二零二五年度建筑消防設施消防廣播系統(tǒng)檢測與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑消防設施消防廣播系統(tǒng)檢測與維護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國消防安全法規(guī)的要求，為保障建筑消防設施、消防廣播系統(tǒng)的正常運行，預防和減少火災事故的發(fā)生，甲方委托乙方進行2025年度建筑消防設施消防廣播系統(tǒng)檢測與維護工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑消防設施消防廣播系統(tǒng)檢測與維護工作中的權利義務，確保消防設施、消防廣播系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效地運行，保障人民生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）消防設施：指用于火災報警、滅火、疏散、救援等消防用途的設備、設施。（2）消防廣播系統(tǒng)：指用于火災報警、緊急廣播、信息發(fā)布等消防用途的廣播設備、系統(tǒng)。（3）檢測：指對消防設施、消防廣播系統(tǒng)進行檢查、測試、校驗等過程。（4）維護：指對消防設施、消防廣播系統(tǒng)進行保養(yǎng)、修理、更新等過程。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行消防設施、消防廣播系統(tǒng)檢測與維護工作的單位或個人。（2）乙方：指承擔消防設施、消防廣播系統(tǒng)檢測與維護工作的單位或個人。（3）檢測與維護周期：指甲方委托乙方進行消防設施、消防廣播系統(tǒng)檢測與維護的周期，一般為一年。（4）檢測與維護費用：指乙方為甲方提供消防設施、消防廣播系統(tǒng)檢測與維護服務的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防設施、消防廣播系統(tǒng)檢測與維護工作。（2）甲方應提供必要的檢測與維護工作條件，包括但不限于場地、設備、資料等。（3）甲方應按時支付乙方檢測與維護費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防設施、消防廣播系統(tǒng)檢測與維護工作。（2）乙方應確保檢測與維護工作的安全、高效，避免對甲方及其他相關方造成損失。（3）乙方應遵守國家有關消防安全法規(guī)和標準，確保消防設施、消防廣播系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效地運行。（4）乙方應按照甲方要求，及時提交檢測與維護報告，并對檢測結(jié)果負責。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的檢測與維護工作地點為甲方指定的建筑消防設施、消防廣播系統(tǒng)所在場所。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防設施、消防廣播系統(tǒng)檢測與維護工作，并提交檢測與維護報告。甲方應按時支付乙方檢測與維護費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，但應提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方終止合同，應書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應將甲方提供的消防設施、消防廣播系統(tǒng)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。甲方應按照合同約定支付乙方已完成工作的檢測與維護費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）檢測費用：包括但不限于現(xiàn)場檢測、設備檢測、數(shù)據(jù)采集、分析評估等費用。（2）維護費用：包括但不限于設備保養(yǎng)、故障排除、設備更換、耗材等費用。（3）人工費用：包括但不限于檢測人員、維護人員的人工成本。（4）交通費用：包括但不限于乙方工作人員往返甲方指定地點的交通費用。（5）其他費用：包括但不限于因檢測與維護工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付乙方合同總額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方完成合同約定檢測與維護工作后，甲方應在3個工作日內(nèi)支付乙方已完成工作部分費用的70%。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，乙方提交最終報告及發(fā)票，甲方應在5個工作日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：乙方完成合同約定檢測與維護工作后，甲方應在3個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，乙方提交最終報告及發(fā)票，甲方應在5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方檢測與維護費用時，應使用人民幣結(jié)算。（2）甲方支付乙方檢測與維護費用后，乙方應及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付檢測與維護費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。（2）甲方未按約定提供檢測與維護工作條件，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成檢測與維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。（2）乙方在檢測與維護過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，甲方應在違約事實發(fā)生后10日內(nèi)支付。（2）賠償金額以人民幣計算，甲方應在收到乙方賠償要求后10日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的建筑消防設施、消防廣播系統(tǒng)相關信息；（2）乙方在檢測與維護過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，導致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對消防設施、消防廣播系統(tǒng)的所有權。（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對消防設施、消防廣播系統(tǒng)進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應達成書面協(xié)議。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方在檢測與維護過程中，應與甲方保持密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通。（2）乙方應在接到甲方通知后，及時響應并采取措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，如有增減、修改，應以書面形式進行。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑消防設施、消防廣播系統(tǒng)相關資料清單。2.檢測與維護工作計劃及進度表。3.檢測與維護報告及整改建議書。4.乙方提交的檢測與維護工作相關費用清單。5.甲方支付乙方檢測與維護費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付檢測與維護費用：認定違約，需支付違約金。未按約定提供檢測與維護工作條件：認定違約，需承擔相應責任。2.乙方違約：未按約定完成檢測與維護工作：認定違約，需支付違約金。在檢測與維護過程中出現(xiàn)重大失誤：認定違約，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償責任：指當事人因違約行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在檢測與維護過程中發(fā)現(xiàn)消防設施、消防廣播系統(tǒng)存在安全隱患，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，并提出整改建議。甲方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，否則乙方有權要求賠償。2.問題：甲方未按約定支付檢測與維護費用。解決辦法：乙方應及時催收費用，甲方應在收到催收通知后及時支付。如甲方逾期未支付，乙方有權要求支付違約金。3.問題：合同履行過程中，雙方對檢測與維護結(jié)果存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的檢測與維護技術支持。第三方應保證其提供的技術支持符合國家相關標準和規(guī)范。6.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和便利。7.第三方義務：第三方應保守合同機密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付檢測與維護費用。乙方有權要求甲方提供必要的檢測與維護工作條件。乙方有權要求甲方在檢測與維護過程中提供必要的信息和資料。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的預付款和進度款。乙方有權要求甲方在合同履行完畢后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付檢測與維護費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。如甲方未提供必要的檢測與維護工作條件，乙方有權要求甲方承擔相應責任。如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成檢測與維護工作。甲方有權要求乙方提供檢測與維護報告及整改建議書。甲方有權要求乙方在檢測與維護過程中保持與甲方的溝通。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在合同履行完畢后進行驗收。甲方有權要求乙方在驗收合格后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成檢測與維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金。如乙方在檢測與維護過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。全文完。二零二五年度建筑消防設施消防廣播系統(tǒng)檢測與維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)2.3相關法律法規(guī)第三章檢測與維護范圍3.1檢測范圍3.2維護范圍3.3特定項目說明第四章檢測與維護標準4.1檢測標準4.2維護標準4.3檢測與維護頻率4.4檢測與維護方法第五章檢測與維護人員5.1人員資質(zhì)要求5.2人員配備5.3人員培訓5.4人員管理第六章檢測與維護設備6.1設備清單6.2設備要求6.3設備維護6.4設備更新第七章檢測與維護流程7.1檢測流程7.2維護流程7.3應急處理流程7.4檢測與維護報告第八章質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗收標準8.3驗收流程8.4質(zhì)量問題處理第九章合同期限與費用9.1合同期限9.2費用構(gòu)成9.3費用支付方式9.4費用調(diào)整第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件說明第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更與解除13.4合同附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案與登記合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度建筑消防設施消防廣播系統(tǒng)檢測與維護合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________第二章合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)對建筑消防設施及消防廣播系統(tǒng)的檢測與維護工作的權利、義務及責任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)及國家標準執(zhí)行。第三章檢測與維護范圍3.1檢測范圍包括但不限于消防設施、消防廣播系統(tǒng)的完整性、安全性、可靠性等檢測。3.2維護范圍包括但不限于消防設施、消防廣播系統(tǒng)的清潔、保養(yǎng)、維修、更換零部件等。3.3特定項目說明具體檢測與維護項目詳見附件一。第四章檢測與維護標準4.1檢測標準檢測標準應符合國家標準《建筑消防設施檢測技術規(guī)范》及《消防廣播系統(tǒng)檢測技術規(guī)范》。4.2維護標準維護標準應符合國家標準《建筑消防設施維護保養(yǎng)技術規(guī)范》及《消防廣播系統(tǒng)維護保養(yǎng)技術規(guī)范》。4.3檢測與維護頻率檢測頻率：每月至少一次；維護頻率：根據(jù)實際情況確定，一般每季度一次。4.4檢測與維護方法檢測與維護方法應采用符合國家標準的技術和方法。第五章檢測與維護人員5.1人員資質(zhì)要求乙方派遣的檢測與維護人員應具備相應的專業(yè)資質(zhì)證書。5.2人員配備乙方應配備足夠的檢測與維護人員，確保按時完成檢測與維護工作。5.3人員培訓乙方應對檢測與維護人員進行定期培訓，提高其專業(yè)技能。5.4人員管理乙方應加強對檢測與維護人員的管理，確保其工作質(zhì)量。第六章檢測與維護設備6.1設備清單詳見附件二。6.2設備要求檢測與維護設備應滿足國家標準要求，確保檢測與維護工作的準確性。6.3設備維護乙方應對檢測與維護設備進行定期維護，確保其正常運行。6.4設備更新如檢測與維護設備出現(xiàn)故障，乙方應在第一時間進行更換或維修。第七章檢測與維護流程7.1檢測流程（1）制定檢測計劃；（2）安排檢測人員；（3）進行現(xiàn)場檢測；（4）填寫檢測報告；（5）提交檢測報告。7.2維護流程（1）制定維護計劃；（2）安排維護人員；（3）進行現(xiàn)場維護；（4）填寫維護記錄；（5）提交維護記錄。7.3應急處理流程（1）接到應急通知后，立即啟動應急處理程序；（2）組織人員趕赴現(xiàn)場；（3）進行現(xiàn)場處理；（4）填寫應急處理報告；（5）提交應急處理報告。7.4檢測與維護報告乙方應在檢測與維護完成后，及時向甲方提交檢測與維護報告，包括檢測與維護結(jié)果、存在的問題及改進措施等。第八章質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施乙方應保證所提供的檢測與維護服務符合合同約定的質(zhì)量標準，對檢測與維護結(jié)果負責。8.2驗收標準驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。8.3驗收流程（1）甲方在收到乙方提交的檢測與維護報告后，應在規(guī)定的時間內(nèi)進行驗收；（2）驗收合格，甲方應在驗收單上簽字確認；（3）驗收不合格，乙方應在接到通知后及時整改，直至合格。8.4質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后，立即進行整改，并承擔相應的責任。第九章合同期限與費用9.1合同期限本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。9.2費用構(gòu)成檢測與維護費用包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。9.3費用支付方式費用支付方式為：_______（如分期支付、按月支付等）。9.4費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費用進行調(diào)整。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十二章合同附件12.1合同附件清單附件一：檢測與維護項目清單附件二：檢測與維護設備清單12.2附件說明附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期：_______13.3合同變更與解除合同的變更與解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同生效日期：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1甲方有權對乙方提供的檢測與維護服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方應指定專人負責合同的執(zhí)行和監(jiān)督，乙方應配合甲方的工作。1.3甲方有權要求乙方對檢測與維護過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至達到甲方滿意為止。1.4甲方有權要求乙方提供相關的檢測與維護報告，并對其真實性負責。1.5甲方有權根據(jù)檢測與維護結(jié)果對乙方進行績效考核，考核結(jié)果將作為費用支付和續(xù)約的依據(jù)。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1乙方有權根據(jù)檢測與維護的具體情況，調(diào)整檢測與維護計劃，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.2乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以確保檢測與維護工作的順利進行。2.3乙方有權根據(jù)檢測與維護結(jié)果，提出對消防設施和消防廣播系統(tǒng)的改進建議，甲方應予以考慮。2.4乙方有權對檢測與維護過程中遇到的技術難題進行研究和解決，并確保問題得到妥善處理。2.5乙方有權要求甲方支付相應的檢測與維護費用，并按照合同約定的時間節(jié)點進行支付。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介為甲乙雙方提供合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢服務。3.2第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議。3.3第三方中介的收費標準應由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費用。3.4第三方中介應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于合同執(zhí)行情況、爭議處理進展等。3.5第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.6如第三方中介未能履行職責，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方中介承擔相應的責任。3.7第三方中介的職責終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。3.8第三方中介的變更或終止，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：檢測與維護項目清單2.附件二：檢測與維護設備清單3.附件三：第三方中介資質(zhì)證明4.附件四：檢測與維護報告模板5.附件五：費用支付明細表6.附件六：績效考核標準7.附件七：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成檢測與維護工作。認定：根據(jù)合同約定的檢測與維護計劃，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，視為違約。2.違約行為：乙方提供的檢測與維護服務質(zhì)量不符合合同約定。認定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)乙方提供的檢測與維護服務質(zhì)量不符合合同約定的標準，視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行職責。認定：經(jīng)甲乙雙方確認，第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.消防法：規(guī)定消防工作的法律規(guī)范。3.國家標準：由國家標準化管理委員會發(fā)布的具有普遍約束力的標準。4.違約責任：合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢測與維護過程中遇到技術難題。解決辦法：乙方應及時研究解決，必要時可尋求專家意見。2.問題：甲方對乙方工作不滿意。解決辦法：乙方應積極溝通，了解甲方需求，并采取措施改進工作。3.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不力。解決辦法：甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方中介的工作，必要時可更換中介。五、所有應用場景：1.建筑消防設施及消防廣播系統(tǒng)的定期檢測與維護。2.新建或改建建筑的消防設施及消防廣播系統(tǒng)驗收。3.消防設施及消防廣播系統(tǒng)故障的應急處理。4.消防設施及消防廣播系統(tǒng)升級改造。全文完。二零二五年度建筑消防設施消防廣播系統(tǒng)檢測與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1檢測與維護范圍2.2檢測與維護內(nèi)容2.3檢測與維護標準3.檢測與維護時間3.1檢測與維護周期3.2檢測與維護時間安排3.3檢測與維護具體時間4.檢測與維護費用4.1檢測與維護費用總額4.2檢測與維護費用構(gòu)成4.3檢測與維護費用支付方式5.檢測與維護驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理6.合同履行6.1合同履行地點6.2合同履行期限6.3合同履行方式7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.2其他約定事項內(nèi)容13.3其他約定事項效力14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護單位名稱：消防設施維護有限公司1.1.2招標單位名稱：建筑有限公司1.2合同雙方地址1.2.1維護單位地址：市區(qū)路號1.2.2招標單位地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1維護單位聯(lián)系人：張先生1.3.2維護單位聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3招標單位聯(lián)系人：李女士1.3.4招標單位聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的2.1檢測與維護范圍2.1.1檢測范圍：建筑消防設施、消防廣播系統(tǒng)2.1.2維護范圍：消防設施設備、消防廣播系統(tǒng)設備2.2檢測與維護內(nèi)容2.2.1檢測內(nèi)容：消防設施設備功能、性能、狀態(tài)2.2.2維護內(nèi)容：設備保養(yǎng)、故障排除、系統(tǒng)調(diào)試2.3檢測與維護標準2.3.1檢測標準：按照國家相關消防技術規(guī)范執(zhí)行2.3.2維護標準：按照設備制造商提供的技術手冊執(zhí)行3.檢測與維護時間3.1檢測與維護周期3.1.1檢測周期：每年至少進行一次全面檢測3.1.2維護周期：根據(jù)設備運行情況，每月至少進行一次維護3.2檢測與維護時間安排3.2.1檢測時間：每年的3月1日至3月31日3.2.2維護時間：每月的1日至5日3.3檢測與維護具體時間3.3.1檢測具體時間：根據(jù)實際情況，提前與招標單位協(xié)商確定3.3.2維護具體時間：根據(jù)實際情況，提前與招標單位協(xié)商確定4.檢測與維護費用4.1檢測與維護費用總額4.1.1檢測費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.1.2維護費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.1.3總額：人民幣陸拾伍萬元整（￥650,000.00）4.2檢測與維護費用構(gòu)成4.2.1人工費用4.2.2設備材料費用4.2.3差旅費用4.2.4其他相關費用4.3檢測與維護費用支付方式4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%4.3.2進度款：每完成一次檢測或維護后5個工作日內(nèi)支付已完成部分費用的50%4.3.3尾款：合同履行完畢且驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余費用的20%4.3.4質(zhì)保金：合同履行完畢后3個月內(nèi)支付總額的5%作為質(zhì)保金5.檢測與維護驗收5.1驗收標準5.1.1檢測項目符合國家相關消防技術規(guī)范要求5.1.2維護項目符合設備制造商提供的技術手冊要求5.2驗收程序5.2.1驗收前，維護單位向招標單位提交驗收申請5.2.2驗收時，雙方共同參與，對檢測與維護項目進行驗收5.2.3驗收不合格，維護單位應立即整改，直至合格5.3驗收結(jié)果處理5.3.1驗收合格，雙方簽署驗收報告5.3.2驗收不合格，維護單位承擔整改責任，直至合格6.合同履行6.1合同履行地點6.1.1檢測與維護地點：建筑有限公司所在建筑6.2合同履行期限6.2.1合同有效期為一年，自合同簽訂之日起計算6.3合同履行方式6.3.1維護單位按照合同約定，按時完成檢測與維護工作6.3.2招標單位配合維護單位進行檢測與維護工作8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1維護單位未按時完成檢測與維護工作8.1.2維護單位未按照合同約定標準進行檢測與維護8.1.3維護單位未按時提交驗收報告8.1.4招標單位未按時支付費用8.2違約責任承擔8.2.1維護單位未按時完成檢測與維護工作，每延誤一天，支付招標單位合同金額的1%作為違約金8.2.2維護單位未按照合同約定標準進行檢測與維護，招標單位有權要求重新檢測與維護，并支付相應費用8.2.3維護單位未按時提交驗收報告，每延誤一天，支付招標單位合同金額的0.5%作為違約金8.2.4招標單位未按時支付費用，每延誤一天，支付維護單位合同金額的0.5%作為滯納金8.3違約賠償標準8.3.1因維護單位違約導致招標單位遭受損失的，維護單位應承擔賠償責任8.3.2因招標單位違約導致維護單位遭受損失的，招標單位應承擔賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出書面申請9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后的30日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應在組成后的60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1維護單位嚴重違約，經(jīng)招標單位書面通知后仍未改正10.1.2招標單位嚴重違約，經(jīng)維護單位書面通知后仍未改正10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知后的10日內(nèi)就合同解除事宜達成一致10.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用10.3.2合同解除后，雙方應相互返還已收到的款項11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務11.2.2雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應相互返還已收到的款項11.3.2合同終止后，雙方應妥善處理合同中涉及的設備、材料等物品12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效方式12.3.1合同采用書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1合同附件1：建筑消防設施消防廣播系統(tǒng)檢測與維護方案13.1.2合同附件2：設備清單13.1.3合同附件3：驗收標準13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件1：詳細說明檢測與維護的具體方案和措施13.2.2合同附件2：列明所有檢測與維護涉及的設備清單13.2.3合同附件3：規(guī)定檢測與維護的驗收標準和程序13.3合同附件效力13.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署時間：2025年2月1日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署方式14.3.1合同采用書面形式，雙方代表簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方的任何關聯(lián)方或雇員。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術支持、咨詢服務、設備供應、檢測認證等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應在合同附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項。15.3.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的責任和義務進行明確約定。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的服務。16.1.2第三方對提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。16.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險進行評估，并在相關協(xié)議中明確。16.2.2第三方責任限額不應超過本合同約定的總金額。16.2.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂相關協(xié)議時確定。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、設備等。17.1.3第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容的變化，提出調(diào)整服務費用和期限的要求。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應確保第三方提供的服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。18.1.3甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應確保第三方提供的服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。18.2.3乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。18.3第三方與