2024房產(chǎn)居間合同糾紛上訴申請(qǐng)書(shū)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)居間合同糾紛上訴申請(qǐng)書(shū)版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條：雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1賣(mài)方的義務(wù)與責(zé)任3.2買(mǎi)方的義務(wù)與責(zé)任3.3居間方的義務(wù)與責(zé)任第四條：居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用4.2支付方式第五條：合同的履行與期限5.1履行期限5.2提前終止合同的條件第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償金額的計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條：合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的通知程序第十三條：附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條：其他條款14.1其他內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1本合同是指由甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）通過(guò)丙方（居間方）進(jìn)行的房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同。1.2甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人，即房產(chǎn)的所有者。1.3乙方：指購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人，即房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者。1.4丙方：指提供房產(chǎn)居間服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人或機(jī)構(gòu)。1.5房產(chǎn)：指甲方所有，乙方欲購(gòu)買(mǎi)的位于____市的____棟____單元____號(hào)的房地產(chǎn)。1.6居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的介紹、協(xié)商、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1丙方應(yīng)盡的最大努力為甲方和乙方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.2丙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢，并協(xié)助甲方和乙方辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行價(jià)格談判，并提供專業(yè)的建議。2.4丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，如實(shí)向甲方和乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、面積等信息。第三條：雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合丙方進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售。3.1.2按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房產(chǎn)。3.1.3如有隱瞞或虛報(bào)房產(chǎn)情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.2乙方的義務(wù)與責(zé)任3.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，并配合丙方完成交易。3.2.2按照合同約定的時(shí)間和方式，支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2.3如乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的法律責(zé)任。3.3居間方的義務(wù)與責(zé)任3.3.1如實(shí)介紹房產(chǎn)情況，并盡最大努力促成交易。3.3.2保密甲乙雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)信息。3.3.3如因丙方的過(guò)失導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：居間費(fèi)用與支付方式4.1丙方提供的居間服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付居間費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2居間費(fèi)用的支付方式如下：4.2.1乙方在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間費(fèi)用的____%。4.2.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付剩余的居間費(fèi)用。第五條：合同的履行與期限5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。5.2如果甲乙雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。第六條：合同的變更與解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____天通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽署書(shū)面文件，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條：違約責(zé)任與賠償7.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易未能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。7.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易未能完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。7.3如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易未能完成，丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的____%。7.4因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1各方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)于甲乙雙方提供的所有個(gè)人信息和商業(yè)信息予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后____年止。第十條：不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條：合同的生效與終止11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1甲乙雙方達(dá)成交易，并完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。11.2.2甲乙雙方書(shū)面同意終止本合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1本合同的任何一方不得未經(jīng)其他方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書(shū)面通知其他方，并由其他方書(shū)面同意。第十三條：附件13.1附件一：《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》13.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件13.3附件三：甲乙雙方身份證明復(fù)印件第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。14.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》詳細(xì)要求：該合同為甲乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成的正式協(xié)議，應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。附件的說(shuō)明：該附件是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照該合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)屬情況。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，且與原件一致。附件三：甲乙雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。附件的說(shuō)明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，且與原件一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未能按照約定時(shí)間向乙方交付房產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的2%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未能如實(shí)向甲方和乙方介紹房產(chǎn)情況。違約責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為居間費(fèi)用的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方所有，乙方欲購(gòu)買(mǎi)的位于____市的____棟_