二零二五年度房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）房屋贈(zèng)與：指甲方將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的各項(xiàng)工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房屋贈(zèng)與所需的各項(xiàng)手續(xù)和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋贈(zèng)與所需的各項(xiàng)手續(xù)和證明。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。（3）乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余款項(xiàng)、物資等事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋贈(zèng)與稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)；（2）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)維費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由雙方按實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商分?jǐn)偂?.2支付方式（1）房屋贈(zèng)與稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將所需繳納的稅費(fèi)支付至乙方指定的賬戶；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）房屋贈(zèng)與稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付；7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供有效的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)信息；（2）雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備選型等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等；（2）乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以排除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于土地、房屋等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋贈(zèng)與協(xié)議書2.智慧社區(qū)建設(shè)方案3.土地使用權(quán)證4.房屋產(chǎn)權(quán)證5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件7.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工合同8.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備采購(gòu)合同9.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理合同10.保密協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)；甲方未按約定時(shí)間支付智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間完成智慧社區(qū)建設(shè)；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)；未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋贈(zèng)與：指甲方將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付稅費(fèi)，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成智慧社區(qū)建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快建設(shè)進(jìn)度，并支付違約金。3.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金。4.問題：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按期支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照合同約定，履行保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋贈(zèng)與所需的各項(xiàng)手續(xù)和證明；乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在房屋過戶過程中的各項(xiàng)工作；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，享有優(yōu)先選擇設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)供應(yīng)商的權(quán)利；乙方有權(quán)獲得智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定時(shí)間支付智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更乙方享有的權(quán)利和利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)；甲方可監(jiān)督乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的各項(xiàng)工作；甲方可要求乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)；甲方可獲得智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的部分運(yùn)營(yíng)收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、房屋贈(zèng)與條款1.贈(zèng)與房屋基本情況2.贈(zèng)與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.贈(zèng)與房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.贈(zèng)與房屋交付時(shí)間及方式5.贈(zèng)與房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.贈(zèng)與房屋權(quán)屬登記三、智慧社區(qū)建設(shè)條款1.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排4.智慧社區(qū)建設(shè)資金投入5.智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量保證6.智慧社區(qū)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更五、違約責(zé)任1.贈(zèng)與方違約責(zé)任2.接受方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果九、合同附件1.房屋贈(zèng)與協(xié)議2.智慧社區(qū)建設(shè)方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.合同履行過程中的其他文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知4.合同生效后果十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案時(shí)間4.合同備案費(fèi)用十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋爭(zhēng)議3.合同解釋效力4.合同解釋適用范圍十三、合同其他約定1.合同保密2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同解除后的處理十四、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方為_______，乙方為_______。（2）甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，并共同建設(shè)智慧社區(qū)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的（1）甲方將房屋贈(zèng)與乙方，乙方同意接受。（2）甲乙雙方共同投資建設(shè)智慧社區(qū)，提升居住環(huán)境和生活品質(zhì)。3.合同主體（1）甲方：_______（姓名或單位名稱）（2）乙方：_______（姓名或單位名稱）4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日（2）簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋贈(zèng)與條款1.贈(zèng)與房屋基本情況（1）房屋位置：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______（4）房屋權(quán)屬證明：_______2.贈(zèng)與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移（1）甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。（2）乙方在收到房屋后，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.贈(zèng)與房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到正常居住條件。4.贈(zèng)與房屋交付時(shí)間及方式（1）交付時(shí)間：_______年_______月_______日之前。（2）交付方式：甲方將房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收無誤后辦理接收手續(xù)。5.贈(zèng)與房屋稅費(fèi)承擔(dān)（1）房屋稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。（2）乙方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.贈(zèng)與房屋權(quán)屬登記（1）乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬登記。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。三、智慧社區(qū)建設(shè)條款1.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)（1）打造一個(gè)安全、舒適、便捷、環(huán)保的智慧社區(qū)。（2）提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)和幸福感。2.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容（1）智能安防系統(tǒng)（2）智能家居系統(tǒng)（3）智能環(huán)境管理系統(tǒng)（4）智能健康管理服務(wù)3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：_______年_______月_______日（2）項(xiàng)目竣工：_______年_______月_______日4.智慧社區(qū)建設(shè)資金投入（1）甲方投入資金：_______（2）乙方投入資金：_______5.智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量保證（1）建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。6.智慧社區(qū)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目完成后，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。（2）智慧社區(qū)建設(shè)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限（1）自合同簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)完成。2.合同履行方式（1）甲乙雙方按照合同約定，履行各自義務(wù)。3.合同履行監(jiān)督（1）甲乙雙方共同監(jiān)督合同履行情況。4.合同履行變更（1）合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。五、違約責(zé)任1.贈(zèng)與方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______違約金。2.接受方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬登記，應(yīng)向甲方支付_______違約金。3.第三方違約責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，雙方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同解除1.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。3.合同解除通知（1）解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。八、合同附件1.房屋贈(zèng)與協(xié)議2.智慧社區(qū)建設(shè)方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.合同履行過程中的其他文件九、合同生效1.合同生效條件（1）甲乙雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效時(shí)間（1）自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效通知（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同生效情況。4.合同生效后果（1）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。十、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)（1）_______房產(chǎn)管理部門。2.合同備案程序（1）甲乙雙方在合同生效后_______日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)申請(qǐng)備案。（2）備案機(jī)構(gòu)在收到備案材料后_______日內(nèi)完成備案。3.合同備案時(shí)間（1）_______年_______月_______日。4.合同備案費(fèi)用（1）_______。十一、合同解釋1.合同解釋原則（1）按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。（2）合同條款不一致時(shí)，以簽訂的條款為準(zhǔn)。2.合同解釋爭(zhēng)議（1）如對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同解釋效力（1）合同解釋的效力等同于合同條款。4.合同解釋適用范圍（1）合同解釋適用于合同全文。十二、合同其他約定1.合同保密（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。3.合同解除（1）合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。4.合同終止（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理遺留問題。5.合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理遺留問題。十三、合同簽署1.合同簽署主體（1）甲方：_______（姓名或單位名稱）（2）乙方：_______（姓名或單位名稱）2.合同簽署時(shí)間（1）_______年_______月_______日3.合同簽署地點(diǎn)（1）_______4.合同簽署方式（1）甲乙雙方代表在合同上簽字蓋章。十四、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同履行完畢或達(dá)到合同目的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方合同終止情況。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。3.合同終止通知（1）合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。4.合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方作為贈(zèng)與方，擁有對(duì)房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)。（2）甲方有權(quán)決定智慧社區(qū)建設(shè)的具體方案和進(jìn)度。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款（1）甲方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)中的重大決策享有最終決定權(quán)。（2）甲方應(yīng)在決策前充分聽取乙方的意見和建議。3.甲方資金投入條款（1）甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)所需資金的籌措和管理。（2）甲方應(yīng)保證資金投入的合理性和合規(guī)性。4.甲方監(jiān)管權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.甲方變更權(quán)條款（1）甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)方案進(jìn)行合理變更。（2）甲方變更方案應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方作為接受方，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)擁有主導(dǎo)權(quán)。（2）乙方有權(quán)參與智慧社區(qū)建設(shè)方案的制定和決策。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款（1）乙方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)中的重大決策享有最終決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)在決策前充分聽取甲方的意見和建議。3.乙方資金投入條款（1）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)所需資金的籌措和管理。（2）乙方應(yīng)保證資金投入的合理性和合規(guī)性。4.乙方監(jiān)管權(quán)條款（1）乙方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）乙方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。5.乙方變更權(quán)條款（1）乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)方案進(jìn)行合理變更。（2）乙方變更方案應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款（1）甲乙雙方同意聘請(qǐng)_______作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保合同履行的公正和效率。2.中介職責(zé)條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.中介費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理、公開。4.中介保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.中介解除條款（1）甲乙雙方或中介機(jī)構(gòu)可因下列原因解除中介協(xié)議：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)；d.雙方協(xié)商一致。（2）解除中介協(xié)議后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋贈(zèng)與協(xié)議2.智慧社區(qū)建設(shè)方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.合同履行過程中的其他文件5.中介機(jī)構(gòu)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬登記或未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。c.甲方或乙方未按照約定投入資金或未按時(shí)支付資金。d.甲方或乙方未按照約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。e.中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議履行職責(zé)或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方或中介機(jī)構(gòu)共同認(rèn)定。b.如有爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.智能社區(qū)：指應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境、生活服務(wù)、安全防范等智能化管理的社區(qū)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬登記。解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理房屋權(quán)屬登記，如因特殊情況無法按時(shí)辦理，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.問題：資金投入不足。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決資金問題，必要時(shí)可尋求第三方資金支持。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可解除中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。3.智能社區(qū)建設(shè)與管理。4.房地產(chǎn)投資與融資。5.房地產(chǎn)法律服務(wù)。全文完。二零二五年度房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息1.3第三方參與方基本信息2.房屋贈(zèng)與內(nèi)容2.1贈(zèng)與房屋的基本情況2.2贈(zèng)與房屋的權(quán)利義務(wù)2.3贈(zèng)與房屋的交付及過戶手續(xù)3.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)的基本情況3.2智慧社區(qū)建設(shè)的目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)3.3智慧社區(qū)建設(shè)的實(shí)施計(jì)劃4.資金及費(fèi)用4.1贈(zèng)與房屋價(jià)值的確定及支付4.2智慧社區(qū)建設(shè)資金的來源及使用4.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式5.合同期限及履行5.1合同期限的起止時(shí)間5.2合同履行的方式及步驟5.3合同變更及解除的條件6.違約責(zé)任6.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任6.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任6.3第三方參與方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決的法律適用8.合同生效及終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)義務(wù)9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同附件10.1合同附件的名稱及內(nèi)容10.2合同附件的效力11.合同解釋11.1合同解釋的原則11.2合同解釋的爭(zhēng)議解決12.其他約定12.1其他約定的事項(xiàng)12.2其他約定的效力13.合同簽署13.1合同簽署的方式13.2合同簽署的日期13.3合同簽署的地點(diǎn)14.合同附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容14.2合同附件清單的效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3第三方參與方基本信息第三方參與方名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房屋贈(zèng)與內(nèi)容2.1贈(zèng)與房屋的基本情況房屋坐落：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________2.2贈(zèng)與房屋的權(quán)利義務(wù)贈(zèng)與人承諾將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與。贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。受贈(zèng)人自本合同生效之日起享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。2.3贈(zèng)與房屋的交付及過戶手續(xù)贈(zèng)與人應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給受贈(zèng)人。受贈(zèng)人應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)的基本情況智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目名稱：__________________建設(shè)地點(diǎn)：__________________建設(shè)規(guī)模：__________________3.2智慧社區(qū)建設(shè)的目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)目標(biāo)：提升社區(qū)智能化水平，提高居民生活質(zhì)量。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3智慧社區(qū)建設(shè)的實(shí)施計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃：分階段進(jìn)行，具體實(shí)施時(shí)間及內(nèi)容詳見附件。4.資金及費(fèi)用4.1贈(zèng)與房屋價(jià)值的確定及支付房屋價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，房屋價(jià)值為人民幣_(tái)___元。支付方式：贈(zèng)與人將房屋價(jià)值一次性支付給受贈(zèng)人。4.2智慧社區(qū)建設(shè)資金的來源及使用資金來源：由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)籌措。資金使用：嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃使用，確保資金安全。4.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間詳見附件。5.合同期限及履行5.1合同期限的起止時(shí)間合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行的方式及步驟履行方式：雙方按照合同約定及項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃履行各自義務(wù)。履行步驟：詳見附件。5.3合同變更及解除的條件合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。6.違約責(zé)任6.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任贈(zèng)與人未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任受贈(zèng)人未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方參與方的違約責(zé)任第三方參與方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)及程序仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。仲裁程序：按仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決的法律適用：適用中華人民共和國(guó)法律。8.合同生效及終止8.1合同生效的條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的義務(wù)履行完畢；（3）合同因解除而終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同終止后的處理（1）合同終止前已履行的義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算；（2）合同終止后，如有未履行的義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)；（4）合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并保留相關(guān)合同文件。9.保密條款9.1保密信息的范圍（1）本合同的條款及附件；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密信息的保護(hù)義務(wù)雙方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)保密信息的秘密性，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同附件10.1合同附件的名稱及內(nèi)容（1）房屋贈(zèng)與清單；（2）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）資金使用計(jì)劃；（4）爭(zhēng)議解決程序；（5）其他雙方認(rèn)為必要的附件。10.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。11.合同解釋11.1合同解釋的原則合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋。11.2合同解釋的爭(zhēng)議解決如對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.其他約定12.1其他約定的事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定的效力其他約定的效力與本合同一致。13.合同簽署13.1合同簽署的方式本合同采用書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）。13.2合同簽署的日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.合同附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容合同附件清單如下：（1）房屋贈(zèng)與清單；（2）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）資金使用計(jì)劃；（4）爭(zhēng)議解決程序；（5）其他雙方認(rèn)為必要的附件。14.2合同附件清單的效力合同附件清單與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。15.2第三方的介入方式（1）作為中介方參與房屋贈(zèng)與及智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的促成和協(xié)調(diào)；（2）作為監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）作為咨詢方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（4）作為施工方負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及各自職責(zé)要求，履行相應(yīng)的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，確保第三方的工作不與甲乙雙方的直接利益沖突。（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題，確保信息暢通。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需修改本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的具體職責(zé)