2024年特色小吃攤位租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小吃攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用限制7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2違規(guī)經(jīng)營(yíng)8.維修與維護(hù)8.1攤位維修8.2設(shè)施維護(hù)8.3損壞賠償9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止通知12.3終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效與簽署14.1生效日期14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義a)“本合同”指雙方就攤位租賃事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。b)“租賃方”指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。c)“承租方”指租用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。d)“攤位”指租賃方提供給承租方使用的具體位置。e)“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始至終止的時(shí)間段。f)“租金”指承租方支付給租賃方的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋a)本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所有金額單位均為人民幣元。2.雙方信息2.1租賃方信息a)名稱：__________b)地址：__________c)法定代表人：__________2.2承租方信息a)名稱：__________b)地址：__________c)法定代表人：__________3.租賃物描述3.1攤位位置a)具體地址：__________b)攤位編號(hào)：__________3.2攤位面積a)面積：__________平方米3.3攤位設(shè)施a)設(shè)施清單：__________4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：__________元/月5.2支付方式a)承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶。b)支付賬戶信息：__________5.3逾期付款a)若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。b)若逾期超過(guò)____日，租賃方有權(quán)終止本合同。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因a)國(guó)家政策調(diào)整b)市場(chǎng)行情變動(dòng)6.2調(diào)整頻率a)每年調(diào)整一次6.3調(diào)整通知a)租賃方應(yīng)在調(diào)整前____日通知承租方。7.使用限制7.1經(jīng)營(yíng)范圍a)承租方只能在本攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)特色小吃業(yè)務(wù)。b)不得從事與經(jīng)營(yíng)范圍不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2違規(guī)經(jīng)營(yíng)a)若承租方違反經(jīng)營(yíng)范圍，租賃方有權(quán)終止本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維修與維護(hù)8.1攤位維修a)攤位日常維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)提供必要的維修材料。b)承租方不得擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需事先獲得租賃方書(shū)面同意。8.2設(shè)施維護(hù)a)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。b)如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并盡快修復(fù)。8.3損壞賠償a)因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。b)損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a)租賃方擁有的攤位及相關(guān)設(shè)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。b)承租方不得侵犯租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責(zé)任a)若承租方侵犯租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為。b)承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)承租方未按時(shí)支付租金。b)承租方違反經(jīng)營(yíng)范圍。c)承租方擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)。d)承租方造成設(shè)施設(shè)備損壞。10.2違約處理a)租賃方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為。b)如承租方在接到違約通知后____日內(nèi)仍未糾正，租賃方有權(quán)終止本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)若選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。b)若選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____人民法院訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件a)租賃期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致。c)因違約導(dǎo)致合同終止。12.2終止通知a)雙方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方合同終止事宜。12.3終止后的處理a)承租方應(yīng)立即搬離攤位。b)租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。13.其他約定13.1不可抗力a)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。b)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件i.攤位設(shè)施清單ii.租金支付憑證iii.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同生效與簽署14.1生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期a)租賃方簽署日期：____年____月____日b)承租方簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)a)簽署地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同中，非甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任a)第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。b)第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，不擴(kuò)展至本合同其他條款涉及的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件a)雙方同意，在特定情況下，需要引入第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議。b)第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的程序a)雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)。b)第三方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)、建議或服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b)第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。b)責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。18.2超出責(zé)任限額的處理a)若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。b)若第三方責(zé)任超出限額且由甲乙雙方共同導(dǎo)致，超出部分按責(zé)任比例由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)a)第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。b)若合同未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，則由雙方平均分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付a)第三方費(fèi)用應(yīng)在提供服務(wù)或完成工作后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方變更與退出20.1第三方變更a)雙方同意，在特定情況下，可以更換第三方。b)第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2第三方退出a)第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的劃分a)第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品。b)第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的其他責(zé)任。21.2第三方與乙方的劃分a)第三方對(duì)乙方的責(zé)任同上。21.3第三方與其他第三方的劃分a)第三方與其他第三方之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任。b)第三方之間不承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明攤位內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確攤位設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修和維護(hù)的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付，作為財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能迅速有效地解決。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除合同雙方的責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止情況，明確雙方權(quán)利義務(wù)的終止。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：本部分用于收集和整理合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件，作為合同履行的補(bǔ)充證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按時(shí)支付租金b)違反經(jīng)營(yíng)范圍c)擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)d)造成設(shè)施設(shè)備損壞e)逾期提交相關(guān)文件或資料f)未按約定履行其他合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為的嚴(yán)重程度b)對(duì)合同履行的實(shí)際影響c)違約行為的故意或過(guò)失d)合同中約定的違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例a)未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付____%的違約金，累計(jì)超過(guò)____日，租賃方有權(quán)終止合同。b)違反經(jīng)營(yíng)范圍：立即停止違規(guī)經(jīng)營(yíng)，并賠償租賃方因此遭受的損失。c)擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。d)造成設(shè)施設(shè)備損壞：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。e)逾期提交相關(guān)文件或資料：每逾期一日，支付____%的違約金，累計(jì)超過(guò)____日，視為違約。f)未按約定履行其他合同義務(wù)：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和影響，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或賠償損失。全文完。2024年特色小吃攤位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃攤位的位置、面積、用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租賃物的交付與驗(yàn)收1.6租賃物的使用及維護(hù)責(zé)任1.7租賃物的損壞及賠償1.8合同解除條件及程序1.9違約責(zé)任及處理方式1.10合同爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方聯(lián)系人：1.1.8承租方聯(lián)系電話：第二條租賃攤位的位置、面積、用途2.1租賃攤位位于出租方指定的商業(yè)街區(qū)；2.2租賃攤位面積為_(kāi)___平方米；2.3租賃攤位用途為經(jīng)營(yíng)特色小吃，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租金總額為_(kāi)___元，租金按月支付，每月租金為_(kāi)___元；3.3租金支付時(shí)間為每月____日前。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1租金支付方式：現(xiàn)金支付；4.2租金支付時(shí)間：每月____日前。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃攤位交付承租方；5.2承租方應(yīng)在收到租賃攤位后____日內(nèi)對(duì)租賃攤位進(jìn)行驗(yàn)收；5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《租賃攤位驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。第六條租賃物的使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；6.2承租方應(yīng)對(duì)租賃攤位進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用；6.3如因承租方使用不當(dāng)造成租賃攤位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃物的損壞及賠償7.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃攤位損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2如因承租方使用不當(dāng)造成租賃攤位損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；7.3承租方應(yīng)賠償出租方因租賃攤位損壞而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、停業(yè)損失等。第八條合同解除條件及程序8.1.1出租方因城市規(guī)劃需要，需收回租賃攤位；8.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；8.1.3承租方擅自改變租賃攤位用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致租賃攤位無(wú)法繼續(xù)使用；8.2解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.3解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租金和其他費(fèi)用。第九條違約責(zé)任及處理方式9.1如出租方未按時(shí)交付租賃攤位，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金；9.2如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____天的租金作為滯納金；9.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.4違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面違約通知后____日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于《租賃攤位驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》；12.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容有特殊約定的，應(yīng)在附件中明確。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日；14.3本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理方等。第二條第三方介入范圍及方式2.1.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.1.2第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；3.1.1.3在履行合同過(guò)程中，根據(jù)合同約定提出合理意見(jiàn)和建議。3.1.2.1按照合同約定履行其職責(zé)；3.1.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.2.3因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致的損失；4.1.1.2第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽或故意造成的損失。4.1.2第三方責(zé)任限額不得低于其接受委托時(shí)向甲乙雙方承諾的金額。第五條第三方介入合同條款5.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括：5.1.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；5.1.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；5.1.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；5.1.1.4第三方責(zé)任限額；5.1.1.5第三方介入的具體時(shí)間及方式。5.1.2第三方介入合同條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第六條第三方變更及退出6.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.1.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出事宜進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入與合同履行7.1.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方合作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同終止9.1.1如第三方因故退出，本合同仍按原約定繼續(xù)履行；9.1.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商相關(guān)條款。第十條本修正條款效力10.1本修正條款作為本合同的一部分，自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本修正條款與本合同原有條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)：詳細(xì)記錄租賃攤位的交付狀態(tài)，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，由承租方提供。3.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，由甲乙雙方與第三方簽署。4.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等，由甲乙雙方簽署。6.第三方責(zé)任承諾書(shū)：第三方承諾其服務(wù)符合合同約定，如發(fā)生違約，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.損失賠償協(xié)議：約定因第三方原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.租賃攤位驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)：需詳細(xì)記錄租賃攤位的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及裝修的具體情況，確保雙方對(duì)租賃攤位的現(xiàn)狀有明確共識(shí)。2.租金支付憑證：需清晰顯示支付日期、金額、支付方式等信息，以便于后續(xù)核對(duì)和審計(jì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用透明。4.補(bǔ)充協(xié)議：需針對(duì)合同中的漏洞或特殊情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁或訴訟，以及適用的法律和管轄法院。6.第三方責(zé)任承諾書(shū)：需第三方明確承諾其服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。7.損失賠償協(xié)議：需明確損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程，確保損失得到及時(shí)、合理的賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)交付或接收租賃攤位；承租方未按約定支付租金；出租方擅自改變租賃攤位用途；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失程度，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；損失賠償：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失，由違約方進(jìn)行賠償。違約行為示例說(shuō)明：甲乙雙方約定于2024年1月1日交付租賃攤位，但出租方未能按時(shí)交付，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)。出租方應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。承租方應(yīng)支付每日租金的____%作為滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。第三方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)根據(jù)損失程度，支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年特色小吃攤位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律效力1.2合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3租賃攤位的位置及面積1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用1.8設(shè)施設(shè)備提供與維護(hù)1.9攤位使用權(quán)及限制1.10合同解除及違約責(zé)任1.11違約金的計(jì)算與承擔(dān)1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律效力1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.3甲方保證出租的攤位合法、合規(guī)，乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定，履行各自的義務(wù)。第三條租賃攤位的位置及面積3.1租賃攤位位于（具體地址）。3.2租賃攤位面積為（具體面積）平方米。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為每月（具體金額）元。5.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.3租金支付方式為（具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整機(jī)制按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行，雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.2租金調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第七條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的垃圾清理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.3甲方在租賃期間負(fù)責(zé)攤位的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。第八條設(shè)施設(shè)備提供與維護(hù)8.1甲方應(yīng)向乙方提供符合經(jīng)營(yíng)需要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于攤位、貨架、冷藏設(shè)備等。8.2甲方保證提供的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持其正常使用狀態(tài)。8.3乙方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施設(shè)備造成的合理?yè)p耗，甲方不予賠償。8.4如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)予以維修或更換。第九條攤位使用權(quán)及限制9.1乙方享有在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃攤位的使用權(quán)。9.2乙方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。9.3乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。9.4乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1雙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。10.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3乙方提前終止合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知甲方，并支付違約金。10.4甲方如提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條違約金的計(jì)算與承擔(dān)11.1違約金按未履行合同約定的租金總額的（具體比例）計(jì)算。11.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付。11.3乙方未按約定支付違約金的，甲方有權(quán)要求支付滯納金。第十二條合同爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1.1租賃攤位平面圖13.1.2設(shè)施設(shè)備清單13.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。2.1.2甲方或乙方要求第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其承諾或法律規(guī)定的能力為限。3.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.2.2第三方責(zé)任的計(jì)算方法。3.2.3第三方責(zé)任的承擔(dān)期限。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利包括但不限于：4.1.1根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.1.2甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。4.2第三方的義務(wù)包括但不限于：4.2.1按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。4.2.2對(duì)甲方或乙方的保密義務(wù)。4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確如下：5.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。5.1.3如第三方服務(wù)存在缺陷，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可追究第三方的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。6.1.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)。6.1.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.4第三方開(kāi)始提供服務(wù)，甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七