2024甲方委托乙方進行物業(yè)評估的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲方委托乙方進行物業(yè)評估的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方委托的物業(yè)評估范圍和內(nèi)容第二條合同的有效期2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條乙方的義務(wù)和責任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)3.3乙方對甲方提供的資料保密第四條合同的價格和支付方式4.1物業(yè)評估的費用4.2支付方式和支付時間第五條乙方的權(quán)利5.1對甲方提供的物業(yè)進行評估的權(quán)利5.2對評估結(jié)果進行解釋的權(quán)利第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供真實、準確的物業(yè)信息6.2支付評估費用的義務(wù)6.3接受并尊重乙方的評估結(jié)果第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約的責任8.2乙方違約的責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條通知和送達11.1雙方聯(lián)系方式11.2通知和送達的方式和時間第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方對合同的解釋權(quán)13.2合同的保管和復(fù)印件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方委托的物業(yè)評估范圍和內(nèi)容：本合同所述物業(yè)評估范圍包括甲方名下位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅小區(qū)，評估內(nèi)容包括小區(qū)的整體價值、房屋結(jié)構(gòu)安全性、設(shè)備設(shè)施運行狀況、環(huán)境品質(zhì)等。第二條合同的有效期2.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期：本合同的有效期至物業(yè)評估報告交付甲方之日止。第三條乙方的義務(wù)和責任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的評估范圍和內(nèi)容，對甲方的物業(yè)進行評估，并出具書面評估報告。3.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方在進行物業(yè)評估活動時，應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保評估活動的合法性、合規(guī)性。3.3乙方對甲方提供的資料保密：乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方個人信息和物業(yè)相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。第四條合同的價格和支付方式4.1物業(yè)評估的費用：本合同所述物業(yè)評估費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2支付方式和支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將評估費用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××評估有限公司賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條乙方的權(quán)利5.1對甲方提供的物業(yè)進行評估的權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)進行實地考察、檢測、分析，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評估標準，對物業(yè)的價值、安全性、運行狀況等方面進行評估。5.2對評估結(jié)果進行解釋的權(quán)利：乙方有權(quán)對出具的評估報告進行解釋，確保甲方對評估結(jié)果的理解正確無誤。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供真實、準確的物業(yè)信息：甲方應(yīng)對乙方提供的物業(yè)信息真實性、準確性負責，確保乙方能夠依據(jù)真實有效的信息進行評估。6.2支付評估費用的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間，向乙方支付物業(yè)評估費用。6.3接受并尊重乙方的評估結(jié)果：甲方應(yīng)對乙方出具的評估報告予以接受，并尊重評估結(jié)果，不得因個人原因?qū)σ曳竭M行指責或報復(fù)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成本合同約定的評估工作。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方因此所遭受的損失。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)雙倍返還甲方已支付的評估費用。第八條違約責任8.1甲方違約的責任：如甲方未按本合同約定的時間和金額支付評估費用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為本合同約定的評估費用的1%乘以遲延履行天數(shù)。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常進行評估，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約的責任：如乙方未按本合同約定的時間完成評估報告，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金為本合同約定的評估費用的1%乘以遲延履行天數(shù)。如乙方提供的評估報告存在重大失誤或虛假陳述，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同的有效期至物業(yè)評估報告交付甲方之日止。10.3合同的解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成本合同約定的評估工作。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方因此所遭受的損失。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)雙倍返還甲方已支付的評估費用。第十一條通知和送達11.1雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：××××××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：××××××××××××11.2通知和送達的方式和時間：雙方之間的通知和文件送達，可通過電話、電子郵件或郵寄方式進行。通知和文件自發(fā)送之日起視為送達。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方對合同的解釋權(quán)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的保管和復(fù)印件：甲乙雙方各執(zhí)本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得隨意轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年3月10日簽署。14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號。14.3雙方簽字或蓋章：甲方（簽字/蓋章）：×××乙方（簽字/蓋章）：×××評估有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、審計方、監(jiān)管方、評估專家等，在甲方、乙方履行合同過程中提供協(xié)助或參與的部分。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，由甲方、乙方協(xié)商一致并書面確認。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合本合同的約定，并經(jīng)甲方、乙方共同認可。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：第三方在進行介入活動時，應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保介入活動的合法性、合規(guī)性。3.2第三方對甲方、乙方提供的資料保密：第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲方、乙方個人信息和物業(yè)相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。3.3第三方應(yīng)提供的服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方、乙方書面確認的介入范圍和內(nèi)容，提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方、乙方的權(quán)利：甲方、乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方、乙方的義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并協(xié)助第三方進行介入活動。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過失或疏忽導致甲方、乙方損失的責任限定金額。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方介入的范圍、性質(zhì)、風險等因素，由甲方、乙方協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整：甲方、乙方可以根據(jù)第三方介入的實際情況，協(xié)商調(diào)整責任限額。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入活動引起爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方責任爭議：如第三方因履行合同造成甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，并根據(jù)本合同約定要求第三方承擔責任。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)符合本合同的約定，或由甲方、乙方書面確認。7.2第三方介入的解除條件：第三方介入的解除條件應(yīng)符合本合同的約定，或由甲方、乙方書面確認。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入引起的合同修改：如第三方介入活動需要修改本合同相關(guān)條款，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。8.2第三方介入后的合同補充：如第三方介入活動需要補充本合同未涉及的內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第九條第三方介入的書面確認9.1第三方介入的書面確認：甲方、乙方與第三方就介入活動達成一致后，應(yīng)簽訂書面確認文件。9.2書面確認的內(nèi)容：書面確認應(yīng)包括第三方介入的范圍、期限、責任限額等關(guān)鍵條款。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方、乙方的告知義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項，確保第三方充分了解其權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方對甲乙方的告知義務(wù)：第三方應(yīng)將其介入活動可能產(chǎn)生的影響、風險等信息告知甲方、乙方。第十一條第三方介入的合規(guī)性要求11.1第三方合規(guī)性要求：第三方在進行介入活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準則。11.2甲方、乙方的合規(guī)性要求：甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入活動符合國家政策、行業(yè)規(guī)定和合同約定。第十二條第三方介入后的合同履行監(jiān)督12.1甲方、乙方的監(jiān)督權(quán)：甲方、乙方有權(quán)對第三方介入活動進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。12.2第三方自我監(jiān)督：第三方應(yīng)自覺遵守合同約定，確保介入活動的合規(guī)性和有效性。第十三條第三方介入后的違約處理13.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。13.2甲方、乙方違約處理：如甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔違約責任。第十四條第三方介入后的合同解除14.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)評估報告附件二：第三方介入確認書附件三：第三方服務(wù)費用支付憑證附件四：第三方責任限額確認書附件五：第三方介入范圍和期限調(diào)整協(xié)議附件六：第三方違約處理協(xié)議附件七：物業(yè)評估補充協(xié)議附件一：物業(yè)評估報告1.物業(yè)的基本情況介紹2.評估過程和方法3.評估結(jié)果和結(jié)論4.評估中發(fā)現(xiàn)的問題及建議附件二：第三方介入確認書1.第三方名稱和住所2.第三方介入的范圍和內(nèi)容3.第三方介入的期限4.第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同約定附件三：第三方服務(wù)費用支付憑證1.支付金額2.支付方式3.支付時間4.支付對象附件四：第三方責任限額確認書1.第三方責任限額金額2.第三方責任限額的調(diào)整條件和方法3.第三方責任限額的適用范圍附件五：第三方介入范圍和期限調(diào)整協(xié)議1.調(diào)整后的介入范圍和內(nèi)容2.調(diào)整后的介入期限3.雙方的權(quán)利和義務(wù)附件六：第三方違約處理協(xié)議1.第三方違約行為的具體表現(xiàn)2.違約責任的認定標準和方法3.違約處理的程序和方式附件七：物業(yè)評估補充協(xié)議1.補充的評估范圍和內(nèi)容2.補充的評估期限3.補充的評估費用支付事項說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按合同約定履行評估職責2.第三方未按合同約定提供真實、準確的評估報告3.第三方未按合同約定保密甲方、乙方提供的信息4.甲方、乙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費用5.甲方、乙方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合違約的責任認定標準和方法：1.違約責任的認定應(yīng)依據(jù)合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)2.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等3.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的費用示例說明：假設(shè)第三方未按合同約定履行評估職責，導致甲方、乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔違約責任，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及