二零二五年度房屋抵賬資產(chǎn)重組協(xié)議書：債務清償與資產(chǎn)配置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵賬資產(chǎn)重組協(xié)議書：債務清償與資產(chǎn)配置合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（債務人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（債權(quán)人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋抵賬資產(chǎn)：指甲方以其名下房屋等不動產(chǎn)作為抵償乙方債務的資產(chǎn)。（2）資產(chǎn)配置：指甲方將房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付相應款項的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）債務：指甲方欠乙方的款項，包括本金、利息及違約金等。（2）抵償：指甲方以其名下房屋等不動產(chǎn)作為償還債務的手段。（3）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付相應款項的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。（2）甲方應確保房屋抵賬資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（3）甲方應配合乙方辦理房屋抵賬資產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付債務清償款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋抵賬資產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)在房屋抵賬資產(chǎn)過戶后，取得該資產(chǎn)的完全所有權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：_________5.3合同履行方式（1）甲方應在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，將房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，支付房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）債務清償完畢，甲方不再欠乙方債務。（2）房屋抵賬資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得該資產(chǎn)的完全所有權(quán)。6.3終止程序（1）債務清償完畢或房屋抵賬資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務。（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋抵賬資產(chǎn)的過戶手續(xù)、債務清償手續(xù)等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋抵賬資產(chǎn)的評估費用；（2）房屋過戶登記費用；（3）法律顧問費用；（4）其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）評估費用：甲方應在簽署本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，向乙方支付房屋抵賬資產(chǎn)的評估費用；（2）過戶登記費用：甲方應在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付過戶登記費用；（3）法律顧問費用：甲方應在簽署本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，向乙方支付法律顧問費用；（4）其他費用：甲方應在產(chǎn)生其他費用后_________日內(nèi)，向乙方支付相應費用。7.3支付時間（1）評估費用：在簽署本協(xié)議之日起_________日內(nèi)；（2）過戶登記費用：在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)；（3）法律顧問費用：在簽署本協(xié)議之日起_________日內(nèi)；（4）其他費用：在產(chǎn)生其他費用后_________日內(nèi)。7.4支付條款（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金，違約金金額為_________；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為導致的其他法律責任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額為_________；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為導致的其他法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應在違約事實發(fā)生后_________日內(nèi)支付違約金；（2）直接損失賠償：違約方應在違約事實發(fā)生后_________日內(nèi)，按照實際損失賠償金額支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋抵賬資產(chǎn)的詳細信息；（2）債務清償與資產(chǎn)配置的具體方案；（3）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至債務清償完畢之日止，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損毀；（2）政府政策調(diào)整導致債務清償困難；（3）疫情導致資產(chǎn)配置方案無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）本協(xié)議另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋抵賬資產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。（2）乙方在取得房屋抵賬資產(chǎn)的完全所有權(quán)之前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在房屋抵賬資產(chǎn)過戶期間，若發(fā)生爭議，雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本協(xié)議簽訂后，若法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本協(xié)議的履行，雙方應協(xié)商解決，確保本協(xié)議的合法性和有效性。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進債務清償與資產(chǎn)配置工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商，及時解決債務清償與資產(chǎn)配置過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應按照約定，提供相關(guān)資料和信息，確保債務清償與資產(chǎn)配置工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就債務清償與資產(chǎn)配置事項的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或約定均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（債務人）簽字：____________________乙方（債權(quán)人）簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（債務人）蓋章：____________________乙方（債權(quán)人）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵賬資產(chǎn)的評估報告2.房屋抵賬資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件3.房屋過戶登記申請書及有關(guān)文件4.法律顧問意見書5.雙方協(xié)商會議紀要6.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付評估費用、過戶登記費用、法律顧問費用或其他相關(guān)費用；未按時提供房屋抵賬資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；未按時辦理房屋過戶手續(xù)；未按時支付房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方違約：未按時支付債務清償款項；未按時接收房屋抵賬資產(chǎn)；未按時辦理房屋過戶手續(xù)；未按時支付其他相關(guān)費用。違約行為的認定以本協(xié)議約定的時間和方式為準。三、法律名詞及解釋：1.債務：指甲方欠乙方的款項，包括本金、利息及違約金等。2.抵償：指甲方以其名下房屋等不動產(chǎn)作為償還債務的手段。3.資產(chǎn)配置：指甲方將房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付相應款項的行為。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋抵賬資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件不齊全。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，甲方應提供齊全的權(quán)屬證明文件，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行核查。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。3.問題：債務清償款項支付不及時。解決辦法：違約方應按照本協(xié)議約定的違約金支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的評估報告、法律意見書等文件的準確性和完整性；第三方應按照合同約定的時間和標準完成工作，不得無故拖延；第三方應遵守保密條款，不得泄露任何涉及本協(xié)議的機密信息。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相應的服務費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.第三方義務：第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；第三方應配合甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供房屋抵賬資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項；乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后提供房屋的使用權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在房屋過戶后，若因甲方原因?qū)е路课輧r值下降，甲方應承擔相應的賠償責任；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供房屋的維護保養(yǎng)服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋抵賬資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；若甲方未按時支付房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方的損失；甲方在合同履行期間，不得擅自處置房屋抵賬資產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)支付債務清償款項；甲方可要求乙方在房屋過戶后提供相應的資金支持，以確保房屋的正常使用。2.甲方的利益條款：若乙方未按時支付債務清償款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方的損失；甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供房屋的維護保養(yǎng)服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付債務清償款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；乙方在合同履行期間，不得擅自處置房屋抵賬資產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度房屋抵賬資產(chǎn)重組協(xié)議書：債務清償與資產(chǎn)配置合同1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的第三章房屋抵賬資產(chǎn)概述3.1抵賬資產(chǎn)基本情況3.2抵賬資產(chǎn)評估價值3.3抵賬資產(chǎn)權(quán)屬第四章債務清償安排4.1債務清償方式4.2債務清償期限4.3債務清償金額4.4債務清償進度第五章資產(chǎn)配置方案5.1資產(chǎn)配置原則5.2資產(chǎn)配置方式5.3資產(chǎn)配置比例5.4資產(chǎn)配置期限第六章資產(chǎn)管理6.1資產(chǎn)管理主體6.2資產(chǎn)管理職責6.3資產(chǎn)管理費用6.4資產(chǎn)管理期限第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理第十三章合同附件13.1附件一：房屋抵賬資產(chǎn)清單13.2附件二：債務清償計劃13.3附件三：資產(chǎn)配置方案第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二章協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景[此處應詳細描述雙方形成協(xié)議的背景，包括但不限于債務形成的原因、雙方的合作歷史等。]2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在通過房屋抵賬資產(chǎn)重組的方式，實現(xiàn)甲方債務的清償，并合理配置乙方資產(chǎn)，以促進雙方的經(jīng)濟利益。第三章房屋抵賬資產(chǎn)概述3.1抵賬資產(chǎn)基本情況[此處應詳細描述抵賬資產(chǎn)的類型、數(shù)量、位置、權(quán)屬狀況等。]3.2抵賬資產(chǎn)評估價值[此處應提供抵賬資產(chǎn)的評估價值，包括評估機構(gòu)、評估時間、評估方法等。]3.3抵賬資產(chǎn)權(quán)屬[此處應明確抵賬資產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記情況、是否存在權(quán)屬爭議等。]第四章債務清償安排4.1債務清償方式[此處應明確債務清償?shù)木唧w方式，如分期付款、一次性支付等。]4.2債務清償期限[此處應明確債務清償?shù)钠谙?，包括分期付款的每期支付時間等。]4.3債務清償金額[此處應明確債務清償?shù)目偨痤~，包括已償還金額和未償還金額。]4.4債務清償進度[此處應制定債務清償?shù)倪M度表，包括每期支付的金額和日期。]第五章資產(chǎn)配置方案5.1資產(chǎn)配置原則[此處應闡述資產(chǎn)配置的原則，如公平、合理、高效等。]5.2資產(chǎn)配置方式[此處應描述資產(chǎn)配置的具體方式，如出售、出租、自用等。]5.3資產(chǎn)配置比例[此處應明確資產(chǎn)配置的比例，如按比例分配、按需分配等。]5.4資產(chǎn)配置期限[此處應設定資產(chǎn)配置的期限，包括資產(chǎn)處置的完成時間等。]第六章資產(chǎn)管理6.1資產(chǎn)管理主體[此處應明確資產(chǎn)管理的主體，如委托第三方管理、自行管理等。]6.2資產(chǎn)管理職責[此處應詳細列出資產(chǎn)管理的職責，包括但不限于資產(chǎn)維護、運營、收益分配等。]6.3資產(chǎn)管理費用[此處應明確資產(chǎn)管理的費用，包括但不限于管理費、維護費等。]6.4資產(chǎn)管理期限[此處應設定資產(chǎn)管理的期限，與資產(chǎn)配置期限相一致。]第七章違約責任7.1違約情形[此處應列舉可能導致違約的情形，如未按時償還債務、未按約定配置資產(chǎn)等。]7.2違約責任承擔[此處應明確違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等。]7.3違約責任賠償[此處應詳細說明違約責任賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜆藴?。]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[約定法院]提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[此處可填寫仲裁委員會名稱，若不選擇仲裁，則此條不適用]8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起[約定時間]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[約定法院]提起訴訟。第九章合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件[此處應列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。]9.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前[約定時間]書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十章合同變更與終止10.1合同變更條件[此處應列舉合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。]10.2合同終止條件[此處應列舉合同終止的條件，如債務清償完畢、資產(chǎn)配置完成等。]10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于債務清償、資產(chǎn)處置等。第十一章通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址[此處應填寫雙方的通知送達地址，包括郵寄地址、電子郵箱等。]11.3送達方式通知自發(fā)出之日起[約定時間]內(nèi)送達對方，若因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_，自發(fā)出之日起[約定時間]視為送達。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。12.2不可抗力事件[此處應列舉可能構(gòu)成不可抗力的事件。]12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并及時通知對方。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以暫停，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行。第十三章合同附件13.1附件一：房屋抵賬資產(chǎn)清單13.2附件二：債務清償計劃13.3附件三：資產(chǎn)配置方案第十四章其他14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[約定份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[約定份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期[此處填寫合同簽署日期]14.3合同簽署地點[此處填寫合同簽署地點]甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在房屋抵賬資產(chǎn)重組過程中的主導地位，包括決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)配置方案、債務清償計劃等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方資產(chǎn)配置和債務清償過程的監(jiān)督權(quán)，以確保協(xié)議的執(zhí)行。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方資產(chǎn)配置和債務清償過程進行監(jiān)督，乙方應提供必要的信息和配合。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在資產(chǎn)配置和債務清償過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：在資產(chǎn)配置和債務清償過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇資產(chǎn)配置方式、優(yōu)先獲得債務清償收益等。1.4甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。條款內(nèi)容：甲方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在房屋抵賬資產(chǎn)重組過程中的主導地位，包括決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：乙方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)配置方案、債務清償計劃等。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對甲方資產(chǎn)配置和債務清償過程的監(jiān)督權(quán)，以確保協(xié)議的執(zhí)行。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方資產(chǎn)配置和債務清償過程進行監(jiān)督，甲方應提供必要的信息和配合。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在資產(chǎn)配置和債務清償過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：在資產(chǎn)配置和債務清償過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇資產(chǎn)配置方式、優(yōu)先獲得債務清償收益等。2.4乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。條款內(nèi)容：乙方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責，以確保協(xié)議的順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，提供專業(yè)咨詢和建議。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的費用，包括但不限于服務費、咨詢費等。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的費用由雙方按比例分擔，具體費用由中介機構(gòu)與雙方另行協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中如發(fā)生違約行為，應承擔相應的責任。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋抵賬資產(chǎn)清單2.附件二：債務清償計劃3.附件三：資產(chǎn)配置方案4.附件四：第三方中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）5.附件五：甲方與第三方中介機構(gòu)溝通記錄（如有）6.附件六：乙方與第三方中介機構(gòu)溝通記錄（如有）7.附件七：違約責任認定書（如有）8.附件八：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時償還債務。乙方未按約定配置資產(chǎn)。雙方未按約定履行監(jiān)督管理職責。第三方中介機構(gòu)未履行保密義務或未按約定提供服務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及雙方提供的證據(jù)。任何一方認為對方有違約行為時，應書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律后果。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對對方提供的商業(yè)秘密和保密信息負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對資產(chǎn)評估價值存在爭議。解決辦法：由雙方共同認可的第三方評估機構(gòu)重新評估。2.問題：一方未按約定履行債務清償義務。解決辦法：違約方應立即履行債務清償義務，并支付違約金。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務質(zhì)量不達標。解決辦法：終止中介機構(gòu)的服務，并要求其承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.房屋抵賬資產(chǎn)重組協(xié)議適用于債務清償困難的甲方。2.協(xié)議適用于需要優(yōu)化資產(chǎn)配置的乙方。3.協(xié)議適用于需要第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務的雙方。4.協(xié)議適用于涉及房屋抵賬資產(chǎn)的債務重組項目。全文完。二零二五年度房屋抵賬資產(chǎn)重組協(xié)議書：債務清償與資產(chǎn)配置合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限1.4合同履行地點2.債務清償2.1債務本金及利息2.2債務清償方式2.3債務清償時間節(jié)點2.4債務清償違約責任3.資產(chǎn)配置3.1資產(chǎn)種類及數(shù)量3.2資產(chǎn)移交方式3.3資產(chǎn)移交時間節(jié)點3.4資產(chǎn)移交違約責任4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2支付方式4.3支付時間節(jié)點4.4支付違約責任5.交付及驗收5.1資產(chǎn)交付5.2驗收標準5.3驗收時間節(jié)點5.4驗收爭議解決6.合同履行保障6.1合同履行擔保6.2擔保方式6.3擔保期限6.4擔保違約責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋抵賬資產(chǎn)清單12.2附件二：債務清償計劃12.3附件三：資產(chǎn)配置方案13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人：甲方，全稱[甲方全稱]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓人：乙方，全稱[乙方全稱]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將其擁有的房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔甲方相應債務，實現(xiàn)債務清償與資產(chǎn)重組。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至全部債務清償完畢及資產(chǎn)移交完成之日終止。1.4合同履行地點本合同履行地點為[履行地點]。1.5合同履行方式本合同履行方式為甲方將房屋抵賬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔甲方債務。2.債務清償2.1債務本金及利息甲方欠乙方的債務本金為人民幣[債務本金數(shù)額]元，自[債務起始日期]起至[債務清償完畢日期]止，按[利率]計收利息。2.2債務清償方式乙方應在本合同生效之日起[清償期限]內(nèi)，分[清償次數(shù)]期支付債務本金及利息。2.3債務清償時間節(jié)點第一次清償：[清償日期]；第二次清償：[清償日期]；依此類推，直至一次清償。2.4債務清償違約責任如乙方未按約定時間節(jié)點清償債務，應向甲方支付違約金，違約金為未清償債務金額的[違約金比例]%。3.資產(chǎn)配置3.1資產(chǎn)種類及數(shù)量甲方擁有的房屋抵賬資產(chǎn)為[具體資產(chǎn)描述]，數(shù)量為[數(shù)量]。3.2資產(chǎn)移交方式甲方應將房屋抵賬資產(chǎn)過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3資產(chǎn)移交時間節(jié)點資產(chǎn)移交時間節(jié)點與債務清償時間節(jié)點同步。3.4資產(chǎn)移交違約責任如甲方未按約定時間節(jié)點完成資產(chǎn)移交，應向乙方支付違約金，違約金為資產(chǎn)價值的[違約金比例]%。4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額本合同價款總額為人民幣[合同價款總額]元。4.2支付方式乙方應在合同生效后[支付期限]內(nèi)，一次性支付合同價款。4.3支付時間節(jié)點[支付日期]。4.4支付違約責任如乙方未按約定時間節(jié)點支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款金額的[違約金比例]%。5.交付及驗收5.1資產(chǎn)交付甲方應在本合同生效后[交付期限]內(nèi)，將房屋抵賬資產(chǎn)交付給乙方。5.2驗收標準資產(chǎn)交付后，乙方應按照本合同附件中的資產(chǎn)清單和標準進行驗收。5.3驗收時間節(jié)點[驗收日期]。5.4驗收爭議解決如乙方對資產(chǎn)驗收結(jié)果有異議，應在[異議期限]內(nèi)向甲方提出，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或訴訟。6.合同履行保障6.1合同履行擔保為確保本合同的履行，甲方應提供[擔保方式]作為擔保。6.2擔保方式[具體擔保方式描述]。6.3擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至全部債務清償完畢及資產(chǎn)移交完成之日止。6.4擔保違約責任如因擔保人違約導致乙方遭受損失，擔保人應承擔相應的賠償責任。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息、合同內(nèi)容等，均為保密信息。7.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。7.3保密違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，并支付違約金，違約金為損失金額的[違約金比例]%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[仲裁規(guī)則]進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件如一方違反本合同約定，嚴重損害對方權(quán)益，對方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件本合同約定的債務清償完畢及資產(chǎn)移交完成后，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并采取必要措施保護對方的合法權(quán)益。10.違約責任10.1違約情形本合同約定的任何一方未履行其義務，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，違約方不承擔違約責任，但應立即通知對方并提供相關(guān)證明。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋抵賬資產(chǎn)清單12.2附件二：債務清償計劃12.3附件三：資產(chǎn)配置方案13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，與合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或參與合同相關(guān)活動的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入本合同。15.2.2第三方具備完成其介入目的所需的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責任不超過[金額]元；b)第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.6.2第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不對合同之外的第三方承擔責任。15.6.3第三方在介入本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的中介服務。16.1.2中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介機構(gòu)應在合同約定的期限內(nèi)完成中介工作，并提交中介報告。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，能夠提供準確的資產(chǎn)評估服務。16.2.2評估機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.3評估機構(gòu)應在合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)評估，并提交評估報告。1