2024綠化土地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024綠化土地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃土地1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍1.4租賃期限1.5租賃開始日期1.6租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1用途描述3.2用途限制3.3用途變更4.土地維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2管理責(zé)任4.3維修費(fèi)用5.土地使用條件5.1使用條件概述5.2使用條件變更6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)有效期限6.3保險(xiǎn)賠償范圍7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.附件11.1土地權(quán)屬證明11.2其他相關(guān)文件12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2法律適用12.3合同修改與補(bǔ)充13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃土地1.1土地位置本合同所指租賃土地位于_______（具體地址），占地面積共計(jì)_______平方米。1.2土地面積租賃土地面積為_______平方米，具體界限以附件中的土地界線圖為準(zhǔn)。1.3土地使用范圍乙方租賃該土地用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地用于其他目的。1.4租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.6租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃土地的租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的_______個工作日內(nèi)支付租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：__________2.4租金支付賬戶信息如有變更，甲方應(yīng)提前_______個工作日通知乙方。第三條租賃用途3.1用途描述乙方租賃土地主要用于_______（具體用途）。3.2用途限制乙方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害土地及周圍環(huán)境。3.3用途變更如乙方需變更租賃土地用途，應(yīng)提前_______個工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條土地維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理的維護(hù)與管理，確保土地的使用壽命和生產(chǎn)效益。4.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的設(shè)施設(shè)備的日常管理及維修工作。4.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條土地使用條件5.1使用條件概述乙方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方提出的合理使用條件。5.2使用條件變更如甲方需變更土地使用條件，應(yīng)提前_______個工作日與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在其租賃土地開始使用之日起_______個工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購買土地及地上設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)至少覆蓋整個租賃期限。6.3保險(xiǎn)賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于土地及地上設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方未能在爭議發(fā)生后的_______個工作日內(nèi)通過協(xié)商解決，應(yīng)提交至_______（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。第十條合同終止與解除10.1合同終止條件1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；2）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在通知發(fā)出后的_______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)送的通知和文件，應(yīng)加蓋公章，并發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（全稱）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日13.2乙方簽字乙方（全稱）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日13.3見證人簽字見證人（全稱）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對租賃土地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：土地界線圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃土地的位置和界限，由甲方提供并加蓋公章。附件三：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃土地現(xiàn)狀的照片，以證明土地的現(xiàn)狀符合合同約定的條件。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方購買的土地及地上設(shè)施保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明保險(xiǎn)已生效。附件五：乙方經(jīng)營資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的復(fù)印件，證明乙方具備租賃土地使用的經(jīng)營資格。附件六：合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方同意在租賃期限屆滿后續(xù)約，應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議并作為本合同的附件。附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括任何與租賃土地使用相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件、許可證、規(guī)劃圖紙等，由甲方提供并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定的用途使用租賃土地。3.乙方違反合同約定的土地維護(hù)與管理責(zé)任。4.甲方未按照約定提供租賃土地或土地不符合約定條件。5.甲方未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算違約金。2.乙方未按照約定的用途使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。3.乙方違反合同約定的土地維護(hù)與管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.甲方未按照約定提供租賃土地或土地不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.甲方未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未能在租賃期限內(nèi)按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金。如果乙方未按照約定的用途使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同中甲方出租給乙方的土地，位于_______（具體地址），占地面積共計(jì)_______平方米。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，每平方米每月_______元