程序9.1起訴與答辯9.1.1原告應(yīng)在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)向被告送達(dá)起訴狀副本；9.1.2被告應(yīng)在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)向人民法院提交答辯狀。9.2證據(jù)交換9.2.1雙方應(yīng)在人民法院指定的期限內(nèi)提交證據(jù)材料；9.2.2人民法院應(yīng)在收到證據(jù)材料后組織雙方進(jìn)行證據(jù)交換。9.3庭審程序9.3.1開(kāi)庭前的準(zhǔn)備9.3.1.1人民法院應(yīng)在開(kāi)庭前通知雙方當(dāng)事人；9.3.1.2雙方應(yīng)按照人民法院的通知參加庭審。9.3.2庭審審理9.3.2.1庭審中，雙方當(dāng)事人應(yīng)陳述事實(shí)、提供證據(jù)；9.3.2.2人民法院應(yīng)依法進(jìn)行審理，并作出判決。9.3.3休庭及判決9.3.3.1人民法院在庭審結(jié)束后，可根據(jù)情況決定是否休庭；9.3.3.2人民法院應(yīng)在休庭后十五日內(nèi)作出判決。10.爭(zhēng)議解決方式10.1訴訟解決10.1.1本合同糾紛應(yīng)通過(guò)人民法院訴訟解決；10.1.2訴訟地點(diǎn)為省市區(qū)人民法院。10.2調(diào)解或仲裁10.2.1雙方在訴訟前應(yīng)嘗試通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議；10.2.2如調(diào)解不成，則提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.其他約定11.1合同履行期限11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年；11.1.2合同履行期間，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2合同履行地點(diǎn)11.2.1本合同履行地點(diǎn)為社區(qū)；11.2.2雙方應(yīng)確保在合同履行地點(diǎn)完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的%。11.4不可抗力11.4.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件；11.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并及時(shí)通知對(duì)方。12.爭(zhēng)議管轄12.1爭(zhēng)議解決法院12.1.1本合同爭(zhēng)議由省市區(qū)人民法院管轄；12.1.2任何一方不得就爭(zhēng)議管轄權(quán)提出異議。12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則提交仲裁委員會(huì)仲裁；12.2.2仲裁地為市。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1合同附件一為《二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合同》；13.1.2合同附件一為合同及附件。13.2合同附件二13.2.1合同附件二為雙方簽字蓋章的合同副本；13.2.2合同附件二為合同生效的證明文件。13.3合同附件三13.3.1合同附件三為雙方提供的其他相關(guān)文件；13.3.2合同附件三為與合同履行相關(guān)的其他證明材料。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助作用的獨(dú)立主體。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關(guān)。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜；16.2.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方對(duì)介入過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案；17.2.3第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同履行；