農(nóng)村個人土地承包合同書4

第第頁合同編號:________農(nóng)村個人土地承包合同書4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同書編號為“農(nóng)村個人土地承包合同書4”，系由以下當事人共同簽訂：甲方，即土地所有權人（以下簡稱“甲方”），乙方，即土地承包方（以下簡稱“乙方”）。甲方為我國某農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，具有合法的土地所有權；乙方為具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的自然人。合同目的：為提高農(nóng)村土地利用效率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方同意將所屬土地承包給乙方經(jīng)營，乙方在承包期內(nèi)享有該土地的使用權、經(jīng)營權和收益權。背景：根據(jù)我國《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，為合理利用農(nóng)村土地資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，鼓勵農(nóng)民承包土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，甲乙雙方達成一致，簽訂本土地承包合同書，以明確雙方的權利義務，保障雙方合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承包甲方土地面積為XX畝，承包年限為X年，承包費總計人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格為雙方根據(jù)土地的地理位置、土地質(zhì)量、當?shù)厥袌鲂星榈纫蛩貐f(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包費，金額為總計承包費的X%；剩余承包費分X期支付，每期支付金額及時間如下：-第1期：合同簽訂后X個月，支付人民幣XX元整；-第2期：合同簽訂后X個月，支付人民幣XX元整；-以此類推，直至支付完畢。3.支付賬戶：-甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX分行賬戶名：XX農(nóng)村經(jīng)濟合作社賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX-乙方在支付承包費時，應注明款項用途為“土地承包費”，并將支付憑證給甲方。4.若乙方未按約定時間、金額支付承包費，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之X。5.在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導致土地承包費發(fā)生變化，甲乙雙方應友好協(xié)商，根據(jù)新的政策調(diào)整承包費。雙方簽訂補充協(xié)議，明確新的承包費標準。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保甲乙雙方在承包過程中的合法權益，遵循平等、自愿、公平的原則，共同維護合同的嚴肅性與穩(wěn)定性。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為X年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前X個月重新簽訂書面合同。2.履行地點：乙方應在本合同約定的土地范圍內(nèi)（具體位置詳見附件）進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a)甲方應保證所承包土地權屬清晰，無爭議；b)甲方應按約定向乙方土地承包經(jīng)營權；c)甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定用途使用土地；d)甲方在承包期內(nèi)不得無故收回土地，如因國家征收、征用等原因需收回土地，應提前X個月通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方合理補償。-乙方權利與義務：a)乙方有權按照合同約定用途使用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；b)乙方應按時支付土地承包費；c)乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途；d)乙方在承包期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.違約責任：-若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因甲方違約給乙方造成的損失；-若乙方未按照約定支付承包費或擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；-雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在保障雙方合法權益，確保合同的順利履行，共同促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；-保密義務不適用于以下信息：(1)已為公眾所知悉的信息；(2)披露方從合法途徑獲取，且有權披露的信息；(3)法律法規(guī)規(guī)定或有權機關要求披露的信息。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認；-以下情況下，甲方有權單方面解除合同：(1)乙方未按約定支付承包費；(2)乙方擅自改變土地用途，造成嚴重后果；(3)乙方嚴重違反合同約定，損害甲方利益；-以下情況下，乙方有權單方面解除合同：(1)甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；(2)因國家征收、征用等原因，甲方無法繼續(xù)土地承包經(jīng)營權；-合同解除后，雙方應按合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的相關事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應承擔的保密義務，以及在發(fā)生爭議時采取的解決方式，保障合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通信，應以書面形式送達對方，通過快遞或掛號信等方式寄送；-通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達；-雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應立即書面通知對方，否則按照原通訊地址或聯(lián)系方式進行的送達視為有效。2.其他條款：-本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力；-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；-雙方確認，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自甲乙雙方簽字（或蓋