2024民間老舊民房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民間老舊民房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽訂時(shí)間13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：_______至_______3.2租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元4.2租金支付時(shí)間：每月_______日4.3支付方式：_______5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋損壞賠償：_______7.房屋租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)：_______7.2物業(yè)管理費(fèi)：_______7.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方單方面解除合同的條件：_______8.1.2出租方單方面解除合同的條件：_______8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：_______8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約責(zé)任：8.2.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_______8.2.1.2損壞房屋設(shè)施的違約責(zé)任：_______8.2.1.3違反房屋使用規(guī)定的違約責(zé)任：_______8.2.2出租方違約責(zé)任：8.2.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：_______8.2.2.2房屋不符合約定條件的違約責(zé)任：_______8.2.2.3違反合同約定的其他違約責(zé)任：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同生效與終止10.1合同生效條件：_______10.2合同終止條件：_______11.其他約定11.1合同附件：_______11.2合同未盡事宜：_______12.合同簽訂時(shí)間：_______13.合同簽訂地點(diǎn)：_______14.合同雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：14.2出租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠公正、公平地履行職責(zé)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方的主要職責(zé)是監(jiān)督本合同的履行，確保雙方遵守合同約定，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需向甲乙雙方提交書面申請，經(jīng)雙方同意后，由第三方出具介入證明。15.4.2第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面解除合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，限于其介入證明中明確約定的職責(zé)范圍。17.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭或代理關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，其工作應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。18.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的正常履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，若甲乙雙方達(dá)成一致意見，可以終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由雙方在合同中另行約定。21.第三方的更換21.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2更換第三方需遵守本合同第15.2條和第15.3條的規(guī)定。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容或其履行過程中的任何信息，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份，確保合同內(nèi)容完整無誤。說明：本附件為合同的副本，用于雙方留存和備查。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他合法證明文件。說明：本附件用于證明出租方對租賃房屋的合法所有權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有設(shè)施、結(jié)構(gòu)、裝修等情況。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)人等信息。說明：本附件用于證明押金已實(shí)際交付，作為押金退還的依據(jù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已按時(shí)支付，作為合同履行情況的記錄。6.房屋使用維護(hù)記錄要求：記錄房屋使用過程中的維護(hù)情況，包括維修、保養(yǎng)等。說明：本附件用于證明房屋在使用過程中的維護(hù)情況，作為房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定方式解決爭議。8.第三方介入證明要求：第三方介入證明需注明第三方名稱、職責(zé)、介入時(shí)間等。說明：本附件用于證明第三方的介入情況，確保其履行職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例：若每月租金為人民幣1000元，租賃方逾期一日，則應(yīng)支付10元違約金。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若租賃方損壞房屋墻面，造成人民幣500元損失，則租賃方應(yīng)賠償500元。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若租賃方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致他人權(quán)益受損，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例：若出租方逾期一日，則應(yīng)支付每日租金的10%作為違約金。5.房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：房屋不符合約定條件，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定條件。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至房屋達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024民間老舊民房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用6.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署14.其他14.1合同解釋14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4出租方法定代表人：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________________1.2.4承租方法定代表人：________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋配套設(shè)施：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。4.4逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限居住用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等的維護(hù)。5.3房屋損壞賠償：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用：承租方在租賃期間有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自損壞或移除。6.2公共區(qū)域使用：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得影響他人正常生活。6.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)個(gè)人使用范圍內(nèi)的維護(hù)。第七條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納：承租方負(fù)責(zé)在每月____日前繳納房屋使用產(chǎn)生的水電費(fèi)。7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：承租方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)在租賃期間對房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方。8.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，確保在租賃期間的人身安全。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方擅自解除合同，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)第10.1條規(guī)定的解除條件，合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。第十三條合同生效及簽署13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同解釋：本合同以中文書寫，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.2合同附件清單：附件一：房屋租賃清單附件二：房屋現(xiàn)狀描述附件三：租金支付憑證（如有其他附件，依次列出）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋評估、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)代理等服務(wù)。第十六條第三方介入的流程和條件16.1流程：甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方服務(wù)，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與甲乙雙方的需求相符。16.2.3第三方提供的服務(wù)價(jià)格合理，且甲乙雙方同意支付。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。第十八條甲乙雙方的額外條款和說明18.1甲方的額外責(zé)任和權(quán)利：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.2乙方的額外責(zé)任和權(quán)利：18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額。19.1.2若第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲乙雙方可按比例分擔(dān)損失。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，與合同外的第三方無直接法律關(guān)系。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若涉及甲乙雙方以外的第三方，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不侵犯第三方的合法權(quán)益。20.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲乙雙方以外的第三方損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同變更21.1合同變更：21.1.1甲乙雙方在引入第三方服務(wù)時(shí)，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃期限、租金金額等信息，并由甲乙雙方簽字