2025版房地產開發(fā)配套工程勞務服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產開發(fā)配套工程勞務服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和意義1.3合同期限1.4合同雙方信息1.5合同份數(shù)和保管二、工程勞務服務內容2.1工程范圍2.2服務內容2.3工作量和進度要求2.4工程質量標準2.5工程驗收標準三、合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格調整機制3.3支付方式3.4付款進度3.5預付款3.6結算方式四、工程進度管理4.1工程進度計劃4.2進度控制措施4.3進度調整4.4竣工驗收五、工程質量管理5.1質量管理體系5.2質量保證措施5.3質量檢測與驗收5.4質量責任六、工程安全與環(huán)保6.1安全生產責任6.2安全管理制度6.3環(huán)保措施6.4事故處理七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后果八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序九、保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違約責任十、知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用10.3知識產權保護十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、合同附件12.1附件一：工程勞務服務內容明細12.2附件二：工程進度計劃表12.3附件三：工程質量保證措施12.4附件四：安全生產責任制度12.5附件五：知識產權歸屬證明十三、其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期十四、合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同目的和意義本合同旨在明確房地產開發(fā)配套工程勞務服務的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。1.4合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同份數(shù)和保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。二、工程勞務服務內容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍為[具體工程范圍描述]。2.2服務內容（1）[具體服務內容1]（2）[具體服務內容2]（3）[具體服務內容3]2.3工作量和進度要求乙方應按照甲方提供的工程進度計劃，完成本合同約定的勞務服務工作。2.4工程質量標準乙方應按照國家相關質量標準，確保工程勞務服務質量。2.5工程驗收標準工程勞務服務完成后，應按照國家相關驗收標準進行驗收。三、合同價格及支付方式3.1合同價格本合同總價為人民幣[金額]元，大寫：[大寫金額]。3.2價格調整機制如遇國家政策調整、材料價格波動等情況，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式本合同采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點如下：（1）[支付節(jié)點1]（2）[支付節(jié)點2]（3）[支付節(jié)點3]3.4付款進度乙方應在每個支付節(jié)點前[天數(shù)]內向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后[天數(shù)]內完成付款。3.5預付款合同簽訂后，乙方應向甲方支付預付款[金額]元。3.6結算方式本合同采用銀行轉賬方式結算。四、工程進度管理4.1工程進度計劃甲方應制定詳細的工程進度計劃，并通知乙方。4.2進度控制措施雙方應共同采取措施，確保工程進度按計劃進行。4.3進度調整如遇特殊情況導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃。4.4竣工驗收工程完工后，乙方應按照合同約定進行竣工驗收。五、工程質量管理5.1質量管理體系乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。5.2質量保證措施（1）[具體措施1]（2）[具體措施2]（3）[具體措施3]5.3質量檢測與驗收乙方應按照國家相關標準進行質量檢測，并接受甲方驗收。5.4質量責任如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔相應責任。六、工程安全與環(huán)保6.1安全生產責任乙方應遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全管理制度乙方應建立健全安全生產管理制度，并嚴格執(zhí)行。6.3環(huán)保措施（1）[具體措施1]（2）[具體措施2]（3）[具體措施3]6.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。七、合同變更與解除7.1合同變更條件（1）[變更條件1]（2）[變更條件2]（3）[變更條件3]7.2合同解除條件（1）[解除條件1]（2）[解除條件2]（3）[解除條件3]7.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.4合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應責任。八、違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程勞務服務工作；（2）乙方提供的勞務服務不符合合同約定的質量標準；（3）乙方違反安全生產規(guī)定，造成安全事故；（4）乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；（5）甲方未按合同約定支付款項；（6）甲方違反合同約定，擅自變更工程范圍或進度；8.2違約責任（1）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)實際情況和損失程度確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）[爭議解決機構1]（2）[爭議解決機構2]9.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其相關規(guī)定和程序進行。十、保密條款10.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，雙方應予以保密。10.2保密義務雙方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。10.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。十一、知識產權11.1知識產權歸屬本合同中涉及的知識產權，歸乙方所有。11.2知識產權使用甲方在合同履行期間，有權使用乙方提供的知識產權。11.3知識產權保護雙方應共同保護知識產權，防止侵權行為。十二、合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；12.2合同終止程序合同終止，雙方應按照約定程序辦理。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項。十三、合同附件13.1附件一：工程勞務服務內容明細13.2附件二：工程進度計劃表13.3附件三：工程質量保證措施13.4附件四：安全生產責任制度13.5附件五：知識產權歸屬證明十四、其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。合同方簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權甲方作為主導方，擁有對項目的全面管理權，包括但不限于工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面。1.2工程變更權甲方有權根據(jù)項目需求，對工程范圍、設計、進度等進行合理變更，并及時通知乙方。1.3資金支付控制甲方對工程資金的支付具有控制權，乙方應按照甲方的要求提交付款申請，甲方有權對付款申請進行審核。1.4工程驗收權甲方有權組織或委托第三方對工程進行驗收，乙方應配合驗收工作，并對驗收不合格的部分進行整改。1.5信息披露義務甲方應定期向乙方披露項目相關信息，包括但不限于工程進度、資金使用情況等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1工程設計權乙方作為主導方，擁有對工程設計的決定權，甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷。2.2材料采購權乙方有權根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應商，甲方應提供必要的協(xié)助。2.3工程進度控制權乙方有權根據(jù)工程進度計劃，調整施工方案，甲方應予以配合。2.4質量控制權乙方負責工程質量控制，甲方應提供必要的資源和支持。2.5工程風險承擔乙方應承擔因自身原因造成的工程風險，包括但不限于設計風險、施工風險等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調雙方爭議；（4）提供專業(yè)咨詢和建議。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構責任中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介機構更換如一方認為中介機構無法履行職責，可向另一方提出更換中介機構的請求，經雙方協(xié)商一致后更換。3.6中介機構爭議解決中介機構與雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機構合同終止（1）中介機構無法履行職責；（2）中介機構違反保密義務；（3）中介機構違反法律法規(guī)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；3.8中介機構合同終止后果中介機構合同終止后，中介機構應按照約定處理未了事項，并退還已收取的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程勞務服務內容明細2.附件二：工程進度計劃表3.附件三：工程質量保證措施4.附件四：安全生產責任制度5.附件五：知識產權歸屬證明6.附件六：甲方項目信息7.附件七：乙方資質證明文件8.附件八：中介機構服務協(xié)議9.附件九：合同變更及解除協(xié)議10.附件十：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程勞務服務工作。認定：乙方未在約定時間內完成工作，或工作質量不符合合同要求。2.違約行為：乙方提供的勞務服務不符合合同約定的質量標準。認定：經甲方或第三方檢測，乙方提供的服務質量低于合同約定的標準。3.違約行為：乙方違反安全生產規(guī)定，造成安全事故。認定：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，且事故由乙方責任造成。4.違約行為：乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。認定：乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，且未采取有效措施予以治理。5.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方未在約定時間內支付乙方應得的款項。6.違約行為：甲方違反合同約定，擅自變更工程范圍或進度。認定：甲方未按照合同約定進行變更，且未提前通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發(fā)生的民事活動的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動，規(guī)范建筑市場，保障建筑工程質量和安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.知識產權：包括著作權、專利權、商標權等，是指權利人依法對其智力成果享有的專有權利。5.違約金：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整進度計劃，必要時可申請延期。2.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方及時整改，甲方組織驗收。3.問題：資金支付問題。解決辦法：雙方按照合同約定支付，如有爭議，協(xié)商解決或申請仲裁。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)配套工程；2.工程勞務服務合作；3.甲方為主導的工程；4.乙方為主導的工程；5.第三方中介參與的項目；6.合同變更與解除；7.違約行為處理；8.爭議解決。全文完。2025版房地產開發(fā)配套工程勞務服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產開發(fā)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（勞務服務方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方在房地產開發(fā)過程中，需要對配套工程進行勞務服務，為確保工程順利進行，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。本合同目的在于明確甲乙雙方在房地產開發(fā)配套工程勞務服務過程中的權利義務，確保工程質量和進度，保障雙方合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房地產開發(fā)：指在土地上新建、改建、擴建、翻建、拆除等工程活動。2.配套工程：指為滿足房地產開發(fā)項目需要而建設的道路、橋梁、供水、供電、排水、燃氣、通信等基礎設施工程。3.勞務服務：指乙方為甲方提供的施工、安裝、維修、保養(yǎng)等技術服務。3.2關鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的過程。2.合同終止：指因特定原因導致本合同失效或解除的過程。3.合同爭議：指甲乙雙方在合同履行過程中，對合同條款理解或執(zhí)行產生分歧。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的勞務服務。2.甲方有權對乙方提供的勞務服務進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量。3.甲方應按照合同約定，及時支付乙方勞務服務費用。4.甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付勞務服務費用。2.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的勞務服務，確保工程質量。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法進行施工。4.乙方應按照甲方要求，進行施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房地產開發(fā)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方指定的時間和地點，提供勞務服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方支付乙方勞務服務費用后，合同終止。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，合同終止。3.因一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算勞務服務費用。七、費用與支付7.1費用構成1.人工費用：包括乙方施工人員的基本工資、加班費、津貼等。2.材料費用：包括施工過程中所需的各種材料、設備、配件等費用。3.設備費用：包括施工過程中使用的機械設備租賃費、維修費等。4.管理費用：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調、監(jiān)督等產生的費用。5.保險費用：包括乙方施工人員的人身意外傷害保險、工程一切險等。6.其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付勞務服務費用。2.甲方應在合同約定的支付時間內，將勞務服務費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.乙方完成合同約定的工程量后，甲方應在5個工作日內支付相應的人工費用。2.乙方提交材料費用、設備費用、管理費用等相關憑證后，甲方應在10個工作日內支付。3.乙方提交工程驗收報告后，甲方應在15個工作日內支付剩余的勞務服務費用。7.4支付條款1.甲方支付勞務服務費用時，應出具支付憑證，乙方應妥善保管。2.甲方支付勞務服務費用后，乙方應出具收款憑證，甲方應妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付勞務服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔相應的責任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定提供優(yōu)質、高效的勞務服務，導致工程質量不合格，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲方房地產開發(fā)項目的商業(yè)秘密。2.乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內容，不得將保密內容用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工中斷，雙方應協(xié)商調整合同履行期限。2.因戰(zhàn)爭導致合同無法履行，雙方可解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解。2.調解不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行過程中，因自身原因導致的違約。2.甲方在合同履行過程中，因自身原因導致的違約。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房地產開發(fā)項目的所有權和使用權。2.乙方保留對勞務服務技術的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術問題進行決策的權利。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題進行整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以本合同為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方進行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工程進展情況。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。2.任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均應以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產開發(fā)方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日乙方（勞務服務方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日附件：1.房地產開發(fā)項目相關資料2.勞務服務技術資料3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產開發(fā)項目相關資料2.勞務服務技術資料3.甲方房地產開發(fā)項目規(guī)劃圖4.乙方勞務服務資質證明5.施工現(xiàn)場安全管理制度6.施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施7.工程驗收報告8.付款憑證9.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付勞務服務費用。未按合同約定提供施工條件。故意拖延工程進度。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成工程量。未按合同約定提供優(yōu)質、高效的勞務服務。工程質量不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議。4.完整性：指合同內容完整、無遺漏。5.獨立性：指合同具有獨立的法律效力，不受其他協(xié)議或合同的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術問題，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：召開技術協(xié)調會議，邀請相關專家共同商討解決方案。2.問題：施工進度滯后，影響工程驗收。解決辦法：分析原因，制定補救措施，確保工程按期完成。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方整改不到位。解決辦法：要求乙方重新整改，必要時可暫停施工，直至問題解決。4.問題：合同履行過程中，一方提出修改合同條款。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商調整合同