二零二五年度工程監(jiān)理合同甲方建設方與乙方監(jiān)理方的詳細約定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程監(jiān)理合同，甲方建設方與乙方監(jiān)理方的詳細約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方建設方名稱1.2甲方建設方地址1.3甲方建設方聯(lián)系人1.4乙方監(jiān)理方名稱1.5乙方監(jiān)理方地址1.6乙方監(jiān)理方聯(lián)系人2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設工期2.5工程總投資3.監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理方式4.監(jiān)理職責4.1甲方職責4.2乙方職責5.合同工期與進度5.1合同工期5.2進度安排6.費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.2支付方式6.3付款節(jié)點7.監(jiān)理報告及資料7.1監(jiān)理報告編制7.2監(jiān)理資料整理7.3監(jiān)理資料保管8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理服務內容明細表13.3附件三：監(jiān)理費用明細表14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方建設方名稱：集團有限公司1.2甲方建設方地址：省市區(qū)路號1.3甲方建設方聯(lián)系人：1.4甲方建設方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.6乙方監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.7乙方監(jiān)理方聯(lián)系人：1.8乙方監(jiān)理方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米2.4工程建設工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.5工程總投資：人民幣伍仟萬元整3.監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質量、進度、安全、合同管理、信息管理等3.2監(jiān)理內容：（1）對工程設計文件進行審查，確保其符合國家相關標準和規(guī)范要求；（2）對施工單位的施工組織設計和施工方案進行審查，確保其合理、可行；（3）對施工現(xiàn)場進行巡查，確保施工質量、進度、安全等符合合同約定和規(guī)范要求；（4）對施工單位提交的驗收資料進行審核，確保其真實、完整；（5）對工程變更、索賠等進行審核和處理；（6）對工程竣工資料進行審核，確保其符合國家相關標準和規(guī)范要求。3.3監(jiān)理方式：（1）現(xiàn)場監(jiān)理：乙方監(jiān)理人員應定期到施工現(xiàn)場進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題；（2）資料監(jiān)理：乙方監(jiān)理人員應定期對施工單位提交的資料進行審核，確保其真實、完整；（3）會議監(jiān)理：乙方監(jiān)理人員應參加甲方組織的各類會議，對工程進展情況進行匯報和討論。4.監(jiān)理職責4.1甲方職責：（1）負責提供工程所需的相關資料和條件；（2）負責協(xié)調施工單位、設計單位、勘察單位等相關單位的工作；（3）負責支付監(jiān)理費用。4.2乙方職責：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量、進度、安全等符合合同約定和規(guī)范要求；（2）對甲方提供的相關資料和條件進行審核，確保其符合工程需要；（3）對施工單位、設計單位、勘察單位等相關單位的工作進行協(xié)調，確保工程順利進行。5.合同工期與進度5.1合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月。5.2進度安排：（1）工程前期準備：2024年1月1日至2024年3月31日；（2）基礎施工：2024年4月1日至2024年8月31日；（3）主體結構施工：2024年9月1日至2025年3月31日；（4）裝飾裝修施工：2025年4月1日至2025年9月30日；（5）竣工驗收：2025年10月1日至2025年12月31日。6.費用及支付方式6.1監(jiān)理費用：人民幣壹佰萬元整。6.2支付方式：（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付監(jiān)理費用總額的20%作為預付款；（2）工程前期準備階段，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%；（3）基礎施工階段，甲方支付監(jiān)理費用總額的40%；（4）主體結構施工階段，甲方支付監(jiān)理費用總額的50%；（5）裝飾裝修施工階段，甲方支付監(jiān)理費用總額的60%；（6）竣工驗收階段，甲方支付監(jiān)理費用總額的70%；（7）工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%作為尾款。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。9.違約責任9.1違約情形：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用；（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題；（3）任何一方違反合同約定，造成對方經濟損失的。9.2違約責任承擔：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之二計算；（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成經濟損失的，應賠償對方實際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）由于不可抗力原因，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）因不可抗力原因，合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應將合同報相關行政管理部門備案。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.3其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理服務內容明細表13.3附件三：監(jiān)理費用明細表14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、咨詢機構、仲裁機構等。2.第三方介入的必要性與程序2.1甲方、乙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.2雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、責任劃分、權利義務等。2.3第三方介入前，雙方應簽署相關協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方的職責和權限。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。3.2本合同明確第三方的責任限額如下：（1）設計單位：因設計問題導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過設計合同金額的20%。（2）施工單位：因施工問題導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過施工合同金額的20%。（3）材料供應商：因提供的材料存在質量問題，導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過材料合同金額的20%。（4）設備供應商：因提供的設備存在質量問題，導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過設備合同金額的20%。（5）檢測機構：因檢測數(shù)據(jù)不準確，導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過檢測合同金額的20%。（6）咨詢機構：因提供的咨詢服務存在重大失誤，導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過咨詢合同金額的20%。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任，應與甲方、乙方各自承擔的責任相區(qū)分。4.2甲方、乙方應各自對自身提供的服務或產品承擔責任，第三方對自身提供的服務或產品承擔責任。4.3在第三方介入的情況下，如出現(xiàn)責任劃分不清的情況，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。5.第三方權利義務5.1第三方在合同履行過程中的權利：（1）按照合同約定，獲得相應的報酬；（2）享有合同約定的其他權利。5.2第三方在合同履行過程中的義務：（1）按照合同約定，履行相關職責；（2）確保提供的服務或產品符合合同要求；（3）對自身提供的服務或產品承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。7.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲方、乙方和第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商解決。8.2合同終止后，第三方應按照合同約定，履行相應的后續(xù)義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細列出工程的基本信息，如項目名稱、地點、規(guī)模、投資總額等；包含工程的主要技術指標和設計要求；列出工程的主要參與方，包括甲方、乙方及第三方等；說明：本附件用于全面了解工程的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：監(jiān)理服務內容明細表要求：列出乙方提供的各項監(jiān)理服務內容，如設計審查、施工監(jiān)督、進度控制等；明確各項服務的具體標準和要求；列出各項服務的實施時間安排；說明：本附件用于明確乙方監(jiān)理服務的具體內容和時間節(jié)點。3.附件三：監(jiān)理費用明細表要求：列出監(jiān)理服務的收費標準，包括按比例收費和固定收費兩種方式；列出各項服務的具體費用；列出付款方式和付款節(jié)點；說明：本附件用于明確監(jiān)理服務的費用構成和支付方式。4.附件四：監(jiān)理報告要求：每月至少提交一份監(jiān)理報告，內容包括工程進度、質量、安全等方面；報告應詳細記錄監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題及處理措施；報告需經甲方審核同意后生效；說明：本附件用于反映工程實施過程中的實際情況，為甲方提供決策依據(jù)。5.附件五：監(jiān)理資料要求：收集、整理和保管好監(jiān)理過程中的各類資料，包括圖紙、報告、記錄等；資料應真實、完整、準確；資料保管期限不少于5年；說明：本附件用于確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用；乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題；任何一方違反合同約定，造成對方經濟損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；違約責任認定標準如下：a.甲方違約：賠償乙方因違約造成的實際損失，包括但不限于監(jiān)理費用、誤工費、設備租賃費等；b.乙方違約：賠償甲方因違約造成的實際損失，包括但不限于工程延期、質量不合格、安全事故等；c.第三方違約：第三方按照合同約定承擔相應責任，賠償甲方或乙方因違約造成的實際損失。3.違約示例說明：a.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，導致乙方工作受阻，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之二計算；b.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格，乙方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因修復工程質量問題而產生的費用；c.第三方提供的設計存在嚴重質量問題，導致工程延期，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方因工程延期而產生的損失。全文完。二零二四年度工程監(jiān)理合同，甲方建設方與乙方監(jiān)理方的詳細約定1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方建設方信息1.2乙方監(jiān)理方信息2.合同簽訂的基本條件2.1合同簽訂日期2.2合同期限3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.監(jiān)理工作范圍4.1工程監(jiān)理的內容4.2監(jiān)理工作的具體要求5.監(jiān)理工作方法與程序5.1監(jiān)理工作的基本方法5.2監(jiān)理工作的具體程序6.監(jiān)理費用的計算與支付6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同雙方的義務與責任7.1甲方建設方的義務與責任7.2乙方監(jiān)理方的義務與責任8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：工程監(jiān)理大綱11.2附件二：工程監(jiān)理工作計劃12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同雙方的保密義務13.2合同雙方的通知方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方建設方信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_______________甲方聯(lián)系電話：______________1.2乙方監(jiān)理方信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系電話：______________2.合同簽訂的基本條件2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.工程概況3.1工程名稱：_________________3.2工程地點：_________________3.3工程規(guī)模：_________________3.4工程類型：_________________4.監(jiān)理工作范圍4.1工程監(jiān)理的內容：包括但不限于工程質量、進度、安全、合同、信息等各方面的監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理工作的具體要求：4.2.1嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作。4.2.2及時發(fā)現(xiàn)和報告工程質量、進度、安全等方面的問題，并提出整改建議。4.2.3參與工程竣工驗收，對工程質量進行評估。5.監(jiān)理工作方法與程序5.1監(jiān)理工作的基本方法：現(xiàn)場監(jiān)理、資料審查、會議協(xié)調等。5.2監(jiān)理工作的具體程序：5.2.1制定監(jiān)理工作計劃，明確監(jiān)理工作內容、進度安排等。5.2.2對工程進行現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。5.2.3對工程資料進行審查，確保其完整性和準確性。5.2.4參與工程例會，協(xié)調各方關系，確保工程順利進行。6.監(jiān)理費用的計算與支付6.1監(jiān)理費用總額：____萬元整。6.2費用支付方式：6.2.1甲方在合同簽訂后支付監(jiān)理費用的20%作為預付款。6.2.2工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付監(jiān)理費用的40%。6.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用的20%。6.2.4工程保修期滿后，甲方支付監(jiān)理費用的剩余20%。7.合同雙方的義務與責任7.1甲方建設方的義務與責任：7.1.1按時足額支付監(jiān)理費用。7.1.2提供必要的施工資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進行。7.1.3配合乙方監(jiān)理方的工作，及時解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。7.2乙方監(jiān)理方的義務與責任：7.2.1嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責。7.2.2保證監(jiān)理工作的質量，確保工程質量符合國家有關法律法規(guī)和技術標準。7.2.3及時向甲方報告工程進度、質量、安全等方面的情況。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1甲方或乙方因不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，可申請變更合同。8.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容時，可申請變更合同。8.2合同解除的條件8.2.1任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，30日內仍未采取補救措施或未履行合同義務的，另一方有權解除合同。8.2.2合同履行過程中，如遇法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責任9.1違約行為的認定9.1.1甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，視為違約。9.1.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，視為違約。9.2違約責任的承擔9.2.1甲方未支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付監(jiān)理費用的____%。9.2.2乙方未履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務合同總金額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1發(fā)生爭議后，雙方應在爭議發(fā)生后____日內書面通知對方。10.2.2雙方應在收到爭議通知之日起____日內提交書面爭議解決建議。11.合同附件11.1附件一：工程監(jiān)理大綱11.2附件二：工程監(jiān)理工作計劃12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1合同雙方的保密義務13.1.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。13.2合同雙方的通知方式13.2.1雙方應通過書面形式進行通知，通知以送達對方或對方指定的接收人時生效。14.合同附件清單14.1附件一：工程監(jiān)理大綱14.2附件二：工程監(jiān)理工作計劃14.3附件三：監(jiān)理費用明細表14.4附件四：合同簽訂雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調或其他輔助服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1工程咨詢、設計、施工、材料供應等領域的專業(yè)服務。15.2.2法務咨詢、合同審核、風險評估等領域的專業(yè)服務。15.2.3監(jiān)理、檢測、驗收等領域的專業(yè)服務。16.第三方介入的引入與程序16.1引入方式第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，經雙方同意后，簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方共同商定引入第三方的事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作內容、服務費用、責任劃分等事項。16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利和義務。16.2.4合作協(xié)議或服務合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其專業(yè)服務職責。17.1.2第三方對在其職責范圍內的服務質量和結果承擔責任。17.1.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權按照合作協(xié)議或服務合同收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3第三方有權對甲乙雙方提供的信息保密。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定第三方在其職責范圍內的責任限額，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質和風險程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。18.2責任限額的執(zhí)行18.2.1當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中出現(xiàn)違約或過失，導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的職責，應與甲乙雙方的職責相區(qū)分，明確各自的責任范圍。19.1.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責范圍。19.2責任承擔19.2.1第三方在其職責范圍內的行為，由其自行承擔相應的責任。19.2.2第三方超越職責范圍的行為，由其自行承擔相應的責任。19.3爭議處理19.3.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或服務合同中的爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理大綱詳細要求：詳細描述監(jiān)理工作的范圍、內容、方法和程序。明確監(jiān)理工作的時間安排和里程碑節(jié)點。列出監(jiān)理所需的各種資源和工具。2.附件二：工程監(jiān)理工作計劃詳細要求：制定詳細的監(jiān)理工作計劃，包括每周、每月和每季度的具體工作內容。規(guī)定監(jiān)理人員的職責和工作分配。明確監(jiān)理報告的提交時間和內容。3.附件三：監(jiān)理費用明細表詳細要求：列出各項監(jiān)理費用的具體金額和計算方法。包括預付款、進度款、結算款等費用。明確費用支付的時間和條件。4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章頁詳細要求：合同雙方法定代表人的簽字或授權代表的簽字。雙方法定代表人或授權代表的蓋章。