2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)瑕疵告知協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)瑕疵告知協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有意購買甲方房屋，為明確雙方在房屋買賣過程中關(guān)于產(chǎn)權(quán)瑕疵的告知義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確房屋買賣雙方在產(chǎn)權(quán)瑕疵告知方面的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）產(chǎn)權(quán)瑕疵：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利存在的不明確、不完整、不符合法律法規(guī)等情形。（2）瑕疵告知：指房屋出賣方在房屋買賣過程中，對房屋存在的產(chǎn)權(quán)瑕疵向買受方進(jìn)行告知的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方所擁有的，用于交易的房屋。（2）出賣方：指甲方，即房屋所有權(quán)人。（3）買受方：指乙方，即有意購買房屋的購買者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議前，對房屋的產(chǎn)權(quán)瑕疵進(jìn)行充分了解。（2）甲方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議前，向乙方如實(shí)告知房屋存在的產(chǎn)權(quán)瑕疵。（3）甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議前，對房屋的產(chǎn)權(quán)瑕疵進(jìn)行充分了解。（2）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議前，如實(shí)告知房屋存在的產(chǎn)權(quán)瑕疵。（3）乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，自行判斷是否存在風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）房屋買賣交易成功，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣交易費(fèi)用：包括但不限于房屋買賣合同簽訂費(fèi)、房屋過戶登記費(fèi)等；（2）產(chǎn)權(quán)瑕疵告知費(fèi)用：包括但不限于甲方為告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付房屋買賣交易費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付產(chǎn)權(quán)瑕疵告知費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用的支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.3支付時(shí)間（1）房屋買賣交易費(fèi)用應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付；（2）產(chǎn)權(quán)瑕疵告知費(fèi)用應(yīng)在甲方告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵后支付；（3）其他費(fèi)用的支付時(shí)間，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.4支付條款（1）支付方式：雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；（2）支付憑證：甲方應(yīng)在支付后向乙方提供支付憑證；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定履行告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣交易完成后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)交易；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易中斷；（3）政府政策調(diào)整，影響房屋交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)并完成房屋過戶登記手續(xù)；（2）本協(xié)議簽訂后，乙方保留在房屋買賣交易過程中對房屋的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方保留依法追究對方責(zé)任的權(quán)利；（2）如因本協(xié)議約定的違約責(zé)任導(dǎo)致本協(xié)議解除，雙方保留依法追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；（2）增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：________________乙方（買受方）簽字：________________簽訂日期：________________甲方（出賣方）蓋章：________________乙方（買受方）蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋過戶登記申請表4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵相關(guān)證明材料6.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定履行告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未履行告知義務(wù)，經(jīng)乙方核實(shí)后，認(rèn)定為違約行為。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，認(rèn)定為違約行為。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提供證據(jù)證明后，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)瑕疵：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利存在的不明確、不完整、不符合法律法規(guī)等情形。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵后，立即通知乙方，并配合乙方進(jìn)行核實(shí)。2.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可要求支付違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房屋買賣過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易而參與協(xié)議的第三方，如房地產(chǎn)中介、律師等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定提供必要的文件和資料。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方完成交易。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在簽訂協(xié)議前，提供房屋的詳細(xì)產(chǎn)權(quán)信息。乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵告知后，提供相關(guān)證明材料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交易過程中，提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶登記后，提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照協(xié)議約定提供房屋產(chǎn)權(quán)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方完成交易，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在房屋交易過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在簽訂協(xié)議前，提供購買房屋的資金證明。甲方可要求乙方在房屋交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交易過程中，支付合理的交易費(fèi)用。甲方可要求乙方在房屋過戶登記后，支付房屋尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照協(xié)議約定支付交易費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在房屋交易過程中，違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在房屋過戶登記后，未按時(shí)支付房屋尾款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)瑕疵告知協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時(shí)間5.協(xié)議生效時(shí)間二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途三、產(chǎn)權(quán)瑕疵告知1.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵概述2.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵具體內(nèi)容3.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵產(chǎn)生原因4.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵可能影響四、雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)五、瑕疵處理方式1.瑕疵協(xié)商解決2.瑕疵鑒定3.瑕疵賠償4.瑕疵訴訟六、爭議解決方式1.協(xié)商解決2.仲裁解決3.訴訟解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件九、通知方式與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、其他約定1.不可抗力條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.法律適用條款十二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵鑒定報(bào)告3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議附件清單1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵鑒定報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)瑕疵告知協(xié)議書2.協(xié)議目的：為明確房屋買賣雙方在房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。3.協(xié)議雙方：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]4.協(xié)議簽訂時(shí)間：[簽訂日期]5.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.房屋面積：[面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]5.房屋用途：[用途]三、產(chǎn)權(quán)瑕疵告知[瑕疵內(nèi)容1][瑕疵內(nèi)容2][瑕疵內(nèi)容3]2.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵具體內(nèi)容：[瑕疵1具體描述][瑕疵2具體描述][瑕疵3具體描述]3.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵產(chǎn)生原因：[原因1][原因2][原因3]4.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵可能影響：[影響1][影響2][影響3]四、雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：了解房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵情況；在瑕疵處理過程中享有知情權(quán)和參與權(quán)；如有損害，有權(quán)要求賠償。2.買方義務(wù)：按約定支付購房款項(xiàng)；如發(fā)現(xiàn)其他產(chǎn)權(quán)瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.賣方權(quán)利：收取購房款項(xiàng)；在瑕疵處理過程中提供必要協(xié)助。4.賣方義務(wù)：告知房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵情況；配合買方進(jìn)行瑕疵處理。五、瑕疵處理方式1.瑕疵協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡快解決產(chǎn)權(quán)瑕疵問題。2.瑕疵鑒定：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.瑕疵賠償：鑒定結(jié)果確認(rèn)后，如有損害，甲方應(yīng)予以賠償。4.瑕疵訴訟：如雙方無法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。3.訴訟解決：如仲裁不成或無法進(jìn)行仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行協(xié)議。3.解除條件：協(xié)議解除應(yīng)符合法定條件，并提前[提前通知期限]通知對方。九、通知方式與送達(dá)郵寄（掛號(hào)信）傳真電子郵件2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址]3.送達(dá)方式：按照上述通知方式，將通知送達(dá)至對方指定地址。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定1.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。3.法律適用條款：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵鑒定報(bào)告3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：[甲方全稱]代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]2.協(xié)議簽署日期：[簽訂日期]3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]十四、協(xié)議附件清單1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵鑒定報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵處理優(yōu)先權(quán)條款：說明：在本協(xié)議中，甲方作為賣方，對房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的處理享有優(yōu)先權(quán)。在處理過程中，甲方應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式，確保瑕疵得到妥善解決。2.甲方提供產(chǎn)權(quán)瑕疵證明條款：說明：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[期限]內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的書面證明材料，包括但不限于相關(guān)法律文件、鑒定報(bào)告等。3.甲方配合瑕疵處理費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：在處理房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。4.甲方違約責(zé)任加重條款：說明：如甲方未履行本協(xié)議約定的告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方因處理瑕疵而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.甲方提供維修服務(wù)條款：說明：如房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵需要維修，甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方對瑕疵處理有決定權(quán)條款：說明：在本協(xié)議中，乙方作為買方，對房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的處理有最終決定權(quán)。乙方有權(quán)選擇處理方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.乙方對瑕疵鑒定有參與權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)參與房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的鑒定過程，包括選擇鑒定機(jī)構(gòu)、提出鑒定要求等。3.乙方要求延期支付款項(xiàng)條款：說明：如因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的處理導(dǎo)致交易延遲，乙方有權(quán)要求甲方延長支付購房款項(xiàng)的期限。4.乙方對瑕疵賠償有追索權(quán)條款：說明：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵處理過程中遭受損失的，有權(quán)向甲方追索相應(yīng)賠償。5.乙方對瑕疵維修有監(jiān)督權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對甲方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。2.中介保密義務(wù)條款：說明：第三方中介在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任承擔(dān)條款：說明：如第三方中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還條款：說明：如因甲方或乙方違約導(dǎo)致交易終止，已支付的第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按比例退還。5.中介服務(wù)監(jiān)督條款：說明：甲乙雙方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，中介應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵鑒定報(bào)告3.房屋買賣合同4.交易款項(xiàng)支付憑證5.乙方付款計(jì)劃6.甲方收款計(jì)劃7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行告知義務(wù)，隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵。認(rèn)定：甲方在簽訂協(xié)議時(shí)未如實(shí)告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，或未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，或支付金額不符合協(xié)議約定。3.違約行為：甲方未按約定提供維修服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合要求。4.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介在服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)瑕疵：指房屋在產(chǎn)權(quán)上存在的不符合法律規(guī)定或約定的情況，如權(quán)屬爭議、抵押等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付購房款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可要求乙方支付違約金。3.問題：維修服務(wù)不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新維修，直至符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，為了明確產(chǎn)權(quán)瑕疵問題。2.房屋買賣雙方在交易過程中，對房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵存在爭議時(shí)。3.房屋買賣雙方在交易完成后，發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵時(shí)。4.房屋買賣雙方在交易過程中，需要第三方中介提供服務(wù)時(shí)。全文完。2025年度房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)瑕疵告知協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書信息2.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房屋使用情況及權(quán)屬變更記錄3.產(chǎn)權(quán)瑕疵告知內(nèi)容3.1房屋權(quán)屬瑕疵情況3.2房屋附屬設(shè)施瑕疵情況3.3房屋相鄰權(quán)瑕疵情況4.瑕疵處理方式4.1協(xié)商解決4.2法院訴訟4.3其他解決方式5.瑕疵處理期限5.1協(xié)商解決期限5.2法院訴訟期限5.3其他解決方式期限6.瑕疵處理費(fèi)用承擔(dān)6.1協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)6.2法院訴訟費(fèi)用承擔(dān)6.3其他解決方式費(fèi)用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)瑕疵告知義務(wù)7.1賣方告知義務(wù)7.2買方告知義務(wù)8.保密條款8.1協(xié)議內(nèi)容保密8.2房屋信息保密9.違約責(zé)任9.1協(xié)議違約責(zé)任9.2房屋瑕疵違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)議爭議解決10.2房屋瑕疵爭議解決11.不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋使用情況證明13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.5賣方電子郵箱：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買方電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)證登記日期：____________________2.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋面積：____________________2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.4房屋用途：____________________2.3房屋使用情況及權(quán)屬變更記錄2.3.1房屋使用情況：____________________2.3.2房屋權(quán)屬變更記錄：____________________3.產(chǎn)權(quán)瑕疵告知內(nèi)容3.1房屋權(quán)屬瑕疵情況3.1.1房屋是否存在共有權(quán)爭議：____________________3.1.2房屋是否存在抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利：____________________3.1.3房屋是否存在權(quán)屬糾紛：____________________3.2房屋附屬設(shè)施瑕疵情況3.2.1房屋附屬設(shè)施是否存在損壞：____________________3.2.2房屋附屬設(shè)施是否存在權(quán)屬爭議：____________________3.3房屋相鄰權(quán)瑕疵情況3.3.1房屋相鄰權(quán)是否存在爭議：____________________3.3.2房屋相鄰權(quán)是否存在限制：____________________4.瑕疵處理方式4.1協(xié)商解決4.1.1協(xié)商解決期限：自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)4.1.2協(xié)商解決地點(diǎn)：____________________4.2法院訴訟4.2.1法院訴訟地點(diǎn)：____________________4.2.2法院訴訟期限：自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)4.3其他解決方式4.3.1其他解決方式：____________________4.3.2其他解決方式期限：____________________5.瑕疵處理期限5.1協(xié)商解決期限：自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)5.2法院訴訟期限：自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)5.3其他解決方式期限：____________________6.瑕疵處理費(fèi)用承擔(dān)6.1協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)：協(xié)商解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)6.2法院訴訟費(fèi)用承擔(dān)：法院訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.3其他解決方式費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.產(chǎn)權(quán)瑕疵告知義務(wù)7.1賣方告知義務(wù)7.1.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前將房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵情況如實(shí)告知買方7.1.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)瑕疵的核實(shí)和解決7.2買方告知義務(wù)7.2.1買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前將自身對房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵的已知情況如實(shí)告知賣方7.2.2買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵后及時(shí)通知賣方8.保密條款8.1協(xié)議內(nèi)容保密8.1.1協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。8.2房屋信息保密8.2.1雙方對本協(xié)議涉及的房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議違約責(zé)任9.1.1若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少對方損失。9.2房屋瑕疵違約責(zé)任9.2.1若賣方未如實(shí)告知房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2若買方在簽訂本協(xié)議后，故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)議爭議解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2房屋瑕疵爭議解決10.2.1若因房屋瑕疵產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除本協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋買賣交易完成，本協(xié)議終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋使用情況證明13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入房屋買賣交易活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障交易安全或提高交易效率。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聼o法履行或履行不適當(dāng)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于本協(xié)議約定的甲乙雙方責(zé)任限額。17.2若第三方責(zé)任限額低于本協(xié)議約定的甲乙雙方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方、其他第三方以及交易標(biāo)的物的權(quán)屬關(guān)系應(yīng)明確劃分。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入房屋買賣交易活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)