2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同由甲方委托乙方提供2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)。甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方在2025年度內(nèi)涉及房屋買賣合同糾紛的調(diào)解與執(zhí)行案件進(jìn)行跟蹤服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋買賣合同糾紛：指在房屋買賣過程中，因合同條款、權(quán)利義務(wù)等問題引發(fā)的爭議。2.調(diào)解：指在糾紛發(fā)生時(shí)，由第三方介入，協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議。3.執(zhí)行案件：指在調(diào)解無效或雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，進(jìn)入執(zhí)行程序的案件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供案件相關(guān)信息，包括但不限于案件名稱、涉案金額、爭議焦點(diǎn)等。3.甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時(shí)解決乙方在履行合同過程中遇到的問題。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方提供房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方所在地及全國范圍內(nèi)為甲方提供房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)。5.3合同履行方式乙方通過電話、郵件、短信等方式，對(duì)甲方房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件進(jìn)行跟蹤服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提前30日書面通知對(duì)方終止合同。6.3終止程序1.任何一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止為甲方提供房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.差旅費(fèi)用：乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用。2.后續(xù)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)于每季度末支付乙方當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.后續(xù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)季度末的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。2.若乙方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的所有案件信息。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致乙方辦公場(chǎng)所受損，無法繼續(xù)履行合同。2.政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。2.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、機(jī)密的信息。2.涉及雙方核心利益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋買賣合同糾紛案件的處理權(quán)。2.乙方保留對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.在履行合同過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、短信等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同糾紛案件列表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。未提供真實(shí)、完整的案件信息。阻礙乙方履行合同義務(wù)。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。泄露甲方商業(yè)秘密。未及時(shí)通知甲方不可抗力事件。違約行為的認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款、權(quán)利義務(wù)等問題引發(fā)的爭議。3.調(diào)解：指在糾紛發(fā)生時(shí)，由第三方介入，協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方整改后仍不滿足要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具備相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證調(diào)解或仲裁的公正性和獨(dú)立性。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的案件信息和文件。第三方有權(quán)根據(jù)案件情況，決定調(diào)解或仲裁的方式和程序。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守案件信息和商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成調(diào)解或仲裁工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方未按約定支付費(fèi)用的情況下，暫停或終止服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供案件相關(guān)信息，以便乙方更好地提供服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得泄露乙方服務(wù)過程中的商業(yè)秘密。甲方不得無理拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，定期提供案件進(jìn)展報(bào)告。甲方可要求乙方在調(diào)解或仲裁過程中，代表甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供免費(fèi)的法律咨詢服務(wù)。甲方可要求乙方在調(diào)解或仲裁過程中，爭取最大限度的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得在未得到甲方同意的情況下，擅自調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標(biāo)的物6.合同背景7.合同目的8.合同簽訂依據(jù)9.合同爭議解決方式二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)1.1調(diào)解原則1.2調(diào)解程序1.3調(diào)解人員1.4調(diào)解費(fèi)用2.執(zhí)行服務(wù)2.1執(zhí)行原則2.2執(zhí)行程序2.3執(zhí)行人員2.4執(zhí)行費(fèi)用3.案件跟蹤服務(wù)3.1跟蹤原則3.2跟蹤程序3.3跟蹤人員3.4跟蹤費(fèi)用三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.調(diào)解服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.案件跟蹤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)期限1.調(diào)解服務(wù)期限2.執(zhí)行服務(wù)期限3.案件跟蹤服務(wù)期限五、費(fèi)用及支付方式1.調(diào)解費(fèi)用2.執(zhí)行費(fèi)用3.案件跟蹤費(fèi)用4.支付方式5.付款時(shí)間六、保密條款1.保密原則2.保密內(nèi)容3.保密期限七、違約責(zé)任1.調(diào)解服務(wù)違約責(zé)任2.執(zhí)行服務(wù)違約責(zé)任3.案件跟蹤服務(wù)違約責(zé)任4.違約賠償八、解除合同1.解除條件2.解除程序3.解除通知九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)十一、合同附件1.附件一：調(diào)解協(xié)議書2.附件二：執(zhí)行申請(qǐng)書3.附件三：案件跟蹤報(bào)告十二、其他約定1.合同解釋2.合同變更3.合同補(bǔ)充十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同標(biāo)的物：房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)6.合同背景：[背景描述]7.合同目的：為乙方提供專業(yè)、高效的房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)8.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)9.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)1.1調(diào)解原則：依法、自愿、公平、公正1.2調(diào)解程序：[調(diào)解程序描述]1.3調(diào)解人員：[調(diào)解人員資質(zhì)要求]1.4調(diào)解費(fèi)用：[費(fèi)用計(jì)算方式及金額]2.執(zhí)行服務(wù)2.1執(zhí)行原則：依法、高效、公正2.2執(zhí)行程序：[執(zhí)行程序描述]2.3執(zhí)行人員：[執(zhí)行人員資質(zhì)要求]2.4執(zhí)行費(fèi)用：[費(fèi)用計(jì)算方式及金額]3.案件跟蹤服務(wù)3.1跟蹤原則：及時(shí)、準(zhǔn)確、全面3.2跟蹤程序：[跟蹤程序描述]3.3跟蹤人員：[跟蹤人員資質(zhì)要求]3.4跟蹤費(fèi)用：[費(fèi)用計(jì)算方式及金額]三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.調(diào)解服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[調(diào)解服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]2.執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.案件跟蹤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[案件跟蹤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]四、服務(wù)期限1.調(diào)解服務(wù)期限：[調(diào)解服務(wù)期限描述]2.執(zhí)行服務(wù)期限：[執(zhí)行服務(wù)期限描述]3.案件跟蹤服務(wù)期限：[案件跟蹤服務(wù)期限描述]五、費(fèi)用及支付方式1.調(diào)解費(fèi)用：[費(fèi)用計(jì)算方式及金額]2.執(zhí)行費(fèi)用：[費(fèi)用計(jì)算方式及金額]3.案件跟蹤費(fèi)用：[費(fèi)用計(jì)算方式及金額]4.支付方式：[支付方式描述]5.付款時(shí)間：[付款時(shí)間描述]六、保密條款1.保密原則：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密2.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容描述]3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]七、違約責(zé)任1.調(diào)解服務(wù)違約責(zé)任：[調(diào)解服務(wù)違約責(zé)任描述]2.執(zhí)行服務(wù)違約責(zé)任：[執(zhí)行服務(wù)違約責(zé)任描述]3.案件跟蹤服務(wù)違約責(zé)任：[案件跟蹤服務(wù)違約責(zé)任描述]4.違約賠償：[違約賠償描述]八、解除合同1.解除條件：[解除合同的條件描述]2.解除程序：[解除合同的程序描述]3.解除通知：一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方九、合同終止1.終止條件：[合同終止的條件描述]2.終止程序：[合同終止的程序描述]3.終止通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知對(duì)方十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式描述]2.爭議解決程序：[爭議解決程序描述]3.爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決地點(diǎn)描述]十一、合同附件1.附件一：調(diào)解協(xié)議書2.附件二：執(zhí)行申請(qǐng)書3.附件三：案件跟蹤報(bào)告十二、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同補(bǔ)充：[合同補(bǔ)充內(nèi)容]十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效時(shí)間：[生效時(shí)間描述]十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：甲方（服務(wù)提供方）：[甲方代表簽名]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方代表簽名]甲方（服務(wù)提供方）：[甲方蓋章]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方作為服務(wù)提供方，擁有對(duì)調(diào)解、執(zhí)行和案件跟蹤的主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)決定調(diào)解人員、執(zhí)行人員和跟蹤人員的選任，并對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.2甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)案件進(jìn)展和乙方需求，調(diào)整服務(wù)方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，并在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行解釋和說明。3.1.3甲方保密義務(wù)說明：甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.1.4甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤、延誤或損害乙方權(quán)益的責(zé)任，并按合同約定進(jìn)行賠償。5.1.5甲方服務(wù)質(zhì)量保證說明：甲方承諾提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保調(diào)解、執(zhí)行和案件跟蹤的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е路?wù)不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方作為服務(wù)接受方，對(duì)調(diào)解、執(zhí)行和案件跟蹤具有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出建議和意見，并要求甲方予以改進(jìn)。2.2.2乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)案件進(jìn)展和自身需求，對(duì)服務(wù)方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出調(diào)整建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。3.2.3乙方保密義務(wù)說明：乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2.4乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因乙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的服務(wù)失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.5乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方承諾積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保調(diào)解、執(zhí)行和案件跟蹤的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求2.3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并監(jiān)督執(zhí)行過程。3.3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤、延誤或損害甲方和乙方權(quán)益的責(zé)任，并按合同約定進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.調(diào)解協(xié)議書2.執(zhí)行申請(qǐng)書3.案件跟蹤報(bào)告4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供調(diào)解、執(zhí)行或跟蹤服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改進(jìn)。2.違約行為：乙方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息。認(rèn)定：乙方提供的信息存在誤導(dǎo)或遺漏，導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)重大失誤。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露客戶信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露客戶信息，損害客戶權(quán)益。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：未在約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民事訴訟法：規(guī)范人民法院和當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟活動(dòng)的法律規(guī)范。3.仲裁法：調(diào)整仲裁關(guān)系的法律規(guī)范。4.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)特定信息保密的協(xié)議。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中雙方意見分歧較大。解決辦法：延長調(diào)解期限，邀請(qǐng)第三方專家參與調(diào)解。2.問題：執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)難以執(zhí)行。解決辦法：采取保全措施，尋求法院協(xié)助執(zhí)行。3.問題：案件跟蹤過程中信息傳遞不暢。解決辦法：建立信息共享平臺(tái)，確保信息及時(shí)傳遞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同糾紛。3.房地產(chǎn)租賃合同糾紛。4.房地產(chǎn)抵押貸款合同糾紛。5.房地產(chǎn)相關(guān)其他合同糾紛。全文完。2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋買賣合同糾紛調(diào)解2.2執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)2.3法律咨詢與解答3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)方式5.1線上服務(wù)5.2線下服務(wù)5.3緊急情況下的服務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議13.2執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)協(xié)議13.3合同變更協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋買賣合同糾紛調(diào)解2.1.1調(diào)解范圍：包括但不限于房屋買賣合同糾紛、違約責(zé)任、合同解除等。2.1.2調(diào)解方式：雙方協(xié)商、調(diào)解員調(diào)解、仲裁或訴訟。2.2執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)2.2.1跟蹤范圍：包括但不限于法院判決、裁定、執(zhí)行通知的送達(dá)與執(zhí)行情況。2.2.2跟蹤方式：通過法院系統(tǒng)、律師團(tuán)隊(duì)或自行查詢。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：[具體日期]3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[具體日期]4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]5.服務(wù)方式5.1線上服務(wù)：通過電子郵件、電話、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等方式提供服務(wù)。5.3緊急情況下的服務(wù)：在緊急情況下，甲方應(yīng)盡最大努力提供及時(shí)服務(wù)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)控措施：定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.3質(zhì)量問題處理：對(duì)客戶提出的服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即調(diào)查，并及時(shí)給出處理方案。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方單方解除合同的條件：[具體條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的條件：[具體條件，如服務(wù)內(nèi)容變更、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等]8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿自然終止。8.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知：一方解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.3.2解除或終止協(xié)議：雙方簽署解除或終止合同協(xié)議。8.3.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按時(shí)完成服務(wù)、泄露客戶信息等。9.1.2乙方違約情形：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供相關(guān)材料、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2乙方違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的[具體百分比]。9.3.2賠償方式：[具體賠償方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬等]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。10.3.2其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1修改提議：任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2修改協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。12.其他約定12.1合同附件12.1.1合同附件一：房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議12.1.2合同附件二：執(zhí)行案件跟蹤服務(wù)協(xié)議12.1.3合同附件三：合同變更協(xié)議12.2通知送達(dá)方式12.2.1書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2.2電子通知：通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)12.3.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。13.2第三方介入條件13.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，遇到需要專業(yè)判斷、評(píng)估或鑒定的事項(xiàng)時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。13.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。13.3第三方介入程序13.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和能力。13.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、費(fèi)用及責(zé)任。13.3.3第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成工作，并將結(jié)果報(bào)告給甲乙雙方。13.4第三方責(zé)任13.4.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.4.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.5第三方責(zé)任限額13.5.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償金額最高不超過[具體金額]。13.5.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行評(píng)估。13.6第三方與其他各方的劃分說明13.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。13.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。13.6.3第三方