二零二五年度二手房貸居間服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房貸居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)定義2.2服務(wù)內(nèi)容具體描述2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止日期4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)條件4.3服務(wù)期限縮短條件5.信息保密與保密期限5.1信息保密要求5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3權(quán)利與義務(wù)的變更7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容與效力12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同爭(zhēng)議14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（居間方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（委托方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同訂立日期本合同于_______年_______月_______日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______地簽訂。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)定義本合同中的居間服務(wù)是指甲方作為中介方，在乙方需要辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容具體描述（1）協(xié)助乙方了解貸款政策、利率、貸款條件等；（2）協(xié)助乙方尋找合適的貸款機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料；（4）協(xié)助乙方與貸款機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)；（5）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)；（6）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。2.3服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍僅限于乙方在_______地區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買二手房的貸款業(yè)務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付甲方全部服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止日期本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)條件如乙方需要在服務(wù)期限屆滿后繼續(xù)使用甲方服務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限。4.3服務(wù)期限縮短條件如乙方在服務(wù)期限內(nèi)提出縮短服務(wù)期限的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以縮短服務(wù)期限。5.信息保密與保密期限5.1信息保密要求雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供居間服務(wù)。6.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，配合甲方完成居間服務(wù)。6.3權(quán)利與義務(wù)的變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更本合同的權(quán)利與義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序適用_______仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.違約責(zé)任8.1違約情形定義（1）甲方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任免除如違約行為是由于不可抗力造成的，且違約方已采取一切可能措施避免或減輕損失，違約責(zé)任可以免除。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）一方喪失履行合同能力；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于：（1）結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）歸還或返還相關(guān)文件；10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于：（1）結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）歸還或返還相關(guān)文件；10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）解除合同關(guān)系；（2）終止權(quán)利義務(wù)；（3）處理爭(zhēng)議。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）乙方提供的貸款申請(qǐng)材料；（2）甲方提供的服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2附件內(nèi)容與效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方代表_______，乙方代表_______簽署。12.2簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.3簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。13.其他約定13.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同爭(zhēng)議本合同的爭(zhēng)議解決方式以第七條約定為準(zhǔn)。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求本合同應(yīng)于簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，由甲方或乙方引入的，與本合同服務(wù)相關(guān)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方賠償后有權(quán)向第三方追償。（2）如第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲方賠償金額不得超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)本合同和相關(guān)規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)履行（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定和職責(zé)要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）保守本合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方遭受損失的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，可部分或全部免除責(zé)任。6.第三方變更6.1第三方變更條件如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方變更程序（1）甲方或乙方提出變更第三方的書面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更后的第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1合同調(diào)整原則第三方介入后，本合同條款如有與第三方職責(zé)相關(guān)的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。7.2合同調(diào)整程序（1）甲方或乙方提出合同調(diào)整申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）合同調(diào)整后的條款與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，發(fā)生的爭(zhēng)議仍按照本合同第七條約定解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后，爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后，爭(zhēng)議解決程序適用_______仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件仍按照本合同第十條約定。9.2合同終止程序第三方介入后，合同終止程序仍按照本合同第十條約定。9.3合同終止后的處理第三方介入后，合同終止后的處理仍按照本合同第十條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.乙方提供的貸款申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備貸款資格，是貸款申請(qǐng)的重要依據(jù)。3.第三方提供的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等。4.第三方提供的貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：本附件是貸款雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.第三方提供的擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于明確擔(dān)保方責(zé)任，保障貸款安全。6.甲方提供的法律法規(guī)咨詢記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢時(shí)間、咨詢結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已提供法律法規(guī)咨詢服務(wù)。7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更、解除、終止等條款。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，滯納金為_______%，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，甲方賠償后有權(quán)向第三方追償。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：