2024年財(cái)產(chǎn)借款抵押合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年財(cái)產(chǎn)借款抵押合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押權(quán)人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限4.借款利息與還款方式4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3還款方式5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物所在地6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記6.2抵押手續(xù)辦理6.3抵押登記費(fèi)用7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物損害賠償8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益9.違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約責(zé)任9.2糾紛解決方式9.3爭(zhēng)議管轄10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止與終止后的處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為2004年1月1日。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______2.2抵押人信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人住所：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______3.借款金額與用途3.1借款金額甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2借款用途本借款僅限于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之用。3.3借款期限本借款期限自2004年1月1日起至_______年_______月_______日止。4.借款利息與還款方式4.1利息計(jì)算方式本借款利息按年利率_______%計(jì)算，按月計(jì)息。4.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月_______日支付當(dāng)月利息。4.3還款方式甲方應(yīng)于借款到期日一次性償還本金及利息。5.抵押物信息5.1抵押物類型乙方以其擁有的位于_______的房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.3抵押物所在地抵押物位于_______，具體地址為_______。6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將本合同及相關(guān)文件提交抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押手續(xù)辦理抵押手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。7.2抵押物使用在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。7.3抵押物損害賠償如因乙方原因?qū)е碌盅何锸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件1.甲方未按約定履行還款義務(wù)；2.甲方違反本合同約定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物；3.本合同約定的其他抵押物處置條件。8.2抵押物處置程序1.抵押權(quán)人應(yīng)提前_______日通知甲方及乙方抵押物處置事宜；2.抵押權(quán)人有權(quán)選擇拍賣、折價(jià)或變賣等方式處置抵押物；3.抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.3抵押物處置收益抵押物處置所得款項(xiàng)扣除處置費(fèi)用、稅費(fèi)及優(yōu)先受償權(quán)后，剩余部分由抵押權(quán)人、甲方和乙方按照約定的比例分配。9.違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約責(zé)任1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)支付_______%的違約金；2.乙方未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2糾紛解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議管轄1.本合同的爭(zhēng)議管轄法院為抵押物所在地人民法院；2.雙方同意接受抵押物所在地人民法院的管轄。10.合同變更與解除10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。10.2合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行；2.乙方嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；3.本合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同終止與終止后的處理11.1合同終止條件1.借款本金及利息全部清償；2.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物處置完畢；3.本合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序1.雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；2.合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3終止后的處理1.雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方；2.雙方應(yīng)結(jié)清合同終止后的所有費(fèi)用。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件1.抵押物清單；2.抵押物評(píng)估報(bào)告；3.其他與本合同相關(guān)的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，抵押權(quán)人執(zhí)_______份。14.2合同生效日期本合同生效日期為2004年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和抵押權(quán)人之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：1.中介服務(wù)，如為甲方尋找貸款渠道、為乙方尋找抵押物購(gòu)買方等；2.評(píng)估服務(wù)，如對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.擔(dān)保服務(wù)，如為甲方或乙方提供擔(dān)保；4.法律服務(wù)，如為本合同提供法律意見、起草補(bǔ)充協(xié)議等。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)，履行其職責(zé)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則；2.第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同各方。2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向合同各方收取違約金。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同各方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。3.2責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的第三方介入的全部服務(wù)；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方違反法律法規(guī)或因故意、重大過失造成的損失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向抵押權(quán)人提出申請(qǐng)；2.抵押權(quán)人應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。4.2第三方介入的確認(rèn)1.第三方介入經(jīng)抵押權(quán)人同意后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件1.本合同終止；2.第三方服務(wù)協(xié)議終止；3.第三方因自身原因提出終止。5.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止，應(yīng)提前_______日書面通知合同各方；2.合同各方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)，辦理相關(guān)終止手續(xù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)遵守甲方的指示和本合同約定；2.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)遵守乙方的指示和本合同約定；2.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系1.第三方作為抵押權(quán)人服務(wù)的提供者，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的指示和本合同約定；2.第三方對(duì)抵押權(quán)人提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：1.清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購(gòu)置日期、價(jià)值等；2.清單應(yīng)加蓋抵押人公章或合同專用章。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：1.報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；2.報(bào)告應(yīng)包括抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等；3.報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：1.協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；2.協(xié)議應(yīng)加蓋中介服務(wù)提供方公章。4.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：1.協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、條件、期限、費(fèi)用等；2.協(xié)議應(yīng)加蓋擔(dān)保人公章。5.法律意見書要求：1.意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具；2.意見書應(yīng)針對(duì)本合同的法律效力、履行風(fēng)險(xiǎn)等提出意見；3.意見書應(yīng)加蓋律師事務(wù)所公章。6.合同終止協(xié)議要求：1.協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序、后果等；2.協(xié)議應(yīng)加蓋合同各方公章。7.其他與本合同相關(guān)的文件要求：1.文件應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)；2.文件應(yīng)加蓋相關(guān)方公章或合同專用章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定償還借款本金及利息；1.1.2違反抵押物保管義務(wù)；1.1.3未按約定使用借款；1.1.4未按約定提供相關(guān)文件和資料。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定履行抵押物保管義務(wù)；1.2.2未按約定提供抵押物；1.2.3未按約定辦理抵押登記手續(xù)；1.2.4違反抵押物使用規(guī)定。1.3抵押權(quán)人違約行為1.3.1未按約定履行監(jiān)督抵押物保管和使用義務(wù)；1.3.2未按約定行使抵押權(quán)；1.3.3違反法律法規(guī)，損害合同各方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起_______日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或賠償損