2025年度一手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向金支付及監(jiān)管服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向金支付及監(jiān)管服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度一手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，就意向金支付及監(jiān)管服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）一手房產(chǎn)：指新建成的、尚未進(jìn)行二次交易的房產(chǎn)；（2）意向金：指甲方為確保交易順利進(jìn)行，向乙方支付的一定金額；（3）監(jiān)管服務(wù)：指乙方在甲方支付意向金后，對(duì)意向金進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)使用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中支付意向金的主體；（2）乙方：指本合同中提供監(jiān)管服務(wù)的主體；（3）合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)管服務(wù)；（2）甲方在支付意向金前，有權(quán)了解乙方的資質(zhì)和信譽(yù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付意向金；（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金；（2）乙方應(yīng)確保意向金的安全、合規(guī)使用；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供監(jiān)管服務(wù)；（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付意向金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)意向金進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)使用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因和后續(xù)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)。（此處省略合同主體簽字部分）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）意向金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元，用于支付乙方提供意向金監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方另行支付。7.2支付方式（1）意向金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將意向金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)一次性支付至乙方指定賬戶；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）意向金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支付憑證等；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付意向金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下，雙方應(yīng)自合同簽訂之日起______年內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)法繼續(xù)；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同項(xiàng)下存在未解決的爭(zhēng)議；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（此處省略合同主體簽字部分）十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)；（2）乙方在提供監(jiān)管服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何違法違規(guī)情況，有權(quán)立即通知甲方，并采取必要措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定行為，有權(quán)要求甲方立即改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，確保合同履行；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，保持信息暢通；（2）雙方應(yīng)按照約定，共同參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同如需增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明文件；3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.收據(jù)或發(fā)票；6.協(xié)商記錄；7.不可抗力事件證明；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.修改和補(bǔ)充合同；10.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付意向金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供監(jiān)管服務(wù)；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。6.賠償損失：違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：意向金監(jiān)管過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在違法違規(guī)情況。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，如暫停監(jiān)管服務(wù)。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付意向金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取必要措施，盡量減輕損失。5.問(wèn)題：合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)合同存在錯(cuò)誤或遺漏。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改和補(bǔ)充合同，并簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：第三方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付意向金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的意向金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付意向金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付______%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)管服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中及時(shí)告知相關(guān)情況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的意向金監(jiān)管服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)向甲方支付______%的違約金。全文完。2025年度一手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向金支付及監(jiān)管服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍1.4合同當(dāng)事人1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同變更與解除1.8合同履行與違約責(zé)任第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)交易條件2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)配套設(shè)施2.6房產(chǎn)權(quán)屬變更第三章意向金支付3.1意向金數(shù)額3.2意向金支付方式3.3意向金支付時(shí)間3.4意向金監(jiān)管賬戶3.5意向金退還條件3.6意向金監(jiān)管期限第四章監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.2監(jiān)管服務(wù)方式4.3監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用4.4監(jiān)管服務(wù)期限4.5監(jiān)管服務(wù)范圍4.6監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五章房產(chǎn)交易流程5.1簽訂正式購(gòu)房合同5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納5.4房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.5房產(chǎn)售后服務(wù)5.6合同解除及違約處理第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任第七章法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式7.3訴訟管轄第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法第十章合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單10.3監(jiān)管服務(wù)協(xié)議10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件的效力第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理第十三章違約責(zé)任13.1違約行為界定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償計(jì)算方法第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲方支付意向金、乙方提供房產(chǎn)及甲方支付購(gòu)房款等相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方購(gòu)買(mǎi)乙方一手房產(chǎn)的意向金支付、監(jiān)管服務(wù)及相關(guān)事宜。1.4合同當(dāng)事人甲方：（姓名/名稱(chēng)）乙方：（姓名/名稱(chēng)）1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至甲方支付完畢全部購(gòu)房款止。1.7合同變更與解除1.7.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。1.7.2合同解除1.7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方喪失履行合同能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.8合同履行與違約責(zé)任1.8.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.8.2違約責(zé)任1.8.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：（具體地址）房產(chǎn)面積：（平方米）房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)等）2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況乙方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3房產(chǎn)交易條件2.3.1房產(chǎn)價(jià)格：（人民幣元）2.3.2付款方式：（一次性付款/分期付款等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明乙方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于：（列出配套設(shè)施）2.6房產(chǎn)權(quán)屬變更在合同履行過(guò)程中，如房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第三章意向金支付3.1意向金數(shù)額意向金為人民幣（人民幣元）。3.2意向金支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付意向金。3.3意向金支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)支付完畢意向金。3.4意向金監(jiān)管賬戶賬戶名稱(chēng)：（銀行名稱(chēng)）賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）開(kāi)戶行：（開(kāi)戶銀行）3.5意向金退還條件3.5.1甲方在合同約定的期限內(nèi)支付完畢全部購(gòu)房款，乙方應(yīng)退還意向金。3.5.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還意向金。3.6意向金監(jiān)管期限意向金監(jiān)管期限為自意向金支付之日起至甲方支付完畢全部購(gòu)房款止。第四章監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)為（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），其職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督意向金支付及使用情況；（2）確保房產(chǎn)交易資金安全；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2監(jiān)管服務(wù)方式監(jiān)管服務(wù)方式為：（1）設(shè)立監(jiān)管賬戶，對(duì)意向金進(jìn)行監(jiān)管；（2）定期向雙方提供監(jiān)管報(bào)告；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為人民幣（人民幣元）。4.4監(jiān)管服務(wù)期限監(jiān)管服務(wù)期限為自意向金支付之日起至甲方支付完畢全部購(gòu)房款止。4.5監(jiān)管服務(wù)范圍監(jiān)管服務(wù)范圍包括但不限于：（1）意向金支付及使用；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；（3）交易資金安全。4.6監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五章房產(chǎn)交易流程5.1簽訂正式購(gòu)房合同在甲方支付完畢全部購(gòu)房款后，雙方應(yīng)簽訂正式購(gòu)房合同。5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。5.4房產(chǎn)交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.5房產(chǎn)售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。5.6合同解除及違約處理如發(fā)生合同解除或違約情形，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易價(jià)格；（2）房產(chǎn)交易條件；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起。6.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.3訴訟管轄如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方喪失履行合同能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。8.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定（1）甲方未按約定支付意向金或購(gòu)房款；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十章合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單10.3監(jiān)管服務(wù)協(xié)議10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方喪失履行合同能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。12.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。12.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為界定（1）甲方未按約定支付意向金或購(gòu)房款；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他條件。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：甲方在本合同簽訂后，如乙方出售的房產(chǎn)在同等條件下有其他第三方買(mǎi)家，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如甲方在收到乙方通知后（天數(shù)）內(nèi)未表示購(gòu)買(mǎi)意愿，則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.2甲方指定監(jiān)管機(jī)構(gòu)說(shuō)明：甲方有權(quán)指定監(jiān)管機(jī)構(gòu)，并負(fù)責(zé)與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。乙方應(yīng)予以配合，確保監(jiān)管服務(wù)協(xié)議的履行。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)信息說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。乙方應(yīng)在收到甲方要求后（天數(shù)）內(nèi)提供。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供交易進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供交易進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于意向金支付情況、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理情況等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。1.5甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)在本合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)要求甲方支付履約保證金說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后支付一定數(shù)額的履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。履約保證金應(yīng)在合同生效后（天數(shù)）內(nèi)支付。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房資格證明說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房資格證明，如限購(gòu)政策下的購(gòu)房資格證明等。甲方應(yīng)在收到乙方要求后（天數(shù)）內(nèi)提供。2.3乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的購(gòu)房款支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付購(gòu)房款。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房資金來(lái)源證明說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房資金來(lái)源證明，以證明甲方具備支付購(gòu)房款的能力。甲方應(yīng)在收到乙方要求后（天數(shù)）內(nèi)提供。2.5乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合辦理手續(xù)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息溝通；（2）協(xié)助雙方簽訂本合同；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）監(jiān)督意向金支付及監(jiān)管服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同生效后（天數(shù)）內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)利說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為本合同無(wú)法履行或存在風(fēng)險(xiǎn)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知雙方。中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單3.監(jiān)管服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件，如購(gòu)房資格證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易進(jìn)度報(bào)告等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付意向金或購(gòu)房款乙方未按約定提供房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)任何一方未按約定履行保密義務(wù)任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方未能按照合同約定履行義務(wù)違約方收到對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.履約保證金：為保證合同履行而支付的一定金額，合同履行完畢后可退還。3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在同等條件下，原有權(quán)利人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。4.監(jiān)管服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：意向金支付過(guò)程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：由監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，確保意向金的安全及正確使用。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需文件，確保過(guò)戶手續(xù)順利辦理。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方具有較強(qiáng)的購(gòu)房意愿和能力，希望盡快完成房產(chǎn)交易的情況。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方作為房產(chǎn)所有者，希望確保交易安全并盡快收到購(gòu)房款的情況。3.第三方中介介入：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易，提高交易效率和安全性的情況。全文完。2025年度一手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向金支付及監(jiān)管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.意向金支付3.1意向金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4退款條款4.監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)管范圍4.2監(jiān)管方式4.3監(jiān)管期限4.4監(jiān)管費(fèi)用5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息10.2附件二：意向金支付憑證10.3附件三：監(jiān)管服務(wù)協(xié)議11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理13.2物權(quán)處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：___________房產(chǎn)套內(nèi)面積：___________2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)用途：___________房產(chǎn)類(lèi)型：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.意向金支付3.1意向金金額意向金總額：___________3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶信息：銀行名稱(chēng)：___________賬戶名稱(chēng)：___________賬號(hào)：___________3.3支付時(shí)間支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.4退款條款如因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方有?quán)要求甲方全額退還意向金，甲方應(yīng)在收到乙方退款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成退款。4.監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)管范圍監(jiān)管范圍：包括但不限于房產(chǎn)交易過(guò)程中的資金監(jiān)管、信息審核、合同履行監(jiān)督等。4.2監(jiān)管方式監(jiān)管方式：通過(guò)電子監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行，確保交易資金安全。4.3監(jiān)管期限監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.4監(jiān)管費(fèi)用監(jiān)管費(fèi)用：___________5.合同履行5.1履行時(shí)間履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。5.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：___________5.3履行方式履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更與解除6.1變更條件變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2變更程序變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。6.3解除條件解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4解除程序解除程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付意向金、未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償：根據(jù)實(shí)際情況，違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書(shū)面起訴狀，另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交答辯狀。法院將根據(jù)法律規(guī)定和雙方提供的證據(jù)進(jìn)行審理。9.合同生效9.1生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間生效時(shí)間：____年____月____日10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息附件一：房產(chǎn)信息清單，包括房產(chǎn)位置、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)人等詳細(xì)信息。10.2附件二：意向金支付憑證附件二：意向金支付憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。10.3附件三：監(jiān)管服務(wù)協(xié)議附件三：監(jiān)管服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)管服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.合同解除11.1解除條件解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序解除程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期及后續(xù)處理事宜。12.合同終止12.1終止條件終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2終止程序終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保所有權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)處理財(cái)務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于退還意向金、支付違約金等。13.2物權(quán)處理物權(quán)處理：合同解除后，房產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行處理。14.其他約定14.1合同解釋合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。14.2合同爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議：如對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或參與合同爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的解決方案。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)___________元。2.2.2第三方應(yīng)為其員工的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償金額不超過(guò)前款規(guī)定限額。3.第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)定義第三方職責(zé)是指第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方職責(zé)具體內(nèi)容3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方要求。3.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)信息。3.2.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序定義第三方介入程序是指第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決的具體步驟。4.2第三方介入程序具體內(nèi)容4.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，對(duì)第三方的違約行為提出異議。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，對(duì)第三方的違約行為提出異議。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方僅對(duì)其自身的違約行為負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2第三方對(duì)因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的間接損失、預(yù)期利益損失不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭(zhēng)議解決完畢、雙方協(xié)商一致解除第三方介入等。6.2第三方介入終止程序6.2.1第