二零二五年度學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃合同及學(xué)術(shù)交流服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃合同及學(xué)術(shù)交流服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1會(huì)議場(chǎng)地租賃1.2會(huì)議設(shè)施使用1.3會(huì)議場(chǎng)地布置1.4會(huì)議設(shè)備提供1.5會(huì)議場(chǎng)地維護(hù)1.6會(huì)議場(chǎng)地安全管理1.7會(huì)議場(chǎng)地清潔1.8會(huì)議場(chǎng)地費(fèi)用1.9學(xué)術(shù)交流服務(wù)內(nèi)容1.10學(xué)術(shù)交流服務(wù)時(shí)間安排1.11學(xué)術(shù)交流服務(wù)人員1.12學(xué)術(shù)交流服務(wù)質(zhì)量保障1.13學(xué)術(shù)交流服務(wù)費(fèi)用1.14合同期限及續(xù)約1.15違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.16合同附件1.17合同生效及修改1.18合同解除及終止1.19合同爭(zhēng)議解決方式1.20其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1會(huì)議場(chǎng)地租賃1.1.1本合同所指會(huì)議場(chǎng)地租賃，指甲方同意將位于[具體地址]的學(xué)術(shù)會(huì)議中心提供給乙方用于舉辦二零二四年度學(xué)術(shù)會(huì)議。1.1.2乙方租賃的會(huì)議場(chǎng)地總面積為[具體面積]，租賃期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.1.3乙方需按照甲方提供的場(chǎng)地平面圖和設(shè)施清單使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地布局或設(shè)施。1.1.4乙方租賃場(chǎng)地應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的規(guī)定，包括但不限于噪音控制、安全出口暢通等。1.1.5乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行妥善使用，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2會(huì)議設(shè)施使用1.2.1甲方應(yīng)提供必要的會(huì)議設(shè)施，包括但不限于音響、投影儀、白板、桌椅等。1.2.2乙方需在會(huì)議開(kāi)始前[具體時(shí)間]通知甲方所需設(shè)施，以便甲方提前準(zhǔn)備。1.2.3甲方保證提供的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保會(huì)議順利進(jìn)行。1.3會(huì)議場(chǎng)地布置1.3.1乙方有權(quán)根據(jù)會(huì)議需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行布置，但需在會(huì)議開(kāi)始前[具體時(shí)間]與甲方溝通，并獲得甲方同意。1.3.2乙方布置場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地安全、整潔，不得使用易燃易爆物品。1.3.3會(huì)議結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾。1.4會(huì)議設(shè)備提供1.4.1甲方應(yīng)提供必要的會(huì)議設(shè)備，包括但不限于投影儀、音響、電腦等。1.4.2乙方需按照甲方提供的設(shè)備清單使用設(shè)備，不得擅自更改設(shè)備設(shè)置。1.4.3如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。1.5會(huì)議場(chǎng)地維護(hù)1.5.1甲方負(fù)責(zé)會(huì)議場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.5.2乙方在租賃期間不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.6會(huì)議場(chǎng)地安全管理1.6.1甲方應(yīng)確保會(huì)議場(chǎng)地安全，包括但不限于消防、防盜、食品安全等。1.6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保參會(huì)人員的安全。1.7會(huì)議場(chǎng)地清潔1.7.1甲方負(fù)責(zé)會(huì)議場(chǎng)地的清潔工作，確保場(chǎng)地干凈整潔。1.7.2會(huì)議結(jié)束后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地清潔，并支付相應(yīng)的清潔費(fèi)用。1.8會(huì)議場(chǎng)地費(fèi)用1.8.1乙方租賃場(chǎng)地的費(fèi)用為[具體金額]，租賃費(fèi)用分[具體次數(shù)]期支付，每期支付[具體金額]。1.8.2乙方應(yīng)在[具體日期]前支付第一期租賃費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按約定時(shí)間支付。1.8.3如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪獬竞贤?。1.9學(xué)術(shù)交流服務(wù)內(nèi)容1.9.1甲方提供學(xué)術(shù)交流服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備提供、現(xiàn)場(chǎng)管理等。1.9.2乙方需在會(huì)議前[具體時(shí)間]向甲方提供學(xué)術(shù)交流服務(wù)需求，以便甲方做好準(zhǔn)備。1.10學(xué)術(shù)交流服務(wù)時(shí)間安排1.10.1學(xué)術(shù)交流服務(wù)時(shí)間為[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。1.11學(xué)術(shù)交流服務(wù)人員1.11.1甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員，負(fù)責(zé)學(xué)術(shù)交流服務(wù)的實(shí)施。1.12學(xué)術(shù)交流服務(wù)質(zhì)量保障1.12.1甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。1.13學(xué)術(shù)交流服務(wù)費(fèi)用1.13.1學(xué)術(shù)交流服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付。1.14合同期限及續(xù)約1.14.1本合同期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.14.2如雙方同意，可在合同到期前[具體時(shí)間]協(xié)商續(xù)約事宜。1.15違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.15.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.15.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.16合同附件1.16.1本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、費(fèi)用清單等。1.17合同生效及修改1.17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.17.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.18合同解除及終止（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.18.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。1.19合同爭(zhēng)議解決方式1.19.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.20其他約定事項(xiàng)1.20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.15違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.15.1若乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%作為違約金。1.15.2若甲方未按約定提供會(huì)議場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常舉辦會(huì)議，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.15.3若因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償實(shí)際損失。1.15.4任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.16合同附件（1）場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）費(fèi)用清單；（4）安全須知；（5）服務(wù)流程；（6）應(yīng)急預(yù)案。1.17合同生效及修改1.17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.17.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.18合同解除及終止（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.18.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。1.19合同爭(zhēng)議解決方式1.19.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.20其他約定事項(xiàng)1.20.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.20.2本合同中未明確的事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。1.20.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。1.20.4本合同自簽訂之日起至[結(jié)束日期]止，為期[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正1.16.11第三方介入的定義1.16.11.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.16.12第三方介入的類(lèi)型1.16.12.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助達(dá)成合同關(guān)系的第三方。1.16.12.2服務(wù)方：指提供會(huì)議場(chǎng)地租賃、學(xué)術(shù)交流服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方。1.16.12.3資金方：指為甲乙雙方提供資金支持或融資服務(wù)的第三方。1.16.12.4顧問(wèn)方：指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方。1.16.13第三方介入的程序1.16.13.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入，并約定介入的具體方式、時(shí)間和條件。1.16.13.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。1.16.13.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.16.14第三方的責(zé)任和權(quán)利1.16.14.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。1.16.14.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。1.16.15第三方與其他各方的劃分1.16.15.1責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)會(huì)議場(chǎng)地租賃和學(xué)術(shù)交流服務(wù)的提供負(fù)責(zé)。（2）乙方對(duì)會(huì)議的舉辦和學(xué)術(shù)交流活動(dòng)的組織負(fù)責(zé)。（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。1.16.15.2權(quán)利劃分：（1）甲方享有會(huì)議場(chǎng)地租賃和學(xué)術(shù)交流服務(wù)的收益。（2）乙方享有舉辦會(huì)議和學(xué)術(shù)交流活動(dòng)的權(quán)利。（3）第三方享有收取服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬的權(quán)利。1.16.16第三方的責(zé)任限額1.16.16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)慣例確定。1.16.16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前通知甲乙雙方。1.16.16.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。1.16.17第三方變更1.16.17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。1.16.17.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍然有效。1.16.18第三方介入的終止1.16.18.1如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。1.16.18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.16.19第三方介入的保密1.16.19.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。1.16.110第三方介入的法律適用1.16.110.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置、安全出口等。說(shuō)明：附件一用于乙方了解場(chǎng)地布局，確保會(huì)議順利進(jìn)行。2.附件二：設(shè)施清單要求：列出會(huì)議場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于音響、投影儀、桌椅等。說(shuō)明：附件二用于乙方確認(rèn)設(shè)施情況，以便安排會(huì)議需求。3.附件三：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)用、學(xué)術(shù)交流服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：附件三用于雙方明確費(fèi)用構(gòu)成，便于費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：安全須知要求：包括場(chǎng)地安全規(guī)定、消防安全、食品安全等。說(shuō)明：附件四用于提醒乙方注意安全，確保會(huì)議順利進(jìn)行。5.附件五：服務(wù)流程要求：明確甲方提供的服務(wù)流程，包括場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、現(xiàn)場(chǎng)管理等。說(shuō)明：附件五用于乙方了解服務(wù)流程，便于配合甲方工作。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案要求：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。說(shuō)明：附件六用于確保會(huì)議期間安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方對(duì)會(huì)議內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。說(shuō)明：附件七用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)合法權(quán)益。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：附件八用于完善合同內(nèi)容，確保合同全面、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供會(huì)議場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如無(wú)法及時(shí)修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的部分費(fèi)用。3.違約行為：乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如賠償金額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供音響設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常舉辦會(huì)議，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方在提供場(chǎng)地布置服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е聢?chǎng)地布置不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃合同及學(xué)術(shù)交流服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章租賃標(biāo)的物2.1學(xué)術(shù)會(huì)議中心概況2.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋的配套設(shè)施及功能第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.3雙方的保密義務(wù)4.4雙方的合作義務(wù)第五章學(xué)術(shù)交流服務(wù)5.1學(xué)術(shù)交流服務(wù)內(nèi)容5.2學(xué)術(shù)交流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3學(xué)術(shù)交流服務(wù)費(fèi)用5.4學(xué)術(shù)交流服務(wù)實(shí)施流程第六章甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施6.2甲方提供學(xué)術(shù)交流服務(wù)6.3甲方對(duì)租賃房屋的管理責(zé)任6.4甲方對(duì)租賃合同的管理責(zé)任第七章乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用租賃房屋7.2乙方參加學(xué)術(shù)交流活動(dòng)7.3乙方遵守租賃合同規(guī)定7.4乙方對(duì)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任8.4違約金的計(jì)算與支付第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃房屋平面圖11.2學(xué)術(shù)交流服務(wù)項(xiàng)目清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)2024ACM001第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在租賃學(xué)術(shù)會(huì)議中心及提供學(xué)術(shù)交流服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同主體甲方：市學(xué)術(shù)會(huì)議中心乙方：學(xué)術(shù)會(huì)議組織者1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更，使合同無(wú)法繼續(xù)履行。第二章租賃標(biāo)的物2.1學(xué)術(shù)會(huì)議中心概況學(xué)術(shù)會(huì)議中心位于市，占地面積X平方米，擁有會(huì)議室、報(bào)告廳、展覽廳、休息區(qū)等設(shè)施。2.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于學(xué)術(shù)會(huì)議中心內(nèi)，具體位置為X號(hào)房間，面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.3租賃房屋的配套設(shè)施及功能租賃房屋配備空調(diào)、投影儀、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接口等設(shè)施，可滿足學(xué)術(shù)會(huì)議、研討會(huì)、講座等活動(dòng)的需求。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金及支付方式租金為人民幣X元/月，乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。3.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）確保租賃房屋符合租賃要求；（2）提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；（4）維護(hù)租賃房屋的安全和完好。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）保持租賃房屋的整潔和完好；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。第五章學(xué)術(shù)交流服務(wù)5.1學(xué)術(shù)交流服務(wù)內(nèi)容（1）會(huì)議室、報(bào)告廳、展覽廳等場(chǎng)地租賃；（2）音響、投影、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備使用；（3）現(xiàn)場(chǎng)安保、保潔等后勤保障。5.2學(xué)術(shù)交流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的學(xué)術(shù)交流服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.3學(xué)術(shù)交流服務(wù)費(fèi)用學(xué)術(shù)交流服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。5.4學(xué)術(shù)交流服務(wù)實(shí)施流程（1）乙方提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案；（2）甲方審核活動(dòng)方案，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容；（3）活動(dòng)期間，甲方提供所需服務(wù)；（4）活動(dòng)結(jié)束后，乙方向甲方反饋活動(dòng)情況。第六章甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃房屋及配套設(shè)施的完好，滿足乙方舉辦學(xué)術(shù)會(huì)議的需求。6.2甲方提供學(xué)術(shù)交流服務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供高質(zhì)量的學(xué)術(shù)交流服務(wù)。6.3甲方對(duì)租賃房屋的管理責(zé)任甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理，確保房屋安全、整潔。6.4甲方對(duì)租賃合同的管理責(zé)任甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同順利履行。第七章乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用租賃房屋乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2乙方參加學(xué)術(shù)交流活動(dòng)乙方應(yīng)積極參與甲方組織的學(xué)術(shù)交流活動(dòng)，提高學(xué)術(shù)水平。7.3乙方遵守租賃合同規(guī)定乙方應(yīng)遵守合同約定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。7.4乙方對(duì)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，保持其完好。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X%；（2）如甲方未按約定提供學(xué)術(shù)交流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用X%；（3）如甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還差額，并支付違約金，違約金為差額的X%。8.2承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的X%；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3雙方違約責(zé)任如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更，使合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同期滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。9.4合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)算合同期間產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃房屋平面圖11.2學(xué)術(shù)交流服務(wù)項(xiàng)目清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市12.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案手續(xù)本合同需報(bào)送市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：市市場(chǎng)監(jiān)督管理局第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方蓋章：乙方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)活動(dòng)安排說(shuō)明：甲方作為學(xué)術(shù)會(huì)議中心的所有者，有權(quán)對(duì)學(xué)術(shù)會(huì)議的安排進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于會(huì)議日程、議程設(shè)置、演講嘉賓邀請(qǐng)等。條款：甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提供會(huì)議日程和議程草案，乙方應(yīng)在收到后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。甲方根據(jù)乙方意見(jiàn)調(diào)整后，雙方共同確定最終日程和議程。1.2甲方對(duì)學(xué)術(shù)交流活動(dòng)的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的學(xué)術(shù)交流活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。條款：乙方應(yīng)確保學(xué)術(shù)交流活動(dòng)內(nèi)容合法、合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并對(duì)活動(dòng)進(jìn)行記錄和評(píng)估。1.3甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)人員，如安保、清潔等，以確保學(xué)術(shù)會(huì)議的順利進(jìn)行。條款：甲方應(yīng)配備充足的服務(wù)人員，包括安保人員、清潔人員等，以保障學(xué)術(shù)會(huì)議的秩序和安全。服務(wù)人員的配置和更換需提前五個(gè)工作日通知乙方。1.4甲方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。條款：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主安排學(xué)術(shù)活動(dòng)說(shuō)明：乙方作為學(xué)術(shù)會(huì)議的組織者，有權(quán)自主安排學(xué)術(shù)活動(dòng)的具體細(xì)節(jié)。條款：乙方有權(quán)自主安排學(xué)術(shù)活動(dòng)的具體日程、議程和演講嘉賓，并需在活動(dòng)前一個(gè)月向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)方案。2.2乙方對(duì)學(xué)術(shù)交流活動(dòng)的責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)學(xué)術(shù)交流活動(dòng)的質(zhì)量和效果承擔(dān)主要責(zé)任。條款：乙方應(yīng)對(duì)學(xué)術(shù)交流活動(dòng)的組織、實(shí)施和效果負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.3乙方對(duì)參會(huì)者的管理說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)參會(huì)者的行為負(fù)責(zé)，確保學(xué)術(shù)會(huì)議的秩序和安全。條款：乙方應(yīng)制定參會(huì)者行為規(guī)范，并負(fù)責(zé)對(duì)參會(huì)者的行為進(jìn)行管理，確保學(xué)術(shù)會(huì)議的秩序和安全。2.4乙方對(duì)會(huì)議資料的整理和發(fā)布說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)整理學(xué)術(shù)會(huì)議的相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)將其發(fā)布。條款：乙方應(yīng)在學(xué)術(shù)會(huì)議結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，將會(huì)議資料整理完畢并提交給甲方，甲方負(fù)責(zé)將資料存檔和發(fā)布。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入說(shuō)明：第三方中介的引入是為了提高學(xué)術(shù)會(huì)議的組織效率和服務(wù)質(zhì)量。3.2中介的服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介應(yīng)提供包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、活動(dòng)策劃、宣傳推廣等一站式服務(wù)。（1）協(xié)助甲方和乙方完成場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃等手續(xù)；（2）協(xié)助策劃學(xué)術(shù)活動(dòng)，包括日程安排、議程設(shè)置、演講嘉賓邀請(qǐng)等；（3）負(fù)責(zé)學(xué)術(shù)活動(dòng)的宣傳推廣；（4）提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，如安保、清潔等。3.3中介的報(bào)酬說(shuō)明：中介的報(bào)酬由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。條款：中介的報(bào)酬為人民幣X元，支付方式為按服務(wù)內(nèi)容分階段支付。甲乙雙方應(yīng)在中介提供服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的報(bào)酬。3.4中介的責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。條款：中介應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，如因中介原因?qū)е路?wù)不符合約定，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃房屋平面圖2.學(xué)術(shù)交流服務(wù)項(xiàng)目清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方提供的參會(huì)者行為規(guī)范6.其他相關(guān)文件（如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施；b.甲方未按約定提供學(xué)術(shù)交流服務(wù)；c.乙方未按約定支付租金；d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；e.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，由乙方提供書(shū)面通知，甲方在合理期限內(nèi)未糾正；b.甲方未按約定提供學(xué)術(shù)交流服務(wù)，由乙方提供書(shū)面通知，甲方在合理期限內(nèi)未糾正；c.乙方未按約定支付租金，由甲方提供書(shū)面通知，乙方在合理期限內(nèi)未支付；d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，由甲方提供證據(jù)證明；e.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，由甲方提供證據(jù)證明損失情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的、專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：學(xué)術(shù)交流活動(dòng)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，制定改進(jìn)措施，甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)術(shù)會(huì)議組織者租賃學(xué)術(shù)會(huì)議中心舉辦學(xué)術(shù)活動(dòng)；2.學(xué)術(shù)會(huì)議中心所有者將學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃給第三方中介，由中介組織學(xué)術(shù)活動(dòng)；3.學(xué)術(shù)會(huì)議中心所有者與學(xué)術(shù)會(huì)議組織者共同委托第三方中介提供學(xué)術(shù)交流服務(wù)；4.學(xué)術(shù)會(huì)議中心所有者自行組織學(xué)術(shù)交流活動(dòng)，并租賃自身設(shè)施。全文完。二零二四年度學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃合同及學(xué)術(shù)交流服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在二零二四年度學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃及學(xué)術(shù)交流服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》4.《中華人民共和國(guó)廣告法》5.國(guó)家及地方有關(guān)學(xué)術(shù)會(huì)議、學(xué)術(shù)交流的法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.學(xué)術(shù)會(huì)議中心：指甲方提供的用于舉辦學(xué)術(shù)會(huì)議的場(chǎng)所，包括會(huì)議室、休息室、展覽廳等設(shè)施。2.學(xué)術(shù)交流服務(wù)：指乙方為甲方提供的會(huì)議組織、場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、嘉賓接待、宣傳推廣等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方學(xué)術(shù)會(huì)議中心的期限。2.租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.學(xué)術(shù)交流活動(dòng)：指在學(xué)術(shù)會(huì)議中心舉辦的各類(lèi)學(xué)術(shù)講座、研討會(huì)、論壇等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方學(xué)術(shù)會(huì)議中心，并按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的會(huì)議資料和設(shè)備。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)學(xué)術(shù)會(huì)議、學(xué)術(shù)交流的法律法規(guī)和政策，不得利用學(xué)術(shù)會(huì)議中心從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的學(xué)術(shù)會(huì)議中心及學(xué)術(shù)交流服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保學(xué)術(shù)會(huì)議中心設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并為甲方提供必要的協(xié)助。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)學(xué)術(shù)交流活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的乙方學(xué)術(shù)會(huì)議中心。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.乙方按照合同約定，提供學(xué)術(shù)會(huì)議中心及學(xué)術(shù)交流服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已發(fā)生的租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將學(xué)術(shù)會(huì)議中心恢復(fù)原狀，無(wú)權(quán)要求甲方支付違約金。[此處省略合同主體簽字部分]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃面積，支付給乙方的租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方為組織、實(shí)施學(xué)術(shù)交流活動(dòng)所發(fā)生的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、嘉賓接待、宣傳推廣等。3.其他費(fèi)用：雙方在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。2.甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在學(xué)術(shù)交流活動(dòng)結(jié)束后支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[違約金比例]%計(jì)算。2.甲方未按約定使用學(xué)術(shù)會(huì)議中心的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供學(xué)術(shù)會(huì)議中心或?qū)W術(shù)交流服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的[違約金比例]%計(jì)算。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。2.若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所討論的、涉及雙方利益的事項(xiàng)。9.2保密期限1.本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決不成，雙方可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[轉(zhuǎn)讓提前通知期限]通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與雙方有利益沖突的第三方。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)學(xué)術(shù)會(huì)議中心的使用權(quán)，乙方不得擅自更改甲方已預(yù)訂的學(xué)術(shù)會(huì)議中心的使用安排。2.乙方保留對(duì)學(xué)術(shù)交流活動(dòng)的主導(dǎo)權(quán)，包括活動(dòng)內(nèi)容的安排、嘉賓邀請(qǐng)等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障學(xué)術(shù)會(huì)議的順利進(jìn)行，對(duì)學(xué)術(shù)會(huì)議中心的使用作出臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在學(xué)術(shù)交流活動(dòng)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)活動(dòng)安排進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，均不得與本合同的宗旨和原則相違背。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成學(xué)術(shù)會(huì)議中心的租賃和學(xué)術(shù)交流活動(dòng)的組織工作。2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)交換信息。2.雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃及學(xué)術(shù)交流服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同的增減條款必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款的變更，均不得影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)術(shù)會(huì)議中心租賃合同及學(xué)術(shù)交流服務(wù)協(xié)議2.學(xué)術(shù)會(huì)議中心場(chǎng)地布置圖3.學(xué)術(shù)交流活動(dòng)日程安排表4.學(xué)術(shù)交流服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.雙方身份證復(fù)印件6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方法定代表人授權(quán)委托書(shū)8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲