2025年度XX學(xué)校教育設(shè)施租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度學(xué)校教育設(shè)施租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險期限8.3保險金額9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方同意出租給承租方使用的教育設(shè)施，包括但不限于教室、實驗室、圖書館、體育館等。1.1.2“出租方”指擁有并愿意出租教育設(shè)施的個人或單位。1.1.3“承租方”指愿意租賃并使用教育設(shè)施的個人或單位。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“合同期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.1.1教室3.1.2實驗室3.1.3圖書館3.1.4體育館3.2租賃物規(guī)格3.2.1教室：可容納學(xué)生人數(shù)3.2.2實驗室：實驗設(shè)備型號及數(shù)量3.2.3圖書館：藏書量及種類3.2.4體育館：運(yùn)動場地面積及設(shè)施3.3租賃物數(shù)量3.3.1教室數(shù)量3.3.2實驗室數(shù)量3.3.3圖書館數(shù)量3.3.4體育館數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年9月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年8月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：每月租金應(yīng)于每月的____日前支付至出租方指定賬戶。5.3付款時間：每月租金支付時間為每月的____日。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于本合同約定的租賃物使用范圍內(nèi)使用租賃物。6.2使用限制：承租方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)工作。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1承租方未按時支付租金；7.1.2承租方未按照約定使用租賃物；7.1.3承租方損壞租賃物；7.1.4出租方未按時提供租賃物。7.2違約責(zé)任7.2.1對于未按時支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；7.2.2對于未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失；7.2.3對于損壞租賃物的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2.4對于未按時提供租賃物的，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。8.保險責(zé)任8.1保險種類8.1.1出租方應(yīng)為其出租的教育設(shè)施購買保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。8.1.2承租方應(yīng)為其在租賃期間使用租賃物造成的人身傷害或財產(chǎn)損失購買保險。8.2保險期限8.2.1出租方的保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。8.2.2承租方的保險期限應(yīng)與租賃期限一致。8.3保險金額8.3.1出租方的保險金額應(yīng)至少覆蓋租賃物的市場價值。8.3.2承租方的保險金額應(yīng)至少覆蓋其在租賃期間可能造成的最大損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等超出合同雙方控制的事件。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商延期或解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理租賃物的返還和剩余租金。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立個體或單位。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面確定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2合同雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方對因其專業(yè)能力不足或違反合同約定導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素協(xié)商確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)從甲方應(yīng)支付的租金中扣除。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和最終報告。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)從乙方應(yīng)支付的租金中扣除。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和最終報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)向甲方提供客觀、真實、準(zhǔn)確的信息。17.1.2第三方在提供監(jiān)理、評估等服務(wù)時，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)向乙方提供客觀、真實、準(zhǔn)確的信息。17.2.2第三方在提供監(jiān)理、評估等服務(wù)時，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。18.第三方介入后的合同修改18.1合同雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同條款進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。18.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第11條“合同爭議解決”的約定處理。19.2第三方介入本身引起的爭議，也應(yīng)按照本合同第11條的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。說明：本清單為租賃物的詳細(xì)描述，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本說明用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金金額、支付方式、支付時間、付款賬戶等。說明：本明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險期限、保險金額、保險人等信息。說明：本合同附件為租賃物及承租方的保險合同，確保雙方在保險范圍內(nèi)的權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未按合同約定時間支付租金。擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意，改變租賃物的使用目的。損壞租賃物：承租方在租賃期間造成租賃物損壞。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：承租方未按合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。未按時進(jìn)行維修：承租方未按合同約定對租賃物進(jìn)行必要的維修。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：按每日滯納金計算，滯納金比例為____%。擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按市場價值賠償。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。未按時進(jìn)行維修：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因未及時維修導(dǎo)致的事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例二：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方損失。示例三：承租方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按市場價值賠償。全文完。2025年度學(xué)校教育設(shè)施租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足學(xué)校教育設(shè)施的需求，甲方?jīng)Q定將其部分教育設(shè)施出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在教育設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教育設(shè)施：指甲方擁有的可用于教育教學(xué)活動的場地、設(shè)備、器材等；（2）租賃期限：指乙方租賃教育設(shè)施的時間長度；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方在一定期限內(nèi)，按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方教育設(shè)施的行為；（2）使用：指乙方在租賃期間，按照本合同約定，對教育設(shè)施進(jìn)行合理使用的行為；（3）維護(hù)：指乙方在租賃期間，對教育設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用教育設(shè)施，確保設(shè)施完好；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）甲方應(yīng)確保教育設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方教育設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金；（3）乙方應(yīng)合理使用教育設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕逃O(shè)施損壞、丟失等責(zé)任；（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用教育設(shè)施從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方使用教育設(shè)施的地點為甲方提供的具體地址。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金、保證金，并在租賃期間合理使用教育設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后，盡快進(jìn)行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將教育設(shè)施交還甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括資產(chǎn)清算、賠償?shù)?。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)甲方教育設(shè)施的具體情況，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）使用費(fèi)：乙方在使用教育設(shè)施過程中，因特殊需求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）保證金：乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定，雙方認(rèn)為需要支付的其它費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金；（2）使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在使用教育設(shè)施后，及時支付產(chǎn)生的不用費(fèi)用；（3）保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，支付保證金；（4）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照本合同約定的時間支付。7.3支付時間：（1）基本租金：每月前五日支付；（2）使用費(fèi)：使用后及時支付；（3）保證金：簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后，按照本合同約定的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的所有費(fèi)用，應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供教育設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同終止條款，未及時辦理資產(chǎn)清算手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變教育設(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反合同終止條款，未及時返還教育設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照合同約定比例計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額和方式，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方教育設(shè)施的具體情況、租賃價格、使用方式等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力帶來的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對教育設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對教育設(shè)施使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對教育設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教育設(shè)施進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)教育設(shè)施的安全與完好；（2）雙方應(yīng)就教育設(shè)施的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論教育設(shè)施的使用和維護(hù)問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的教育設(shè)施清單及照片；2.乙方提供的租賃保證金繳納憑證；3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；4.雙方協(xié)商一致的其他書面文件；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供教育設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；違反合同終止條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約；擅自改變教育設(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；違反合同終止條款，未及時返還教育設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向另一方支付的一定金額的賠償。4.賠償金額：指因一方違約給另一方造成的實際損失金額。5.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自行協(xié)商解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教育設(shè)施損壞，乙方未及時維修。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)維修，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)維修，甲方有權(quán)自行維修并從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付延遲。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式，并在合同中詳細(xì)列明，確保租金按時支付。3.問題：保密內(nèi)容泄露，導(dǎo)致商業(yè)秘密被泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露行為進(jìn)行追責(zé)，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如合同無法履行，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或部分履行合同。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保