二零二五年度坑塘生態(tài)旅游開發(fā)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度坑塘生態(tài)旅游開發(fā)承包合同范本合同編號_________一、合同主體甲方（坑塘生態(tài)旅游開發(fā)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（坑塘生態(tài)旅游承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，坑塘生態(tài)旅游逐漸成為新的旅游熱點。為充分利用坑塘資源，推動地方經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定對坑塘進行生態(tài)旅游開發(fā)。乙方具有豐富的旅游開發(fā)經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下承包協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）坑塘：指具有自然或人工形成的水域，具備一定的生態(tài)環(huán)境和景觀資源。（2）生態(tài)旅游：指以保護生態(tài)環(huán)境、促進人與自然和諧共生為宗旨，以旅游活動為載體，滿足游客求知、休閑、體驗等多種需求的旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：乙方按照甲方要求，對坑塘進行生態(tài)旅游開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）開發(fā)：指乙方對坑塘進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等一系列活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行坑塘生態(tài)旅游開發(fā)。（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保開發(fā)活動符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付開發(fā)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定進行坑塘生態(tài)旅游開發(fā)。（2）乙方應(yīng)保證開發(fā)活動符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供開發(fā)進度、質(zhì)量、成本等方面的報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點坑塘生態(tài)旅游開發(fā)地點：_____________________5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)坑塘生態(tài)旅游開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將坑塘生態(tài)旅游項目移交甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開發(fā)費用：包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、設(shè)備購置、人員培訓(xùn)等費用。（2）運營費用：包括但不限于日常維護、人員工資、廣告宣傳、市場營銷等費用。（3）稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。7.2支付方式（1）開發(fā)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方總額的30%作為預(yù)付款。（2）運營費用：甲方應(yīng)按照乙方提交的年度運營費用預(yù)算，在每年第一季度支付上一年度的運營費用。（3）稅費：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費后五個工作日內(nèi)向甲方提供稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的稅費。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）年度運營費用：每年第一季度支付。（3）稅費：在收到乙方提供的稅務(wù)發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前核對乙方提供的發(fā)票及相關(guān)憑證。（2）乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)出具收款證明。（3）如因甲方原因?qū)е卵舆t支付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的千分之五作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的千分之五作為違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成開發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定提供運營服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。（3）社會異常事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對坑塘生態(tài)旅游開發(fā)項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目運營過程中的重大決策權(quán)。（2）乙方在開發(fā)過程中，如需進行重大變更，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就坑塘生態(tài)旅游開發(fā)項目進行密切協(xié)作，共同推進項目進展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展及存在問題。（2）及時溝通，互相提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于坑塘生態(tài)旅游開發(fā)承包的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以取消。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（坑塘生態(tài)旅游開發(fā)方）：代表簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（坑塘生態(tài)旅游承包方）：代表簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.坑塘生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃書。4.坑塘生態(tài)旅游開發(fā)項目設(shè)計圖紙。5.坑塘生態(tài)旅游開發(fā)項目預(yù)算報告。6.不可抗力事件證明材料。7.雙方協(xié)商或調(diào)解協(xié)議書。8.違約金支付證明。9.稅務(wù)發(fā)票。10.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時支付費用。認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時完成開發(fā)任務(wù)。3.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。認(rèn)定：乙方在開發(fā)過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。4.協(xié)商：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行友好協(xié)商。5.調(diào)解：指第三方在雙方同意的情況下，協(xié)助雙方解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在開發(fā)過程中，由于不可抗力導(dǎo)致項目進度延遲。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供不可抗力事件證明材料。雙方可協(xié)商調(diào)整項目進度，確保項目按期完成。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方催告通知后五個工作日內(nèi)支付費用。如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的坑塘生態(tài)旅游咨詢服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)對項目進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的咨詢費用。第三方有權(quán)對項目進行評估，并提出改進建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付開發(fā)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開發(fā)條件和支持。乙方有權(quán)在項目運營過程中，對運營方案進行調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方在項目運營期間，享有項目收益的分配權(quán)。乙方有權(quán)獲得項目開發(fā)過程中的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付開發(fā)費用，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額的千分之五作為違約金。甲方不得干涉乙方的正常運營活動。甲方不得將項目運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的開發(fā)進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可對項目的運營方案提出建議。甲方可要求乙方在項目運營期間，維護坑塘生態(tài)平衡。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目開發(fā)過程中的優(yōu)先購買權(quán)。甲方可獲得項目運營期間的分紅權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成開發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方不得擅自變更項目設(shè)計或運營方案。乙方不得將項目運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度坑塘生態(tài)旅游開發(fā)承包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)三、承包方與發(fā)包方1.承包方基本信息2.發(fā)包方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、項目開發(fā)內(nèi)容1.生態(tài)修復(fù)工程2.旅游設(shè)施建設(shè)3.服務(wù)項目規(guī)劃4.生態(tài)資源保護五、投資與資金1.投資總額2.資金來源3.投資使用計劃4.資金監(jiān)管六、項目進度與質(zhì)量管理1.項目進度安排2.質(zhì)量管理體系3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量責(zé)任追究七、合同履行與變更1.合同履行條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件八、權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.發(fā)包方權(quán)利4.發(fā)包方義務(wù)九、風(fēng)險與責(zé)任1.政策風(fēng)險2.市場風(fēng)險3.自然災(zāi)害風(fēng)險4.責(zé)任追究十、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.投資估算報告3.項目設(shè)計文件4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.信息保密3.合同簽署與生效4.其他約定事項十四、合同解除與終止1.合同解除情形2.合同終止情形3.合同解除與終止后的處理4.合同解除與終止的法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方（發(fā)包方）為市區(qū)鎮(zhèn)，乙方（承包方）為生態(tài)旅游開發(fā)有限公司。（2）根據(jù)國家相關(guān)政策及地方發(fā)展規(guī)劃，甲方?jīng)Q定對位于鎮(zhèn)的一坑塘進行生態(tài)旅游開發(fā)。2.合同目的（1）實現(xiàn)坑塘生態(tài)修復(fù)與旅游開發(fā)，提升當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境質(zhì)量。（2）促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，增加村民收入。3.合同期限（1）合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。（2）合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。二、項目概述1.項目名稱（1）鎮(zhèn)坑塘生態(tài)旅游項目。2.項目地點（1）市區(qū)鎮(zhèn)。3.項目規(guī)模（1）項目總面積為畝。4.項目性質(zhì)（1）生態(tài)修復(fù)與旅游開發(fā)相結(jié)合。三、承包方與發(fā)包方1.承包方基本信息（1）公司名稱：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司。（2）法定代表人：。（3）注冊資本：人民幣萬元。2.發(fā)包方基本信息（1）單位名稱：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府。（2）法定代表人：。（3）聯(lián)系電話：X。3.雙方聯(lián)系方式（1）乙方地址：市區(qū)鎮(zhèn)路號。（2）乙方聯(lián)系人：。（3）乙方聯(lián)系電話：X。四、項目開發(fā)內(nèi)容1.生態(tài)修復(fù)工程（1）進行坑塘清淤、護坡、綠化等生態(tài)修復(fù)工作。2.旅游設(shè)施建設(shè)（1）建設(shè)游客中心、停車場、觀景臺等旅游設(shè)施。3.服務(wù)項目規(guī)劃（1）規(guī)劃生態(tài)觀光、休閑娛樂、親子活動等旅游服務(wù)項目。4.生態(tài)資源保護（1）制定生態(tài)資源保護措施，確保項目可持續(xù)發(fā)展。五、投資與資金1.投資總額（1）項目總投資為人民幣萬元。2.資金來源（1）甲方提供部分資金支持。3.投資使用計劃（1）項目資金按進度分階段撥付。4.資金監(jiān)管（1）設(shè)立專項資金監(jiān)管賬戶，確保資金使用合規(guī)。六、項目進度與質(zhì)量管理1.項目進度安排（1）項目分四個階段實施，每個階段設(shè)定具體時間節(jié)點。2.質(zhì)量管理體系（1）建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量。3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量驗收。4.質(zhì)量責(zé)任追究（1）對質(zhì)量不合格部分，乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格。七、合同履行與變更1.合同履行條件（1）雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同變更程序（1）任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。八、權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利（1）按照合同約定進行項目開發(fā)建設(shè)。（2）享有項目收益。（3）在項目運營過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)。2.承包方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定進行項目開發(fā)建設(shè)。（2）保證項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。3.發(fā)包方權(quán)利（1）對項目開發(fā)建設(shè)進行監(jiān)督管理。（2）享有項目運營收益。（3）在必要時有權(quán)調(diào)整項目規(guī)劃。4.發(fā)包方義務(wù)（1）提供必要的支持，確保項目順利實施。（2）對項目進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）按時撥付項目資金。九、風(fēng)險與責(zé)任1.政策風(fēng)險（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目收益減少，由雙方協(xié)商解決。2.市場風(fēng)險（1）因市場變化導(dǎo)致項目收益減少，由雙方協(xié)商解決。3.自然災(zāi)害風(fēng)險（1）因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目受損，由雙方協(xié)商賠償。4.責(zé)任追究（1）因乙方責(zé)任導(dǎo)致項目受損，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十、合同爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)（1）市區(qū)仲裁委員會。3.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生后60日內(nèi)解決。十一、合同生效與解除1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，需書面通知對方。4.合同終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.投資估算報告3.項目設(shè)計文件4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.信息保密（1）雙方對項目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.合同簽署與生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.其他約定事項（1）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。十四、合同解除與終止1.合同解除情形（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。3.合同解除與終止后的處理（1）乙方應(yīng)妥善處理項目剩余工作。（2）雙方結(jié)算項目款項。（3）辦理項目終止手續(xù)。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________附件：1.項目可行性研究報告2.投資估算報告3.項目設(shè)計文件4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、資金使用等方面進行審查和監(jiān)督。2.項目規(guī)劃調(diào)整條款（1）甲方根據(jù)項目進展和市場需求，有權(quán)對項目規(guī)劃進行調(diào)整。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目規(guī)劃調(diào)整，并確保調(diào)整后的項目符合合同要求。3.資金監(jiān)管條款（1）甲方設(shè)立專項資金監(jiān)管賬戶，對項目資金進行監(jiān)管。（2）乙方需定期向甲方提交資金使用情況報告，接受甲方審查。4.項目驗收條款（1）項目完工后，甲方有權(quán)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。（2）驗收不合格的部分，乙方需負(fù)責(zé)整改，直至合格。5.項目運營管理條款（1）項目運營期間，甲方有權(quán)對乙方進行管理，確保項目運營符合合同要求。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項目運營數(shù)據(jù)，接受甲方監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的具體實施和運營。（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目進展和市場需求，自主調(diào)整項目實施計劃。2.項目實施調(diào)整條款（1）乙方根據(jù)項目進展和市場需求，有權(quán)對項目實施計劃進行調(diào)整。（2）甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，確保項目調(diào)整后的實施符合合同要求。3.資金使用自主權(quán)條款（1）乙方在確保項目資金安全的前提下，有權(quán)自主決定資金使用。（2）乙方需定期向甲方報告資金使用情況，接受甲方監(jiān)督。4.項目驗收條款（1）項目完工后，乙方有權(quán)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。（2）驗收不合格的部分，乙方需負(fù)責(zé)整改，直至合格。5.項目運營管理條款（1）項目運營期間，乙方有權(quán)自主管理項目，確保項目運營符合合同要求。（2）甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，確保項目運營符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）合同中涉及第三方中介機構(gòu)，需明確中介機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其提供的咨詢服務(wù)符合合同要求。2.中介費用條款（1）中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。（2）中介費用應(yīng)在項目實施過程中分階段支付。3.中介服務(wù)內(nèi)容條款（1）明確第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括項目評估、可行性研究、咨詢等。（2）第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，按時完成服務(wù)內(nèi)容。4.中介報告審核條款（1）第三方中介機構(gòu)提交的報告，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。（2）審核通過的報告作為項目決策和實施的依據(jù)。5.中介責(zé)任追究條款（1）若第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致項目受損，應(yīng)追究其責(zé)任。（2）責(zé)任追究的具體方式和賠償金額，由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.投資估算報告3.項目設(shè)計文件4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機構(gòu)服務(wù)合同6.甲方與第三方中介機構(gòu)合作協(xié)議7.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明8.乙方項目負(fù)責(zé)人及主要管理人員簡歷9.項目資金使用計劃10.項目進度安排表11.項目質(zhì)量管理方案12.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及報告13.項目運營管理方案14.項目合同文本15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成項目開發(fā)建設(shè)。甲方未按時撥付項目資金。乙方未按規(guī)定使用項目資金。雙方未按合同約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。2.違約認(rèn)定：甲方未按時支付資金，經(jīng)乙方催告后仍不支付。乙方違規(guī)使用資金，造成項目資金損失。雙方未履行監(jiān)督、管理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大問題。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：是指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。4.仲裁委員會：是指依法設(shè)立的專門處理合同爭議的機構(gòu)。5.爭議解決：是指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整項目進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：設(shè)立專項資金監(jiān)管賬戶，定期審查資金使用情況，確保資金合規(guī)使用。3.問題：項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方組織專家對項目進行驗收，對不合格部分要求乙方整改。4.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商，如服務(wù)不力，可終止合作或要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于坑塘生態(tài)旅游開發(fā)項目。2.適用于政府與企業(yè)之間的合作項目。3.適用于第三方中介機構(gòu)參與的項目。4.適用于需要明確各方權(quán)利義務(wù)的合同。5.適用于需要規(guī)范項目開發(fā)建設(shè)過程的合同。全文完。二零二五年度坑塘生態(tài)旅游開發(fā)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2開發(fā)方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目性質(zhì)4.承包范圍4.1生態(tài)修復(fù)4.2旅游設(shè)施建設(shè)4.3景觀規(guī)劃與設(shè)計4.4旅游服務(wù)與管理5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.合同價款6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.生態(tài)修復(fù)措施7.1修復(fù)目標(biāo)7.2修復(fù)方法7.3修復(fù)材料7.4修復(fù)進度8.旅游設(shè)施建設(shè)8.1設(shè)施類型8.2設(shè)施規(guī)模8.3設(shè)施質(zhì)量8.4設(shè)施驗收9.景觀規(guī)劃與設(shè)計9.1規(guī)劃原則9.2設(shè)計內(nèi)容9.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)9.4設(shè)計評審10.旅游服務(wù)與管理10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3管理制度10.4管理責(zé)任11.合同履行11.1履行方式11.2履行期限11.3履行條件11.4履行驗收12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（開發(fā)方）擬對位于地區(qū)的一坑塘進行生態(tài)旅游開發(fā)，乙方（承包方）有意參與該項目的開發(fā)與建設(shè)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在坑塘生態(tài)旅游開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息承包方名稱：乙方全稱注冊地址：乙方注冊地址法定代表人：乙方法定代表人姓名聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2開發(fā)方信息開發(fā)方名稱：甲方全稱注冊地址：甲方注冊地址法定代表人：甲方法定代表人姓名聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話3.項目概況3.1項目名稱坑塘生態(tài)旅游開發(fā)項目3.2項目地點地區(qū)坑塘3.3項目面積約平方米3.4項目性質(zhì)生態(tài)旅游、休閑娛樂4.承包范圍4.1生態(tài)修復(fù)對坑塘進行生態(tài)修復(fù)，包括但不限于水質(zhì)凈化、植被恢復(fù)、岸線整治等。4.2旅游設(shè)施建設(shè)建設(shè)旅游設(shè)施，包括但不限于停車場、休息區(qū)、觀景臺等。4.3景觀規(guī)劃與設(shè)計進行坑塘周邊景觀規(guī)劃與設(shè)計，包括但不限于景觀布局、植被配置等。4.4旅游服務(wù)與管理提供旅游服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游、餐飲、住宿等，并負(fù)責(zé)項目日常管理。5.合同期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同期滿或項目完成且雙方無異議時終止。5.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同期滿前一個月內(nèi)可協(xié)商續(xù)簽。6.合同價款6.1合同總價人民幣萬元整。6.2付款方式分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后天內(nèi)支付合同總價%；（2）生態(tài)修復(fù)工程完成并驗收合格后支付合同總價%；（3）旅游設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格后支付合同總價%；（4）項目整體完工并驗收合格后支付合同總價%。6.3付款時間（1）合同簽訂后天內(nèi)支付首期款；（2）生態(tài)修復(fù)工程完成后天內(nèi)支付第二期款；（3）旅游設(shè)施建設(shè)完成后天內(nèi)支付第三期款；（4）項目整體完工并驗收合格后天內(nèi)支付尾款。6.4付款條件乙方按照合同約定完成各項工程及服務(wù)，甲方驗收合格后支付相應(yīng)款項。7.生態(tài)修復(fù)措施7.1修復(fù)目標(biāo)將坑塘水質(zhì)凈化至國家地表水三類標(biāo)準(zhǔn)，植被覆蓋率提高至%。7.2修復(fù)方法采用物理、化學(xué)、生物等方法進行水質(zhì)凈化，采用植樹、種草、護岸等手段進行植被恢復(fù)。7.3修復(fù)材料采用環(huán)保、耐用的材料，如不銹鋼、塑鋼、環(huán)保型涂料等。7.4修復(fù)進度（1）水質(zhì)凈化：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成；（2）植被恢復(fù)：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。8.旅游設(shè)施建設(shè)8.1設(shè)施類型包括但不限于停車場、游客服務(wù)中心、休息亭、觀景臺、水上活動設(shè)施等。8.2設(shè)施規(guī)模停車場面積不少于平方米，游客服務(wù)中心面積不少于平方米，休息亭數(shù)量不少于個，觀景臺不少于處，水上活動設(shè)施包括但不限于項。8.3設(shè)施質(zhì)量所有設(shè)施建設(shè)必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、舒適、環(huán)保。8.4設(shè)施驗收設(shè)施建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。9.景觀規(guī)劃與設(shè)計9.1規(guī)劃原則遵循生態(tài)優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展、景觀與功能相結(jié)合的原則。9.2設(shè)計內(nèi)容包括但不限于景觀布局、植被配置、水體設(shè)計、夜景照明等。9.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)景觀設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計方案的可行性和美觀性。9.4設(shè)計評審設(shè)計方案完成后，由雙方組織專家進行評審，評審?fù)ㄟ^后方可實施。10.旅游服務(wù)與管理10.1服務(wù)內(nèi)容提供導(dǎo)游服務(wù)、票務(wù)服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售等。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.3管理制度建立健全旅游服務(wù)管理制度，包括員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、客戶投訴處理等。10.4管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項目的日常管理，確保旅游服務(wù)與管理的質(zhì)量。11.合同履行11.1履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)和運營。11.2履行期限自合同生效之日起年內(nèi)完成項目建設(shè)，并持續(xù)提供旅游服務(wù)。11.3履行條件乙方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保項目順利實施。11.4履行驗收項目建設(shè)和運營完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)不到位等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于合同一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2解除程序解除合同需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。13.3解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。14.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、融資方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、保證項目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.第三方監(jiān)理：對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理。2.第三方設(shè)計：提供專業(yè)的設(shè)計服務(wù)。3.第三方咨詢：提供專業(yè)咨詢意見。4.第三方融資：協(xié)助項目融資。5.第三方施工：承擔(dān)部分或全部施工任務(wù)。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。2.雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的%。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項目損失的，根據(jù)不可抗力條款處理。16.3責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方未按照約定支付費用導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、投資、建設(shè)和運營。2.第三方負(fù)責(zé)其在協(xié)議中約定的具體職責(zé)。17.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方享有項目收