二零二五年創(chuàng)新辦公場(chǎng)所租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年創(chuàng)新辦公場(chǎng)所租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.場(chǎng)地使用7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用規(guī)則7.3場(chǎng)地使用限制8.乙方裝修及設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3設(shè)施清單及使用要求9.維修及保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條甲方與乙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地地址場(chǎng)地地址：_______2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：辦公、會(huì)議等第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)需提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月_______元4.2租金支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款期限付款期限：每月_______日前4.4逾期付款處理逾期付款，每日按_______%收取滯納金，直至足額支付。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因：_______（如市場(chǎng)行情變化、政府政策調(diào)整等）5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：_______（如每年調(diào)整一次）5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_______（如按市場(chǎng)行情上漲幅度調(diào)整）第六條保證金6.1保證金金額保證金金額：_______元6.2保證金繳納方式保證金繳納方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3保證金退還條件保證金退還條件：_______（如合同期滿、場(chǎng)地?zé)o損壞等）6.4保證金退還流程保證金退還流程：_______（如合同期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞，甲方在_______日內(nèi)退還保證金）第七條場(chǎng)地使用7.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍：_______（如辦公區(qū)域、會(huì)議室等）7.2場(chǎng)地使用規(guī)則7.2.1乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得違反法律法規(guī)和公共道德。7.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。7.2.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。7.3場(chǎng)地使用限制7.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或存放易燃易爆物品。7.3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民或影響他人正常生活秩序的活動(dòng)。第八條乙方裝修及設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部裝修費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、材料、人工等。8.3設(shè)施清單及使用要求設(shè)施清單及使用要求：8.3.1乙方應(yīng)使用甲方提供的設(shè)施，包括但不限于辦公家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。8.3.2乙方不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出售甲方提供的設(shè)施。8.3.3乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，如設(shè)施出現(xiàn)損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條維修及保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域維修，包括但不限于電梯、消防設(shè)施等。9.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的維修，包括但不限于辦公室內(nèi)部設(shè)施、墻面、地板等。9.3保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)場(chǎng)地的保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地整潔、安全、衛(wèi)生。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：10.1.1逾期支付租金；10.1.2未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途；10.1.3損壞或擅自處置甲方提供的設(shè)施；10.1.4違反場(chǎng)地使用規(guī)則；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、設(shè)施清單等。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：_______14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽署人：甲方（簽字/蓋章）：_______簽署人：乙方（簽字/蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第十六條第三方介入的情形16.1.1雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；16.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；16.1.3需要第三方對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)或維修；16.1.4法律、法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮到第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為合同不可分割的一部分；17.1.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生任何違約行為，其責(zé)任限額將作為賠償上限。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的不當(dāng)干預(yù)；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲乙雙方。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力；19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括合同期限、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)；20.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.1.3第三方不得因介入合同而免除甲乙雙方在主合同中的責(zé)任；20.1.4若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。第二十一條第三方變更或退出21.1第三方變更或退出：21.1.1若第三方需要變更或退出合同，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方；21.1.2第三方變更或退出合同，不影響主合同的效力；21.1.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇或確認(rèn)新的第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第二十二條合同的補(bǔ)充與修改22.1本合同如有未盡事宜或需補(bǔ)充修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改條款，作為合同不可分割的一部分。第二十三條合同的解釋23.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。如對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、人員出入規(guī)定、設(shè)備使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。2.附件二：設(shè)施清單及使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲方提供的設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附上設(shè)施的使用手冊(cè)。3.附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供裝修設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)、效果圖以及相關(guān)施工圖紙。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的介入原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付和爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充或修改條款。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等，作為雙方確認(rèn)租金支付的有效憑證。7.附件七：保證金繳納及退還憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄保證金的繳納時(shí)間、金額、方式，以及退還的時(shí)間和條件。8.附件八：維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.附件九：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議的解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。違約改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。違約損壞設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中損壞或擅自處置甲方提供的設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。違約改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。違約損壞設(shè)施：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，并支付相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付租金，逾期三天，則乙方應(yīng)向甲方支付每月租金的_______%作為滯納金。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將辦公場(chǎng)地改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方在使用過(guò)程中損壞甲方提供的辦公桌，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償價(jià)值_______元的辦公桌。全文完。二零二四年創(chuàng)新辦公場(chǎng)所租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及雙方基本信息1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2雙方基本信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息2.辦公場(chǎng)所的基本情況2.1辦公場(chǎng)所的位置2.2辦公場(chǎng)所的面積2.3辦公場(chǎng)所的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的流程6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.辦公場(chǎng)所的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用期限8.修繕與維護(hù)8.1出租方的修繕責(zé)任8.2承租方的維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的流程12.合同的終止12.1終止合同的條件12.2終止合同的流程13.合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及雙方基本信息1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方基本信息1.2.1出租方信息出租方名稱：公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2.2承租方信息承租方名稱：YY科技有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.辦公場(chǎng)所的基本情況2.1辦公場(chǎng)所的位置辦公場(chǎng)所位于省市區(qū)路號(hào)，大廈第X層。2.2辦公場(chǎng)所的面積辦公場(chǎng)所總面積為X平方米，其中辦公區(qū)域面積為X平方米，其他附屬設(shè)施面積為X平方米。2.3辦公場(chǎng)所的裝修情況辦公場(chǎng)所已進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝等，裝修情況符合出租方提供的現(xiàn)場(chǎng)照片和描述。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方均可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2租金支付方式租金采用月付方式，每月支付人民幣萬(wàn)元整。4.3支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付，逾期未支付的，按每日千分之五支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度的CPI增長(zhǎng)率。5.3租金調(diào)整的流程租金調(diào)整需由雙方共同書面提出，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)辦公場(chǎng)所的水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)，按物業(yè)管理合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3其他相關(guān)費(fèi)用除租金、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)以外的其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.修繕與維護(hù)8.1出租方的修繕責(zé)任出租方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如遇不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。8.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常清潔和保養(yǎng)，保持辦公場(chǎng)所整潔。如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反合同約定使用辦公場(chǎng)所；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.合同的解除11.1解除合同的條件（1）出租方未按約定提供辦公場(chǎng)所或設(shè)施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同的流程解除合同需雙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同的終止12.1終止合同的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。12.2終止合同的流程合同終止需雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的生效13.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）辦公場(chǎng)所平面圖；（2）租賃物品清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）物業(yè)管理公司；（2）裝修工程公司；（3）維修服務(wù)公司；（4）財(cái)務(wù)顧問(wèn)；（5）法律顧問(wèn)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）裝修工程公司的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（3）維修服務(wù)公司的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（4）財(cái)務(wù)顧問(wèn)的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（5）法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（6）其他第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.2如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出部分的損失。5.第三方的變更及退出5.1第三方的變更（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)簽訂新的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方的退出（1）第三方因自身原因或合同約定，需退出本合同的，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方接替其工作。5.3第三方的退出責(zé)任第三方退出本合同前，應(yīng)確保其已完成的工作符合合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公場(chǎng)所平面圖要求：清晰展示辦公場(chǎng)所的布局、面積、