二零二五年度房地產(chǎn)公司掛靠合作智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)公司掛靠合作智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)的重要舉措。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)與智慧社區(qū)建設(shè)領(lǐng)域的深度合作，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)公司掛靠合作智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）掛靠：指甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目在乙方智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)上進(jìn)行展示、推廣，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。（2）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)的智能化、信息化。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)公司：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理等業(yè)務(wù)的法人或其他組織。（2）智慧社區(qū)建設(shè)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)進(jìn)行智能化改造和升級(jí)，提升社區(qū)居民生活品質(zhì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有乙方在智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)上的展示、推廣服務(wù)。（2）按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)上的展示、推廣服務(wù)。（2）保證智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（3）按照約定收取相關(guān)費(fèi)用。（4）維護(hù)甲方合法權(quán)益，保守甲方商業(yè)秘密。（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為雙方約定的智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)上的展示、推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，需提前三十日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）平臺(tái)使用費(fèi)：甲方按照約定的使用時(shí)間向乙方支付平臺(tái)使用費(fèi)。（2）推廣服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供推廣服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇現(xiàn)金支付，但需提供相應(yīng)憑證。7.3支付時(shí)間（1）平臺(tái)使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度初支付前一季度平臺(tái)使用費(fèi)。（2）推廣服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在推廣服務(wù)結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付推廣服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)無(wú)法正常運(yùn)行。（2）政府禁令導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)、施工等。（2）乙方保留智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)的技術(shù)、服務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的特殊權(quán)力。（2）特殊權(quán)力包括但不限于品牌使用權(quán)、市場(chǎng)營(yíng)銷權(quán)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的書面文件為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）具體協(xié)作事項(xiàng)包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，采取有效措施，確保協(xié)作與配合的實(shí)施。（2）具體方式包括但不限于定期會(huì)議、信息共享、資源整合等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就智慧社區(qū)建設(shè)合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表（簽字）：日期：_________乙方代表（簽字）：日期：_________甲方（公章）：日期：_________乙方（公章）：日期：_________附加條款：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪砑泳唧w內(nèi)容）甲方代表（簽字）：日期：_________乙方代表（簽字）：日期：_________甲方（公章）：日期：_________乙方（公章）：日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)使用協(xié)議2.推廣服務(wù)方案3.保密協(xié)議4.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議5.人員培訓(xùn)計(jì)劃6.市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.項(xiàng)目合作補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按約定提供推廣服務(wù)。雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。未能按照約定進(jìn)行協(xié)作與配合。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的條款進(jìn)行判斷。如有爭(zhēng)議，可參照爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院，由法院進(jìn)行審理并作出判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并按照協(xié)議約定的滯納金條款進(jìn)行處理。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供推廣服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，如服務(wù)未達(dá)到預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方退還費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并依法追究責(zé)任。4.問(wèn)題：未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：任何一方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，必須征得對(duì)方同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。5.問(wèn)題：未能按照約定進(jìn)行協(xié)作與配合。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決協(xié)作中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的合作需求。4.第三方違約責(zé)任第三方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核。2.乙方利益條款乙方享有智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)的所有權(quán)。乙方享有因智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)而產(chǎn)生的商業(yè)利益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供推廣服務(wù)。甲方可要求乙方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。甲方可要求乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款甲方可享有智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)先合作權(quán)。甲方可享有因智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目而產(chǎn)生的商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)提供推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還相應(yīng)費(fèi)用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)公司掛靠合作智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1公司名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作續(xù)約及終止條款4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)目標(biāo)及原則4.2建設(shè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度安排5.技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)方案及標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)培訓(xùn)與支持5.3技術(shù)更新與升級(jí)6.項(xiàng)目投資與管理6.1投資主體及比例6.2投資資金使用與管理6.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案11.2附件二：項(xiàng)目投資估算表11.3附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)及保管12.3合同簽署日期13.合同簽署13.1簽署人及代表13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案14.2附件二：項(xiàng)目投資估算表14.3附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元1.1.5經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等1.2智慧社區(qū)建設(shè)公司名稱：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元1.2.5經(jīng)營(yíng)范圍：智慧社區(qū)建設(shè)、技術(shù)研發(fā)等2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)2.1.1地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.1.2規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積50萬(wàn)平方米2.1.3建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)、辦公、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施2.2項(xiàng)目投資估算：總投資5億元2.2.1資金來(lái)源：房地產(chǎn)公司提供50%的資金，智慧社區(qū)建設(shè)公司提供50%的資金3.合作方式及期限3.1合作方式：掛靠合作3.1.1房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、銷售3.1.2智慧社區(qū)建設(shè)公司負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)支持、系統(tǒng)集成、運(yùn)營(yíng)維護(hù)3.2合作期限：自協(xié)議簽訂之日起，合作期限為5年3.3合作續(xù)約及終止條款3.3.1雙方同意在合作期滿前3個(gè)月進(jìn)行續(xù)約談判3.3.2如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)約請(qǐng)求，視為放棄續(xù)約權(quán)3.3.3合作期限內(nèi)，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)目標(biāo)及原則4.1.1建設(shè)目標(biāo)：打造一個(gè)安全、便捷、舒適、環(huán)保的智慧社區(qū)4.1.2建設(shè)原則：以人為本、科技引領(lǐng)、綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展4.2建設(shè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1建設(shè)范圍：住宅、商業(yè)、辦公、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施4.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3建設(shè)進(jìn)度安排4.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成4.3.2項(xiàng)目建設(shè)階段：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起18個(gè)月內(nèi)完成4.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自項(xiàng)目建設(shè)階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成5.技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)方案及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1技術(shù)方案：采用先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)5.1.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)培訓(xùn)與支持5.2.1智慧社區(qū)建設(shè)公司負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)公司進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)5.2.2技術(shù)支持：提供724小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)5.3技術(shù)更新與升級(jí)5.3.1技術(shù)更新：根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，定期進(jìn)行技術(shù)更新5.3.2技術(shù)升級(jí)：根據(jù)實(shí)際需求，進(jìn)行技術(shù)升級(jí)改造6.項(xiàng)目投資與管理6.1投資主體及比例6.1.1投資主體：房地產(chǎn)公司和智慧社區(qū)建設(shè)公司6.1.2投資比例：房地產(chǎn)公司50%，智慧社區(qū)建設(shè)公司50%6.2投資資金使用與管理6.2.1投資資金：按照項(xiàng)目進(jìn)度分期投入6.2.2資金管理：設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，實(shí)行?？顚Ｓ?.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理6.3.1財(cái)務(wù)管理：按照國(guó)家財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行6.3.2財(cái)務(wù)審計(jì)：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)8.保密條款8.1保密范圍8.1.1合作雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所獲得的任何技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等8.1.2合作雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、發(fā)展規(guī)劃等非公開(kāi)信息8.2保密期限8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起生效，至合作終止或本協(xié)議終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失的責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.1.2違約金金額為本協(xié)議約定金額的10%，最高不超過(guò)實(shí)際損失的50%9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合作一方所在地的人民法院提起訴訟10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議10.3合同解除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行10.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正10.3.3雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案11.1.1詳細(xì)描述項(xiàng)目所需技術(shù)及設(shè)備11.1.2包括但不限于物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、云計(jì)算平臺(tái)、大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)等11.2附件二：項(xiàng)目投資估算表11.2.1詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)投資估算11.2.2包括但不限于土地費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等11.3附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表11.3.1詳細(xì)列明雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)11.3.2包括但不限于投資責(zé)任、建設(shè)管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同份數(shù)及保管12.2.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.3合同簽署日期12.3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效13.合同簽署13.1簽署人及代表13.1.1房地產(chǎn)公司代表：，職務(wù)：董事長(zhǎng)13.1.2智慧社區(qū)建設(shè)公司代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.2簽署日期13.2.1房地產(chǎn)公司簽署日期：2025年3月1日13.2.2智慧社區(qū)建設(shè)公司簽署日期：2025年3月1日14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案14.2附件二：項(xiàng)目投資估算表14.3附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義15.1.1第三方是指在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資渠道或其他合作需求而介入本協(xié)議的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合作雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求。15.3第三方介入的類型15.3.1技術(shù)服務(wù)方：提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持、系統(tǒng)集成等服務(wù)。15.3.2融資方：提供項(xiàng)目融資渠道，協(xié)助合作雙方籌集建設(shè)資金。15.3.3工程承包方：承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)的施工任務(wù)。15.3.4其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需求，經(jīng)合作雙方同意的其他介入方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方介入后，其責(zé)任限額由合作雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合作雙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任與合作雙方責(zé)任劃分如下：16.2.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失。16.2.2.2合作雙方責(zé)任：合作雙方因未履行本協(xié)議約定的義務(wù)造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求合作雙方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用合作雙方提供的資源。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為不損害合作雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知合作雙方，并經(jīng)合作雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，合作雙方應(yīng)重新簽訂或修改合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知合作雙方，并經(jīng)合作雙方書面同意。19.2.2第三方退出后，合作雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余事宜。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決20.1.1第三方與合作雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合作一方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方協(xié)議的生效21.1第三方協(xié)議的生效21.1.1第三方協(xié)議經(jīng)合作雙方簽署并加蓋公章后生效。21.1.2第三方協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案詳細(xì)要求：包括智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)架構(gòu)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：技術(shù)方案應(yīng)具有前瞻性、可行性和經(jīng)濟(jì)性，確保項(xiàng)目能夠滿足未來(lái)發(fā)展需求。2.附件二：項(xiàng)目投資估算表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、投資分配、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：投資估算表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，為項(xiàng)目的資金管理提供依據(jù)。3.附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：明確合作雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，包括投資責(zé)任、建設(shè)管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)清晰、具體，避免合作過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)具有可執(zhí)行性，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、參與方等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)客觀、公正，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.附件七：財(cái)務(wù)管理報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目資金使用情況、財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)管理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整，為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理提供依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)有利于維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作一方未按時(shí)履行投資義務(wù)；1.2合作一方未按約定完成建設(shè)任務(wù)；1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.4合作一方未按約定提供資源或服務(wù)；1.5合作一方泄露商業(yè)秘密；1.6合作一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定；2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1若房地產(chǎn)公司未按時(shí)履行投資義務(wù)，應(yīng)向智慧社區(qū)建設(shè)公司支付違約金，違約金金額為投資額的1%；3.2若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向合作雙方支付違約金，違約金金額為延誤工期對(duì)應(yīng)的合同金額的1%；3.3若合作一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)公司掛靠合作智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)公司2.2智慧社區(qū)建設(shè)方2.2.1法定代表人2.2.2注冊(cè)資本2.2.3注冊(cè)地址2.2.4聯(lián)系方式三、合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作方式四、項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資總額4.2投資方式4.3資金撥付4.4資金監(jiān)管五、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3進(jìn)度控制措施六、技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2研發(fā)投入6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬七、市場(chǎng)推廣與運(yùn)營(yíng)7.1市場(chǎng)推廣策略7.2運(yùn)營(yíng)模式7.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)八、風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋十三、協(xié)議附件13.1合作協(xié)議書13.2技術(shù)方案13.3財(cái)務(wù)預(yù)算13.4其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)公司掛靠合作智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方甲方：[房地產(chǎn)公司名稱]乙方：[智慧社區(qū)建設(shè)方名稱]1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)等，共同推進(jìn)智慧社區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施。二、合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)公司[房地產(chǎn)公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及郵箱]2.2智慧社區(qū)建設(shè)方[智慧社區(qū)建設(shè)方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話及郵箱]三、合作內(nèi)容3.1合作范圍本協(xié)議合作范圍包括但不限于智慧社區(qū)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。3.2合作期限本協(xié)議合作期限為五年，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。3.3合作方式甲乙雙方以掛靠合作的方式，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)智慧社區(qū)項(xiàng)目。四、項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資總額本智慧社區(qū)項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資總額金額]。4.2投資方式甲乙雙方按照各自出資比例投入資金。4.3資金撥付資金撥付按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。4.4資金監(jiān)管資金監(jiān)管由雙方共同設(shè)立的資金監(jiān)管小組負(fù)責(zé)。五、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)送對(duì)方審核。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）按期完成各階段工作任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量；（3）控制項(xiàng)目成本。5.3進(jìn)度控制措施（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議；（2）加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控；（3）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）技術(shù)方案；（2）技術(shù)培訓(xùn)；（3）技術(shù)咨詢服務(wù)。6.2研發(fā)投入甲乙雙方應(yīng)共同投入研發(fā)資金，用于智慧社區(qū)項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和轉(zhuǎn)讓。七、市場(chǎng)推廣與運(yùn)營(yíng)7.1市場(chǎng)推廣策略（1）市場(chǎng)調(diào)研；（2）廣告宣傳；（3）線上線下活動(dòng)。7.2運(yùn)營(yíng)模式（1）物業(yè)管理；（2）社區(qū)服務(wù)；（3）增值服務(wù)。7.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。八、風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。11.3終止程序十二、其他約定12.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十三、協(xié)議附件13.1合作協(xié)議書13.2技術(shù)方案13.3財(cái)務(wù)預(yù)算13.4其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：________________________乙方單位蓋章：________________________甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲乙雙方確認(rèn)，在本智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金調(diào)配、技術(shù)選擇等方面。1.2項(xiàng)目決策甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體決策，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)防范等。1.3資金調(diào)配甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的調(diào)配，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。1.4技術(shù)選擇甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的技術(shù)方案，乙方應(yīng)積極配合。1.5信息披露甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等信息，確保乙方及時(shí)了解項(xiàng)目情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)甲乙雙方確認(rèn)，在本智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、技術(shù)方案、服務(wù)提供等方面。2.2項(xiàng)目實(shí)施乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等。2.