二零二五年度倉儲物流場地出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲物流場地出租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租場地基本信息2.出租場地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租場地租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.出租場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2稅費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效12.合同附件12.1出租場地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息（1）名稱：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息（1）名稱：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________（4）聯(lián)系電話：_________1.3出租場地基本信息（1）場地地址：_________（2）場地面積：_________（3）場地性質(zhì)：_________（4）場地用途：_________2.出租場地用途（1）場地僅用于倉儲物流用途。（2）承租方不得將場地用于任何非法活動。3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日4.出租場地租金4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2租金支付方式：每月前五日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_________元整。5.2保證金支付方式：一次性支付，銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方在合同終止后十個工作日內(nèi)無息退還保證金。6.出租場地使用規(guī)則6.1使用范圍：（1）場地僅限于倉儲物流活動使用。（2）承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。（3）承租方應(yīng)合理使用場地，不得造成場地?fù)p壞。6.2使用限制：（1）不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為。（2）不得在場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。（3）不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動。6.3使用維護(hù)：（1）承租方負(fù)責(zé)保持場地清潔，定期進(jìn)行清掃。（2）承租方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。（3）如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況自行支付。7.2稅費(fèi)：按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由承租方自行承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用的；（3）承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的；（4）承租方在場地內(nèi)存放危險物品或進(jìn)行噪音擾民活動的；（5）出租方未按約定提供場地或提供場地存在嚴(yán)重缺陷的；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分的租金總額的____%計算；（2）因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）出租期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）_________仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及《_________仲裁委員會仲裁規(guī)則》。11.合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1出租場地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同變更（1）本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.合同解除（1）合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)；（3）合同解除不影響雙方在合同解除前已履行的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。（2）第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、協(xié)助或參與。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）第三方介入可以是提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）第三方介入可以是提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與的部分，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失賠償；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中的預(yù)期收益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行情況的資料、協(xié)助第三方履行其職責(zé)等；16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方履行合同的情況，向甲乙雙方提出合理建議或要求采取補(bǔ)救措施。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.3第三方介入的合同條款，僅對第三方具有約束力，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1中介方（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)；（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）中介方不承擔(dān)甲乙雙方履行合同的直接責(zé)任。19.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，提供真實(shí)、有效的擔(dān)保；（2）擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)甲乙雙方履行合同的保證責(zé)任；（3）擔(dān)保方不承擔(dān)超出擔(dān)保范圍的責(zé)任。19.3監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，提供真實(shí)、有效的監(jiān)理服務(wù)；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）監(jiān)理方不承擔(dān)甲乙雙方履行合同的直接責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租場地平面圖要求：清晰展示出租場地布局，包括倉庫、辦公室、通道等區(qū)域劃分。說明：平面圖應(yīng)包含場地尺寸、建筑結(jié)構(gòu)、進(jìn)出口位置等信息，以便承租方了解場地情況。2.出租場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)則，包括使用范圍、限制、維護(hù)等內(nèi)容。說明：使用規(guī)則應(yīng)明確場地使用要求，保障雙方權(quán)益。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字或蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件等。說明：證明文件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供租金支付、保證金支付等銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：轉(zhuǎn)賬憑證用于證明租金、保證金等款項(xiàng)的支付情況。5.費(fèi)用清單要求：列出合同履行期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的計算依據(jù)和支付方式。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商達(dá)成的爭議解決協(xié)議，包括仲裁條款等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：涉及第三方介入的合同附件，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金或保證金；（2）未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用；（3）擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；（4）在場地內(nèi)存放危險物品或進(jìn)行噪音擾民活動；（5）出租方未按約定提供場地或提供場地存在嚴(yán)重缺陷；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定支付租金或保證金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分的租金總額的____%計算；（2）未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用：違約方承擔(dān)維修責(zé)任，賠償損失；（3）擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途：違約方恢復(fù)場地原狀，賠償損失；（4）在場地內(nèi)存放危險物品或進(jìn)行噪音擾民活動：違約方承擔(dān)法律責(zé)任，賠償損失；（5）出租方未按約定提供場地或提供場地存在嚴(yán)重缺陷：出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失；（6）任何一方違反合同約定的其他行為：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明（1）承租方未按約定支付租金，逾期____天未支付，應(yīng)支付違約金人民幣____元；（2）承租方在場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動，造成周邊居民投訴，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償人民幣____元；（3）出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。二零二四年度倉儲物流場地出租合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.1倉儲物流場地位置及面積2.2倉儲物流場地用途2.3倉儲物流場地配套設(shè)施3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.1租賃保證金4.2保證金退還條件及流程5.1租賃合同變更及解除5.2違約責(zé)任及處理6.1保險責(zé)任6.2事故處理7.1交付及驗(yàn)收7.2使用規(guī)定及限制8.1租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)8.2責(zé)任劃分9.1法律適用及爭議解決10.1合同生效及終止11.1合同附件12.1合同附件清單13.1合同簽署14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時間：二零二四年[月]日[日]。1.2.2簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限自二零二四年[月]日[日]起至二零二七年[月]日[日]止。2.1倉儲物流場地位置及面積2.1.1場地位置：[倉儲物流場地具體地址]。2.1.2場地面積：[倉儲物流場地面積]，具體以雙方實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.2倉儲物流場地用途2.2.1承租方僅限于將租賃場地用于[具體用途]，不得用于其他任何非法用途。2.3倉儲物流場地配套設(shè)施2.3.1場地內(nèi)配備有[配套設(shè)施清單]，包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.1租金及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。3.1.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方應(yīng)將租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2租金調(diào)整機(jī)制3.2.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前[通知時間]書面通知承租方。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.3.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.1租賃保證金4.1.1租賃保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。4.1.2承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[繳納時間]內(nèi)，一次性向出租方繳納租賃保證金。4.2保證金退還條件及流程4.2.1在租賃期滿且承租方履行合同義務(wù)的情況下，出租方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)無息退還租賃保證金。5.1租賃合同變更及解除5.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.1.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2違約責(zé)任及處理5.2.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。5.2.2如出租方未按約定提供場地或配套設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。6.1保險責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)自行辦理場地使用期間的財產(chǎn)保險，確保保險金額不低于租賃場地價值。6.2事故處理6.2.1在租賃期間發(fā)生的任何事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施減少損失。7.1交付及驗(yàn)收7.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后[交付時間]內(nèi)，將租賃場地交付承租方使用。7.1.2承租方應(yīng)在交付后[驗(yàn)收時間]內(nèi)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出租方。8.1租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)8.1.2承租方不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改動，必須事先取得出租方的書面同意。8.2責(zé)任劃分8.2.1承租方應(yīng)對其存放于租賃場地的物品承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于保管、安全及法律責(zé)任。8.2.2出租方對場地內(nèi)的物品不承擔(dān)任何責(zé)任，除非是由于出租方的故意或重大過失造成的損失。9.1法律適用及爭議解決9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同期滿或任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除時，合同終止。11.1合同附件11.1.1.1場地平面圖11.1.1.2配套設(shè)施清單11.1.1.3合同雙方身份證明文件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下：12.1.1.1場地平面圖12.1.1.2配套設(shè)施清單12.1.1.3合同雙方身份證明文件13.1合同簽署13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.1合同簽署日期14.1.1本合同于二零二四年[月]月[日]日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行而介入的任何中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司等非合同主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)中，確保其行為的合法性、合規(guī)性。3.2第三方在合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過[限額金額]元。5.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。7.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其糾正。7.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的合同或協(xié)議到期或因其他原因終止時，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的變更10.1第三方介入的合同或協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的合同或協(xié)議發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入的合同或協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.第三方介入的合同或協(xié)議生效13.1第三方介入的合同或協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、尺寸、進(jìn)出口等信息。說明：平面圖應(yīng)包含場地內(nèi)的建筑、設(shè)施、道路等要素，以便承租方了解場地情況。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)包括照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施等，確保承租方對配套設(shè)施有清晰了解。3.合同雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保合同主體的合法性。4.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)編號、金額、收款人、收款日期等信息。說明：收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證，有助于雙方確認(rèn)保證金繳納情況。5.保險合同及保險單要求：提供場地使用期間的財產(chǎn)保險合同及保險單，明確保險金額和保險責(zé)任。說明：保險合同