佛山市教育培訓(xùn)租賃合同

佛山市教育培訓(xùn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施，乙方需要租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方提供給乙方的租賃場(chǎng)地位于佛山市__________________，面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)的需求，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。1.3甲方應(yīng)提供乙方所需的設(shè)施，包括但不限于教室、辦公用品、教學(xué)設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。4.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同2.甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施清單3.乙方教育培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃書4.租賃場(chǎng)地示意圖5.設(shè)施使用說明及安全指南6.租金支付憑證7.合同變更/解除申請(qǐng)表8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供符合要求的場(chǎng)地及設(shè)施，或未確保場(chǎng)地符合乙方活動(dòng)需求。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同：指甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方支付租金使用的合同。2.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.違約金：違約方支付給守約方的違約賠償。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保滿足乙方需求。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.設(shè)施損壞或無法使用：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.合同變更/解除：雙方可協(xié)商簽訂書面變更/解除協(xié)議。5.遇到不可抗力：及時(shí)提供證明文件，免于承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃培訓(xùn)場(chǎng)地