2025年度辦公室租賃與智慧辦公平臺合作服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃與智慧辦公平臺合作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4術(shù)語定義2.租賃場地與設(shè)施2.1租賃場地2.2設(shè)施清單2.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.4設(shè)施使用限制3.租金與支付3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約金4.智慧辦公平臺合作4.1平臺服務(wù)內(nèi)容4.2平臺使用規(guī)則4.3平臺維護(hù)與升級4.4平臺費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)監(jiān)督與評估6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃甲方位于市區(qū)路號室的辦公室及其附屬設(shè)施1.2.2乙方使用甲方提供的智慧辦公平臺服務(wù)1.3合同期限1.3.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4術(shù)語定義1.4.1“辦公室”指甲方提供的租賃場地及其附屬設(shè)施1.4.2“智慧辦公平臺”指甲方提供的包括但不限于辦公自動化、信息共享、通訊等功能的服務(wù)平臺2.租賃場地與設(shè)施2.1租賃場地2.1.1租賃場地位于市區(qū)路號室，總面積為平方米2.2設(shè)施清單2.2.1辦公桌椅、文件柜、書架等辦公家具2.2.2電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、投影儀等辦公設(shè)備2.2.3空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施2.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.3.2乙方負(fù)責(zé)使用期間的合理維護(hù)和保養(yǎng)2.4設(shè)施使用限制2.4.1乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動3.租金與支付3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣萬元3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金3.3付款時間3.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行付款3.4違約金3.4.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金1%的違約金4.智慧辦公平臺合作4.1平臺服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供辦公自動化軟件4.1.2提供信息共享與交流平臺4.1.3提供通訊與協(xié)作工具4.2平臺使用規(guī)則4.2.1乙方應(yīng)遵守平臺的使用規(guī)定4.2.2乙方不得利用平臺從事違法活動4.3平臺維護(hù)與升級4.3.1甲方負(fù)責(zé)平臺的日常維護(hù)和升級4.4平臺費(fèi)用4.4.1平臺服務(wù)費(fèi)用包含在合同租金中5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1甲方提供的租賃場地和設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常辦公需求5.1.2甲方提供的智慧辦公平臺應(yīng)保證穩(wěn)定運(yùn)行5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)在接到乙方投訴后24小時內(nèi)予以處理5.3服務(wù)監(jiān)督與評估5.3.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金1%的違約金6.1.2乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.2.1甲方未按時提供租賃場地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約天數(shù)租金的違約金6.3第三方違約責(zé)任6.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟7.3爭議解決地點(diǎn)7.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3保密義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，乙方支付首期租金10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議10.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄法院11.2.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、智慧辦公平臺服務(wù)說明等12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號室13.3簽署代表13.3.1甲方代表：X13.3.2乙方代表：X14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、咨詢顧問等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊支持而引入的第三方主體。2.第三方介入的引入條件2.1第三方介入須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意引入。2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或支持的范圍，并應(yīng)遵守甲乙雙方約定的條款。3.2第三方享有按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。4.2第三方服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)與本合同保持一致，且不影響本合同的效力。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議或合同中予以重復(fù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.1.2第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2.2第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)或支持。6.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的監(jiān)督與評估7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評估，并及時反饋服務(wù)情況。8.第三方介入的終止8.1如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的信息保密9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同履行過程中的任何信息。9.2第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地邊界、房間布局、設(shè)施分布等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施情況。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)租賃場地內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量。3.智慧辦公平臺服務(wù)說明要求：詳細(xì)描述平臺功能、使用方法、技術(shù)支持等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用智慧辦公平臺。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體事項(xiàng)。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的官方證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：作為合同附件，用于證明合同無法履行的原因。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為合同附件，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于未付租金1%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未按時支付，則每日向甲方支付違約金。1.2擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)費(fèi)用。示例：乙方擅自拆改辦公室隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付甲方修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供租賃場地和設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于違約天數(shù)租金的違約金。示例：甲方未按時提供辦公桌椅，每日向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。2.2未按時維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)和更換損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：甲方未按時更換損壞的照明設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)賠償。示例：第三方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2025年度辦公室租賃與智慧辦公平臺合作服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的第二章辦公室租賃2.1租賃場地2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃保證金2.7租賃設(shè)施與設(shè)備第三章智慧辦公平臺3.1平臺功能3.2平臺使用范圍3.3平臺使用期限3.4平臺費(fèi)用及支付方式3.5平臺維護(hù)與更新3.6平臺技術(shù)支持第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2平臺方權(quán)利與義務(wù)4.3保密條款4.4知識產(chǎn)權(quán)條款4.5爭議解決方式第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹虏豢煽沽?.1不可抗力事件6.2不可抗力通知6.3不可抗力處理第七章終止與解除7.1終止條件7.2解除條件7.3終止與解除程序第八章通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)證明第九章附件9.1辦公室租賃合同9.2智慧辦公平臺使用合同9.3其他相關(guān)附件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一章法律適用11.1適用法律11.2法律變更第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四章其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議修改14.3協(xié)議生效日期合同編號2025年度辦公室租賃與智慧辦公平臺合作服務(wù)協(xié)議第一章總則1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度辦公室租賃與智慧辦公平臺合作服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度辦公室租賃及智慧辦公平臺合作服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章辦公室租賃2.1租賃場地甲方同意將位于[具體地址]的辦公室出租給乙方使用。2.2租賃面積租賃面積為[租賃面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.6租賃保證金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元，租賃期滿后無違約行為，保證金將無息退還。2.7租賃設(shè)施與設(shè)備甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的完好，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管。第三章智慧辦公平臺3.1平臺功能乙方使用甲方提供的智慧辦公平臺，包括但不限于[具體功能]。3.2平臺使用范圍乙方僅限于在租賃場地內(nèi)使用智慧辦公平臺。3.3平臺使用期限平臺使用期限與租賃期限相同，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.4平臺費(fèi)用及支付方式平臺費(fèi)用為每月[費(fèi)用金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.5平臺維護(hù)與更新甲方負(fù)責(zé)平臺的日常維護(hù)和功能更新。3.6平臺技術(shù)支持甲方提供平臺使用的技術(shù)支持，乙方在使用過程中遇到問題可向甲方尋求幫助。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：收取租金及保證金；對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行管理；維護(hù)租賃場地及設(shè)施。甲方義務(wù)：確保租賃場地及設(shè)施符合約定；提供必要的技術(shù)支持；保障乙方合法使用租賃場地。4.2平臺方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：使用智慧辦公平臺；享受甲方提供的技術(shù)支持。乙方義務(wù)：按時支付租金及平臺費(fèi)用；合法使用智慧辦公平臺；維護(hù)平臺秩序。4.3保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.4知識產(chǎn)權(quán)條款本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。4.5爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第五章違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、保證金或平臺費(fèi)用；違反保密條款；違反知識產(chǎn)權(quán)條款等。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第六章不可抗力6.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。6.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。6.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第七章終止與解除7.1終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。7.2解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。7.3終止與解除程序終止或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按約定處理相關(guān)事宜。第八章通知與送達(dá)8.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；傳真：以傳真確認(rèn)接收方已收到；電子郵件：以發(fā)送電子郵件并收到對方的確認(rèn)回復(fù)。8.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]8.3送達(dá)證明所有通知的送達(dá)均應(yīng)附有送達(dá)證明，證明通知已按本協(xié)議規(guī)定的方式和地址送達(dá)。第九章附件9.1辦公室租賃合同9.2智慧辦公平臺使用合同9.3其他相關(guān)附件第十章合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。第十一章法律適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本協(xié)議的效力及履行無實(shí)質(zhì)性影響。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]第十三章合同解除13.1合同解除條件對方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十四章其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議修改對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）代表：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）代表：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對租賃場地及智慧辦公平臺的管理權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更新、維護(hù)和安全管理等。甲方有權(quán)對智慧辦公平臺進(jìn)行運(yùn)營管理，確保平臺的穩(wěn)定運(yùn)行和用戶數(shù)據(jù)安全。1.2使用權(quán)條款說明：甲方應(yīng)確保乙方在使用租賃場地及智慧辦公平臺時，不受第三方干擾。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方在租賃場地內(nèi)享有獨(dú)立的使用權(quán)，不受第三方干擾。甲方應(yīng)保障乙方在智慧辦公平臺上的數(shù)據(jù)安全和隱私權(quán)。1.3質(zhì)量保證條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對租賃場地及智慧辦公平臺的質(zhì)量負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方正常使用。甲方應(yīng)保證智慧辦公平臺的穩(wěn)定性和安全性，確保乙方在使用過程中不受影響。1.4維護(hù)費(fèi)用條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場地及智慧辦公平臺的日常維護(hù)費(fèi)用。條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)智慧辦公平臺的日常維護(hù)，包括但不限于系統(tǒng)更新、故障排除等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1使用決定權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對智慧辦公平臺使用功能的決定權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，決定智慧辦公平臺的具體使用功能和配置。2.2技術(shù)支持條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對智慧辦公平臺的技術(shù)支持服務(wù)。條款內(nèi)容：乙方在智慧辦公平臺使用過程中遇到技術(shù)問題，甲方應(yīng)提供及時的技術(shù)支持服務(wù)。2.3退出機(jī)制條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有在特定情況下退出合作的權(quán)利。條款內(nèi)容：如乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款說明：中介方在促成雙方達(dá)成協(xié)議過程中，應(yīng)享有相應(yīng)的中介費(fèi)用。條款內(nèi)容：中介方在促成本協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的比例收取中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議促成過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介方在協(xié)議促成過程中，應(yīng)遵守保密原則。條款內(nèi)容：中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除條款說明：中介方在協(xié)議促成過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)解除中介服務(wù)。條款內(nèi)容：中介方在協(xié)議促成過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公室租賃合同2.智慧辦公平臺使用合同3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序說明6.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本7.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付符合約定的租賃場地及設(shè)施設(shè)備；甲方未提供約定的智慧辦公平臺服務(wù)；乙方未按時支付租金、保證金或平臺費(fèi)用；乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；乙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，侵犯甲方或第三方知識產(chǎn)權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時交付租賃場地及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未提供約定的智慧辦公平臺服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方侵犯知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者，以及發(fā)明者、外觀設(shè)計(jì)者和商標(biāo)注冊人依法享有的專有權(quán)利。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃場地及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.問題：乙方未按時支付租金、保證金或平臺費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除協(xié)議等。3.問題：智慧辦公平臺出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行故障排除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公室租賃與智慧辦公平臺合作服務(wù)。2.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方簽訂租賃合同。3.甲方提供智慧辦公平臺，乙方使用并支付費(fèi)用。4.中介方參與協(xié)議促成，提供中介服務(wù)。5.爭議發(fā)生時，通過仲裁或其他方式解決。全文完。2025年度辦公室租賃與智慧辦公平臺合作服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方提供的辦公室，并就智慧辦公平臺合作服務(wù)達(dá)成一致，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方辦公室及智慧辦公平臺合作服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧辦公平臺：指乙方提供的集辦公、溝通、協(xié)同、管理等功能于一體的信息化平臺。2.辦公室租賃：指甲方租賃乙方提供的辦公場所，包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、照明等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公室的起止時間。2.租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：指甲方支付給乙方用于智慧辦公平臺合作服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的辦公場所及智慧辦公平臺合作服務(wù)的權(quán)利。2.按照本協(xié)議約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。3.遵守乙方制定的辦公場所管理制度。4.不得擅自改變辦公場所的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.向甲方提供符合約定的辦公場所及智慧辦公平臺合作服務(wù)。2.對辦公場所進(jìn)行合理管理，確保甲方正常使用。3.按照本協(xié)議約定收取租金和服務(wù)費(fèi)。4.對甲方在使用過程中提出的問題及時解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃的辦公場所位于：________________5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。2.乙方按照本協(xié)議約定提供辦公場所及智慧辦公平臺合作服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的租金和服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)將辦公場所恢復(fù)原狀，并協(xié)助甲方搬離。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，按年支付，總額為人民幣____元。2.服務(wù)費(fèi)：甲方需支付智慧辦公平臺合作服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，按年支付，總額為人民幣____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由甲方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性，如因支付錯誤導(dǎo)致乙方未收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.如甲方擅自改變辦公場所用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時提供智慧辦公平臺合作服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方提供的辦公場所不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要，需向第三方提供保密內(nèi)容時，應(yīng)事先取得對方書面同意，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將本協(xié)議約定的辦公場所出租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對本協(xié)議所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密的所有權(quán)。2.乙方保留對智慧辦公平臺的使用權(quán)、修改權(quán)和更新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對甲方使用辦公場所的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留對智慧辦公平臺使用的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧辦公平臺的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合作過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就辦公室租賃與智慧辦公平臺合作服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公室租賃合同2.智慧辦公平臺服務(wù)協(xié)議3.租金支付憑證4.服務(wù)費(fèi)支付憑證5.辦公場所使用規(guī)則6.智慧辦公平臺使用規(guī)則7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合記錄11.爭議解決會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，需支付滯納金。擅自改變辦公場所用途：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。提供的辦公場所不