2024版房屋租賃給公司合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃給公司合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條房屋變更6.1出租人變更6.2承租人變更第七條提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他約定11.1合同的修改與補充11.2通知與送達11.3保密條款第十二條出租人信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條承租人信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房間號________。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋用途：僅用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。3.2租金支付周期：每月的____日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條押金4.1押金金額：人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解約后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在____個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第六條房屋變更6.1出租人變更：如出租人發(fā)生變更，應(yīng)提前____天通知承租人，并辦理合同變更手續(xù)。6.2承租人變更：如承租人發(fā)生變更，應(yīng)提前____天通知出租人，并辦理合同變更手續(xù)。變更后的承租人應(yīng)承擔(dān)本合同項下的所有權(quán)利與義務(wù)。第七條提前解約7.1解約條件：任何一方提前解約，應(yīng)提前____天書面通知對方。7.2解約通知期限：提前解約的一方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期支付至解除合同之日的租金。7.3解約責(zé)任：除雙方另有約定外，解約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺___元整（大寫：_____________________元整）的解約違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。11.3保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條出租人信息12.1名稱：（出租人名稱）12.2地址：（出租人地址）12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（出租人聯(lián)系人及電話）第十三條承租人信息13.1名稱：（承租人名稱）13.2地址：（承租人地址）13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（承租人聯(lián)系人及電話）第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年__月__日。14.2簽署地點：____（具體地點）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交接記錄附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維護與保養(yǎng)協(xié)議附件六：房屋變更協(xié)議附件七：提前解約協(xié)議附件八：違約金支付憑證附件九：爭議解決憑證附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以及鑰匙交接的記錄。照片應(yīng)清晰顯示房屋的各項設(shè)施和裝修狀況，鑰匙交接記錄應(yīng)注明交接的時間、地點和雙方簽字確認(rèn)。附件二的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，以及每項設(shè)施的品牌、型號和數(shù)量。附件三的詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄租金的支付時間、支付金額和支付方式，以及出租人和承租人的簽字確認(rèn)。附件四的詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄押金的支付時間、支付金額和支付方式，以及出租人和承租人的簽字確認(rèn)。附件五的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明房屋的維護與保養(yǎng)的責(zé)任分配，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明房屋變更的事項，包括變更的條件、通知期限和變更后的責(zé)任分配。附件七的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明提前解約的條件、通知期限和違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。附件八的詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄違約金支付的時間、支付金額和支付方式，以及出租人和承租人的簽字確認(rèn)。附件九的詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄爭議解決的途徑和程序，以及相關(guān)的法律文件。附件十的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明保密信息的范圍、保密義務(wù)的履行和違約的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未能按合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)。2.承租人未能按合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。3.出租人未按合同約定維護與保養(yǎng)房屋。4.承租人未按合同約定使用房屋或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實際損失。3.解約：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的解約責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失，如搬遷費、臨時住宿費等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支