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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版合同模板設(shè)計(jì)與應(yīng)用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3代理人信息(如有)2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息2.5房屋權(quán)屬證書(shū)信息3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的描述3.2房屋價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)程序5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他稅費(fèi)7.4費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系方式:____________________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系方式:____________________1.3代理人信息(如有)代理人姓名:____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系方式:____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________房屋產(chǎn)權(quán)人:____________________2.2房屋位置信息所在城市:____________________區(qū)縣:____________________街道:____________________小區(qū)名稱(chēng):____________________樓棟號(hào):____________________單元號(hào):____________________房號(hào):____________________2.3房屋面積信息建筑面積:____________________使用面積:____________________2.4房屋用途信息房屋用途:____________________2.5房屋權(quán)屬證書(shū)信息房屋權(quán)屬證書(shū)類(lèi)型:____________________房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào):____________________3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的描述出賣(mài)人同意將位于____________________的房屋(詳見(jiàn)房屋基本信息)出售給買(mǎi)受人。3.2房屋價(jià)格房屋總價(jià):____________________元整。3.3付款方式(1)首付款:____________________元整,于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付;(2)尾款:____________________元整,于房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4付款時(shí)間首付款支付時(shí)間:____________________尾款支付時(shí)間:____________________4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間:____________________4.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn):____________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋結(jié)構(gòu)完整,無(wú)損壞;(2)房屋裝修符合合同約定;(3)房屋附屬設(shè)施齊全;(4)房屋權(quán)屬清晰。4.4驗(yàn)收程序買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)人提出。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間:____________________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用:____________________元整,由買(mǎi)受人承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)程序出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),買(mǎi)受人應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用。5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后,買(mǎi)受人取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。6.違約責(zé)任6.1違約情形(1)出賣(mài)人未按合同約定交付房屋;(2)買(mǎi)受人未按合同約定支付房款;(3)雙方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)出賣(mài)人未按合同約定交付房屋的,應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的_________%;(2)買(mǎi)受人未按合同約定支付房款的,應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金,違約金為未支付房款總額的_________%;(3)雙方違反合同約定的其他違約情形,應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任承擔(dān)。6.3違約金計(jì)算(1)按每日違約金總額的_________%計(jì)算;(2)違約金總額不超過(guò)房屋總價(jià)款的_________%。7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1契稅契稅:____________________元整,由買(mǎi)受人承擔(dān)。7.2土地增值稅土地增值稅:____________________元整,由買(mǎi)受人承擔(dān)。7.3其他稅費(fèi)其他稅費(fèi):____________________元整,由買(mǎi)受人承擔(dān)。7.4費(fèi)用承擔(dān)除上述稅費(fèi)外,雙方應(yīng)各自承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序(1)書(shū)面通知對(duì)方,說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及理由;(2)在收到書(shū)面通知之日起________個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商;(3)協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件(1)一方違約,另一方給予書(shū)面通知后,違約方在________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;(3)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知;(2)對(duì)方收到書(shū)面通知后,應(yīng)于________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù);(3)雙方就解除合同達(dá)成一致后,應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理(2)已支付房款的,買(mǎi)受人有權(quán)要求返還;(3)已交付房款的,出賣(mài)人有權(quán)要求返還;(4)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用,由雙方按比例分擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件(1)房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù);(2)合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議,明確合同終止后的處理事項(xiàng)。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同于二零二五年________月________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn):____________________12.3簽署人出賣(mài)人(或代理人)簽字(或蓋章):____________________買(mǎi)受人(或代理人)簽字(或蓋章):____________________13.合同變更13.1變更條件雙方在履行合同過(guò)程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致。13.2變更程序(1)一方提出變更請(qǐng)求,另一方在________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù);(2)雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后,簽署合同變更協(xié)議;(3)合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更后的合同合同變更后,原合同內(nèi)容除變更部分外,其他條款仍然有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng),應(yīng)另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突,以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的,為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助,包括但不限于:(1)房屋買(mǎi)賣(mài)信息發(fā)布與推廣;(2)房屋評(píng)估;(3)合同起草與審核;(4)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理;(5)法律咨詢(xún)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;(6)其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息,以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),確保服務(wù)的質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失造成的損失,其責(zé)任限額為_(kāi)_______元整。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法:(1)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì),確定其責(zé)任限額;(2)第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用;(3)第三方責(zé)任限額不得低于________元整。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方在合同履行過(guò)程中的行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的,應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。(1)第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍;(2)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用及支付方式;(3)第三方責(zé)任限額;(4)第三方與其他各方的責(zé)任劃分;(5)第三方違約責(zé)任;(6)爭(zhēng)議解決方式。7.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定,繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后,如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后,如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定,處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后,如合同約定的終止條件成就,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定,終止合同。10.2合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定,處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求:提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件,確保信息清晰可辨,且復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明:附件一為房屋權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件,用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求:提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本,確保合同內(nèi)容完整,雙方簽字或蓋章齊全。說(shuō)明:附件二為房屋買(mǎi)賣(mài)合同,用于證明甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求:提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明:附件三為房屋評(píng)估報(bào)告,用于確定房屋的交易價(jià)格。4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)要求:提供甲乙雙方共同填寫(xiě)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū),確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明:附件四為房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū),用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納憑證要求:提供甲乙雙方已繳納的契稅、土地增值稅等稅費(fèi)繳納憑證,確保憑證真實(shí)有效。說(shuō)明:附件五為房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納憑證,用于證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)實(shí)際情況,提供其他可能涉及的相關(guān)文件,如貸款合同、抵押合同等。說(shuō)明:附件六為其他相關(guān)文件,用于補(bǔ)充說(shuō)明房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定:出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的_________%。示例:若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元,出賣(mài)人未按合同約定交付房屋,則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。(2)房屋產(chǎn)權(quán)不清或存在爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定:出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)不清或存在爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例:若房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定:買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金,違約金為未支付房款總額的_________%。示例:若買(mǎi)受人未支付房款20萬(wàn)元,則應(yīng)支付違約金4萬(wàn)元。(2)擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定:買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋用途而產(chǎn)生的所有損失,包括但不限于房屋價(jià)值損失、罰款等。示例:若買(mǎi)受人擅自將房屋改為商業(yè)用途,導(dǎo)致房屋價(jià)值下降,買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_________%。示例:若第三方未按合同約定履行職責(zé),則應(yīng)支付違約金合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。(2)泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私而產(chǎn)生的所有損失,包括但不限于賠償責(zé)任、罰款等。示例:若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密,則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版合同模板設(shè)計(jì)與應(yīng)用1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(賣(mài)方):名稱(chēng):(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng))地址:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話)2.乙方(買(mǎi)方):名稱(chēng):(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng))地址:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:名稱(chēng):(如有,請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方全稱(chēng))地址:(如有,請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(如有,請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(如有,請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景:2.2目的:本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),確保雙方合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ):本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下:(1)房屋:指甲方擁有的位于(具體地址)的房屋;(2)房屋產(chǎn)權(quán):指甲方依法享有的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益;(3)房屋買(mǎi)賣(mài):指甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?)房屋所有權(quán):指甲方對(duì)房屋依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利;(2)房屋產(chǎn)權(quán)登記:指將甲方的房屋所有權(quán)依法登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為;(3)房屋買(mǎi)賣(mài)合同:指甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂的書(shū)面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款;(2)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明;(3)甲方應(yīng)保證房屋買(mǎi)賣(mài)合同所載明的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)瑕疵;(4)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋;(2)乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款;(3)乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);(4)乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同履行期限為(具體日期)。5.2合同履行地點(diǎn):本合同履行地點(diǎn)為(具體地址)。5.3合同履行方式:(1)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn),將房屋交付給乙方;(2)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn),支付購(gòu)房款;(3)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件:(1)本合同履行完畢;(2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序:(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;(2)因不可抗力致使合同無(wú)法履行的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果:(1)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);(2)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,退還或支付相關(guān)款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:甲方同意將房屋出售給乙方,買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_______元整(小寫(xiě))_______元。(2)稅費(fèi):根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等,具體稅費(fèi)金額以實(shí)際繳納為準(zhǔn)。(3)中介服務(wù)費(fèi):如甲方委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù),乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi),具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式:(1)購(gòu)房款支付:乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款,包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。(2)稅費(fèi)支付:乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前,將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間:(1)首付款支付:乙方應(yīng)在合同簽訂后(具體日期)內(nèi)支付首付款,首付款金額為房屋總價(jià)的(具體比例)。(2)尾款支付:乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付尾款,尾款支付完成后,甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。7.4支付條款:(1)甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后,向乙方開(kāi)具收款憑證;(2)乙方應(yīng)在支付購(gòu)房款后,取得甲方開(kāi)具的收款憑證,作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)如甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)的(具體比例);(2)如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在虛假、隱瞞等情形,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約:(1)如乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的(具體比例);(2)如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中,故意拖延或拒絕配合,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式:違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金,支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同簽訂過(guò)程中及履行期間,甲乙雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等,均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限:本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后(具體年限)。9.3保密履行方式:甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義:本合同所稱(chēng)不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;(2)戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等;(3)政府行為:政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;(2)不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例:本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成的,雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向(具體仲裁機(jī)構(gòu))申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對(duì)方同意,甲乙任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng);(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán),直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款;(2)甲方保留對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利;(2)甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力:本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力,與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助,共同完成本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式:(1)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn),相互通知、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);(2)甲乙雙方應(yīng)積極配合,確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的完整協(xié)議,任何與本合同相抵觸的口頭約定均無(wú)效。16.3增減條款:本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商確定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(賣(mài)方):(簽字或蓋章)_______乙方(買(mǎi)方):(簽字或蓋章)_______簽訂日期:______________年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.稅費(fèi)繳納憑證5.中介服務(wù)合同(如有)6.不可抗力事件證明(如有)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件(如有)8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議(如有)9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定時(shí)間交付房屋:認(rèn)定違約,應(yīng)向乙方支付違約金。提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明:認(rèn)定違約,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。故意拖延或拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù):認(rèn)定違約,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款:認(rèn)定違約,應(yīng)向甲方支付違約金。故意拖延或拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù):認(rèn)定違約,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán):指房屋所有人依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金:指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。4.賠償金:指因一方違約給另一方造成損失而應(yīng)支付的一定金額的金錢(qián)。5.合同解除:指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方拖延交付房屋。解決辦法:乙方可要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋,如甲方拒絕,乙方可要求支付違約金,并可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題:乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法:甲方可要求乙方按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款,如乙方拒絕,甲方可要求支付違約金,并可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題:房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向具體仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題:發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法解除合同。5.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他爭(zhēng)議。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向具體仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義:本合同中的第三方,是指除甲方、乙方之外的,與甲方或乙方就本合同事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,參與合同履行的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任:(1)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);(2)第三方應(yīng)按照本合同約定,履行其責(zé)任和義務(wù);(3)第三方在履行合同過(guò)程中造成他人損害的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利:(1)第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定,履行其責(zé)任和義務(wù);(2)第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合;(3)第三方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。4.第三方義務(wù):(1)第三方應(yīng)按照本合同約定,履行其責(zé)任和義務(wù);(2)第三方應(yīng)配合甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù);(3)第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益,不得泄露其商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,交付符合約定的房屋;(2)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明;(3)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的損失。2.乙方利益條款:(1)乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前,將房屋交付至第三方進(jìn)行驗(yàn)收;(2)乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后,提供房屋維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù);(3)乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中,提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款:(1)甲方未按合同約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金;(2)甲方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;(3)甲方不得擅自變更房屋用途,否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,支付購(gòu)房款;(2)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、合法的個(gè)人信息;(3)甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中,提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款:(1)甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前,將房屋交付至第三方進(jìn)行驗(yàn)收;(2)甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后,履行房屋維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù);(3)甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中,提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方的違約及限制條款:(1)乙方未按合同約定支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付違約金;(2)乙方提供虛假個(gè)人信息,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;(3)乙方不得擅自變更房屋用途,否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版合同模板設(shè)計(jì)與應(yīng)用2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的二、房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明三、交易雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)2.賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用支付方式七、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.合同解除程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.其他相關(guān)文件十一、合同變更與終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同變更程序4.合同終止程序十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.費(fèi)用退還3.違約責(zé)任追究十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方一致同意的其他事項(xiàng)2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同簽訂日期及簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng):二零二五年度手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版2.合同簽訂時(shí)間:____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn):____市____區(qū)____路____號(hào)4.合同雙方基本信息:買(mǎi)方名稱(chēng):____買(mǎi)方地址:____買(mǎi)方聯(lián)系人:____賣(mài)方名稱(chēng):____賣(mài)方地址:____賣(mài)方聯(lián)系人:____5.合同背景及目的:雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就買(mǎi)賣(mài)____市____區(qū)____路____號(hào)房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本信息1.房屋坐落位置:____市____區(qū)____路____號(hào)2.房屋面積:____平方米3.房屋結(jié)構(gòu):____4.房屋用途:____5.房屋權(quán)屬證明:____三、交易雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利義務(wù):按合同約定支付購(gòu)房款;按合同約定的時(shí)間、方式接收房屋;按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定使用房屋;遵守合同約定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.賣(mài)方權(quán)利義務(wù):按合同約定將房屋交付買(mǎi)方;保證房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛;協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù);按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格:____元人民幣2.付款方式:首付款:____元人民幣,于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付;尾款:____元人民幣,于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付;3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn):首付款支付時(shí)間:合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi);尾款支付時(shí)間:房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi);4.付款違約責(zé)任:買(mǎi)方逾期支付首付款或尾款,應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金;賣(mài)方逾期交付房屋,應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間:____年____月____日2.房屋交付條件:房屋權(quán)屬清晰,無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施符合合同約定;房屋內(nèi)無(wú)遺留物品;3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好無(wú)損;房屋內(nèi)無(wú)漏水、滲水、裂縫等現(xiàn)象;房屋通風(fēng)、采光良好;4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決:雙方對(duì)房屋驗(yàn)收存在爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān):買(mǎi)方承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的所有稅費(fèi);賣(mài)方承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi);2.其他費(fèi)用承擔(dān):雙方各自承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的其他費(fèi)用;3.費(fèi)用支付方式:稅費(fèi)及其他費(fèi)用按國(guó)家法律法規(guī)及合同約定支付。七、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件:雙方協(xié)商一致解除合同;因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;一方違約,另一方有權(quán)解除合同;2.違約責(zé)任:一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失;違約金計(jì)算方式:____;違約金支付時(shí)間:____;3.合同解除程序:雙方協(xié)商一致解除合同,簽訂解除協(xié)議;一方違約,另一方有權(quán)單方面解除合同,并書(shū)面通知對(duì)方;4.違約責(zé)任追究:一方違約,另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任;違約責(zé)任追究方式:____。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序:按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。九、合同生效與備案1.合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.合同備案要求:雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi),將本合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。3.合同備案程序:按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及備案部門(mén)規(guī)定進(jìn)行。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;2.房屋測(cè)繪報(bào)告;3.其他相關(guān)文件。十一、合同變更與終止1.合同變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同終止條件:合同約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序:變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。4.合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、通知與送達(dá)1.通知方式:以書(shū)面形式通知對(duì)方,包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址:雙方在合同中約定的地址。3.送達(dá)確認(rèn):送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后____個(gè)工作日內(nèi),以書(shū)面形式確認(rèn)送達(dá)。十三、合同解除后的處理1.房屋返還:合同解除后,賣(mài)方應(yīng)將房屋返還給買(mǎi)方。2.費(fèi)用退還:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)。3.違約責(zé)任追究:合同解除后,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方一致同意的其他事項(xiàng);2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議;3.合同簽訂日期及簽字蓋章。合同簽訂日期:____年____月____日買(mǎi)方簽字(或蓋章):____________________賣(mài)方簽字(或蓋章):____________________買(mǎi)方代表(簽字):____________________賣(mài)方代表(簽字):____________________見(jiàn)證人(簽字):____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)決定房屋的出售價(jià)格,并在合同簽訂前提供詳細(xì)的房屋信息及評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明:甲方作為賣(mài)方,對(duì)房屋有更高的決策權(quán),確保其利益不受損害。2.甲方承諾在合同簽訂前,確保房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。說(shuō)明:甲方需保證房屋的合法性,避免因房屋問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。說(shuō)明:甲方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),確保房屋的順利交付。4.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明:甲方作為賣(mài)方,應(yīng)負(fù)責(zé)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理,并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.甲方在合同履行過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,應(yīng)承
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