2024建筑工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保護(hù)措施第九條變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部工程第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同價(jià)格在簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)±5%，按實(shí)際發(fā)生的價(jià)格調(diào)整3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.4支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件一《支付時(shí)間表》第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)無(wú)條件整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供本合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工設(shè)備6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的不得使用第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包方擁有本工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等過(guò)程中的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2保護(hù)措施：承包方在施工過(guò)程中應(yīng)確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任第九條變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行合同變更9.2解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可解除合同9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效第十條違約責(zé)任10.1違約行為：合同雙方如違反合同約定，屬違約行為10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1提交×××仲裁委員會(huì)仲裁11.1.2向×××人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，人民法院為×××人民法院第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：合同生效后，如需要變更，應(yīng)按照第九條的約定辦理12.3合同終止：合同履行完畢或者按照第九條、第十二條的約定解除合同的，本合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止13.3泄露后果：如合同一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力：合同雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件：本合同附件包括附件一《支付時(shí)間表》、附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》、附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間及金額，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算等。支付時(shí)間表中的金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，大寫表示，并注明幣種。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及中間節(jié)點(diǎn)，并應(yīng)符合合同約定的工程進(jìn)度要求。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工工藝等方面的要求。附件四：《材料和設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了承包方應(yīng)提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。供應(yīng)清單應(yīng)包括材料的品牌、生產(chǎn)廠家、合格證明等詳細(xì)信息。附件五：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了承包方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工方法、施工工藝、施工措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合工程特點(diǎn)和合同要求。附件六：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了承包方應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等。安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。附件七：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由承包方出具，聲明在施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：如合同一方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量完成工作，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：承包方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃約定的時(shí)間完成某分部分項(xiàng)工程，導(dǎo)致工程整體進(jìn)度延誤，應(yīng)按照支付時(shí)間表支付違約金，并賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失。2.擅自變更：如合同一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，私自調(diào)整合同約定的施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失。3.瑕疵履行：如合同一方履行合同義務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：承包方提供的建筑材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如合同雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。在本合同