項目 三 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識- 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)類崗位培訓(xùn) 課程 房地產(chǎn) 經(jīng)營 與管理專業(yè) 教學(xué)資源 庫-1735566238911

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)類崗位培訓(xùn)》課程廣州城市職業(yè)學(xué)院項目三房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary單元二房地產(chǎn)法律法規(guī)職業(yè)教育房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫技能點：能正確的運用法律法規(guī)知識解決房地產(chǎn)交易中的相關(guān)法律問題素養(yǎng)：嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的學(xué)習(xí)工作態(tài)度遵紀(jì)守法的職業(yè)意識知識點：房地產(chǎn)投資金融知識房地產(chǎn)投資基礎(chǔ)知識講解房地產(chǎn)投資課程內(nèi)容介紹■房地產(chǎn)投資基礎(chǔ)知識(產(chǎn)權(quán)、用地制度和法律、規(guī)劃建筑、經(jīng)濟分析和財務(wù)評價等方面基本知識)■房地產(chǎn)開發(fā)投資房地產(chǎn)開發(fā)投資程序、項目可行性研究房地產(chǎn)開發(fā)投資市場研究、投資項目類型分析房地產(chǎn)開發(fā)投資的成本費用、收入估算房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟效益評價房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)評價、風(fēng)險分析房地產(chǎn)個人投資房地產(chǎn)個人置業(yè)投資房地產(chǎn)個人間接投資(債券、股票投資和購買房地產(chǎn)信托投資基金)開設(shè)本課程的目的了解房地產(chǎn)投資相關(guān)的基本知識(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律、規(guī)劃、建筑、財務(wù)分析等)●了解房地產(chǎn)投資項目的可行性研究、市場分析、經(jīng)濟評價和財務(wù)分析的基本方法和步驟,有一定基礎(chǔ)知識的同學(xué)能夠掌握和運用一些方法和技巧●了解房地產(chǎn)個人投資渠道、方法和策略主要參考教材◆1、俞明軒主編的《房地產(chǎn)投資分析》首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)出版社(2004年)◆2、劉正山編著《房地產(chǎn)投資分析》,東北財經(jīng)大學(xué)出版社(2000年)◆3、陳琳、潘蜀健編著《房地產(chǎn)項目投資》第二版,中國建筑工業(yè)出版社(2004年)房地產(chǎn)相關(guān)的媒體和網(wǎng)站◆報紙:21世紀(jì)經(jīng)濟報道、中國經(jīng)營報、第一財經(jīng)、金融時報、經(jīng)濟觀察報、上海證券報、中國證券報◆綜合網(wǎng)站:搜房網(wǎng)、焦點房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、21cN房產(chǎn)頻道、南方網(wǎng)房產(chǎn)頻道觀點地產(chǎn)網(wǎng)(guandian)、萬科周刊、世聯(lián)《地產(chǎn)評論》、世聯(lián)地產(chǎn)《樓市中國》、中國地產(chǎn)商中國房地產(chǎn)信息網(wǎng)、廣州市國土資源與房屋管理局◆陽光家緣王志綱工作室、中國房地產(chǎn)策劃網(wǎng)、房聯(lián)網(wǎng)、贏房網(wǎng)、房策天下、中國策劃師在線成績評定●平時的課堂考勤、回答問題、作業(yè)、實踐成果等●期末的課程論文第一節(jié)房地產(chǎn)投資概述房地產(chǎn)相關(guān)概述(一)房地產(chǎn)的概念◆是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。也可是單獨的房產(chǎn)或地◆它包括實物部分和權(quán)益部分?！魧嵨锊糠直憩F(xiàn)為土地及其地上的建筑物、構(gòu)筑物或其他附屬物?！魴?quán)益部分是指依附于實物部分的各種權(quán)益(所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、抵押權(quán)等)。第一節(jié)房地產(chǎn)投資概述(二)房地產(chǎn)與不動產(chǎn)、物業(yè)◆不動產(chǎn)是指不能移動或移動后嚴(yán)重減損其經(jīng)濟價值的財產(chǎn),包括土地、地上定著物及其包含的權(quán)益,如房屋、林木等不動產(chǎn)的范圍比房地產(chǎn)的范圍廣,房地產(chǎn)是其中最核心的部分。◆物業(yè)即房地產(chǎn),但一般是指微觀的房地產(chǎn),而房地產(chǎn)則包括微觀、中觀和宏觀三個層次知識就是財富豐富你的人生71、既然我已經(jīng)踏上這條道路，那么，任何東西都不應(yīng)妨礙我沿著這條路走下去。——康德

72、家庭成為快樂的種子在外也不致成為障礙物但在旅行之際卻是夜間的伴侶?！魅_

73、堅持意志偉大的事業(yè)需要始