杭州市親子樂園租賃合同

杭州市親子樂園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有杭州市親子樂園的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該樂園，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2樂園的租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方將樂園租賃用于開展親子活動(dòng)，包括但不限于兒童游樂、親子互動(dòng)、教育娛樂等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自租賃標(biāo)的交付之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。第五條租賃物的交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保樂園的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和維護(hù)要求，正確使用和維護(hù)租賃物。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)資料，并辦理保險(xiǎn)手續(xù)。7.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)合同的共保人，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)金額不得低于甲方實(shí)際投入的固定資產(chǎn)價(jià)值。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離樂園，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州市親子樂園租賃合同2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方公司資質(zhì)證明5.甲方租賃物所有權(quán)證明6.乙方租賃用途說明7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。3.乙方逾期支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，或未將乙方列為保險(xiǎn)合同共保人，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指違約方應(yīng)支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商糾正用途或要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，并按約定收取滯納金。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)手續(xù)未辦理：乙方應(yīng)盡快辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為共保人。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有杭州市親子樂園的租賃權(quán)，希望出租