二零二五年度智慧社區(qū)建設承包合同糾紛民事起訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設承包合同糾紛民事起訴狀合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設成為提高居民生活品質、促進社區(qū)和諧發(fā)展的關鍵舉措。為滿足社區(qū)居民對美好生活的需求，甲方?jīng)Q定對社區(qū)進行智慧化改造。乙方具備豐富的智慧社區(qū)建設經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方簽署的《二零二五年度智慧社區(qū)建設承包合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術，對社區(qū)基礎設施、公共服務、居住環(huán)境等進行智能化改造，實現(xiàn)社區(qū)居民生活便捷、安全、舒適的社區(qū)。2.承包范圍：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，對社區(qū)進行智慧化改造的建設內(nèi)容。3.2關鍵詞解釋1.智慧化：指運用現(xiàn)代信息技術，對社區(qū)進行智能化改造，提高社區(qū)居民生活品質。2.承包：指乙方按照甲方要求，承擔智慧社區(qū)建設項目的建設、施工、驗收等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成智慧社區(qū)建設項目。2.甲方有權對乙方在智慧社區(qū)建設項目中的工作進行監(jiān)督、檢查。3.甲方有權要求乙方在項目完成后進行驗收，對不符合合同約定的部分，有權要求乙方進行整改。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。2.乙方有權要求甲方提供施工所需的相關資料、設備等。3.乙方有權在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。4.乙方有權在項目完成后，要求甲方進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點智慧社區(qū)建設項目施工地點：_________5.3合同履行方式1.乙方負責智慧社區(qū)建設項目的勘察、設計、施工、驗收等工作。2.甲方負責提供施工所需的相關資料、設備等。3.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理善后事宜。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，支付已發(fā)生的費用。3.合同終止后，雙方應按照合同約定，返還各自的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成1.工程建設費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。2.設計費用：包括但不限于設計費、圖紙費、咨詢服務費等。3.稅費及其他費用：包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。4.其他合理費用：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款。2.甲方支付工程款時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應提供收款憑證，甲方憑以核對支付情況。7.3支付時間1.工程建設費用：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2.設計費用：在合同簽訂后，甲方支付設計費用的50%作為預付款，剩余50%在設計成果交付后支付。3.稅費及其他費用：在相關費用發(fā)生時，甲方應及時支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后，及時辦理支付手續(xù)。2.乙方應保證所提供的發(fā)票真實、合法、有效。3.若因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付延遲付款違約金。2.若甲方未按約定提供施工所需的相關資料、設備等，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。2.若乙方提供的材料、設備不符合合同約定，應承擔相應的責任。3.若乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應支付違約金或賠償損失，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進行任何非法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意轉讓的，應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定的保密條款未解除。3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智慧社區(qū)建設項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.甲方保留對智慧社區(qū)建設項目的最終驗收權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在智慧社區(qū)建設項目中，對乙方提出合理化建議的權利。2.乙方在智慧社區(qū)建設項目中，不得擅自更改設計圖紙，如需更改，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保智慧社區(qū)建設項目的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時提供所需資料、設備等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同主體營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合同主體法定代表人身份證明3.合同主體授權委托書4.智慧社區(qū)建設項目設計圖紙及說明書5.智慧社區(qū)建設項目施工方案及進度計劃6.智慧社區(qū)建設項目相關技術規(guī)范及標準7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息9.合同履行過程中的相關函件、通知、報告等文件10.合同履行過程中的驗收報告及驗收證書11.合同履行過程中的付款憑證及發(fā)票12.合同終止后的善后處理協(xié)議13.不可抗力事件證明文件14.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按約定提供施工所需的相關資料、設備等，導致施工進度延誤的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程，導致工程無法按期交付的，視為違約。提供的工程材料、設備不符合合同約定，導致工程質量問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質量安全，促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)管理，保護房地產(chǎn)權利，維護房地產(chǎn)交易秩序的法律法規(guī)。4.物權法：調(diào)整物權關系的法律法規(guī)，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.違約金：合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢，以彌補違約造成的損失。7.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：加強項目管理，確保施工隊伍的穩(wěn)定，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。2.問題：工程質量問題解決辦法：嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，加強質量監(jiān)督，對出現(xiàn)質量問題的部分進行返工或修復。3.問題：工程款支付不及時解決辦法：建立完善的支付制度，確保工程款按時支付，對延遲付款的甲方進行違約金處罰。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的權利義務。5.問題：不可抗力事件解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責：第三方負責智慧社區(qū)建設項目的監(jiān)理工作，確保項目按計劃、按質量完成。第三方負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督。3.第三方權利：第三方有權要求乙方提供項目相關資料，包括設計圖紙、施工方案、進度報告等。第三方有權對乙方提出的變更請求進行審核，并提出意見和建議。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責。第三方應按時提交監(jiān)理報告，對項目進展、問題及建議進行詳細記錄。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證支付時間。乙方有權在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方提供施工所需的相關資料、設備等。乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定提供施工所需的相關資料、設備等，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，并保證工程質量。甲方可要求乙方在施工過程中，按照設計圖紙和施工方案進行施工。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中，確保工程進度。甲方可要求乙方在施工完成后，進行驗收，并保證工程符合要求。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。若乙方提供的工程材料、設備不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行更換或修復。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設承包合同糾紛民事起訴狀1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同背景1.項目背景2.項目目的3.項目內(nèi)容4.項目范圍三、合同主體1.承包方基本信息2.業(yè)主方基本信息3.第三方基本信息（如有）四、合同標的1.智慧社區(qū)建設內(nèi)容2.工程量清單3.工程質量要求4.工程進度要求五、合同價款1.合同總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款條件六、合同履行1.工程開工時間2.工程竣工時間3.工程驗收標準4.工程驗收程序七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、違約責任1.承包方違約責任2.業(yè)主方違約責任3.第三方違約責任4.違約責任承擔方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效范圍十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.工程設計文件3.施工圖紙4.其他相關文件十三、其他約定1.合同保密條款2.合同解除通知方式3.合同履行中的其他約定十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章4.合同附件簽署合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度智慧社區(qū)建設承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：承包方：智慧科技有限公司業(yè)主方：社區(qū)居民委員會5.合同簽訂地點：市區(qū)街道社區(qū)二、合同背景1.項目背景：為提高社區(qū)居民生活質量，提升社區(qū)管理效率，建設智慧社區(qū)。2.項目目的：實現(xiàn)社區(qū)智能化管理，提高居民生活便利性。3.項目內(nèi)容：包括但不限于智能門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等。4.項目范圍：社區(qū)全部區(qū)域。三、合同主體1.承包方基本信息：名稱：智慧科技有限公司法定代表人：注冊資本：1000萬元營業(yè)執(zhí)照號：_______2.業(yè)主方基本信息：名稱：社區(qū)居民委員會負責人：地址：市區(qū)街道社區(qū)3.第三方基本信息（如有）：四、合同標的1.智慧社區(qū)建設內(nèi)容：智能門禁系統(tǒng)：包括硬件設備和軟件平臺。監(jiān)控系統(tǒng)：覆蓋社區(qū)主要區(qū)域，實現(xiàn)全天候監(jiān)控。環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：實時監(jiān)測社區(qū)空氣質量、噪音等環(huán)境指標。2.工程量清單：智能門禁系統(tǒng)：100套監(jiān)控系統(tǒng)：200個攝像頭環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：5套3.工程質量要求：系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，功能完善。系統(tǒng)符合國家標準和行業(yè)標準。4.工程進度要求：開工日期：2025年2月1日竣工日期：2025年12月31日五、合同價款1.合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.付款方式：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%。進度款：按工程進度分期支付，每完成20%工程量支付5%的進度款。結算款：工程竣工驗收合格后支付合同總價的40%。驗收款：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，符合合同要求后支付合同總價的20%。保修金：合同總價款的10%，保修期滿無質量問題后無息退還。3.付款時間節(jié)點：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。進度款：每月支付一次。結算款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。驗收款：系統(tǒng)運行穩(wěn)定后30個工作日內(nèi)。保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)。4.付款條件：付款前需提供相應發(fā)票或收據(jù)。付款前需核對工程量及質量。六、合同履行1.工程開工時間：2025年2月1日2.工程竣工時間：2025年12月31日3.工程驗收標準：符合合同約定的技術標準。系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，功能完善。系統(tǒng)運行符合國家標準和行業(yè)標準。4.工程驗收程序：業(yè)主方組織驗收小組。承包方提供相關技術文件和驗收報告。驗收小組進行現(xiàn)場驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。七、合同變更與解除1.合同變更條件：不可抗力因素。合同雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件：一方嚴重違約。不可抗力因素導致合同無法履行。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：提出解除合同的一方需書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議。八、違約責任1.承包方違約責任：遲期竣工：每延遲一日，按合同總價的1‰支付違約金。工程質量問題：承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。質量不合格：返工至合格，并賠償因此造成的損失。2.業(yè)主方違約責任：逾期付款：每逾期一日，按逾期付款金額的1‰支付違約金。無故拒付：承擔因拒付造成的損失。3.第三方違約責任（如有）：按照第三方合同約定承擔相應責任。4.違約責任承擔方式：違約金：直接從合同款項中扣除。損失賠償：根據(jù)實際損失計算，由違約方支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。2.爭議解決機構：市仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。仲裁不成，向人民法院提起訴訟。4.爭議解決費用：協(xié)商、調(diào)解不產(chǎn)生費用。仲裁費用由敗訴方承擔。訴訟費用按法律規(guī)定承擔。十、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日。3.合同生效范圍：合同約定事項。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。其他法律規(guī)定或雙方約定的情況。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。合同約定的終止條件成就。3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定進行清算。雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.工程設計文件3.施工圖紙4.其他相關文件十三、其他約定1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解除通知方式：書面通知。3.合同履行中的其他約定：雙方在合同履行過程中，應友好協(xié)商，共同維護合同關系。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日。2.合同簽署地點：市區(qū)街道社區(qū)。3.合同簽署人簽字蓋章：承包方代表：_________________（簽字）業(yè)主方代表：_________________（簽字）證人：_________________（簽字）證人：_________________（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導設計變更：甲方有權根據(jù)實際情況和居民需求，對智慧社區(qū)建設方案進行合理變更。變更設計應提交乙方進行可行性分析，并在雙方協(xié)商一致后，由甲方支付相應設計費用。乙方應積極配合甲方的設計變更工作，確保項目按甲方要求推進。2.甲方主導工程進度：甲方負責協(xié)調(diào)各方資源，確保工程按進度計劃進行。乙方應按甲方要求，提交工程進度報告，并及時匯報項目進展情況。甲方有權要求乙方加快工程進度，并按實際完成情況支付進度款。3.甲方主導驗收標準：甲方負責組織驗收小組，對智慧社區(qū)建設成果進行驗收。驗收標準應符合國家相關標準及甲方要求。乙方應提供必要的驗收資料，協(xié)助甲方完成驗收工作。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工方案：乙方有權根據(jù)自身施工能力和技術優(yōu)勢，提出施工方案。乙方應確保施工方案的安全、合理、高效。甲方應支持乙方的施工方案，并提供必要的資源支持。2.乙方主導材料采購：乙方負責材料采購，應選擇符合國家標準和合同要求的產(chǎn)品。乙方應確保材料質量，并在采購過程中，及時向甲方匯報材料情況。甲方有權對材料質量進行抽查，確保符合合同約定。3.乙方主導工程質量：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量達到合同要求。乙方應定期進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。甲方有權要求乙方對質量問題進行整改，直至滿足要求。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介服務：合同雙方同意引入第三方中介機構，對智慧社區(qū)建設項目進行全程監(jiān)督和管理。第三方中介機構應具備相應的資質和經(jīng)驗，負責監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)各方關系、處理爭議等。2.第三方中介費用：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式：按合同約定比例，由雙方分攤。3.第三方中介權利義務：第三方中介機構有權要求合同雙方提供相關信息和資料，以便開展監(jiān)督工作。第三方中介機構應保持客觀公正，維護合同雙方的合法權益。第三方中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成合同一方損失，應承擔相應責任。4.第三方中介爭議解決：第三方中介機構在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.工程設計文件3.施工圖紙4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.付款憑證6.工程進度報告7.驗收報告8.第三方中介機構的資質證明文件9.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程或質量不達標。業(yè)主方未按時支付款項。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的變更程序。認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由合同雙方或第三方中介機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應向守約方支付的金錢賠償。2.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方約定在發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人因合同爭議向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決的爭議解決方式。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務的中立機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整進度計劃，必要時增加人員或設備。2.問題：材料質量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行材料采購流程，對不合格材料進行退貨或更換。3.問題：付款不及時。解決辦法：明確付款時間節(jié)點，對逾期付款進行違約金處罰。4.問題：合同變更未達成一致。解決辦法：重新協(xié)商，確保變更內(nèi)容符合雙方利益，并簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)建設項目實施。2.合同糾紛解決。3.合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督管理。4.第三方中介機構的引入和應用。5.合同相關文件的歸檔和管理。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設承包合同糾紛民事起訴狀2本合同目錄一覽1.原告及被告基本信息1.1原告基本信息1.2被告基本信息2.訴訟請求2.1訴訟請求概述2.2訴訟請求具體內(nèi)容3.事實與理由3.1事實陳述3.2理由闡述3.2.1相關法律規(guī)定3.2.2證據(jù)分析4.證據(jù)材料清單4.1證據(jù)材料概述4.2證據(jù)材料列表5.法律依據(jù)5.1相關法律法規(guī)5.2司法解釋和指導性案例6.費用承擔6.1訴訟費用6.2其他相關費用7.訴訟時效7.1訴訟時效起算7.2訴訟時效中斷8.送達地址及聯(lián)系方式8.1原告送達地址及聯(lián)系方式8.2被告送達地址及聯(lián)系方式9.訴訟程序9.1起訴與答辯9.2證據(jù)交換9.3庭審程序9.3.1開庭前的準備9.3.2庭審審理9.3.3休庭及判決10.爭議解決方式10.1訴訟解決10.2調(diào)解或仲裁11.其他約定11.1合同履行期限11.2合同履行地點11.3違約責任11.4不可抗力12.爭議管轄12.1爭議解決法院12.2仲裁機構13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.原告及被告基本信息1.1原告基本信息1.1.1原告名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被告基本信息1.2.1被告名稱：社區(qū)服務中心1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.訴訟請求2.1訴訟請求概述2.1.1請求判令被告支付承包款項人民幣X萬元整；2.1.2請求判令被告承擔本案全部訴訟費用；2.2訴訟請求具體內(nèi)容2.2.1被告于判決生效之日起十日內(nèi)支付原告承包款項人民幣X萬元整；2.2.2被告承擔本案的訴訟費用，包括但不限于案件受理費、鑒定費、證人出庭費等。3.事實與理由3.1事實陳述3.1.1原告與被告于2024年1月1日簽訂了《二零二五年度智慧社區(qū)建設承包合同》；3.1.2合同約定原告負責社區(qū)的智慧化建設，總承包款為人民幣X萬元，分三期支付；3.1.3原告已完成合同約定的智慧化建設任務，被告僅支付了第一期款項；3.1.4被告未按合同約定支付第二期款項，原告多次催告無果。3.2理由闡述3.2.1被告未履行合同約定的付款義務，構成違約；3.2.2原告已按合同約定履行了建設義務，被告應承擔相應的付款責任。4.證據(jù)材料清單4.1證據(jù)材料概述4.1.1合同文本；4.1.2建設工程驗收報告；4.1.3付款憑證；4.1.4催告函；4.1.5其他相關證據(jù)。4.2證據(jù)材料列表4.2.1合同文本，證明原告與被告之間存在承包關系；4.2.2建設工程驗收報告，證明原告已按合同約定完成建設任務；4.2.3付款憑證，證明被告已支付第一期款項；4.2.4催告函，證明原告已多次催告被告支付第二期款項；4.2.5其他相關證據(jù)，如證人證言、鑒定報告等。5.法律依據(jù)5.1相關法律法規(guī)5.1.1《中華人民共和國合同法》；5.1.2《中華人民共和國民事訴訟法》；5.1.3《中華人民共和國民法通則》。5.2司法解釋和指導性案例5.2.1《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》；5.2.2相關指導性案例。6.費用承擔6.1訴訟費用6.1.1根據(jù)法律規(guī)定，本案訴訟費用由被告承擔；6.1.2訴訟費用包括但不限于案件受理費、鑒定費、證人出庭費等。6.2其他相關費用6.2.1如有其他相關費用，由被告承擔。8.送達地址及聯(lián)系方式8.1原告送達地址及聯(lián)系方式8.1.1送達地址：省市區(qū)路號科技有限公司8.1.2聯(lián)系人：8.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56788.2被告送達地址及聯(lián)系方式8.2.1送達地址：省市區(qū)路號社區(qū)服務中心8.2.2聯(lián)系人：8.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56789.訴訟程序9.1起訴與答辯9.1.1原告應在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)向被告送達起訴狀副本；9.1.2被告應在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)向人民法院提交答辯狀。9.2證據(jù)交換9.2.1雙方應在人民法院指定的期限內(nèi)提交證據(jù)材料；9.2.2人民法院應在收到證據(jù)材料后組織雙方進行證據(jù)交換。9.3庭審程序9.3.1開庭前的準備9.3.1.1人民法院應在開庭前通知雙方當事人；9.3.1.2雙方應按照人民法院的通知參加庭審。9.3.2庭審審理9.3.2.1庭審中，雙方當事人應陳述事實、提供證據(jù)；9.3.2.2人民法院應依法進行審理，并作出判決。9.3.3休庭及判決9.3.3.1人民法院在庭審結束后，可根據(jù)情況決定是否休庭；9.3.3.2人民法院應在休庭后十五日內(nèi)作出判決。10.爭議解決方式10.1訴訟解決10.1.1本合同糾紛應通過人民法院訴訟解決；10.1.2訴訟地點為省市區(qū)人民法院。10.2調(diào)解或仲裁10.2.1雙方在訴訟前應嘗試通過調(diào)解解決爭議；10.2.2如調(diào)解不成，則提交仲裁委員會仲裁。11.其他約定11.1合同履行期限11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年；11.1.2合同履行期間，如遇不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同履行地點11.2.1本合同履行地點為社區(qū)；11.2.2雙方應確保在合同履行地點完成合同約定的各項任務。11.3違約責任11.3.1如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3.2違約金的計算標準為合同總價款的%。11.4不可抗力11.4.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件；11.4.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并及時通知對方。12.爭議管轄12.1爭議解決法院12.1.1本合同爭議由省市區(qū)人民法院管轄；12.1.2任何一方不得就爭議管轄權提出異議。12.2仲裁機構12.2.1如雙方選擇仲裁解決爭議，則提交仲裁委員會仲裁；12.2.2仲裁地為市。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1合同附件一為《二零二五年度智慧社區(qū)建設承包合同》；13.1.2合同附件一為合同及附件。13.2合同附件二13.2.1合同附件二為雙方簽字蓋章的合同副本；13.2.2合同附件二為合同生效的證明文件。13.3合同附件三13.3.1合同附件三為雙方提供的其他相關文件；13.3.2合同附件三為與合同履行相關的其他證明材料。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或其他輔助作用的獨立主體。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事宜；16.2.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責任、權利和義務；16.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。17.第三方介入的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2第三方對介入過程中所知悉的商業(yè)秘密負有保密義務；17.1.3第三方因自身原因導致合同履行受影響，應承擔相應的責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和條件；17.2.2第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整介入方案；17.2.3第三方有權收取合理的服務費用。18.第三方介入與其他各方的劃分說明18.1.1第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔責任，僅對合同履行提供專業(yè)服務；18.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同維護合同履行；