二零二五年度房地產代銷代建與綠色建筑技術應用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產代銷代建與綠色建筑技術應用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內就房地產代銷代建業(yè)務及綠色建筑技術應用事宜達成一致，共同推進項目實施，實現雙方利益的最大化。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商一致簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房地產代銷代建：指甲方委托乙方代為銷售、代為建設房地產項目的活動。（2）綠色建筑技術：指在建筑過程中采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、安全等技術，以降低建筑對環(huán)境的影響。3.2關鍵詞解釋（1）代銷：指乙方代表甲方對外銷售房地產項目，包括推廣、簽約、收款等。（2）代建：指乙方按照甲方要求，負責房地產項目的建設過程，包括設計、施工、監(jiān)理等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，全面履行代銷代建職責。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在代銷代建過程中的行為，確保項目質量、進度和環(huán)保要求。（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。（4）甲方應按照合同約定，及時支付乙方代銷代建費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的項目資料和條件。（2）乙方應按照合同約定，全面履行代銷代建職責，確保項目質量、進度和環(huán)保要求。（3）乙方應積極配合甲方進行項目推廣、簽約、收款等工作。（4）乙方應按照合同約定，收取代銷代建費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同項下代銷代建業(yè)務及綠色建筑技術應用項目的履行地點為__________________。5.3合同履行方式（1）負責房地產項目的推廣、簽約、收款等工作。（2）按照甲方要求，進行綠色建筑技術的應用和推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿，且雙方無其他終止合同的約定。（2）一方違約，經另一方書面通知，在合理期限內仍未糾正。（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）另一方收到通知后，應在7日內予以確認。（3）雙方就終止合同的后續(xù)事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應按照約定辦理債權債務的結算。（2）本合同終止后，乙方應將已售出或在建的房地產項目移交給甲方。（3）本合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）代銷費用：根據項目銷售情況，按銷售額的一定比例計算。（2）代建費用：包括設計費、施工費、監(jiān)理費、材料費、設備費等。（3）綠色建筑技術應用費用：包括技術研發(fā)費、材料費、施工費等。7.2支付方式（1）代銷費用：甲方應在乙方完成銷售后，按約定的比例和期限支付代銷費用。（2）代建費用：甲方應按工程進度支付代建費用，具體支付節(jié)點由雙方另行約定。（3）綠色建筑技術應用費用：甲方應按技術應用的進度和實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間（1）代銷費用：甲方應在乙方完成銷售后的15個工作日內支付。（2）代建費用：甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后的10個工作日內支付。（3）綠色建筑技術應用費用：甲方應在技術應用的進度達到約定節(jié)點后的10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供合法的稅務發(fā)票。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供項目資料的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成代銷代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定應用綠色建筑技術的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。（2）賠償金額的支付方式為一次性支付，或雙方另行約定的分期支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方項目的商業(yè)信息。（2）乙方在代銷代建過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。（3）綠色建筑技術應用的相關技術秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）雙方員工和合作方應遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方應積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目建設中斷。（2）政府政策變動導致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的項目。（2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房地產項目的最終所有權。（2）乙方在代銷代建過程中，不得將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房地產項目進行合理調整的權利。（2）乙方在綠色建筑技術應用過程中，不得違反相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的書面協議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應就項目代銷代建和綠色建筑技術應用事宜，相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供項目資料、圖紙等，以供乙方進行代銷代建工作。（2）乙方應在代銷代建過程中，積極向甲方反饋項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房地產代銷代建與綠色建筑技術應用事宜的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、工程預算等。2.綠色建筑技術應用相關文件，包括技術標準、設計文件、材料清單等。3.甲方委托乙方代銷代建的項目合同副本。4.項目銷售合同及收款憑證。5.項目建設進度報告及監(jiān)理報告。6.甲方與乙方簽訂的保密協議。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，視為違約。未按合同約定提供項目資料的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成代銷代建工作的，視為違約。未按合同約定應用綠色建筑技術的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資料不完整或提供不及時。解決辦法：甲方應提前向乙方提供完整的項目資料，并在項目實施過程中及時更新。2.問題：代銷代建過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定和質量標準進行代銷代建工作，甲方應進行監(jiān)督。3.問題：綠色建筑技術應用效果不理想。解決辦法：雙方應加強溝通，共同解決技術問題，確保綠色建筑技術應用效果。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。5.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任（1）第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整，并對因資料錯誤導致的損失承擔相應責任。（2）第三方在合同履行過程中應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方、乙方的合法權益。2.第三方權利（1）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的協助與配合。（2）第三方有權根據合同約定，獲取相應的報酬。3.第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其在合同中的各項義務。（2）第三方應保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付代銷代建費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的項目資料和條件。（3）乙方有權要求甲方對代銷代建過程中的違規(guī)行為進行糾正。2.乙方利益條款（1）乙方在代銷代建過程中，如因甲方原因導致損失，甲方應承擔相應責任。（2）乙方有權獲得甲方提供的綠色建筑技術應用相關技術支持。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付代銷代建費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供項目資料的，應向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自變更合同內容，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權監(jiān)督乙方在代銷代建過程中的行為，確保項目質量、進度和環(huán)保要求。（2）甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，收取代銷代建費用。2.甲方的利益條款（1）甲方在代銷代建過程中，如因乙方原因導致損失，乙方應承擔相應責任。（2）甲方有權獲得乙方提供的綠色建筑技術應用相關技術支持。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定完成代銷代建工作的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定應用綠色建筑技術的，應向甲方支付違約金。（3）乙方不得擅自變更合同內容，否則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房地產代銷代建與綠色建筑技術應用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產代銷代建項目基本情況2.2綠色建筑技術應用范圍2.3項目規(guī)模及規(guī)劃3.代銷代建服務內容3.1代銷服務3.1.1銷售代理協議3.1.2銷售渠道拓展3.1.3銷售業(yè)績目標3.2代建服務3.2.1項目規(guī)劃設計3.2.2工程建設管理3.2.3竣工驗收與交付4.綠色建筑技術應用要求4.1綠色建筑標準與規(guī)范4.2綠色建筑設計要求4.3綠色建筑材料使用4.4綠色建筑施工工藝4.5綠色建筑運營維護5.合同期限與生效條件5.1合同期限5.2合同生效條件6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用構成6.3支付方式6.4付款時間節(jié)點7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數12.4合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方：房地產開發(fā)有限公司1.1.2代理方：房地產代理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出售方法定代表人：1.2.2代理方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1出售方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2代理方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產代銷代建項目基本情況2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項目位置：省市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.2綠色建筑技術應用范圍2.2.1綠色建筑設計2.2.2綠色建筑材料2.2.3綠色施工技術2.2.4綠色建筑運營管理3.代銷代建服務內容3.1代銷服務3.1.1銷售代理協議3.1.1.1協議期限：自合同生效之日起至年月日止3.1.1.2銷售目標：實現銷售額億元3.1.2銷售渠道拓展3.1.2.1拓展線上銷售渠道3.1.2.2拓展線下銷售渠道3.1.3銷售業(yè)績目標3.1.3.1業(yè)績目標：每月銷售面積達到萬平方米3.2代建服務3.2.1項目規(guī)劃設計3.2.1.1設計方案：符合綠色建筑標準3.2.2工程建設管理3.2.2.1施工進度：按合同約定時間節(jié)點完成3.2.3竣工驗收與交付3.2.3.1竣工驗收：按國家相關標準進行4.綠色建筑技術應用要求4.1綠色建筑標準與規(guī)范4.1.1符合GB/T503782014《綠色建筑評價標準》4.2綠色建筑設計要求4.2.1建筑設計采用節(jié)能、環(huán)保、低碳技術4.3綠色建筑材料使用4.3.1優(yōu)先選用綠色建筑材料4.4綠色建筑施工工藝4.4.1采用綠色施工工藝，減少環(huán)境污染4.5綠色建筑運營維護4.5.1建立綠色建筑運營維護體系5.合同期限與生效條件5.1合同期限5.1.1合同期限：自合同生效之日起至年月日止5.2合同生效條件5.2.1雙方簽署合同5.2.2雙方支付首期款項6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.1.1服務費用總額：人民幣億元6.2服務費用構成6.2.1代銷服務費用：人民幣億元6.2.2代建服務費用：人民幣億元6.3支付方式6.3.1首付款：合同簽訂后個工作日內支付6.3.2分期付款：按項目進度分期支付6.4付款時間節(jié)點6.4.1首付款：合同簽訂后個工作日內支付6.4.2第一期付款：項目開工后個工作日內支付6.4.3第二期付款：項目主體結構封頂后個工作日內支付6.4.4第三期付款：項目竣工驗收合格后個工作日內支付7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等7.2保密義務7.2.1雙方應對保密信息采取保密措施，未經對方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限7.3.1保密期限：自合同生效之日起至合同終止后年8.違約責任8.1違約情形8.1.1代理方未按合同約定完成銷售任務8.1.2出售方未按合同約定提供項目資料8.1.3代建方未按合同約定完成工程建設8.1.4雙方未按合同約定支付款項8.2違約責任承擔8.2.2出售方未提供項目資料，按延誤時間向代理方支付元/日的違約金8.2.4雙方未按約定支付款項，按逾期付款金額的%支付違約金8.3違約賠償計算方式8.3.1違約賠償金額以人民幣計算8.3.2違約賠償金應在違約行為發(fā)生后個工作日內支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2若協商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后個工作日內向仲裁委員會提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后個工作日內組成仲裁庭10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2項目完成并交付10.3合同解除或終止后的處理10.3.1雙方應立即停止履行合同義務10.3.3雙方應互相返還已支付款項11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1任何修改需經雙方書面同意并簽字蓋章12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：銷售代理協議、代建服務協議、綠色建筑技術應用方案等12.3合同份數12.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力12.4合同生效日期12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點：省市區(qū)路號13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：年月日14.合同附件清單14.1銷售代理協議14.2代建服務協議14.3綠色建筑技術應用方案14.4雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.5雙方法定代表人身份證復印件14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或法律規(guī)定，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或其關聯方。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于：技術咨詢、項目評估、資金監(jiān)管、工程監(jiān)理、銷售代理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據第三方介入的事由和合同約定確定。15.4.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的%。15.5第三方權利15.5.1第三方在合同約定的事由范圍內，享有相應的權利，包括但不限于：15.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；15.5.1.3在必要時提出建議或報告。15.6第三方義務15.6.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；15.6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.1.3按時提交工作成果或報告；15.6.1.4對自己的行為負責，承擔相應的法律責任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.7.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。15.7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入事務。16.2甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行充分溝通，確保第三方理解并接受合同約定。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同中的地位、職責和權利義務。16.4甲乙雙方應就第三方介入的事宜制定詳細的操作流程和責任劃分，確保第三方介入的順利進行。16.5甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責，并及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.第三方介入后的合同變更17.1如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂補充協議。17.2補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決方式、爭議解決機構等，參照本合同第9條“爭議解決”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售代理協議詳細要求：協議應明確雙方的權利義務、銷售目標、費用結算方式等。說明：銷售代理協議是代銷服務的主要依據，需詳細列明銷售任務、銷售渠道、銷售獎勵等。2.代建服務協議詳細要求：協議應明確代建方的責任、工程進度、質量標準、費用支付等。說明：代建服務協議是代建服務的主要依據，需詳細列明項目設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的要求。3.綠色建筑技術應用方案詳細要求：方案應包括綠色建筑設計、材料使用、施工工藝、運營維護等方面的內容。說明：綠色建筑技術應用方案是確保項目符合綠色建筑標準的重要文件。4.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明雙方企業(yè)的合法性和資質。5.雙方法定代表人身份證復印件詳細要求：復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：法定代表人身份證復印件用于證明雙方法定代表人的身份。6.項目規(guī)劃許可證詳細要求：許可證需加蓋公章，并注明有效期限。說明：項目規(guī)劃許可證是項目合法建設的必要文件。7.建設工程規(guī)劃許可證詳細要求：許可證需加蓋公章，并注明有效期限。說明：建設工程規(guī)劃許可證是項目合法施工的必要文件。8.施工許可證詳細要求：許可證需加蓋公章，并注明有效期限。說明：施工許可證是項目合法施工的必要文件。9.竣工驗收報告詳細要求：報告需加蓋公章，并注明驗收日期。說明：竣工驗收報告是項目完成并交付使用的必要文件。10.質量檢驗報告詳細要求：報告需加蓋公章，并注明檢驗日期。說明：質量檢驗報告是確保項目質量的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1代理方未按合同約定完成銷售任務1.2出售方未按合同約定提供項目資料1.3代建方未按合同約定完成工程建設1.4雙方未按約定支付款項1.5第三方未按合同約定履行職責2.責任認定標準2.2出售方未提供項目資料，按延誤時間向代理方支付元/日的違約金。2.4雙方未按約定支付款項，按逾期付款金額的%支付違約金。2.5第三方未按合同約定履行職責，按合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。3.違約示例說明3.2出售方未在合同約定的時間內提供項目資料，導致代理方無法按時完成銷售任務，出售方應向代理方支付違約金萬元。3.3代建方未按合同約定完成工程建設，導致項目延期交付，代建方應向代理方支付違約金萬元。3.4雙方未按約定支付款項，逾期付款天，應向對方支付違約金萬元。3.5第三方未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤，第三方應按合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。全文完。二零二五年度房地產代銷代建與綠色建筑技術應用合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同生效條件5.合同期限二、房地產代銷代建內容1.房地產代銷范圍2.代銷方式3.代銷費用及支付方式4.銷售目標及考核5.市場推廣及宣傳6.線下渠道拓展7.線上渠道拓展8.項目推廣活動策劃三、綠色建筑技術應用1.綠色建筑技術要求2.技術應用范圍3.技術應用實施步驟4.技術應用質量保證5.技術應用費用及支付6.技術應用進度安排7.技術應用成果驗收四、雙方權利與義務1.代銷方權利與義務2.建設方權利與義務3.技術應用方權利與義務4.合作方權利與義務五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行監(jiān)督5.合同履行變更六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后的處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任免除5.違約責任追究八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權利義務5.合同終止后的保密義務十、合同附件1.附件一：房地產項目基本情況2.附件二：綠色建筑技術應用方案3.附件三：代銷方案4.附件四：合同履行進度表5.附件五：其他相關文件十一、其他約定1.通知送達方式2.合同簽訂地點3.合同份數4.合同生效日期5.合同附件效力十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署蓋章十三、合同備案1.備案機關2.備案時間3.備案程序4.備案費用5.備案期限十四、合同附件清單1.附件一：房地產項目基本情況2.附件二：綠色建筑技術應用方案3.附件三：代銷方案4.附件四：合同履行進度表5.附件五：其他相關文件合同編號2025一、合同概述1.合同背景本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作開展房地產代銷代建業(yè)務及綠色建筑技術應用。2.合同目的本合同旨在明確雙方在房地產代銷代建業(yè)務及綠色建筑技術應用中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。3.合同當事人甲方（代銷代建方）：[甲方全稱]乙方（綠色建筑技術應用方）：[乙方全稱]4.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、房地產代銷代建內容1.房地產代銷范圍乙方負責甲方指定房地產項目的代銷工作，包括但不限于銷售渠道拓展、市場推廣、客戶服務等。2.代銷方式乙方采用線上線下相結合的方式進行代銷，包括但不限于網絡平臺、展會、廣告宣傳等。3.代銷費用及支付方式乙方代銷費用按銷售額的一定比例提取，具體比例由雙方另行協商確定。代銷費用按月支付，乙方應在每月5日前向甲方提交上月代銷費用結算報告。4.銷售目標及考核雙方應根據市場情況共同設定年度銷售目標，并對乙方進行考核。如乙方未能完成銷售目標，應承擔相應的責任。5.市場推廣及宣傳乙方負責制定市場推廣及宣傳方案，經甲方批準后實施。推廣宣傳費用由乙方承擔。6.線下渠道拓展乙方應積極拓展線下銷售渠道，包括但不限于房地產中介、個人代理等。7.線上渠道拓展乙方應積極拓展線上銷售渠道，包括但不限于房地產電商平臺、社交媒體等。8.項目推廣活動策劃乙方負責策劃并實施項目推廣活動，提高項目知名度和吸引力。三、綠色建筑技術應用1.綠色建筑技術要求本合同項目采用綠色建筑技術，應符合國家及地方相關綠色建筑標準。2.技術應用范圍綠色建筑技術應用范圍包括但不限于建筑結構、材料、設備、環(huán)境等方面。3.技術應用實施步驟乙方應根據項目實際情況制定技術應用實施步驟，并確保按計劃執(zhí)行。4.技術應用質量保證乙方應確保綠色建筑技術應用的質量，符合相關標準要求。5.技術應用費用及支付綠色建筑技術應用費用由甲方承擔，具體金額由雙方另行協商確定。6.技術應用進度安排乙方應根據項目進度安排綠色建筑技術應用進度，并確保按時完成。7.技術應用成果驗收甲方應組織相關人員對綠色建筑技術應用成果進行驗收，驗收合格后方可投入使用。四、雙方權利與義務1.代銷方權利與義務乙方有權獲得約定的代銷費用，并承擔相應的代銷責任。2.建設方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的工作，并承擔相應的建設責任。3.技術應用方權利與義務乙方有權獲得約定的技術應用費用，并承擔相應的技術應用責任。4.合作方權利與義務雙方應積極配合，共同推進項目進展。五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限本合同履行期限為一年，自合同生效之日起計算。2.合同履行方式雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。3.合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產項目所在地。4.合同履行監(jiān)督甲方有權對乙方的代銷工作和技術應用工作進行監(jiān)督。5.合同履行變更如遇特殊情況需要變更合同履行內容，雙方應協商一致，簽訂補充協議。六、合同變更與解除1.合同變更條件如合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。2.合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，經另一方書面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。3.合同變更程序變更合同應經雙方代表簽字蓋章，并報相關政府部門備案。4.合同解除程序解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。5.合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于費用結算、項目移交等。七、違約責任1.違約情形如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任承擔違約方應承擔違約金、賠償金等責任。3.違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方另行協商確定。4.違約責任免除因不可抗力導致違約，違約方可不承擔違約責任。5.違約責任追究違約方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。3.爭議解決程序仲裁程序按[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。5.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過一年。九、合同終止1.合同終止條件合同期滿、雙方協商一致解除或因其他法定原因終止。2.合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于費用結算、項目移交等。4.合同終止后的權利義務合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。5.合同終止后的保密義務合同終止后，雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務。十、合同附件1.附件一：房地產項目基本情況2.附件二：綠色建筑技術應用方案3.附件三：代銷方案4.附件四：合同履行進度表5.附件五：其他相關文件十一、其他約定1.通知送達方式（1）當面送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。2.合同簽訂地點本合同簽訂地點為[合同簽訂地點]。3.合同份數本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.簽署時間本合同于[簽署日期]簽署。2.簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。3.簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.簽署單位甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]5.簽署蓋章甲方代表簽名：乙方代表簽名：十三、合同備案1.備案機關本合同需報[備案機關名稱]備案。2.備案時間本合同簽署后[備案時間]內完成備案。3.備案程序按照備案機關的規(guī)定辦理備案手續(xù)。4.備案費用備案費用由[承擔方]承擔。5.備案期限備案期限為[備案期限]。十四、合同附件清單1.附件一：房地產項目基本情況2.附件二：綠色建筑技術應用方案3.附件三：代銷方案4.附件四：合同履行進度表5.附件五：其他相關文件[甲方全稱]代表簽名：[乙方全稱]代表簽名：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款1.1甲方對本合同項目享有最終決策權，包括但不限于項目定位、設計變更、施工管理等。1.2乙方應服從甲方的決策，并按甲方要求執(zhí)行相關任務。2.項目進度控制條款2.1甲方負責制定項目進度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行。2.2如乙方未按時完成工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.質量監(jiān)督條款3.1甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，包括但不限于材料、施工工藝、驗收標準等。3.2乙方應確保項目質量符合國家及地方相關標準。4.費用支付條款4.1甲方負責按合同約定支付乙方代銷代建費用及綠色建筑技術應用費用。4.2甲方有權根據乙方工作完成情況調整費用支付比例。5.保密條款5.1乙方對本合同項目及甲方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款