住宅小區(qū)車庫租賃合同

住宅小區(qū)車庫租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于____________________住宅小區(qū)的車庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________住宅小區(qū)的車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物平面圖及設施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

3.3甲方指定的收款賬戶信息為：開戶行：____________________；戶名：____________________；賬號：____________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、整潔。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施，如需進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

5.3乙方不得將租賃物用于非法活動，不得轉租、轉借他人。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和清潔，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃期間，如租賃物發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修復。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為存放在租賃物內(nèi)的物品投保保險，保險費用由乙方承擔。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定清理債權債務。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金金額____%的違約金。

9.2乙方違反合同約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。

9.3甲方未按合同約定提供租賃物或未履行修繕義務的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物平面圖及設施清單

（此處應附上租賃物的具體平面圖和設施清單，包括但不限于