度假別墅續(xù)租合同模板

度假別墅續(xù)租合同模板合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱：__________3.2物業(yè)地址：__________3.3物業(yè)面積：__________平方米3.4物業(yè)設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）四、租賃期限4.1本合同續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。5.2租金支付方式：每月____日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付周期：本合同續(xù)租期限內(nèi)，承租方按月支付租金。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，將押金無(wú)息退還承租方。七、物業(yè)使用及管理7.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)立即解除合同。7.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的工作，如有違反，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。八、維修責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。8.2承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。九、保險(xiǎn)9.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。十、合同的解除和終止10.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在搬離物業(yè)前將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方法定代表人身份證明3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方法定代表人身份證明5.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件6.物業(yè)設(shè)施清單7.物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件8.租賃押金收據(jù)9.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的，視為違約。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)的，視為違約。3.承租方未按約定支付租金的，視為違約。4.承租方未按約定使用物業(yè)，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。5.承租方轉(zhuǎn)租物業(yè)的，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供物業(yè)的一方。2.承租方：指本合同中租賃物業(yè)的一方。3.物業(yè)：指本合同中出租方提供給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方使用物業(yè)的時(shí)間范圍。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，核實(shí)支付情況，如有糾紛協(xié)商解決。3.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.轉(zhuǎn)租行為：發(fā)現(xiàn)承租方轉(zhuǎn)租的，立即解除合同，并要求承租方支付違約金。5.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同的，按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)