二零二五年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶附屬設(shè)施重建及改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶附屬設(shè)施重建及改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1廠房基本信息2.2土地基本信息2.3附屬設(shè)施概述3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.附屬設(shè)施重建及改造4.1改造項目概述4.2改造資金來源4.3改造工期5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2手續(xù)辦理費用5.3費用承擔(dān)方6.合同履行及驗收6.1合同履行條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間6.4驗收方式7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2接受方基本信息接受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1廠房基本信息廠房名稱：_______坐落地址：_______建設(shè)年代：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______占地面積：_______建筑面積：_______2.2土地基本信息土地名稱：_______土地用途：_______土地使用權(quán)類型：_______土地面積：_______土地位置：_______2.3附屬設(shè)施概述附屬設(shè)施名稱：_______附屬設(shè)施類型：_______附屬設(shè)施位置：_______附屬設(shè)施現(xiàn)狀：_______第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格廠房及土地轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_______元整。3.2付款方式付款方式為分期付款，具體如下：（1）首付：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付人民幣_______元整；（2）尾款：在附屬設(shè)施重建及改造完成后，支付剩余款項人民幣_______元整。3.3付款時間（1）首付付款時間：_______年_______月_______日；（2）尾款付款時間：_______年_______月_______日。第四條附屬設(shè)施重建及改造4.1改造項目概述（1）_______；（2）_______；（3）_______。4.2改造資金來源改造資金由接受方自行籌措，具體資金來源及籌措方式由接受方負(fù)責(zé)。4.3改造工期改造工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策辦理廠房及土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2手續(xù)辦理費用（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.3費用承擔(dān)方手續(xù)辦理費用由_______方承擔(dān)。第六條合同履行及驗收6.1合同履行條件（1）雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）附屬設(shè)施重建及改造項目按期完成。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。6.3驗收時間驗收時間為_______年_______月_______日。6.4驗收方式驗收方式為雙方共同驗收，并形成書面驗收報告。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定完成附屬設(shè)施重建及改造項目；（3）一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元整；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）_______；（2）_______；（3）_______。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3訴訟管轄法院如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照第九條約定執(zhí)行。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）廠房及土地轉(zhuǎn)讓清單；（2）附屬設(shè)施重建及改造方案；（3）付款憑證。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損毀，應(yīng)及時通知對方，并按照對方的要求補(bǔ)辦。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中需要對標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定或?qū)徲?；?）合同履行過程中需要對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；（3）合同履行過程中需要對合同條款進(jìn)行解釋或補(bǔ)充；（4）合同履行過程中需要進(jìn)行其他第三方服務(wù)的情形。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。5.2第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得受到甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方之間仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用，應(yīng)由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定的方式支付。（1）服務(wù)費；（2）差旅費；（3）資料費；（4）其他合理費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的解除9.1第三方介入服務(wù)協(xié)議期滿或終止，或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)時，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。10.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的方式，處理第三方介入產(chǎn)生的費用及責(zé)任。第十一條本合同與其他條款的協(xié)調(diào)11.1本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。11.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十二條本條款的效力12.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本條款對本合同具有補(bǔ)充和解釋作用，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及土地轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明廠房及土地的權(quán)屬信息、面積、用途等。說明：作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體內(nèi)容。2.附屬設(shè)施重建及改造方案要求：包括改造項目的具體內(nèi)容、工期、費用預(yù)算等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)附屬設(shè)施重建及改造工作的實施。3.付款憑證要求：包括付款時間、金額、收款人等信息。說明：作為合同附件，用于證明付款行為的真實性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.驗收報告要求：詳細(xì)記錄驗收時間、地點、驗收結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明附屬設(shè)施重建及改造項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)實際情況，對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方人民幣_______元整，但甲方未按時支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：一方未按合同約定完成附屬設(shè)施重建及改造項目責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、逾期交付罰款等。示例：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成附屬設(shè)施重建及改造項目，但乙方未按時完成，構(gòu)成違約。3.違約行為：一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于辦理手續(xù)費用、逾期辦理罰款等。示例：甲乙雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但甲乙雙方未按時辦理，構(gòu)成違約。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶附屬設(shè)施重建及改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓土地及廠房概況2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3附屬設(shè)施情況3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.附屬設(shè)施重建及改造4.1重建及改造范圍4.2重建及改造標(biāo)準(zhǔn)4.3重建及改造進(jìn)度5.質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量保證5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：附屬設(shè)施重建及改造方案11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3不可抗力12.合同附件12.1合同附件一：土地及廠房權(quán)屬證明文件12.2合同附件二：附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件12.3合同附件三：相關(guān)審批文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2注冊地址：_________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2注冊地址：_________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________2.轉(zhuǎn)讓土地及廠房概況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：_________________2.1.2土地面積：_________________2.1.3土地使用權(quán)類型：________________2.2廠房位置及面積2.2.1廠房坐落：_________________2.2.2廠房面積：_________________2.2.3廠房用途：________________2.3附屬設(shè)施情況2.3.1附屬設(shè)施清單：________________2.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬：________________3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款3.1.1土地轉(zhuǎn)讓價款：________________3.1.2廠房轉(zhuǎn)讓價款：________________3.1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價款：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2分期付款：________________3.2.3付款方式：________________3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2分期付款時間：________________4.附屬設(shè)施重建及改造4.1重建及改造范圍4.1.1重建范圍：________________4.1.2改造范圍：________________4.2重建及改造標(biāo)準(zhǔn)4.2.1重建標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2.2改造標(biāo)準(zhǔn)：________________4.3重建及改造進(jìn)度4.3.1重建及改造開始時間：________________4.3.2重建及改造完成時間：________________5.質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量保證5.1.1重建及改造質(zhì)量保證：________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2.2驗收程序：________________6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.1.1合同生效時間：________________6.1.2合同終止時間：________________6.2終止條件6.2.1合同終止情形：________________6.2.2終止合同程序：________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1轉(zhuǎn)讓方違約情形：________________7.1.2受讓方違約情形：________________7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約責(zé)任：________________7.2.2賠償方式：________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)與本合同中的土地轉(zhuǎn)讓條款一致。10.2附件二：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2.1廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)與本合同中的廠房轉(zhuǎn)讓條款一致。10.3附件三：附屬設(shè)施重建及改造方案10.3.1重建及改造方案的詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)與本合同中的重建及改造條款一致。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)11.1.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。11.2保密條款11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件一：土地及廠房權(quán)屬證明文件12.1.1土地及廠房權(quán)屬證明文件的復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件。12.2合同附件二：附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件12.2.1附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件的復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件。12.3合同附件三：相關(guān)審批文件12.3.1相關(guān)審批文件的復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為_________________。13.3簽署人13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：________________13.3.2受讓方代表簽字：________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中提及的“第三方”是指合同雙方之外的獨立實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，雙方無法達(dá)成一致意見；2.3合同履行過程中需要專業(yè)評估、監(jiān)理或咨詢等第三方服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、權(quán)限等事項達(dá)成一致；3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息；3.3第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢等；4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息和資料；4.3第三方有權(quán)向合同雙方提出建議或意見。5.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的評估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害合同雙方的合法權(quán)益；5.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)；6.3第三方責(zé)任限額的最高額度不應(yīng)超過合同總金額的_____%。7.第三方介入的合同條款補(bǔ)充7.1.1第三方介入的條款；7.1.2第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)；7.1.3第三方責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的觸發(fā)條件、程序和協(xié)議；7.1.5第三方介入的協(xié)議簽訂及生效日期。8.第三方介入的協(xié)議8.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款相一致，不得與本合同條款相沖突；8.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方作為獨立實體，與合同雙方應(yīng)保持獨立，不得與任何一方存在利益沖突；9.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得受到合同雙方任何一方的干預(yù)；9.3第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確劃分。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地轉(zhuǎn)讓合同、雙方簽字蓋章頁。說明：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同附件，詳細(xì)規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件。2.附件二：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括廠房權(quán)屬證明、廠房轉(zhuǎn)讓合同、雙方簽字蓋章頁。說明：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同附件，詳細(xì)規(guī)定了廠房轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件。3.附件三：附屬設(shè)施重建及改造方案詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施清單、重建及改造設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、施工計劃等。說明：重建及改造方案是合同附件，詳細(xì)規(guī)定了附屬設(shè)施重建及改造的具體方案和計劃。4.附件四：土地及廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：權(quán)屬證明文件是合同附件，用于證明土地及廠房的合法權(quán)屬。5.附件五：附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件是合同附件，用于證明附屬設(shè)施的合法權(quán)屬。6.附件六：相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括土地及廠房轉(zhuǎn)讓的審批文件、建設(shè)項目的相關(guān)審批文件等。說明：相關(guān)審批文件是合同附件，用于證明合同履行過程中的合法合規(guī)性。7.附件七：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：包括合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同附件，用于證明合同雙方的合法注冊身份。8.附件八：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：包括合同雙方法定代表人身份證明文件的復(fù)印件。說明：法定代表人身份證明是合同附件，用于證明合同雙方法定代表人的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；違約方未按照合同約定完成附屬設(shè)施重建及改造；違約方未按照合同約定提供相關(guān)文件和信息；違約方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或由法院根據(jù)實際情況確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于首付款_____%的違約金；如果受讓方未按約定時間完成附屬設(shè)施重建及改造，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于重建及改造費用_____%的違約金；如果任何一方未按照合同約定提供相關(guān)文件和信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶附屬設(shè)施重建及改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1廠房土地基本情況2.2附屬設(shè)施基本情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間4.附屬設(shè)施重建及改造內(nèi)容4.1重建項目概述4.2改造項目概述5.工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程進(jìn)度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.工程費用及支付方式6.1工程費用計算方法6.2工程費用支付方式及時間7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署人及授權(quán)代表14.1轉(zhuǎn)讓方簽署人及授權(quán)代表14.2受讓方簽署人及授權(quán)代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：省市區(qū)路號1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：02156781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YYY公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所地：省市區(qū)路號1.2.4受讓方聯(lián)系電話：021876543212.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1廠房土地基本情況2.1.1廠房土地位置：省市區(qū)路號2.1.2廠房土地面積：10000平方米2.1.3土地使用權(quán)類型：出讓2.1.4土地使用權(quán)年限：50年2.2附屬設(shè)施基本情況2.2.1附屬設(shè)施清單：2.2.1.1倉庫：1座，面積500平方米2.2.1.2辦公樓：1棟，面積2000平方米2.2.1.3生產(chǎn)線：1條，年產(chǎn)量100萬件2.2.1.4倉庫配套設(shè)施：貨架、輸送帶等2.2.1.5辦公設(shè)施：辦公桌、椅子、空調(diào)等3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2.2余款：首付款支付后，剩余款項在廠房土地及附屬設(shè)施交付前付清4.附屬設(shè)施重建及改造內(nèi)容4.1重建項目概述：4.1.1倉庫重建：新建倉庫1座，面積600平方米4.1.2辦公樓改造：對現(xiàn)有辦公樓進(jìn)行裝修改造，增加辦公區(qū)域面積300平方米4.2改造項目概述：4.2.1生產(chǎn)線升級：對現(xiàn)有生產(chǎn)線進(jìn)行技術(shù)升級，提高年產(chǎn)量至150萬件4.2.2倉庫配套設(shè)施更新：更新貨架、輸送帶等配套設(shè)施5.工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程進(jìn)度安排：5.1.1倉庫重建：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成5.1.2辦公樓改造：自合同簽訂之日起8個月內(nèi)完成5.1.3生產(chǎn)線升級：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗收5.2.2驗收方法：由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收6.工程費用及支付方式6.1工程費用計算方法：6.1.1倉庫重建費用：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）6.1.2辦公樓改造費用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）6.1.3生產(chǎn)線升級費用：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）6.2工程費用支付方式及時間：6.2.1倉庫重建費用：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）6.2.2辦公樓改造費用：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000）6.2.3生產(chǎn)線升級費用：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000）8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.2雙方按照合同約定支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)全部達(dá)成。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.1.2廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.3附屬設(shè)施清單及圖片10.1.4重建及改造方案10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：二零二四年五月八日11.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本及副本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力，可以協(xié)商解除合同。13.3合同解除后的處理14.合同簽署人及授權(quán)代表14.1轉(zhuǎn)讓方簽署人及授權(quán)代表14.1.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人：14.1.2授權(quán)代表：14.2受讓方簽署人及授權(quán)代表14.2.1受讓方法定代表人：14.2.2授權(quán)代表：趙六第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的類型1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同及履行合同的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.2監(jiān)理方：對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3設(shè)計方：提供工程設(shè)計服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.4評估方：對廠房土地及附屬設(shè)施進(jìn)行價值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的選定程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同協(xié)商確定第三方介入的類型及具體機(jī)構(gòu)。2.2第三方介入機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得有利益輸送。2.3第三方介入機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因違約行為造成的直接損失。4.1.2第三方因違約行為造成的間接損失。4.2.1直接損失：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的費用計算。4.2.2間接損失：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的損失計算，但不得超過直接損失的一定比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，并按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為