二零二五年度城市綜合體存貨質(zhì)押貸款保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體存貨質(zhì)押貸款保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息1.2質(zhì)押方基本信息1.3保障方基本信息2.存貨質(zhì)押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.質(zhì)押存貨的基本情況3.1存貨種類3.2存貨數(shù)量3.3存貨價值3.4存貨存放地點4.質(zhì)押權(quán)利的設定與轉(zhuǎn)移4.1質(zhì)押權(quán)利的設定4.2質(zhì)押權(quán)利的轉(zhuǎn)移4.3質(zhì)押權(quán)利的登記5.質(zhì)押權(quán)利的保管與使用5.1質(zhì)押權(quán)利的保管5.2質(zhì)押權(quán)利的使用5.3質(zhì)押權(quán)利的處置6.貸款資金的支付與回收6.1貸款資金的支付6.2貸款資金的回收6.3貸款資金的利息計算7.質(zhì)押存貨的保管與維護7.1質(zhì)押存貨的保管7.2質(zhì)押存貨的維護7.3質(zhì)押存貨的保險8.質(zhì)押存貨的風險防范8.1質(zhì)押存貨的風險識別8.2質(zhì)押存貨的風險評估8.3質(zhì)押存貨的風險控制9.違約責任與處理9.1違約責任的承擔9.2違約責任的賠償9.3違約責任的解除10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.2爭議解決的途徑11.3爭議解決的方式12.合同生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間12.3合同終止的條件12.4合同終止的時間13.合同附件13.1附件一：存貨清單13.2附件二：質(zhì)押權(quán)利登記證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款方基本信息1.1.1貸款方名稱：X銀行1.1.2貸款方住所：省市區(qū)街道號1.1.3貸款方法定代表人：1.1.4貸款方聯(lián)系電話：02156781.2質(zhì)押方基本信息1.2.1質(zhì)押方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2質(zhì)押方住所：省市區(qū)街道號1.2.3質(zhì)押方法定代表人：1.2.4質(zhì)押方聯(lián)系電話：021876543211.3保障方基本信息1.3.1保障方名稱：擔保有限公司1.3.2保障方住所：省市區(qū)街道號1.3.3保障方法定代表人：1.3.4保障方聯(lián)系電話：021456789122.存貨質(zhì)押貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計36個月2.3貸款利率：年利率為4.5%，按月計息，按季結(jié)息2.4還款方式：分期償還，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一3.質(zhì)押存貨的基本情況3.1存貨種類：房地產(chǎn)項目存貨，包括土地、在建工程、預售房等3.2存貨數(shù)量：詳見附件一3.3存貨價值：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.4存貨存放地點：省市區(qū)街道號4.質(zhì)押權(quán)利的設定與轉(zhuǎn)移4.1質(zhì)押權(quán)利的設定：質(zhì)押方將其擁有的存貨及其相關權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程所有權(quán)、預售房所有權(quán)等，作為本合同項下的質(zhì)押物，向貸款方提供質(zhì)押擔保4.2質(zhì)押權(quán)利的轉(zhuǎn)移：質(zhì)押方應在設定質(zhì)押后，將質(zhì)押權(quán)利的相關證明文件轉(zhuǎn)移至貸款方，并辦理相關登記手續(xù)4.3質(zhì)押權(quán)利的登記：質(zhì)押方應在設定質(zhì)押后，將質(zhì)押權(quán)利的相關證明文件在相關登記機構(gòu)辦理登記手續(xù)5.質(zhì)押權(quán)利的保管與使用5.1質(zhì)押權(quán)利的保管：質(zhì)押權(quán)利的保管由貸款方負責，質(zhì)押方應積極配合貸款方的保管工作5.2質(zhì)押權(quán)利的使用：質(zhì)押權(quán)利僅限于為貸款提供擔保，未經(jīng)貸款方書面同意，質(zhì)押方不得擅自使用或處分質(zhì)押權(quán)利5.3質(zhì)押權(quán)利的處置：在貸款到期或發(fā)生違約時，貸款方有權(quán)依法處置質(zhì)押權(quán)利，以清償貸款本息6.貸款資金的支付與回收6.1貸款資金的支付：貸款方應在合同生效后，將貸款金額支付至質(zhì)押方指定的賬戶6.2貸款資金的回收：貸款到期或發(fā)生違約時，質(zhì)押方應按照合同約定，向貸款方支付貸款本息6.3貸款資金的利息計算：貸款利息按月計息，按季結(jié)息，具體計算方法詳見附件一8.質(zhì)押存貨的保管與維護8.1質(zhì)押存貨的保管：質(zhì)押方應確保質(zhì)押存貨的安全，采取必要的安全措施，防止存貨丟失、損毀或被非法占有8.2質(zhì)押存貨的維護：質(zhì)押方應定期對質(zhì)押存貨進行維護保養(yǎng)，確保其價值不受損害8.3質(zhì)押存貨的保險：質(zhì)押方應為本合同項下的質(zhì)押存貨購買足額的保險，并將保險單交由貸款方保管9.質(zhì)押存貨的風險防范9.1質(zhì)押存貨的風險識別：質(zhì)押方應定期對質(zhì)押存貨進行風險評估，識別可能存在的風險因素9.2質(zhì)押存貨的風險評估：質(zhì)押方應制定風險評估報告，明確風險等級和應對措施9.3質(zhì)押存貨的風險控制：質(zhì)押方應采取有效措施控制風險，包括但不限于加強存貨管理、完善安全設施等10.違約責任與處理10.1違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任10.2違約責任的賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失10.3違約責任的解除：在發(fā)生違約的情況下，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的責任11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更11.2合同變更的程序：合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3.1合同目的不能實現(xiàn)11.3.2一方嚴重違約11.3.3不可抗力因素11.4合同解除的程序：合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.爭議解決方式12.2爭議解決的途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟12.3爭議解決的方式：仲裁或司法判決13.合同生效與終止13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效的時間：2024年1月1日13.3合同終止的條件：貸款本息全部清償或合同約定的其他終止條件成就13.4合同終止的時間：貸款本息清償完畢之日或合同約定的終止條件成就之日14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方的種類：第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的必要性16.1介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.2介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入的具體條款18.1.1合同約定需要第三方介入；18.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；18.1.3第三方同意按照甲乙雙方的要求履行職責。19.第三方權(quán)利與義務19.1第三方權(quán)利：19.1.1按照合作協(xié)議約定，獲得相應的報酬；19.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動；19.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方義務：19.2.1嚴格按照合作協(xié)議履行職責，保證工作質(zhì)量；19.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；19.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責任劃分如下：20.1.1甲乙雙方的責任：按照本合同約定，履行各自的義務；20.1.2第三方的責任：按照合作協(xié)議約定，履行其職責。20.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責過程中，其權(quán)利僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：20.2.1甲乙雙方的權(quán)利：按照本合同約定，享受相應的權(quán)利；20.2.2第三方的權(quán)利：按照合作協(xié)議約定，享受相應的權(quán)利。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同條款的補充：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同條款進行補充或調(diào)整；21.2合同執(zhí)行：第三方介入后，合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應按照調(diào)整后的合同條款履行各自的義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決原則：第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同約定的爭議解決方式；22.2爭議解決程序：爭議解決程序按照本合同約定的爭議解決程序進行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件一致；23.2合同終止程序：合同終止程序按照本合同約定的終止程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：存貨清單詳細要求和說明：存貨清單應詳細列明質(zhì)押存貨的種類、數(shù)量、價值、存放地點等信息，并由質(zhì)押方簽字確認。2.附件二：質(zhì)押權(quán)利登記證明詳細要求和說明：質(zhì)押權(quán)利登記證明應包括質(zhì)押權(quán)利的設定、轉(zhuǎn)移、登記等相關信息，并由登記機構(gòu)出具。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于合作協(xié)議、風險評估報告、保險單、法律意見書等，用于證明合同履行過程中的相關事項。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務、責任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、時限等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、生效時間、履行方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：合同終止協(xié)議應明確合同終止的原因、生效時間、后續(xù)處理等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付貸款本金及利息；未按時歸還貸款；未按時提供或提供虛假的質(zhì)押存貨信息；未按時履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約：未按時履行貸款資金支付義務；未按時履行合同約定的質(zhì)押權(quán)利保管義務；未按時履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付貸款本金及利息的，應支付逾期利息；甲方未按時歸還貸款的，應支付違約金；甲方未按時提供或提供虛假的質(zhì)押存貨信息的，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時履行貸款資金支付義務的，應支付違約金；乙方未按時履行質(zhì)押權(quán)利保管義務的，應承擔相應的賠償責任；乙方未按時履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付貸款本金及利息，逾期30天，應支付逾期利息。3.2乙方違約示例：乙方未按時履行貸款資金支付義務，逾期15天，應支付違約金。全文完。二零二四年度城市綜合體存貨質(zhì)押貸款保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1存貨質(zhì)押貸款1.2城市綜合體1.3保障協(xié)議1.4乙方1.5甲方2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.存貨質(zhì)押貸款金額3.1貸款總額3.2貸款期限4.存貨質(zhì)押4.1質(zhì)押存貨范圍4.2質(zhì)押存貨價值評估4.3質(zhì)押存貨的保管5.乙方權(quán)利與義務5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務6.甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務7.貸款利息與費用7.1利息計算方式7.2費用收取標準8.還款方式8.1還款期限8.2還款方式9.逾期處理9.1逾期利息9.2逾期罰金10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1存貨質(zhì)押貸款：指乙方以其持有的城市綜合體存貨作為抵押物，向甲方申請的貸款。1.2城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑。1.3保障協(xié)議：本合同雙方就存貨質(zhì)押貸款事宜達成的協(xié)議。1.4乙方：指提供存貨質(zhì)押貸款的借款方，即城市綜合體所有者或經(jīng)營者。1.5甲方：指接受存貨質(zhì)押貸款的貸款方，即金融機構(gòu)。2.合同主體2.1甲方基本信息：包括甲方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等。2.2乙方基本信息：包括乙方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等。3.存貨質(zhì)押貸款金額3.1貸款總額：人民幣萬元整。3.2貸款期限：自合同生效之日起個月。4.存貨質(zhì)押4.1質(zhì)押存貨范圍：包括乙方擁有的城市綜合體內(nèi)的全部或部分存貨，具體清單詳見附件。4.2質(zhì)押存貨價值評估：甲方將聘請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對質(zhì)押存貨進行價值評估，評估結(jié)果作為貸款金額的依據(jù)。4.3質(zhì)押存貨的保管：乙方應確保質(zhì)押存貨的安全，并存放在甲方指定的場所，甲方有權(quán)隨時檢查。5.乙方權(quán)利與義務5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定申請存貨質(zhì)押貸款。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按時向甲方支付貸款利息。5.2.2乙方應按照合同約定使用貸款。5.2.3乙方應配合甲方對質(zhì)押存貨的檢查。6.甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的質(zhì)押存貨進行價值評估。6.1.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時處置質(zhì)押存貨。6.2甲方義務：6.2.1甲方應按照合同約定提供貸款。6.2.2甲方應按時支付乙方貸款利息。7.貸款利息與費用7.1利息計算方式：按月利率計算，具體利率根據(jù)中國人民銀行規(guī)定及市場情況確定。7.2費用收取標準：甲方在合同期限內(nèi)收取的貸款利息及費用，按照中國人民銀行規(guī)定及市場情況執(zhí)行。8.還款方式8.1還款期限：乙方應按月分期還款，具體還款計劃詳見附件。8.2還款方式：乙方應按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方還款。9.逾期處理9.1逾期利息：若乙方未按期還款，自逾期之日起，乙方應向甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率計算，并按日累計。9.2逾期罰金：若乙方逾期還款，甲方有權(quán)根據(jù)逾期金額和逾期時間，向乙方收取一定比例的罰金。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2.1乙方未按合同約定履行還款義務，經(jīng)催告后仍未改正。10.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的質(zhì)押存貨存在虛假陳述或重大遺漏。10.2.3由于不可抗力導致合同無法履行。11.違約責任11.1違約情形：包括乙方未按期還款、提供虛假質(zhì)押存貨信息等。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰金，以及承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。14.其他約定14.1通知與送達：本合同項下的一切通知，應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于存貨清單、還款計劃等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與職責15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或參與合同執(zhí)行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責：15.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，確保其提供的服務符合合同要求。15.2.2第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關事宜，并確保工作質(zhì)量和效率。15.2.3第三方應遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關信息。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：16.1.1評估機構(gòu)對質(zhì)押存貨進行價值評估。16.1.2法律顧問提供法律意見。16.1.3會計師事務所進行財務審計。16.1.4保險機構(gòu)提供相關保險服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過其提供服務的合同金額。17.2責任限額的約定應在合同中明確，包括但不限于：17.2.1第三方的責任范圍。17.2.2責任限額的計算方式。17.2.3責任限額的賠償方式。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。18.1.2雙方簽訂與第三方相關的服務協(xié)議。18.1.3第三方按照合同約定履行職責。18.1.4第三方完成工作后，甲乙雙方對第三方的服務進行評估。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：19.1.1第三方僅對甲乙雙方負有直接責任，對合同外的第三方不承擔任何責任。19.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應由第三方承擔相應責任。19.1.3甲乙雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失，不得向第三方追究責任。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，經(jīng)雙方同意后，方可更換。20.2第三方替換：在第三方無法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，替換程序同第三方變更。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。21.2第三方費用的支付方式、支付時間等應在合同中明確約定。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關信息。23.第三方介入的爭議解決23.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.存貨清單：詳細列明乙方提供的城市綜合體存貨的種類、數(shù)量、價值等信息。2.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.價值評估報告：由評估機構(gòu)出具的質(zhì)押存貨價值評估報告。4.服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務和費用等。5.還款計劃表：詳細列明乙方每月的還款金額、還款日期等信息。6.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方約定的爭議解決方式和程序。7.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。8.其他相關文件：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按期還款。1.2乙方未按合同約定使用貸款。1.3乙方提供虛假質(zhì)押存貨信息。1.4甲方未按合同約定提供貸款。1.5第三方未按合同約定履行職責。1.6甲乙雙方未按合同約定進行通知和送達。2.責任認定標準：2.1乙方未按期還款：乙方應支付逾期利息，并承擔相應的罰金。2.2乙方未按合同約定使用貸款：乙方應退還貸款本金，并支付相應的罰金。2.3乙方提供虛假質(zhì)押存貨信息：乙方應退還貸款本金，并承擔相應的法律責任。2.4甲方未按合同約定提供貸款：甲方應退還乙方已支付的貸款利息，并承擔相應的法律責任。2.5第三方未按合同約定履行職責：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的法律責任。2.6甲乙雙方未按合同約定進行通知和送達：甲乙雙方應承擔因未及時通知和送達而產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按期還款：如乙方應于每月5日還款，但未在約定日期還款，則構(gòu)成違約，乙方應支付從逾期之日起至實際還款日止的逾期利息。3.2甲方未按合同約定提供貸款：如甲方未按合同約定在貸款期限內(nèi)提供貸款，則構(gòu)成違約，甲方應退還乙方已支付的貸款利息，并承擔相應的法律責任。3.3第三方未按合同約定履行職責：如第三方未按合同約定完成存貨價值評估，則構(gòu)成違約，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度城市綜合體存貨質(zhì)押貸款保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本協(xié)議解釋2.質(zhì)押物2.1質(zhì)押物清單2.2質(zhì)押物權(quán)利2.3質(zhì)押物保管3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利息計算4.質(zhì)押權(quán)設立4.1質(zhì)押權(quán)登記4.2質(zhì)押權(quán)效力4.3質(zhì)押權(quán)優(yōu)先權(quán)5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途監(jiān)控6.貸款償還6.1償還方式6.2償還計劃6.3違約責任7.質(zhì)押物處置7.1處置程序7.2處置收益7.3處置損失8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密例外9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與通訊13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義（1）“本合同”指《二零二四年度城市綜合體存貨質(zhì)押貸款保障協(xié)議》。（2）“甲方”指提供貸款的城市綜合體開發(fā)商。（3）“乙方”指提供質(zhì)押貸款的金融機構(gòu)。（4）“質(zhì)押物”指甲方提供的用于質(zhì)押的存貨，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設備、物資等。（5）“貸款金額”指乙方根據(jù)甲方提供的質(zhì)押物評估后，同意向甲方發(fā)放的貸款總額。（6）“貸款期限”指乙方向甲方發(fā)放貸款的起止日期。（7）“利息”指乙方按照約定的利率向甲方收取的貸款利息。1.2本協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準，但本協(xié)議的其他條款仍具有效力。2.質(zhì)押物2.1質(zhì)押物清單甲方應向乙方提供詳細的質(zhì)押物清單，包括但不限于質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等。2.2質(zhì)押物權(quán)利甲方保證對質(zhì)押物擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且質(zhì)押物未設立任何權(quán)利負擔。2.3質(zhì)押物保管甲方應妥善保管質(zhì)押物，確保其安全，并按照乙方的要求提供必要的文件和資料。3.貸款金額與期限3.1貸款金額貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2貸款期限貸款期限為壹年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3利息計算利息按年利率計算，具體利率由雙方協(xié)商確定。4.質(zhì)押權(quán)設立4.1質(zhì)押權(quán)登記甲方應在乙方指定的登記機關辦理質(zhì)押權(quán)登記手續(xù)。4.2質(zhì)押權(quán)效力質(zhì)押權(quán)自登記之日起生效，對乙方具有約束力。4.3質(zhì)押權(quán)優(yōu)先權(quán)質(zhì)押權(quán)在甲方其他債權(quán)人之前優(yōu)先受償。5.貸款用途5.1貸款用途說明甲方應將貸款用于城市綜合體的開發(fā)建設。5.2貸款用途監(jiān)控乙方有權(quán)對甲方使用貸款的用途進行監(jiān)控，甲方應積極配合。6.貸款償還6.1償還方式甲方應按月償還貸款本金及利息。6.2償還計劃甲方應制定詳細的還款計劃，并在合同簽訂之日起一個月內(nèi)提交乙方審核。6.3違約責任如甲方未能按時償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)采取必要的法律措施追討，并追究甲方違約責任。8.保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議中“保密信息”指任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、經(jīng)營策略等非公開信息。8.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密例外9.合同變更與解除9.1變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件9.3解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理相關事宜，包括但不限于歸還貸款、返還財產(chǎn)、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。10.3爭議解決程序仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。11.法律適用與管轄11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用市人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為年月日。12.3終止條件13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方均不承擔違約責任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.2通知與通訊雙方之間的通知、通訊應以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市。14.3生效日期本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本條款中“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方式。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和職責。（3）第三方按照本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相關職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應向乙方提供第三方介入的書面同意。（2）甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和條件。（3）甲方應配合乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)。16.2乙方額外條款（1）乙方應向甲方提供第三方介入的書面同意。（2）乙方應確保第三方具備履行其職責的能力和條件。（3）乙方應配合甲方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中“責任限額”指第三方在履行其職責過程中，因其違約行為或過失導致的損失，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如無約定，第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責任限額履行（1）