二零二五年度別墅花園出租給房東的合同條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅花園出租給房東的合同條款合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）的別墅花園出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)享有對(duì)該別墅花園的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的“別墅花園”是指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）的房產(chǎn)及其附屬的花園。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指乙方承租別墅花園的起始時(shí)間至終止時(shí)間；（2）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）“物業(yè)管理費(fèi)”：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用；（4）“押金”：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供別墅花園及其附屬設(shè)施，確保乙方正常使用；（4）甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)對(duì)別墅花園進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用別墅花園及其附屬設(shè)施；（2）乙方有權(quán)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用別墅花園及其附屬設(shè)施，不得損壞；（4）乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活；（5）乙方在租賃期滿后，有義務(wù)將別墅花園及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照合同約定將押金無(wú)息退還。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）的別墅花園。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照合同約定使用別墅花園及其附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方根據(jù)合同約定解除本合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將別墅花園及其附屬設(shè)施交還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將別墅花園及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照合同約定將押金無(wú)息退還；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自或委托他人將費(fèi)用現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在費(fèi)用產(chǎn)生后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)滯納金比例）計(jì)算；（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供別墅花園，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）若甲方未按合同約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）若乙方違反合同約定，損壞別墅花園及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；（3）若乙方違反合同約定，影響他人正常生活，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）；（2）賠償損失：若乙方違約造成甲方損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年限）。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，損壞別墅花園及其附屬設(shè)施；（3）乙方違反合同約定，影響他人正常生活。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)別墅花園的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分其租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入別墅花園的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)別墅花園進(jìn)行維修保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）任何一方提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方；（3）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項(xiàng)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)本著友好合作的原則，積極履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與合同簽訂地、合同標(biāo)的無(wú)關(guān)的其他文件或協(xié)議無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同4.房屋設(shè)施清單5.物業(yè)管理規(guī)約6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反合同約定，損壞別墅花園及其附屬設(shè)施；c.乙方違反合同約定，影響他人正常生活；d.甲方未按合同約定提供別墅花園；e.甲方未按合同約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，以甲方發(fā)出的支付通知或催告為準(zhǔn)；b.乙方損壞別墅花園及其附屬設(shè)施，以實(shí)際損壞情況及維修費(fèi)用為準(zhǔn)；c.乙方影響他人正常生活，以受影響方提供的證據(jù)為準(zhǔn)；d.甲方未提供別墅花園，以甲方發(fā)出的通知或合同約定為準(zhǔn)；e.甲方未進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，以維修保養(yǎng)情況及乙方提出的維修要求為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出支付通知或催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方損壞別墅花園及其附屬設(shè)施。解決辦法：甲方要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失，如乙方不同意，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：甲方未提供別墅花園或未進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方未履行，乙方可要求解除合同并要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的協(xié)商和簽訂過(guò)程。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的別墅花園。乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)獲得別墅花園的正常使用權(quán)益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供別墅花園，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若甲方未按合同約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期間內(nèi)合理使用別墅花園。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為其投資回報(bào)。甲方可享受別墅花園的正常收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。若乙方違反合同約定，損壞別墅花園及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分其租賃權(quán)。全文完。二零二五年度別墅花園出租給房東的合同條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義2.出租物的描述2.1花園位置2.2花園面積2.3出租物的現(xiàn)狀3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3逾期支付違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.維修與保養(yǎng)6.1租戶的維修責(zé)任6.2房東的維修責(zé)任6.3保養(yǎng)要求7.禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)概述7.2違反禁止事項(xiàng)的后果8.使用范圍8.1使用范圍概述8.2允許使用活動(dòng)8.3禁止使用活動(dòng)9.稅收與費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)9.2其他費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“花園”指甲方擁有的位于[具體地址]的別墅花園，包括所有附屬設(shè)施。1.2.2“出租費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同支付給甲方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2.3“租賃保證金”指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。2.出租物的描述2.1花園位置2.1.1花園位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2花園面積2.2.1花園總面積為[具體面積]平方米，其中綠化面積為[具體面積]平方米，其他面積為[具體面積]平方米。2.3出租物的現(xiàn)狀2.3.1花園目前設(shè)施齊全，包括但不限于草坪、花壇、泳池、燒烤區(qū)等。2.3.2出租時(shí)花園內(nèi)現(xiàn)有植物及設(shè)施均保持良好狀態(tài)。3.出租期限3.1出租起始日期3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2出租終止日期3.2.1除非雙方另有約定，否則本合同租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.1.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方出租費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2出租費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每[具體天數(shù)]日前支付。4.3逾期支付違約金4.3.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金百分之[具體百分比]的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[具體金額]元作為租賃保證金。5.2保證金支付方式5.2.1保證金可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付。5.3保證金退還條件5.3.1乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，租賃保證金無(wú)息退還。6.維修與保養(yǎng)6.1租戶的維修責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)花園內(nèi)設(shè)施和植物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2房東的維修責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)花園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更換。6.3保養(yǎng)要求6.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行花園的保養(yǎng)，確?；▓@內(nèi)植物和設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.禁止事項(xiàng)8.1禁止事項(xiàng)概述8.1.1.1任何違法活動(dòng)；8.1.1.2任何可能損害花園環(huán)境或設(shè)施的行為；8.1.1.3未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租花園。8.2違反禁止事項(xiàng)的后果8.2.1乙方違反本合同第8.1條規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。9.使用范圍9.1使用范圍概述9.1.1乙方僅限于個(gè)人和家庭使用花園，不得用于商業(yè)活動(dòng)。9.2允許使用活動(dòng)9.2.1乙方可以使用花園進(jìn)行休閑、娛樂(lè)和社交活動(dòng)，但不得影響他人正常使用。9.3禁止使用活動(dòng)9.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在花園內(nèi)舉辦任何商業(yè)活動(dòng)、展覽、派對(duì)或類似活動(dòng)。10.稅收與費(fèi)用10.1稅收承擔(dān)10.1.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用花園而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。10.2其他費(fèi)用10.2.1乙方在使用花園期間，如因個(gè)人原因產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)為其擁有的花園設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。11.2保險(xiǎn)金額11.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于花園設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)值。11.3保險(xiǎn)期限11.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按約定支付租金；12.1.2乙方違反本合同第8.1條規(guī)定的禁止事項(xiàng)；12.1.3乙方未按約定進(jìn)行花園的維護(hù)和保養(yǎng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序14.2.1非違約方應(yīng)書(shū)面通知違約方解除合同，并說(shuō)明解除原因。14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還保證金、清理花園等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不擴(kuò)大到合同本身的履行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，且不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方僅提供輔助服務(wù)，不參與合同本身的履行，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其同意。18.2合同變更效力18.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守變更后的條款。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件