2024溫州房管局房地產(chǎn)權(quán)屬登記與查詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫州房管局房地產(chǎn)權(quán)屬登記與查詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記質(zhì)量5.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢質(zhì)量6.服務(wù)流程及操作規(guī)范6.1登記流程6.2查詢流程6.3操作規(guī)范7.服務(wù)成果交付7.1登記證書(shū)7.2查詢結(jié)果8.信息保密8.1保密責(zé)任8.2保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：溫州房管局1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.1.1甲方需提供的材料：______2.1.2乙方登記職責(zé)：______2.1.3登記結(jié)果通知方式：______2.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢2.2.1甲方查詢需求：______2.2.2乙方查詢職責(zé)：______2.2.3查詢結(jié)果提供方式：______3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：______3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：______4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：______4.2費(fèi)用支付方式：______4.3付款時(shí)間及期限：______5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記質(zhì)量5.1.1登記準(zhǔn)確率：____%5.1.2登記時(shí)效：______5.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢質(zhì)量5.2.1查詢準(zhǔn)確性：____%5.2.2查詢時(shí)效：______6.服務(wù)流程及操作規(guī)范6.1登記流程6.1.1甲方提交登記申請(qǐng)6.1.2乙方審核申請(qǐng)材料6.1.3乙方辦理登記手續(xù)6.1.4乙方通知登記結(jié)果6.2查詢流程6.2.1甲方提出查詢需求6.2.2乙方審核查詢需求6.2.3乙方提供查詢結(jié)果6.3操作規(guī)范6.3.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)6.3.2乙方應(yīng)提供規(guī)范的服務(wù)7.服務(wù)成果交付7.1登記證書(shū)7.1.1登記證書(shū)類(lèi)型：______7.1.2登記證書(shū)領(lǐng)取方式：______7.2查詢結(jié)果7.2.1查詢結(jié)果形式：______7.2.2查詢結(jié)果領(lǐng)取方式：______8.信息保密8.1保密責(zé)任8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或履行過(guò)程中的信息。8.2保密措施8.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方信息的安全，包括但不限于限制對(duì)信息的訪問(wèn)和使用。8.2.2雙方應(yīng)確保所有接觸合同信息的人員都知曉并遵守保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以消除或減輕違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失。9.2.2如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。12.合同變更12.1變更情形12.1.1如因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等原因，影響合同履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1變更合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式14.2.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括甲乙雙方的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)共同承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。16.2超額責(zé)任承擔(dān)16.2.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定超出部分的賠償方案。16.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議效力17.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決程序18.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料。18.2.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。19.第三方介入的合同解除與終止19.1合同解除條件19.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議。19.2合同終止條件19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議終止。20.第三方介入的其他約定事項(xiàng)20.1法律適用20.1.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。20.2通知方式20.2.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)材料4.房地產(chǎn)權(quán)屬查詢申請(qǐng)材料5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.登記證書(shū)7.查詢結(jié)果8.第三方介入?yún)f(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議12.保密協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公司公章，證明雙方合法注冊(cè)。2.合同雙方法定代表人身份證明文件：需提供法定代表人身份證復(fù)印件，證明其身份。3.房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)材料：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等，用于辦理登記手續(xù)。4.房地產(chǎn)權(quán)屬查詢申請(qǐng)材料：包括查詢申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件等，用于辦理查詢手續(xù)。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明服務(wù)費(fèi)用已支付。6.登記證書(shū)：由乙方提供，證明房屋權(quán)屬已登記。7.查詢結(jié)果：由乙方提供，包括房屋權(quán)屬信息、登記情況等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等。9.合同變更協(xié)議：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、訴訟文件等。11.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議：包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。12.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、保密期限等。13.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間提供登記或查詢申請(qǐng)材料；1.2乙方未按約定時(shí)間完成登記或查詢；1.3乙方未按約定質(zhì)量完成登記或查詢；1.4甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；1.5第三方未按約定履行協(xié)議；1.6雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間提供登記申請(qǐng)材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成登記。甲方應(yīng)支付乙方一定的違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成登記，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方未按約定履行協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024溫州房管局房地產(chǎn)權(quán)屬登記與查詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.1.1登記范圍2.1.2登記程序2.1.3登記時(shí)限2.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢2.2.1查詢范圍2.2.2查詢程序2.2.3查詢時(shí)限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款期限4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間4.2服務(wù)延長(zhǎng)期限5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約爭(zhēng)議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議法律適用12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)表13.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢申請(qǐng)表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：溫州房管局乙方：_______（購(gòu)房人姓名）1.2合同雙方地址甲方地址：溫州市_______（具體地址）乙方地址：_______（具體地址）1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______（姓名）乙方法定代表人：_______（姓名）1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______（電話號(hào)碼、郵箱等）乙方聯(lián)系方式：_______（電話號(hào)碼、郵箱等）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.1.1登記范圍甲方負(fù)責(zé)辦理乙方在溫州地區(qū)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。2.1.2登記程序（1）乙方需向甲方提交完整的登記申請(qǐng)材料；（2）甲方對(duì)材料進(jìn)行審核，符合要求后予以受理；（3）甲方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成登記手續(xù)。2.1.3登記時(shí)限甲方應(yīng)在收到乙方完整申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢2.2.1查詢范圍乙方有權(quán)查詢其名下在溫州地區(qū)的房地產(chǎn)權(quán)屬信息。2.2.2查詢程序（1）乙方向甲方提出查詢申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)提供查詢結(jié)果。2.2.3查詢時(shí)限甲方應(yīng)在收到乙方查詢申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成查詢。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)費(fèi)用按照溫州市房管局現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3付款期限乙方應(yīng)按約定的付款方式，在規(guī)定期限內(nèi)完成付款。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2服務(wù)延長(zhǎng)期限如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合溫州市房管局規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，甲方應(yīng)積極配合。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成登記或查詢手續(xù)；（2）甲方提供的登記或查詢結(jié)果存在錯(cuò)誤；（3）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成登記或查詢手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方提供的登記或查詢結(jié)果存在錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。6.3違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書(shū)面通知違約方解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。8.3合同解除或終止的程序（1）一方當(dāng)事人提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可依法向人民法院提起訴訟。第九部分：合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照溫州市房管局的要求辦理合同備案手續(xù)。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）一方當(dāng)事人向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知；（2）對(duì)方收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)提交書(shū)面答辯；（3）雙方在收到答辯后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一部分：法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議法律適用如本合同涉及的國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)適用相關(guān)國(guó)際條約的規(guī)定。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)表；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬查詢申請(qǐng)表；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同解釋對(duì)本合同的解釋，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行，并符合合同的目的。第十三部分：合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)表（1）申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)基本信息；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）其他相關(guān)證明材料。13.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢申請(qǐng)表（1）查詢的房地產(chǎn)基本信息；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）其他相關(guān)證明材料。13.3其他相關(guān)文件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）土地使用權(quán)出讓合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十四部分：合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行，以提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。2.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方介入合同前的合同責(zé)任限額；（2）第三方介入合同后的新增責(zé)任限額；（3）第三方介入合同的具體情況。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，享有獨(dú)立開(kāi)展工作的權(quán)利；（3）根據(jù)合同約定，享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)自身的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)自身的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方均存在合同關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。6.2修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同終止的情形：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因退出合同。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本補(bǔ)充條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本補(bǔ)充條款的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表需填寫(xiě)申請(qǐng)人的基本信息、房地產(chǎn)信息、登記原因等，并附上相關(guān)證明材料。說(shuō)明：該申請(qǐng)表為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的必備文件，申請(qǐng)人需確保信息的真實(shí)性和完整性。2.房地產(chǎn)權(quán)屬查詢申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表需填寫(xiě)申請(qǐng)人的基本信息、查詢?cè)颉⒉樵兎秶?，并附上相關(guān)證明材料。說(shuō)明：該申請(qǐng)表為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬查詢的必備文件，申請(qǐng)人需確保信息的真實(shí)性和完整性。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同需明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該合同為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，雙方需嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。4.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同需明確土地使用權(quán)出讓雙方的基本信息、土地信息、出讓價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該合同為土地使用權(quán)出讓的正式文件，雙方需嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：這些證明材料為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記和查詢的必要文件，申請(qǐng)人需確保材料的真實(shí)性和有效性。6.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記和查詢的重要依據(jù)，申請(qǐng)人需確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和可靠性。7.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行分析和意見(jiàn)。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)為保障合同雙方權(quán)益的重要文件，申請(qǐng)人需確保意見(jiàn)書(shū)的權(quán)威性和準(zhǔn)確性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：這些文件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，雙方需確保文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成登記或查詢手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）提供的登記或查詢結(jié)果存在錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。（2）未提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。（2）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂了一份房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)合同，約定甲方在收到乙方完整申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。如甲方未按時(shí)完成登記，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。全文完。2024溫州房管局房地產(chǎn)權(quán)屬登記與查詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記方1.2房地產(chǎn)查詢方2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.2房地產(chǎn)查詢3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)3.1.1登記申請(qǐng)3.1.2權(quán)屬證明3.1.3登記證書(shū)3.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)3.2.1查詢申請(qǐng)3.2.2查詢結(jié)果4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同有效期限5.2服務(wù)期限6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3違約責(zé)任7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)表12.2合同附件二：房地產(chǎn)查詢申請(qǐng)表12.3合同附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記方1.1.1登記方名稱：溫州某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2登記方法定代表人：1.1.3登記方住所：溫州市區(qū)路號(hào)1.2房地產(chǎn)查詢方1.2.1查詢方名稱：溫州某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2查詢方法定代表人：1.2.3查詢方住所：溫州市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.1.1登記房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.1.2登記房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：溫州市區(qū)路號(hào)2.1.3登記房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證2.2房地產(chǎn)查詢2.2.1查詢房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2.2查詢房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：溫州市區(qū)路號(hào)2.2.3查詢房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)3.1.1登記申請(qǐng)3.1.1.1登記方需提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證等材料3.1.1.2查詢方需提供查詢申請(qǐng)表、身份證等材料3.1.2權(quán)屬證明3.1.2.1登記方提供權(quán)屬證明，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等3.1.3登記證書(shū)3.1.3.1登記方領(lǐng)取登記證書(shū)，證書(shū)內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地址、權(quán)屬人等3.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)3.2.1查詢申請(qǐng)3.2.1.1查詢方填寫(xiě)查詢申請(qǐng)表，包括查詢房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地址等3.2.2查詢結(jié)果3.2.2.1查詢方收到查詢結(jié)果，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬信息等4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)費(fèi)用：人民幣元4.1.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣元4.2支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用以人民幣結(jié)算4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間4.3.1服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.服務(wù)期限5.1合同有效期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年5.2服務(wù)期限5.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)期限為自登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日5.2.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)期限為自查詢申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求6.1.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)準(zhǔn)確、及時(shí)6.2質(zhì)量保證期限6.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)質(zhì)量保證期限為自登記證書(shū)領(lǐng)取之日起一年6.2.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)質(zhì)量保證期限為自查詢結(jié)果提供之日起三個(gè)月6.3違約責(zé)任6.3.1若因登記方原因?qū)е碌怯涀C書(shū)錯(cuò)誤，登記方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任6.3.2若因查詢方原因?qū)е虏樵兘Y(jié)果錯(cuò)誤，查詢方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若登記方未在規(guī)定期限內(nèi)完成登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向查詢方支付合同總金額的1%作為違約金。8.1.2若查詢方未在規(guī)定期限內(nèi)提供查詢結(jié)果，每逾期一日，應(yīng)向登記方支付合同總金額的1%作為違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1一方違約時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的全部損失。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為違約金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償以人民幣計(jì)算，雙方應(yīng)按約定的支付方式支付。8.3.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至溫州市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為溫州市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。9.3.2法院審理期限為自立案之日起6個(gè)月，如有特殊情況，可延長(zhǎng)審理期限。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)表12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)表包括但不限于申請(qǐng)人的基本信息、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、權(quán)屬證明文件等。12.2合同附件二：房地產(chǎn)查詢申請(qǐng)表12.2.1房地產(chǎn)查詢申請(qǐng)表包括但不限于查詢?nèi)说幕拘畔?、查詢的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息等。12.3合同附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同變更生效13.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方責(zé)任限額16.1.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的%。16.1.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。17.1.2本合同中，甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督權(quán)，不影響第三方的獨(dú)立責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。17.2.2本合同中，乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督權(quán)，不影響第三方的獨(dú)立責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定。17.3.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。18.第三