2024年酒店物業(yè)貸款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店物業(yè)貸款協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2酒店物業(yè)1.3貸款金額1.4貸款期限1.5利息1.6還款方式1.7違約金第二條：貸款條件2.1貸款申請(qǐng)2.2信用評(píng)估2.3擔(dān)保物2.4審批流程第三條：貸款用途3.1貸款資金用途3.2禁止用途第四條：貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放4.2支付方式4.3貸款監(jiān)管第五條：還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款計(jì)劃5.3提前還款第六條：擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物描述6.2擔(dān)保權(quán)利6.3擔(dān)保物的處置第七條：合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3termination后的處理第八條：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果8.3違約處理第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2管轄法院第十條：保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條：法律適用11.1合同適用的法律第十二條：其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條：合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間第十四條：雙方簽字14.1貸款方簽字14.2借款方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方甲方：__________（貸款方名稱）乙方：__________（借款方名稱）1.2酒店物業(yè)酒店物業(yè)指的是乙方擁有的位于__________（地址）的酒店物業(yè)，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、家具等。1.3貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。1.4貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.5利息貸款利息按照年利率__________%計(jì)算，按年度結(jié)算。1.6還款方式乙方向甲方還款的方式為等額本息還款法，具體還款金額和還款日期見(jiàn)附件一的還款計(jì)劃。1.7違約金乙方若未能按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為年利率的__________%。第二條：貸款條件2.1貸款申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提交完整的貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款用途說(shuō)明等。2.2信用評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，包括但不限于查詢乙方的信用記錄、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。2.3擔(dān)保物乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保物，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。2.4審批流程甲方在收到乙方的貸款申請(qǐng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成審批流程。第三條：貸款用途3.1貸款資金用途乙方保證貸款資金僅用于__________（具體用途），不得挪作他用。3.2禁止用途（1）違法活動(dòng)；（2）賭博、賭博related的活動(dòng)；（3）投資于高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)或項(xiàng)目；（4）其他甲方禁止的用途。第四條：貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放甲方在審批通過(guò)后，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)放貸款。4.2支付方式甲方將貸款直接支付到乙方指定的銀行賬戶。4.3貸款監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，以確保貸款資金用于合同約定的用途。第五條：還款責(zé)任5.1還款義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)還款。5.2還款計(jì)劃乙方的還款計(jì)劃見(jiàn)附件一，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃進(jìn)行還款。5.3提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商提前還款的相關(guān)事宜。第六條：擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物描述擔(dān)保物為乙方名下的__________（擔(dān)保物描述），包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等。6.2擔(dān)保權(quán)利甲方在乙方未按時(shí)還款的情況下，有權(quán)依法優(yōu)先受償擔(dān)保物。6.3擔(dān)保物的處置（1）在正常還款情況下，甲方不得處置擔(dān)保物；（2）在乙方未按時(shí)還款的情況下，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以優(yōu)先受償；（3）擔(dān)保物的處置應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第八條：違約責(zé)任8.1違約定義乙方未按照合同約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款的行為，被視為違約。8.2違約后果（1）要求乙方立即還款；（2）依法處置擔(dān)保物，以優(yōu)先受償；（3）要求乙方支付違約金；（4）要求乙方支付因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約處理乙方違約后，甲方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理違約事宜。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同的簽訂地為_(kāi)_________（地址），任何一方均有權(quán)向該人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2例外情況法律、法規(guī)、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)要求提供的信息，不受本保密條款的限制。第十一條：法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：其他條款12.1附加條款本合同附件一《還款計(jì)劃》和附件二《擔(dān)保物清單》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附錄本合同的附錄包括但不限于：（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方法人身份證明復(fù)印件；（3）乙方財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）擔(dān)保物權(quán)屬證明文件；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條：合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自__________年__________月__________日起生效。第十四條：雙方簽字14.1貸款方簽字甲方（貸款方）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________14.2借款方簽字乙方（借款方）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：__________授權(quán)代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說(shuō)明1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接參與合同簽訂的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行貸款協(xié)商、促成合同簽訂；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管；（4）擔(dān)保人為乙方提供擔(dān)保。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的擔(dān)保物價(jià)值或約定的限額。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，配合甲方和乙方的監(jiān)管等。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享受其應(yīng)有的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、維護(hù)自身合法權(quán)益等。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，包括但不限于中介服務(wù)關(guān)系、評(píng)估服務(wù)關(guān)系、監(jiān)管關(guān)系等。第三方與甲方之間的具體權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或其他相關(guān)文件確定。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，包括但不限于擔(dān)保關(guān)系、評(píng)估服務(wù)關(guān)系等。第三方與乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議或其他相關(guān)文件確定。第四條：第三方介入的程序與規(guī)則4.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體程序。4.2第三方介入規(guī)則（1）第三方應(yīng)保持中立，公正、客觀地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取費(fèi)用；（4）第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約定義第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務(wù)，或違反法律法規(guī)和合同約定的行為，被視為違約。5.2第三方違約后果（1）要求第三方履行其義務(wù)；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償因其違約造成的損失；（4）依法解除與第三方的合同關(guān)系。第六條：第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2管轄法院本合同的簽訂地為_(kāi)_________（地址），任何一方均有權(quán)向該人民法院提起訴訟。第七條：其他條款7.1附加條款本合同附件三《第三方服務(wù)協(xié)議》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2附錄本合同的附錄包括但不限于：（1）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同復(fù)印件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《還款計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方的還款時(shí)間表，包括還款金額、還款日期等信息。附件二：《擔(dān)保物清單》詳細(xì)列出乙方提供的擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)列出甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款；2.乙方提供的擔(dān)保物不符合合同約定；3.第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務(wù)；4.第三方泄露合同相關(guān)信息；5.甲方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款；6.甲方未按照約定方式支付貸款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按照約定的利率計(jì)算逾期利息；2.乙方違約的，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以優(yōu)先受償；3.第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)，或要求支付違約金；4.第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約造成的損失；5.甲方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金；6.甲方未按照約定方式支付貸款的，乙方有權(quán)要求甲方重新支付，并按照約定的利率計(jì)算逾期利息。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按照約定的利率計(jì)算逾期利息。例如，如果乙方應(yīng)在2024年1月1日還款10萬(wàn)元，但乙方未能按時(shí)還